房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)申辦誠(chéng)信手冊(cè)doc

1、房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)申辦誠(chéng)信手冊(cè)信息來(lái)源：佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局      發(fā)布時(shí)間：2010-11-01 08:58:001.行政審批事項(xiàng)房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)申辦誠(chéng)信手冊(cè)2.頒發(fā)的法律文書(shū)佛山市房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)3.審批類型及法律效力日常管理4.審批依據(jù)1、住建部等七部委印發(fā)的關(guān)于整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知（建住房2002123號(hào)）第三條。2、住建部印發(fā)的關(guān)于建立房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)的通知（建住房函2002192號(hào)）第二條。3、住建部印發(fā)的關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問(wèn)題的通知（建房201053號(hào)）第

2、十七條。4、佛山市住建局關(guān)于印發(fā)佛山市房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信管理暫行辦法的通知（佛建房市20105號(hào)）5.審批條件在佛山市區(qū)域范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)6.審批需提交的文件資料佛山市住建局關(guān)于印發(fā)佛山市房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信管理暫行辦法的通知（佛建房市20105號(hào)）第五、六條規(guī)定： 一、本市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)企業(yè)和四級(jí)資質(zhì)企業(yè)向企業(yè)注冊(cè)所在區(qū)建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取誠(chéng)信手冊(cè)，申領(lǐng)誠(chéng)信手冊(cè)應(yīng)出示下列資料（原件核對(duì)后歸還，資料按順序裝訂成冊(cè)）：1、佛山市房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)申請(qǐng)表；2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；3、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件；4、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件及復(fù)印件；5、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地

3、產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；所有管理人員職稱證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、經(jīng)鑒證、公示的勞動(dòng)合同（或申報(bào)月份前2個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明，加蓋社保局公章）的原件及復(fù)印件、身份證復(fù)印件。6、法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)。 二、本市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級(jí)資質(zhì)企業(yè)向企業(yè)注冊(cè)所在區(qū)建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取誠(chéng)信手冊(cè)，申領(lǐng)誠(chéng)信手冊(cè)應(yīng)出示下列資料（原件核對(duì)后歸還，資料按順序裝訂成冊(cè)）：1、佛山市房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)申請(qǐng)表；2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；3、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證原件及

4、復(fù)印件；4、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件及復(fù)印件；5、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；所有管理人員職稱證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、經(jīng)鑒證、公示的勞動(dòng)合同（或申報(bào)月份前2個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明，加蓋社保局公章）的原件及復(fù)印件、身份證復(fù)印件。6、法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)。 三、本市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)企業(yè)向市建設(shè)行政主管部門（或順德區(qū)國(guó)土城建和水利局）領(lǐng)取誠(chéng)信手冊(cè)，申領(lǐng)誠(chéng)信手冊(cè)應(yīng)出示下

5、列資料（原件核對(duì)后歸還，資料按順序裝訂成冊(cè)）：1、佛山市房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)申請(qǐng)表；2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；3、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件；4、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件及復(fù)印件；5、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；所有管理人員職稱證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、經(jīng)鑒證、公示的勞動(dòng)合同（或申報(bào)月份前2個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明，加蓋社保局公章）的原件及復(fù)印件、身份證復(fù)印件。6、法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)。 四、本市房地產(chǎn)

6、開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)向市建設(shè)行政主管部門（或順德區(qū)國(guó)土城建和水利局）領(lǐng)取誠(chéng)信手冊(cè)，申領(lǐng)誠(chéng)信手冊(cè)應(yīng)出示下列資料（原件核對(duì)后歸還，資料按順序裝訂成冊(cè)）：1、佛山市房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)申請(qǐng)表；2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；3、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件；4、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件及復(fù)印件；5、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人；工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；所有管理人員職稱證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、經(jīng)鑒證、公示的勞動(dòng)合同（或申報(bào)月份前2個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明，加蓋社保局公章）的

7、原件及復(fù)印件、身份證復(fù)印件。6、法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)。 五、本市物業(yè)服務(wù)暫定三級(jí)資質(zhì)企業(yè)和三級(jí)資質(zhì)企業(yè)向企業(yè)注冊(cè)所在區(qū)建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取誠(chéng)信手冊(cè)，申領(lǐng)誠(chéng)信手冊(cè)應(yīng)出示下列資料（原件核對(duì)后歸還，資料按順序裝訂成冊(cè)）：1、佛山市房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)申請(qǐng)表；2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；3、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件；4、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件及復(fù)印件；5、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；所有管理人員職稱證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、經(jīng)鑒證、公示的勞動(dòng)合同（

8、或申報(bào)月份前2個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明，加蓋社保局公章）的原件及復(fù)印件、身份證復(fù)印件。6、法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)。 六、本市物業(yè)服務(wù)二級(jí)資質(zhì)企業(yè)向市建設(shè)行政主管部門（或順德區(qū)國(guó)土城建和水利局）領(lǐng)取誠(chéng)信手冊(cè)，申領(lǐng)誠(chéng)信手冊(cè)應(yīng)出示下列資料（原件核對(duì)后歸還，資料按順序裝訂成冊(cè)）：1、佛山市房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)申請(qǐng)表；2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；3、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件；4、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件及復(fù)印件；5、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

9、所有管理人員職稱證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、經(jīng)鑒證、公示的勞動(dòng)合同（或申報(bào)月份前2個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明，加蓋社保局公章）的原件及復(fù)印件、身份證復(fù)印件。6、法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)。 七、本市物業(yè)服務(wù)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)向市建設(shè)行政主管部門（或順德區(qū)國(guó)土城建和水利局）領(lǐng)取誠(chéng)信手冊(cè)，申領(lǐng)誠(chéng)信手冊(cè)應(yīng)出示下列資料（原件核對(duì)后歸還，資料按順序裝訂成冊(cè)）：1、佛山市房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)申請(qǐng)表；2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；3、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件；4、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件及復(fù)印件；5、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于

10、20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；所有管理人員職稱證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、經(jīng)鑒證、公示的勞動(dòng)合同（或申報(bào)月份前2個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明，加蓋社保局公章）的原件及復(fù)印件、身份證復(fù)印件。6、法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)。  八、本市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估暫定三級(jí)資質(zhì)企業(yè)和三級(jí)資質(zhì)企業(yè)向企業(yè)注冊(cè)所在區(qū)建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取誠(chéng)信手冊(cè)，申領(lǐng)誠(chéng)信手冊(cè)應(yīng)出示下列資料（原件核對(duì)后歸還，資料按順序裝訂成冊(cè)）：1、佛山市房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)申請(qǐng)表；2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；3、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件；4、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件及復(fù)印件；5、有3名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；房地產(chǎn)估

11、價(jià)師注冊(cè)證書(shū)、申報(bào)月份前2個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明（加蓋社保局公章）的原件及復(fù)印件、身份證復(fù)印件。6、法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)。 九、本市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估二級(jí)資質(zhì)企業(yè)向市建設(shè)行政主管部門（或順德區(qū)國(guó)土城建和水利局）領(lǐng)取誠(chéng)信手冊(cè)，申領(lǐng)誠(chéng)信手冊(cè)應(yīng)出示下列資料（原件核對(duì)后歸還，資料按順序裝訂成冊(cè)）：1、佛山市房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)申請(qǐng)表；2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；3、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件；4、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件及復(fù)印件；5、有8名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)、申報(bào)月份前2個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明（加蓋社保局公章）的原件及復(fù)印件、身份證復(fù)印件。6、法定代表人證明

12、書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)。 十、本市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估一級(jí)資質(zhì)企業(yè)向市建設(shè)行政主管部門（或順德區(qū)國(guó)土城建和水利局）領(lǐng)取誠(chéng)信手冊(cè)，申領(lǐng)誠(chéng)信手冊(cè)應(yīng)出示下列資料（原件核對(duì)后歸還，資料按順序裝訂成冊(cè)）：1、佛山市房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)申請(qǐng)表；2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；3、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件；4、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件及復(fù)印件；5、有15名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)、申報(bào)月份前2個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明（加蓋社保局公章）的原件及復(fù)印件、身份證復(fù)印件。6、法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)。 十一、本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向企業(yè)注冊(cè)所在區(qū)建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取誠(chéng)信手冊(cè)，申領(lǐng)

13、誠(chéng)信手冊(cè)應(yīng)出示下列資料（原件核對(duì)后歸還，資料按順序裝訂成冊(cè)）：1、佛山市房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)申請(qǐng)表；2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；3、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件；4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)員等執(zhí)（從）業(yè)人員不少于3人；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)員等執(zhí)（從）業(yè)人員職稱證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、崗位證書(shū)、培訓(xùn)證書(shū)、經(jīng)鑒證、公示的勞動(dòng)合同（或申報(bào)月份前2個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明，加蓋社保局公章）的原件及復(fù)印件、身份證復(fù)印件。5、法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)。 十二、外市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向市建設(shè)行政主管部門（或順德區(qū)國(guó)土城建和水利局）領(lǐng)取誠(chéng)信手冊(cè)，申領(lǐng)誠(chéng)信手冊(cè)應(yīng)出示下列資料（原件核對(duì)后歸還，資料按

14、順序裝訂成冊(cè)）：1、佛山市房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)申請(qǐng)表；2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；3、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件；4、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件及復(fù)印件；5、佛山分公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、機(jī)構(gòu)代碼證和在佛山本地銀行開(kāi)戶證明的原件及復(fù)印件；6、佛山分公司已購(gòu)買或租賃的辦公場(chǎng)所證明（辦公場(chǎng)所不少于100平方米），包括辦公場(chǎng)所房產(chǎn)證、或經(jīng)房管部門備案的購(gòu)房合同、或經(jīng)房管部門（流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)）備案的租賃期為一年以上的房屋租賃合同。辦公場(chǎng)所使用功能為商用綜合、寫字樓、商鋪，一處辦公場(chǎng)所只能由一家企業(yè)使用，并有與管理相適應(yīng)的辦公設(shè)備（辦公桌、固定電話、電腦等）；7、本企業(yè)派駐佛山執(zhí)（從）業(yè)

15、人員職稱證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、經(jīng)鑒證、公示的勞動(dòng)合同的原件及復(fù)印件，以本單位或佛山分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明（申報(bào)月份前6個(gè)月，加蓋社保局公章）、身份證復(fù)印件。管理人員不少于資質(zhì)管理規(guī)定要求的數(shù)量（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人；工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；工程

16、技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級(jí)資質(zhì)企業(yè)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)企業(yè)和四級(jí)資質(zhì)企業(yè)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員）；8、法定代表人證明書(shū)、法定代表人授

17、權(quán)委托書(shū)。 十三、外市物業(yè)服務(wù)企業(yè)向市建設(shè)行政主管部門（或順德區(qū)國(guó)土城建和水利局）領(lǐng)取誠(chéng)信手冊(cè)，申領(lǐng)誠(chéng)信手冊(cè)應(yīng)出示下列資料（原件核對(duì)后歸還，資料按順序裝訂成冊(cè)）：1、佛山市房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)申請(qǐng)表；2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；3、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件；4、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件及復(fù)印件；5、佛山分公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、機(jī)構(gòu)代碼證和在佛山本地銀行開(kāi)戶證明的原件及復(fù)印件；6、佛山分公司已購(gòu)買或租賃的辦公場(chǎng)所證明（辦公面積不少于50平方米），包括辦公場(chǎng)所房產(chǎn)證、或經(jīng)房管部門備案的購(gòu)房合同、或經(jīng)房管部門（流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)）備案的租賃期為一年以上的房屋租賃合同。辦公

18、場(chǎng)所使用功能為商用綜合、寫字樓、商鋪或物業(yè)管理用房，一處辦公場(chǎng)所只能由一家企業(yè)使用，并有與管理相適應(yīng)的辦公設(shè)備（辦公桌、固定電話、電腦等）；7、本企業(yè)派駐佛山執(zhí)（從）業(yè)人員職稱證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、經(jīng)鑒證、公示的勞動(dòng)合同的原件及復(fù)印件，以本單位或佛山分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明（申報(bào)月份前6個(gè)月，加蓋社保局公章）、身份證復(fù)印件。管理人員不少于資質(zhì)管理規(guī)定要求的數(shù)量（物業(yè)服務(wù)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；物業(yè)服務(wù)二級(jí)資質(zhì)企業(yè)物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理

19、、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；物業(yè)服務(wù)暫定三級(jí)資質(zhì)企業(yè)和三級(jí)資質(zhì)企業(yè)物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱）；8、法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)。 十四、外市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)向市建設(shè)行政主管部門（或順德區(qū)國(guó)土城建和水利局）領(lǐng)取誠(chéng)信手冊(cè)，申領(lǐng)誠(chéng)信手冊(cè)應(yīng)出示下列資料（原件核對(duì)后歸還，資料按順序裝訂成冊(cè)）：1、佛山市房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)申請(qǐng)表；

20、2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；3、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件；4、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件及復(fù)印件；5、佛山分公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、機(jī)構(gòu)代碼證和在佛山本地銀行開(kāi)戶證明的原件及復(fù)印件；6、佛山分公司已購(gòu)買或租賃的辦公場(chǎng)所證明（辦公面積不少于30平方米），包括辦公場(chǎng)所房產(chǎn)證、或經(jīng)房管部門備案的購(gòu)房合同、或經(jīng)房管部門（流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)）備案的租賃期為一年以上的房屋租賃合同。辦公場(chǎng)所使用功能為商用綜合、寫字樓、商鋪，一處辦公場(chǎng)所只能由一家企業(yè)使用，并有與管理相適應(yīng)的辦公設(shè)備（辦公桌、固定電話、電腦等）；7、本企業(yè)派駐佛山專職房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)、經(jīng)鑒證、公示的勞動(dòng)合同的原件及復(fù)印件，

21、以本單位或佛山分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明（申報(bào)月份前6個(gè)月，加蓋社保局公章）、身份證復(fù)印件。管理人員不少于資質(zhì)管理規(guī)定要求的數(shù)量（房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估一級(jí)資質(zhì)企業(yè)有15名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估二級(jí)資質(zhì)企業(yè)有8名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估三級(jí)資質(zhì)企業(yè)有3名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師）；8、法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)。 十五、外市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向市建設(shè)行政主管部門（或順德區(qū)國(guó)土城建和水利局）領(lǐng)取誠(chéng)信手冊(cè)，申領(lǐng)誠(chéng)信手冊(cè)應(yīng)出示下列資料（原件核對(duì)后歸還，資料按順序裝訂成冊(cè)）：1、佛山市房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)申請(qǐng)表；2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；3、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證原

22、件及復(fù)印件；4、佛山分公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、機(jī)構(gòu)代碼證和在佛山本地銀行開(kāi)戶證明的原件及復(fù)印件；5、佛山分公司已購(gòu)買或租賃的辦公場(chǎng)所證明（辦公面積不少于30平方米），包括辦公場(chǎng)所房產(chǎn)證、或經(jīng)房管部門備案的購(gòu)房合同、或經(jīng)房管部門（流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)）備案的租賃期為一年以上的房屋租賃合同。辦公場(chǎng)所使用功能為商用綜合、寫字樓、商鋪，一處辦公場(chǎng)所只能由一家企業(yè)使用，并有與管理相適應(yīng)的辦公設(shè)備（辦公桌、固定電話、電腦等）；6、本企業(yè)派駐佛山房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)員等執(zhí)（從）業(yè)人員職稱證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、崗位證書(shū)、經(jīng)鑒證、公示的勞動(dòng)合同的原件及復(fù)印件，以本單位或佛山分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)的

23、證明（申報(bào)月份前6個(gè)月，加蓋社保局公章）、身份證復(fù)印件。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)員等執(zhí)（從）業(yè)人員不少于3人。7、法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)。7.受理申請(qǐng)材料的辦法同意受理有無(wú)回執(zhí)：有;無(wú)不同意受理有無(wú)回執(zhí)：有; 無(wú)申請(qǐng)材料因不符要求不接受時(shí)有無(wú)書(shū)面告知：有; 無(wú)8.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)一、本市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級(jí)及以下資質(zhì)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)三級(jí)及以下資質(zhì)企業(yè)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估三級(jí)及以下資質(zhì)機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向各區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)（利）局申辦，受理地點(diǎn)：各區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)（利）局行政服務(wù)窗口。二、順德區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)及以上資質(zhì)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)二級(jí)及以上資質(zhì)企業(yè)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估二級(jí)及以上資質(zhì)機(jī)構(gòu)，

24、辦事機(jī)構(gòu)設(shè)在順德區(qū)的外市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)向順德區(qū)國(guó)土城建和水利局申辦；三、其他區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)及以上資質(zhì)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)二級(jí)及以上資質(zhì)企業(yè)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估二級(jí)及以上資質(zhì)機(jī)構(gòu)，辦事機(jī)構(gòu)設(shè)在其他區(qū)的外市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)向佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局申辦，受理地點(diǎn)：佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行政服務(wù)廳（佛山市禪城區(qū)富民路9號(hào)）9.審批決定機(jī)關(guān)佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、各區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)（利）局10.審批程序網(wǎng)上申請(qǐng)?zhí)顖?bào)，打印申請(qǐng)表蓋章帶申請(qǐng)表和有關(guān)資料到窗口申請(qǐng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、國(guó)土城建和水務(wù)（利）局受理、審核、現(xiàn)場(chǎng)核查辦公場(chǎng)所辦結(jié)頒發(fā)誠(chéng)信手冊(cè)。 11.審批時(shí)限自受理之日起 10工作日內(nèi)12.審批收費(fèi)有，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：            收費(fèi)依據(jù)：無(wú)13.審批表格有&