《實用的房產(chǎn)合同模板九篇》

1、實用的房產(chǎn)合同模板九篇 隨著法律觀念的深入人心，關于合同的利益糾紛越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是為大家整理的房產(chǎn)合同9篇，歡迎大家分享。 房產(chǎn)合同 篇1 出賣人：_以下簡稱甲方買受人：_以下簡稱乙方根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積為_平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：_元。第三條付款時間與辦法1.乙方應于_年_月_日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準)。2.乙方面交給甲方現(xiàn)金_元;其余_元均由乙方按甲方提供的匯款

2、地點、收款人匯給甲方。第四條甲方應于_年_月_日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額_%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額_%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。第六條違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_、_、_、_，共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_單位，代表人是_。第八條 本合同經(jīng)國家

3、公證機關_公證處公證。第九條本合同一式_份，甲方產(chǎn)權人各一份，乙方一份，_房產(chǎn)管理局、_公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：_。甲方：_乙方：_代表：_ 代表：_地址：_地址：_聯(lián)系電話_聯(lián)系電話：_年_月_日 房產(chǎn)合同 篇2 轉讓方：(以下簡稱甲方)接收方：(以下簡稱乙方)根據(jù)相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將在沱牌大道前衛(wèi)新村(公安局新建宿舍樓)內二

4、棟三單元四樓一號住房，建筑面積約壹佰叁拾壹平方米(含公攤面積)轉讓給乙方。二、該房屋為十一層電梯公寓雙戶型。三、轉讓價款：公安局收款價。四、付款方式及時間：乙方在簽訂協(xié)議之日向甲方交壹拾柒萬元，余款在公安局交房后支付。五、該房交房時間以公安局交房時間為準。六、此協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方不得違約，如有違約，違約方向另一方支付房款20%的違約金。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 房產(chǎn)合同 篇3 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之

5、間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：第一條合同標的房地產(chǎn)基本情況如下：所有權人_；共有人_；座落（_區(qū)_位）；項目名稱_，_樓層_戶型_室_廳_衛(wèi)_陽臺；建筑面積（_m2）；套內面積（_m2）；房地產(chǎn)權證號_；土地性質_；房屋所有權證號_；土地使用權證號_；房屋使用權租約號_；合同登記號_。第二條委托事項1甲方對丙方的委托事項：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。2乙方對丙方的委托事項：乙方欲在_市_區(qū)_地

6、段購買_房屋_套，面積為_平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。3為保障甲乙雙方已達成的轉讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_居間服務：（1）協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）；（2）代收、代轉房款及定金（預付款）等；（3）代辦房屋_權過戶手續(xù)；（4）代辦房屋貸款手續(xù)；（5）代收、代繳過戶稅費及貸款費用；（6）代取產(chǎn)權證；（7）代辦贖產(chǎn)權證、注銷抵押；（8）_。第三條成交價格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格為_（幣種）（大寫

7、）：_元整（￥_）。其中：房產(chǎn)買賣價為_（幣種）（大寫）：_元整（￥_）；裝修及附屬配套設施轉讓價為_（幣種）（大寫）：_元整（￥_）。第四條成交細目1配套：2家電：3家具：4其他：5固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。第五條丙方完成委托任務的報酬丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_種方式向丙方支付報酬：（1）按合同標的_%的比例支付（具體數(shù)額為小寫_、大寫_），其中甲方_%（

8、具體數(shù)額為小寫_，大寫_），乙方_%，（具體數(shù)額為小寫_、大寫_）。（2）委托人雙方支付丙方人民幣小寫_元，大寫_。其中，甲方_元，大寫_。乙方_元，大寫_。第六條丙方?jīng)]有完成委托任務的費用收取丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_種方式向丙方支付費用。（1）一次性向丙方支付人民幣_元，由委托人雙方各自分別承擔50%。（2）根據(jù)丙方的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔50%。第七條結算方式1甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣（大寫）_元（￥_）。2甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權過戶所需的稅、費承擔，選擇下

9、列第_項：（1）甲、乙雙方各自承擔；（2）全部稅、費由_方承擔。3甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣契約，如需要公證，費用由_方承擔。4甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）_（￥_）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。5甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_日內，_方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）_元（￥_），_方將貸款所需費用約人民幣（大寫）_元（￥_）交由丙方代為保管（具體金額以有關部門開據(jù)的票據(jù)為準，（多退少補）。6甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_項付款方式（1）現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）_元（￥

10、_），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。（2）現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_日內，乙方將首付購房款人民幣（大寫）_元（￥_）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）_元（￥_），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。（3）商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_元（￥_），貸款年限為_年。在本合同簽訂之日起_日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_（￥_）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。（4）公積金貸款乙

11、方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_元（￥_），貸款年限為_年。在本合同簽訂之日起_日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_元（￥_）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。（5）組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣（大寫）_元（￥_），貸款年限為_年；公積金擬貸款金額為人民幣（大寫）_元（￥_），貸款年限為_年。在本合同簽定之日起_日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_元（￥_）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（具體貸

12、款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。7如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_項付款方式：（1）現(xiàn)金一次性付款（2）現(xiàn)金分期付款（3）公積金貸款（4）組合貸款第八條甲方權利和義務1甲方承諾：（1）該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素；（2）向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；（3）配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；（4）如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；（5）甲方于房屋交付之前將房屋的

13、水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清（不包括安裝費，僅指使用費）。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方（保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額）。（6）甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣（大寫）_元（￥_）元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。2甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金

14、在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調檔提供相關證明，因調檔產(chǎn)生的費用由_方承擔。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由_方承擔，未曾繳納的維修基金由_方承擔。3在簽訂本合同_日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。4甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。5甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。6甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第九條乙方權利和義務1乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有

15、效；并于簽訂本合同_日內將所需文件資料送交丙方。2乙方須按本合同約定的時間按期付款。3乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第（5）項要求，乙方可接受其房屋并按_及時支付購房款。（1）交納完過戶稅費后（2）產(chǎn)權證辦理完畢后（3）銀行放款后（4）甲方倒房后4乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第十條丙方權利和義務1丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。2甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收取。3丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。4丙方收到乙方全部房款

16、、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關規(guī)定及丙方的通知，由_方陪同有關人員到現(xiàn)場驗房。5妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。第十一條丙方違約責任1丙方有下列行為之一的屬于違約：（1）無正當理由擅自解除合同的；（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；（3）干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。（4）_ _。2丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的

17、差額部分向受害人予以賠償。第十二條委托人違約責任1委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：（1）無正當理由擅自解除合同的；（2）相互或與他人串通，損害丙方利益的；（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的；（4）_。2委托人違約的，在以下款項中選擇：（1）已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；（2）按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；（3）按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。（4）_。第十三條合同的解除1當事人就解除合同協(xié)商一致的；2因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；3在委托期限屆滿之前，當事人一方明

18、確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；4當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在_個工作日內仍未履行的；5當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。第十四條聲明及保證甲方：1甲方有權簽署并有能力履行本合同。2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_）均已辦妥并合法有效。3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1乙方有權簽署并有能力履行本合同。2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_）均已辦妥并合法有效。3在簽署本合同時，任何法院、裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同

19、產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。丙方：1丙方有權簽署并有能力履行本合同。2丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_）均已辦妥并合法有效。3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十五條保密甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方

20、另有約定的除外。保密期限為_年。第十六條通知1根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2各方通訊地址如下：_。3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十七條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出_天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分

21、。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第十八條合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十九條爭議的處理1本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_種方式解決（1）提交_仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第二十條不可抗力1如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或

22、部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響3不可抗力事件發(fā)生時，三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一

23、方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十一條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，

24、按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十二條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十三條合同的效力1本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 br>2有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。3本合同正本一式_份，三方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：_委托代理人

25、（簽字）：開戶銀行：_開戶銀行：賬號：_賬號：簽訂地點：_簽訂地點：_年_月_日_年_月_日丙方（簽章）：經(jīng)紀人資格證號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證號碼：簽訂地點：_年_月_日 房產(chǎn)合同 篇4 贈與人（甲方）： 身份證號碼：受贈人（乙方）： 身份證號碼：甲、乙雙方系關系，就甲方贈與房屋給乙方的相關事宜，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同：一、贈與房屋的基本情況贈與房產(chǎn)為甲方于 年 月 日以 元價格購買的私有房產(chǎn)，尚欠 銀行房貸 元，坐落于，房產(chǎn)證號： ，土地證號： ，建筑面積：平方米。二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無償贈與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權。三、上述贈與房屋甲方須在 年月日前將

26、房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在 年月日前辦理完贈與房屋的產(chǎn)權至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦理上述房屋產(chǎn)權變更登記的稅及相關費用由 方負責。四、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，不存在任何權利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。五、甲方贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責（包括贈與房屋交接后，即 年月日后的房貸款由乙方負責償還）。六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起 日內到公證處辦理贈與合同公證手續(xù)。七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。八、甲、乙

27、雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向 人民法院起訴或 仲裁委員會申請仲裁。九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦理公證一份。甲 方：乙 方：合同簽訂地點：合同簽訂時間： 年 月 日 房產(chǎn)合同 篇5 出租方：_（簡稱甲方）地址：_電話：_承租方：_（簡稱乙方）地址：_電話：_為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家_省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在_市_區(qū)_路（村）_街（坊）_號的房屋，建筑面積_2，（_房_廳或間）出租給乙方，作_使用。甲方將座落在

28、_市_區(qū)_住宅_幢_號的房屋。建筑面積_2，（_房_廳_或間）出租給乙方，作_使用。二、租期從_年_月_日起至_年_月_日止（即：_年_月）。三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_元整，并于當月（季）初_天內交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由_方負責交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結構

29、及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給

30、第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租人（簽章）：_承租人（簽章）：_年_月_日_年_月_日簽訂地點：_ 房產(chǎn)合同 篇6 委托人(出售方)： (簡稱

31、甲方)委托人(買受方)： (簡稱乙方)受托人(中介方)： (簡稱丙方)根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。第一條 標的基本情況及價款所有權人 共有人房屋坐落 丘號產(chǎn)權證號 建筑面積土地證號 房屋來源房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥： )其它情況第二條 委托事項1、 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權轉移、房款撥付、_等相關事宜(產(chǎn)權轉移房屋交付房款撥付)。2、 乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權房、房款支付、_、_、_等相關事宜(產(chǎn)權房房屋交

32、付房款支付貸款抵押登記土地使用證)。第三條 甲方的義務1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及河南房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料。3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。第四條 乙方的義務1、 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、 根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。3、 根據(jù)委托事

33、項，乙方應于辦理產(chǎn)權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的 、 (契稅交易服務費抵押管理費他項權證費)等約計人民幣 _元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。第五條 丙方的義務1、 認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。2、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。3、 根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報。4、 對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。5、 處理委托事務取得的財產(chǎn)，應當及時轉交委托人。6、 出示國家規(guī)定的收費標準

34、及收取相關費用的依據(jù)。第六條 房款的支付與轉付甲、乙方商議，按以下第(二)種方式支付房款：(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。(二)雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_元交給丙方保存。2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內將全部(首期款/全部房款)，共計人民幣_元交給丙方保存。3、甲乙雙方在完成(交易過戶簽字后乙方領取產(chǎn)權證后)二日內，丙方按售房款100%，計人民幣_元轉付給甲方。4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視

35、、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。(三)三方約定：第七條 房屋交付1、甲方應在乙方領取產(chǎn)權證后一天內或于_年_月_日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。第八條 傭金、代辦費支付標準及方式(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，具體數(shù)額為人民

36、幣￥_元。2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣￥_元。(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣￥_元。2、代辦產(chǎn)權證費￥_元，代辦土地證費_元，代辦抵押貸款和他項權證費_ 元，共計人民幣_元。 上述費用，甲、乙方應于_前支付給丙方。(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。第九條 違約責任(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：1、無正當理由不履行合同的；2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；3、故意隱瞞，提高委托標的利差；4、

37、其它過失影響甲、乙方交易的。(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：1、無正當理由不履行合同的；2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。1、約定違約金為_元，2、按標的額的5%，計人民幣_元。第十條 爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門

38、調解；協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：1、由河南省仲裁委員會仲裁2、依法向人民法院提起訴訟第十一條 其他約定本合同如有內容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。第十二條 合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。甲方： 乙方： 丙方：(簽章)身份證號碼： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：資質證書編號：委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號：住址： 住址： 聯(lián)系電話：年 月

39、 日 房產(chǎn)合同 篇7 本協(xié)議由以下雙方當事人在_簽訂：甲方(贈與人)：_住所：_身份證號：_共有人：住所：_身份證號：_乙方(受贈人)：_住所：_身份證號：_贈與見證人：_住所：_身份證號：_為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條 甲方?jīng)Q定將位于_區(qū)_街_樓_層_號的房屋一套，房屋所有權證號： ，建筑面積_平方米(商房、住宅)無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。甲方保證其對上述房屋擁有所有權。因甲方贈與房產(chǎn)系共有產(chǎn)權，此贈與行為由共有人確認并在此贈與合同上簽字。第二條 甲方保證本次贈與并無任何不正當目的，甲方已將其

40、所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，如有隱瞞導致乙方受贈后造成的損失由甲方承擔賠償責任。第三條 根據(jù)法律規(guī)定和甲方要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。如因乙方用贈與財產(chǎn)從事非法活動，甲方有權撤銷贈與，并收回贈與財產(chǎn)。第四條 本協(xié)議生效后，甲方應在_日內向乙方移交上述房屋;并應在_日內協(xié)助乙方到有關房產(chǎn)管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。第五條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產(chǎn)管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。(如贈與協(xié)議有附加條件，可在此處填寫附加約定)第六條 贈與房屋尚未交付

41、時，贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。第七條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬利益的。第八條 本協(xié)議生效后如雙方為履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權的法院訴訟。第九條 本協(xié)議生效后，雙方共同遵守。如一方違約，應承擔違約責任。違約方應向對方賠償因履行本合同的一切損失。第十條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：(簽字)_乙方(簽字)：_20xx年xx月xx日 20xx年xx

42、月xx日房產(chǎn)贈與合同3甲方(贈與人)：_(寫明姓名、住址)住所：_看了“房產(chǎn)贈與合同”的人還看了：有效證件號碼：_乙方(受贈人)：_(寫明姓名、住址)住所：_有效證件號碼：_甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_，建筑面積_平方米;(二)贈與房屋的所有權證證號為_;(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一(四)土地使用權取得的方式該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方_，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費

43、均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移

44、辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于_時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。在乙方領取房屋所有權證后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議

45、，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式_份。其中甲方留執(zhí)_份，乙方留執(zhí)_份，為公正留執(zhí)公證處_份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：附件一文本：房屋平面圖。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_證件身份證號碼：_證件身份證號碼：_地址：_地址：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話:_簽約日期：20xx年xx月xx日 簽約日期：20xx年xx月xx日_ 房產(chǎn)合同 篇8 甲方（房屋修建方）：乙方（房屋承建方）：按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：一、承包方式：乙方負責包工（勞務、技術、鋼架、模板等建筑生