XX混凝土有限公司攪拌站可行性報告

1、第一章：總 論一、項目名稱：xxxx混凝土有限公司二、籌備單位概況：籌備單位：xxxxx （簡稱x）是中華人民共和國建設(shè)部認(rèn)定的具有一項特級資質(zhì)、七項壹 級資質(zhì)的國有特大型建筑企業(yè)，并具有境外工程承包資質(zhì)。公司下轄x等地 區(qū)性公司，代表總公司在該地區(qū)履行合同。公司現(xiàn)有職工29365人，有高級 專業(yè)技術(shù)職稱的人員425人；企業(yè)擁有資產(chǎn)總額17. 2億元，擁有各種機械設(shè) 備5625臺；年施工能力25億元人民幣以上。xxx是xx公司下屬的一個以建筑為主，多種經(jīng)營并舉的綜合性公司，主 要承擔(dān)大型建筑工程、公路、橋梁、機電安裝、鋼結(jié)構(gòu)制作安裝、給排水系 統(tǒng)施工、滑升模板施工及其它建筑安裝等工程施工，并從

2、事混凝土攪拌站經(jīng) 營及汽車運輸?shù)?。下屬?4個工程處、廠，30余個項耳部，遍布全國。建 筑工程年施工能力5億元人民幣以上，商品混凝土年供應(yīng)能力200萬立方米 以上。公司于一九九七年二月正式通過了 is09002質(zhì)量體系認(rèn)證。多年來，始 終堅持“xxx”的質(zhì)量方針，并積極開發(fā)和采用國內(nèi)外先進技術(shù)、施工經(jīng)驗和 標(biāo)準(zhǔn)，向行業(yè)的國際先進水平邊進。在所建工程中曾獲得國家金質(zhì)獎數(shù)十項, 冶金部優(yōu)質(zhì)工程獎和寶鋼全優(yōu)工程獎及各省市最高獎項數(shù)十項。xxx自1983年開始從事商品混凝土專業(yè)化生產(chǎn)經(jīng)營以來，已先后在x、 杭州、福州、廣州、灤陽等城建造攪拌站13座，其中他人委托建站6座，公 司自己經(jīng)營7座。在x地區(qū)下

3、轄四個攪拌站，為進一步提高規(guī)模效益，在x 區(qū)域組建了混凝土聯(lián)營公司，年生產(chǎn)供應(yīng)能力150萬立方米。xxx具有豐富的商品混凝上生產(chǎn)、管理、營銷、技術(shù)和建站經(jīng)驗，并配備 有相當(dāng)規(guī)模的技術(shù)裝備?；炷潦窍螺牭囊粋€集生產(chǎn)、運輸、泵送、車輛租 賃一條龍作業(yè)的商品混凝土專業(yè)化公司，具有領(lǐng)先水平的拌和站及運輸、泵 送設(shè)備?；炷谅?lián)營公司于一九九七年取得is09002單獨質(zhì)量認(rèn)證，具有甲 級實驗室三座，完善的混凝土質(zhì)量檢測設(shè)備和技術(shù)，可生產(chǎn)任何等級、任何技 術(shù)要求的混凝土。始終堅持以人為本，訓(xùn)練和培養(yǎng)了一批批高素質(zhì)的工程技 術(shù)、經(jīng)營管理人員和技術(shù)過硬、作風(fēng)優(yōu)良、勤勞懇干的工人隊伍專門從事商 品混凝土行業(yè)。先后

4、承擔(dān)了一批批國家及x市重點工程的混凝土供應(yīng)，從未 發(fā)生過混凝土質(zhì)量問題。三、可行性報告編制的依據(jù)1、申請設(shè)立攪拌站的請示函及重慶市建委批準(zhǔn)建站的批文。2、重慶市中長期基本建設(shè)投資計劃及國家、重慶市對商品混凝土的產(chǎn)業(yè) 政策。3、投資機會研究比選及重慶市商品混凝土市場的調(diào)研與市場前景、市場 份額分析。4、在此可行性研究報告之前，已進行了初步可行性研究，初步可行性研 究的研究結(jié)果表明，設(shè)立攪拌站是一個良好的投資項目。5、有關(guān)專家對建站的評價。四、項目提出的理由和過程1、商品混凝土近十年來在我國發(fā)展十分迅速，連年來投資商品混凝十?dāng)?拌站效益可觀，投資回報率大大超過了社會平均投資回報率。為了尋求最佳投資

5、機會，專門成立了籌備小組，通過對在相同投資規(guī)模的情況下，建鋼結(jié)構(gòu)加工廠，材料、產(chǎn)品加工生產(chǎn)廠等不同投資行業(yè)的投資機會、市場及投資收益率經(jīng)過論證比較,認(rèn)為投資攪拌站優(yōu)于其它投資主要在于：投資回報率高，投資回收期短，市場風(fēng)險小，市場前景好，可實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展，商品混凝土屬國家和地方鼓勵發(fā)展行業(yè)，具有寬松的政府和市場環(huán)境。2、從事商品混凝土具有悠久的歷史，具有先進成熟的技術(shù)和先進科學(xué)的管理優(yōu)勢。3、從產(chǎn)業(yè)政策上，商品混凝土符合國家和重慶市技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)政策要 求，符合保護環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展的耍求。4、在建站可選區(qū)域方面，我們通過對商品混凝土推廣普及較好的城市進 行分析比較認(rèn)為：重慶做為直轄市五年以來，國家

6、投資開發(fā)力度大，商品混 凝土市場需求穩(wěn)步上升的空間大，政府和行業(yè)協(xié)會體制科學(xué)，商品混凝土在 重慶市可持續(xù)發(fā)展的后勁強，能夠獲得良好的投資回報。5、在重慶設(shè)立攪拌站，從項目本身來講，能夠獲得良好的經(jīng)濟效益；從 行業(yè)和國民經(jīng)濟評價來講，符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策，是一個良好的投資機 會。第二章：市場調(diào)查與研究一、國內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀與國家產(chǎn)業(yè)政策1、國內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀商品混凝土作為一門建材行業(yè)，近十幾年來得到了飛速發(fā)展，已在全國 各大中城市及重點工程中普及使用。推廣應(yīng)用商品混凝土已是建筑業(yè)生產(chǎn)方 式的一項重要改革，是推動建筑產(chǎn)品工業(yè)化、商品化，提高工程質(zhì)量，縮短 工程建設(shè)周期，改善城市環(huán)境的一項重要措施

7、。商品混凝土在我國已有三十 多年的生產(chǎn)歷史，特別是在近十幾年來，北京、x、大連、廣東等經(jīng)濟發(fā)達地 區(qū)商品混凝土普及應(yīng)用發(fā)展迅速，應(yīng)用商品混凝土已占當(dāng)?shù)厝炕炷劣昧?的40%以上。北京、大連、x已占6570%o接近于工業(yè)發(fā)達國家使用水平。根據(jù)全國混凝土協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)，口 1986年開始有記錄至2001年，全國 預(yù)拌混凝土產(chǎn)量一直呈現(xiàn)良好上升勢頭，且15年無逆轉(zhuǎn)。專家分析，全國預(yù) 拌混凝土產(chǎn)量持續(xù)上升勢頭還將延續(xù)10-15年，也就是說穩(wěn)定上升勢頭持續(xù) 的時間將長達2025年。2.商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策由于我國地域遼闊，地區(qū)發(fā)展不平衡，商品混凝土還沒有完全推廣開, 因此國家有關(guān)部門先后相繼出臺了相關(guān)政

8、策法規(guī)扶持商品混凝土發(fā)展。a、1988年國家建設(shè)部在關(guān)于“七五”城市發(fā)展商品混凝土的幾點意見 中要求省會城市“八五”期間推廣商品混凝土。b. 1994年又把商品混凝土列為1994和1995年重點推廣的十項新技術(shù) 的重點項目。c、1995年全國建筑工業(yè)會議所發(fā)的關(guān)于發(fā)展預(yù)拌混凝土的若干意見 中再次要求加大推廣力度。d、1998年、2000年都先后有推廣使用商品混凝土的政策出臺。e、2001年底國家經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的“國經(jīng)貿(mào)資源200111022號”文件明確指出：“到2005年，（全國）預(yù)拌混凝土生產(chǎn)能力要達到3億立方米，預(yù)拌混 凝土占混凝土澆注總量的比例達到20%,其中大中城市要達到50%以上。直轄

9、市、省會城市、沿海開放城市和旅游城市要積極發(fā)展預(yù)拌混凝土，2003年12 月1日起，禁止在城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土”。f. 最近，建設(shè)部又出臺文件，要求西部開發(fā)地區(qū)首府在2003年6月前,商品混凝土比重達到40%,全國縣級城鎮(zhèn)在2006年普及使用商品混凝土。由于建筑業(yè)發(fā)展自身的需要及國家政策的支持，商品混凝土行業(yè)是一個朝陽產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟效益可觀，行業(yè)平均純利潤可達15%20%,商品混凝土產(chǎn)業(yè)備受投資者青睞。二、重慶市商品混凝土行業(yè)現(xiàn)狀1、重慶市商品混凝土行業(yè)概況重慶市預(yù)拌混凝土行業(yè)起步較晚，直到1995年真正意義上的商品混凝土才開始進入建材市場，它吸取了其他城市的經(jīng)驗和教訓(xùn)，更重要的是重慶市建委采取了強

10、有力的宏觀調(diào)控措施，因此建站數(shù)量和規(guī)模得到有效控制，地理位置分布合理。重慶市商品混凝土行業(yè)總體水平不高，與重慶直轄市的地位還不相稱，與其它發(fā)達城市相比，還有很大的發(fā)展的空間。重慶市及其它城市商品混凝土基本概況見表1表1 行業(yè)概況與相應(yīng)城市概況比較表城市企業(yè) 總數(shù) （家）年設(shè)計生產(chǎn) 能力（萬立 方米）2001 年 產(chǎn)量（萬 立方米）生產(chǎn)設(shè)備攪拌系 統(tǒng)（套）運輸車（輛）混凝土泵車泵（輛）拖泵（輛）北京632000130014410301406210835002100230460020060天津28755360754265956重慶204952154025412111成都14370213442696

11、123西安24438165542424936重慶市現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備數(shù)量不足、檔次偏低，急需增添和更新。購置于九 十年代中期的設(shè)備較多，由于受當(dāng)時經(jīng)濟基礎(chǔ)的制約，攪拌站配置的設(shè)備檔 次較低，運行可靠性相對較差，大多數(shù)攪拌站的設(shè)備配置已不能滿足擴大再 生產(chǎn)及市場需要，并且已陸續(xù)進入更新期。另一方面，重慶是一座有名的山 城，道路坡多彎多，長江、嘉陵江兩江分割，城市布局以所謂“組團式”客 觀存在，對混凝土運輸車配置的數(shù)量及性能要求要高。目前,混凝土運輸車 和輸送泵數(shù)量嚴(yán)重不足，已經(jīng)制約了行業(yè)發(fā)展。重慶市現(xiàn)有攪拌站機械設(shè)備 見表2。表2 重慶市現(xiàn)有攪拌站機械設(shè)備情況統(tǒng)計表攪拌系統(tǒng)40套混凝土攪拌車254輛混

12、凝土輸送泵123臺國產(chǎn)進口國產(chǎn)進口車泵12臺拖泵111臺29套11套100輛154輛國產(chǎn)進口國產(chǎn)進口1臺11臺93臺18臺總的來說，經(jīng)過七年的發(fā)展，重慶市的商品混凝土得到一定的發(fā)展，但商品混凝土生產(chǎn)的規(guī)模及發(fā)展速度還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足重慶市建筑業(yè)發(fā)展的需要，與我國發(fā)達地區(qū)的差距還比較大，行業(yè)發(fā)展還有一段很長的路。2、重慶市現(xiàn)有商品混凝土攪拌站狀況截止冃前，重慶市共有20家攪拌站（其中兩家分布在遠(yuǎn)郊），2001年共 完成商品混凝土生產(chǎn)215萬立方米,2002年預(yù)計完成250萬立方米，預(yù)測2003 年預(yù)拌混凝土產(chǎn)量將達到300萬立方米。相對而言，目前產(chǎn)量還比較低，商 品栓行業(yè)發(fā)展的空間比較大，重慶市預(yù)拌

13、混凝土行業(yè)將會出現(xiàn)一個空前繁榮 的大好局而。重慶市現(xiàn)有攪拌站基本狀況見附表1 （附后）。重慶各家攪拌站設(shè)備能力上的差異及綜合管理的實力，決定各家攪拌站 在市場上占有的份額。設(shè)備先進的，生產(chǎn)能力強的，運輸能力好的，不僅能 把自己輻射半徑內(nèi)的市場經(jīng)營好，而且還不時地“吃掉”其他一些攪拌站的 市場。設(shè)備落后的、生產(chǎn)能力不足、運輸能力不足的攪拌站不得不把自己手 中的市場一部分讓給實力強的攪拌站來做，這樣在無可奈何中丟掉一部分市 場。為能夠深入細(xì)致地剖析現(xiàn)有攪拌站的詳情，以下選擇具有代表性的四家 混凝土攪拌站進行分析，他們分別是重慶市渝江混凝土公司、重慶奧克混凝 土公司、重慶慶洋混凝土公司、重慶永固混凝

14、土公司。a、渝江是私營股份制企業(yè)，擁有150mvh. 60 m3/h攪拌設(shè)備各一套。罐 車22輛，地泵8臺，汽車泵28米、37米各一輛。b、永固是臺資企業(yè)，擁有180 m7h. 50 nf/h攪拌設(shè)備各一套。罐車21 輛，地泵1臺，汽車泵是37米、17米各一臺。以上兩家攪拌站大的生產(chǎn)線為進口設(shè)備，小的用國產(chǎn)設(shè)備配套，從近兩 年的混凝土生產(chǎn)量排行榜排名看，基本都處于前三名。c、重慶四建是國有企業(yè)，擁有60 m3/h> 50 m3/h攪拌設(shè)備各一套，罐車 15輛（2輛外租），地泵9臺，無汽車泵。i）、奧克是私營企業(yè)，擁有兩套60 m3/h攪拌設(shè)備，罐車11臺，地泵4 臺（2臺外租），無汽車泵

15、。四建攪拌站隸屬重慶建工集團，由集團支持，每年的生產(chǎn)任務(wù)飽滿，從 市場信譽度、技術(shù)水平、生產(chǎn)經(jīng)驗等方面，在重慶市場名列前茅。由于設(shè)備 陳舊、老化程度大，該接的工程不敢接，自己本身的工程還要分一部分出來 讓別人做。奧克攪拌站從和項目部合作來看，一直不能及時供應(yīng)，主要沒有 汽車泵，有時只好用地泵代替汽車泵施工，效率上大大打了折扣。其他設(shè)備 條件還不如四建，在市場上缺乏競爭能力。以下是近幾年來四家攪拌站的產(chǎn)量和名次競爭情況a、重慶渝江混凝土公司重慶渝江磴產(chǎn)量圖4035302520151050199819992000年 份20012002(快掃 g)*k年份19981999200020012002競爭

16、名次 11124分析結(jié)論：a、渝江混凝土公司投資規(guī)模在2001年居首位。b、渝江混凝土公司是重慶市第一家私營企業(yè)公司，營銷手段實行多樣化, 在2001年、2002年競爭名次下降，但是整體產(chǎn)量在上升。c、渝江混凝土公司所處區(qū)域處于經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展上升期。d、2000年產(chǎn)量下降的原因是由于廠內(nèi)進行改造的原因。b. 重慶奧克混凝土公司18161412108642重慶奧克碇產(chǎn)量圖019981999200020012002年份年份19981999200020012002競爭名次1814131110分析結(jié)論：a. 奧克混凝土公司投資規(guī)模較小，不能滿足市場需求。b、營銷手段吊滯落后，死搬教條。c、奧克混凝土公司

17、所處地為南坪經(jīng)開區(qū)，處于持續(xù)發(fā)展的城市建設(shè)圈。c、重慶慶洋公司重慶慶洋栓產(chǎn)量圖5 03 352205 o(儀檔口)嘲k02200o209991a899年份19981999200020012002競爭名次1012223分析結(jié)論：a、慶洋混凝土公司從生產(chǎn)規(guī)模上基本上能適應(yīng)市場需求。b、慶洋混凝土公司所處區(qū)域有利于其進一步的發(fā)展與擴展。c、該公司人事變動幅度較大，不利于企業(yè)持續(xù)性營銷手段建立。d、永固混凝土公司年份19981999200020012002競爭名次019133134y = 4.9291xr2 = 0. 6684/121. 2/5. 30 0.21 1111重慶永固碇產(chǎn)量圖o4o35 o

18、2 2oo份o20£2oo2分析結(jié)論：a、重慶永固混凝土公司目前是重慶市經(jīng)營業(yè)績最好企業(yè)之一，外商獨資、 設(shè)備較新、競爭能力較強。b、該公司對客戶的服務(wù)理念較強，強調(diào)“回頭客”的重要性。c、在經(jīng)營上采取了二年低價戰(zhàn)略，搶占了一定的市場份額。d、資金后盾力量較強。e、經(jīng)營的業(yè)績與重慶市發(fā)展有必然聯(lián)系。以上四家攪拌站縮影了重慶市近幾年來商品混凝土發(fā)展的發(fā)展史，從以 上分析來看，重慶市商品混凝土的市場需求量連年來穩(wěn)步上升，且無逆轉(zhuǎn)。三、重慶市商品混凝土未來市場需求預(yù)測分析1、與發(fā)達國家及國內(nèi)發(fā)達地區(qū)比較分析如果參照發(fā)達國家和我國發(fā)達地區(qū)的發(fā)展情況，采用城市預(yù)拌混凝土人 均占有量指標(biāo)分析，重

19、慶市預(yù)拌混凝土產(chǎn)量增長空間相當(dāng)大。國內(nèi)外預(yù)拌混 凝土人均占有量情況見表3和表4。表3國外有歷史記錄數(shù)據(jù)人均占有預(yù)拌混凝土情況(in3/a)國家日本美國瑞士希臘瑞典意大利人均占有預(yù)拌混凝土1.580. 851.380. 870. 760. 70表4國內(nèi)2001年人均占有預(yù)拌混凝土情況(1117人)城市x北京廣州天津重慶年人均占有預(yù)拌混凝土1.621.080. 860. 360. 32參照以上指標(biāo)，按照重慶市主城區(qū)人口 660萬，人均年占有量1. on?計算, 預(yù)拌混凝土年產(chǎn)量將達到660萬也就是說，在現(xiàn)有生產(chǎn)規(guī)?；A(chǔ)上增長 空間將超過400萬代才會使年產(chǎn)量穩(wěn)定下來。2、專家分析據(jù)全國混凝土行業(yè)有

20、關(guān)專家及重慶市有關(guān)專家分析預(yù)測，重慶市主城區(qū) 混凝土年需求總量大約在1200萬立方米左右，現(xiàn)有預(yù)拌混凝供應(yīng)量為215萬 立方米每年，僅僅占18%左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了市場的需求。如果達到我國東 部發(fā)達地區(qū)50%左右的水平，其預(yù)拌混凝土年產(chǎn)量應(yīng)該達到600萬立方米， 也就是說其增長空間接近400萬立方米。時值國家西部大開發(fā)，重慶大發(fā)展，依照重慶市的發(fā)展速度及基本建設(shè) 中長期規(guī)劃及投資規(guī)模，在未來10年內(nèi)重慶市新增基本建設(shè)投資15000億， 這給我們混凝土的發(fā)展帶來了千載難逢的機遇。由于重慶市商品混凝土起步較晚，增長年限相應(yīng)滯后發(fā)達城市10-15 年，換言z,重慶市商品混凝土的增長期還將保持至少10年

21、以上。重慶市建 委領(lǐng)導(dǎo)及專家，在各種會議上對重慶市建筑業(yè)的預(yù)測：“重慶市建筑業(yè)至少還 將繁榮10年以上”，也卬證了上述觀點。重慶又是最年輕的直轄市和長江上 游的經(jīng)濟中心的地位，開發(fā)力度大，發(fā)展速度快，基本建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施投資 總量大。由此可見，重慶市預(yù)拌混凝土行業(yè)前景廣闊。3、重慶預(yù)拌混凝土行業(yè)發(fā)展的有利條件a、重慶市的政策為行業(yè)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)重慶市建委于1996年至2002年相繼發(fā)布了一系列文件，逐步擴大預(yù)拌 混凝土使用范圍，從渝中區(qū)半島試點開始，逐步推廣到全市，凡建筑面積 1000m2以上，或混凝土用量500m3以上的建筑工程必須使用預(yù)拌混凝土。同時 還規(guī)定：“建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證和辦

22、理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時，必須向 發(fā)證機關(guān)提交重慶市建設(shè)工程預(yù)拌混凝土供應(yīng)合同，否則不予辦理?！睋?jù) 悉，一個關(guān)于大力推廣使用散裝水泥和預(yù)拌混凝土的“重慶市人民政府令” 正在醞釀之中，頒布實施后，其執(zhí)行力度與前述“文件”的號召性相比，將 大大提高。直轄市、省會城市、沿海開放城市和旅游城市積極發(fā)展預(yù)拌混凝 土已成為必然趨勢。重慶市的政策規(guī)定，對促進我市預(yù)拌混凝土生產(chǎn)的發(fā)展，無疑將起到極 大的促進作用，并且發(fā)展的速度必將大大加快，現(xiàn)有攪拌站的生產(chǎn)能力難以 跟上發(fā)展的步伐，現(xiàn)有攪拌站的生產(chǎn)供應(yīng)將經(jīng)受嚴(yán)峻的考驗。b、市場供求行情正在趨于有利目前市場狀況已經(jīng)由買方市場初步過度到供需基本平衡，比較好的攪拌 站已

23、過渡到了供不應(yīng)求的局而，正在考慮擴大再生產(chǎn)。有選擇性的接訂單（拒 絕不良訂單）?；厥栈炷霖浛钋闆r也開始改善，今年以來的新訂單貨款按月 冋收率在80%以上。c、行業(yè)公約的簽定為維護攪拌站正當(dāng)權(quán)益發(fā)揮了積極作用。在重慶市建委的集中領(lǐng)導(dǎo)下，20個攪拌站簽定了 “重慶市預(yù)拌混凝土生 產(chǎn)企業(yè)行業(yè)自律公約”，禁止商品混凝土行業(yè)內(nèi)部的不正當(dāng)競爭。例如：合同 備案制，攪拌站與某家需方簽訂合同之后，即向混凝土協(xié)會備案，然后由協(xié) 會向全行業(yè)發(fā)出公告，公告之后，其他攪拌站將不得介入該工程，執(zhí)行合同 過程中，對于違背合同規(guī)定拖欠混凝土貨款問題，由協(xié)會向全行業(yè)發(fā)出“停 供混凝土通知”，20個攪拌站聯(lián)合抵制，對捍衛(wèi)行業(yè)

24、的止當(dāng)權(quán)益發(fā)揮了積極 的作用。四、產(chǎn)品目標(biāo)市分析1、商品混凝土產(chǎn)品目標(biāo)市場現(xiàn)狀2001年，重慶市20家攪拌站的市場供應(yīng)總量為215萬立米，市場的需求 量為255萬立方米，自2002年初到目前，重慶商品混凝土市場一致呈現(xiàn)需求 大于供應(yīng)的局面，主城區(qū)供不應(yīng)求、綜合實力較強的攪拌站供不應(yīng)求，現(xiàn)有 20家攪拌站屮有95%做到了滿負(fù)荷運轉(zhuǎn)，有部分?jǐn)嚢枵菊诳紤]通過技術(shù)改 造擴大再生產(chǎn)，并在市場上有選擇性的接訂單（拒絕不良訂單）。目前，重慶市場商品混凝土供應(yīng)強度等級從cioc60,但主要以c30、 c40混凝土為主，其中c30占市場總量的45%, c40占25%,其它強度等級混 凝土合計占30%o混凝土市

25、場需求以普通商品混凝土為主，干硬性混凝土及 其它有特殊要求的混凝土較少。現(xiàn)有20家攪拌站基本都在以本站為中心15公里為市場輻射半徑，超出 15公里承接任務(wù)則運輸能力難以滿足要求?，F(xiàn)有攪拌站組織生產(chǎn)供應(yīng)的能力、 服務(wù)質(zhì)量等雖經(jīng)攪拌站挖掘潛力，但仍達不到市場的要求。重慶市現(xiàn)有20家攪拌站自各家建站以來尚無一家出現(xiàn)虧損，平均利潤率 超過15%,實力較強的幾家攪拌站利潤率接近30%,從利潤指標(biāo)水平上，重慶 商品混凝土的利潤指標(biāo)在全國名列前茅。2、目標(biāo)市場的有利條件a、良好的基礎(chǔ)條件：上級公司的大力支持以及重鋼院99-1集資樓等工 程取得的成績，已得到重慶市建委重視與建筑界同仁的認(rèn)可、肯定。b、地理位置

26、優(yōu)勢：a.我司混凝土站所處區(qū)域地處重慶市江北區(qū)石馬河 江北農(nóng)場內(nèi)，在以站為中心10公里范圍以內(nèi)有大量的待建項目，另外，市場 供應(yīng)輻射半徑通過走農(nóng)墾大道、石門大橋、高家花園大橋可到沙坪壩區(qū)、渝 北區(qū)、北部新區(qū)、江北區(qū)，而渝北區(qū)、江北區(qū)是重慶市建設(shè)投資重點區(qū)域， 并且北部經(jīng)濟開發(fā)區(qū)有重慶的“浦東之稱”,而沙坪壩區(qū)現(xiàn)在只有一家攪拌站。 b、與合作方農(nóng)墾局合作基礎(chǔ)比較好。c、江北農(nóng)場及周邊用地都已規(guī)劃建設(shè), 在我們攪拌站附近已不再可能新設(shè)攪拌站。3、目標(biāo)市場開拓與市場份額分析為了搶占先機，盡早搶占市場份額，獲得豐厚的投資回報，2002年共有 11家投資商申請在重慶設(shè)立攪拌站，獲重慶市建委批準(zhǔn)的共兩家，

27、依其在重 慶良好的信譽和實力、寬松的社會環(huán)境及自身的不懈努力獲得批準(zhǔn)。依托建筑工程已取得的驕人業(yè)績，依靠工程拓市場，依靠工程創(chuàng)信雀、 樹牌子己在重慶基本實現(xiàn)，已在重慶建筑業(yè)樹立了良好的信譽，展現(xiàn)了我們 的綜合實力，已營造出寬松的社會環(huán)境并給各級建管部門建立的良好的形象, 這都為我們前期打開市場并迅速搶占市場奠定了良好的基礎(chǔ)，再加之xxx有 在x成功經(jīng)營攪拌站的管理優(yōu)勢，對我們在重慶提高攪拌站的綜合經(jīng)營管理 能力，提高經(jīng)濟效益穩(wěn)都將起到積極推動作用。選擇在江北石馬河江北農(nóng)場建站，以江北農(nóng)場為中心輻射半徑10公里以 內(nèi)每年的需求量將達到18萬立方米左右，這些市場將是我們必得的市場，另 外市場供應(yīng)輻

28、射半徑通過農(nóng)墾大道、石門大橋、高家花園大橋可到沙坪壩區(qū)、 渝北區(qū)、北部新區(qū)、江北區(qū)，向外部開拓市場。渝北區(qū)、江北區(qū)是重慶市建 設(shè)投資重點區(qū)域，并且北部經(jīng)濟開發(fā)區(qū)有重慶的“浦東之稱”剛剛開始開發(fā), 沙坪壩區(qū)現(xiàn)在只有一家攪拌站，這些都為我們留下了大量潛在的市場份額。 我們占領(lǐng)的市場份額以建站所在地輻射半徑15公里計算，預(yù)計未來年需求量 在40萬立方米每年，且需求量會呈現(xiàn)逐年上長的勢頭，借助農(nóng)墾大道、石門 大橋、高家花園大橋高速公路的提供的運輸方便，輻射半徑可以擴展到25公 里，市場需求量達到60萬立方米左右每年。以我們建站選址地點為中心，方 圓13公里尚無攪拌站，從規(guī)劃上，15公里區(qū)域內(nèi)再設(shè)立攪拌

29、站的可能性不 大，這給我們提供了機會。攪拌站建成后，計劃在投產(chǎn)半年內(nèi)完成6萬立米混凝土，第一年完成15 18萬立米混凝土，打開市場并迅速搶占市場，第二年上一個新臺階，完成 20萬立米混凝土以上，貨款回收率85%以上，產(chǎn)銷量穩(wěn)步上升，經(jīng)濟效益穩(wěn) 步提高，順利實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)。4、價格現(xiàn)狀與預(yù)測近三年以來，重慶市商品混凝土的價格一致穩(wěn)定，特別是2001年、2002 年商品混凝土的市場價格沒有任何波動，這主要是因為商品混凝土市場需求 逐年凝增，生產(chǎn)所需原材料的資源豐富，來源廣泛，引起價格波動的因素較 少。在未來的年頭內(nèi)，商品混凝土的供需量會持續(xù)增加，在近十年內(nèi)是商品 混凝土的繁榮時期，加之重慶市建委對建

30、站規(guī)模的控制，攪拌站不可能大規(guī) 模地上馬，攪拌混凝土所需原材料價格也會有大的波動，因此商品混凝土價 格會持續(xù)穩(wěn)定下去，攪拌站的獲利能力不會降低。近幾年來，回收混凝土貨款情況也開始改善，今年以來的新訂單貨款按 月回收率都在80%以上，商品混凝土供應(yīng)的尾款都能及時回收，這主要是市 場行規(guī)及重慶市混凝土行業(yè)協(xié)會發(fā)揮了積極的作用。5、市場競爭力分析“知己知彼、百戰(zhàn)不殆”。有效地分析重慶市現(xiàn)有攪拌站發(fā)展的現(xiàn)狀，并 對他們今后的經(jīng)營狀況進行預(yù)測分析，有利于我們在投資時妥善地考慮選址 地點，規(guī)模大小，經(jīng)營策略。目前重慶市商品混凝土存在著一種畸形現(xiàn)象：一方面是政府主管部門采 取強而有力的措施強制使用商品混凝土

31、；另一方面現(xiàn)有20家攪拌站無法滿足 重慶市迅速發(fā)展的城市建設(shè)對商品混凝土的需要。這些攪拌站無論大小，優(yōu) 劣均能做到“不愁沒活做、就愁干不完”。以下是自1995年至2002年重慶市商品混凝土產(chǎn)量情況，其中2002年只列出了 1季度的產(chǎn)量：（單位:萬n?)年份19951996199719981999200020012002（1 季度）總產(chǎn)量5.523.073.5104.0107.0140.0215.053.0通過以上產(chǎn)量與市場需求量的比較分析，可以看出，在未來十年內(nèi)，市 場需求量會顯箸增加，各家攪拌站都棊本能維持現(xiàn)有的生產(chǎn)能力和獲利水平, 市場競爭的加劇將在10年以后。將來，攪拌站的規(guī)模、設(shè)備的優(yōu)

32、勢、管理、市場營銷、質(zhì)保能力、服務(wù) 將成為競爭的主要方面，這些也正是我們本次籌建攪拌站重點考慮的問題， 我們的攪拌站的配置及管理上充分考慮到使攪拌站的綜合實力要強，抗風(fēng)險 能力要強，具有可持續(xù)發(fā)展的后勁與較強的市場競爭力，相信我們本次攪拌 站的配置是一流的設(shè)施，融合我們一流的管理，我們攪拌站必然具有較強的 綜合競爭力。第三章：攪拌站原材料供應(yīng)及其它資源分析一、原材料供應(yīng)情況生產(chǎn)混凝土所用主要原材料水泥、砂、石子在重慶當(dāng)?shù)禺a(chǎn)量豐富，不需 要到外地組織采購，貨源充足且供應(yīng)穩(wěn)定。1、水泥：重慶市水泥廠共有十余家，商晶混凝土中建委指定的主要是四 人廠的水泥，即地維水泥、重慶水泥廠水泥、曲江水泥、富豐水

33、泥。連年來, 重慶市的水泥價格基木穩(wěn)定，供應(yīng)能力充足，水泥不會成為影響攪拌站原材 料的因索。2、砂：攪拌混凝土用砂主要為河砂（中砂、中粗砂）與長江特細(xì)砂摻和 使用，其中河砂主要是依靠船運，我們攪拌站建站地址距離砂坪壩碼頭較近, 運輸比其它攪拌站有優(yōu)勢，長江砂的取砂地點多，且價格便宜，長江砂終年 可取，不會影響到攪拌站的正常生產(chǎn)。3、石子：重慶攪拌混凝土所用石子均為采石廠軋制石子，重慶地處山城, 石子原材料豐富，軋石廠主要分布在市區(qū)周邊，全市共有一百多家軋石廠， 從現(xiàn)有軋冇廠的供應(yīng)能力與市場需求量相比，軋石廠完全能滿足市場需求。 從以上分析可以看出，生產(chǎn)混凝土的原材料除添加劑外全部為就地取材，就

34、 地生產(chǎn)，原材料組織供應(yīng)難度不大，不會因季節(jié)或外部環(huán)境的變化而受到大 的影響，更不會象x及其它原材料資源貧乏城市，原材料依賴于外界供應(yīng)。第四章：建站規(guī)模與產(chǎn)品方案一、建站用地規(guī)模在考慮建站規(guī)模與產(chǎn)品方案時，充分考慮了場地的容量、場地的適應(yīng)性 和為今后發(fā)展留有發(fā)展空間的需要。根據(jù)攪拌站場地的現(xiàn)有自然地貌，將攪拌站的生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成 兩個獨立區(qū)域布置，生活區(qū)可利用的場地尺寸為36mx70m,自然地貌特征為 果園及小土丘，用地手續(xù)已全部辦完，場地現(xiàn)已全部交給我方。攪拌站生產(chǎn)區(qū)域場地為一長方形，可利用場地尺寸為140mx88m,場地基 本平整到位。整個場地生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域水文、地質(zhì)條件良好，地

35、基堅固耐久，沒 有斷層、滑坡、淤泥軟土等不良地質(zhì)結(jié)構(gòu)，整個場地不會因雨季沖刷等自然 現(xiàn)象受到影響或增加成本。整個攪拌站地處江北農(nóng)場生態(tài)園，周邊居民較少，攪拌站生產(chǎn)不受周邊 環(huán)境的制約，考慮到政府總體規(guī)劃及環(huán)保的要求限制，所有建筑物的高度不 超過兩層。二、生產(chǎn)設(shè)備的規(guī)模在比選設(shè)備規(guī)模時綜合考慮了設(shè)備的適應(yīng)性、設(shè)備的生產(chǎn)能力、設(shè)備生 產(chǎn)能力的利用率、市場份額、市場需求、市場競爭力及綜合成本最低。并對重慶市現(xiàn)有攪拌站的設(shè)備進行了比較的論證，既要在設(shè)備上比其它攪拌站有優(yōu)勢，保持在同行業(yè)內(nèi)五內(nèi)左右的時間不落后，同時又要使運行維護費用低, 還有留有發(fā)展空間。經(jīng)過綜合比選論證，攪拌樓宜配置兩臺120m7h攪

36、拌設(shè)備，連體布置。按行業(yè)通用計算公式，以2臺i20ni7h攪拌設(shè)備計算生產(chǎn)能力。計劃每月設(shè)備檢修1.5天，實際有效工作日為20天，每工作日按8小時計算，臺班工時利 用系數(shù)幾值取0.6,年度效率系數(shù)h值取0. 9：年生產(chǎn)能力:w年=120x8x20x12x0.9x2 臺=414720m3取w年值為41萬m3 則臺班生產(chǎn)能力：w 臺二410000/ (20*12)n =410000/ (20*12) *0 6二1025卅/臺班取w臺值為1000m3/臺班 攪拌設(shè)備配置規(guī)模：配置兩臺2臺120m7h攪拌設(shè)備。三、運輸設(shè)備的規(guī)模在生產(chǎn)能力能夠滿足要求的前提下，誰的運輸能力強，誰就能搶占到更 多的市場份

37、額，就能提供更多、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同吋又充分考慮到與生產(chǎn)能 力相匹配，既要使市場份額內(nèi)運輸任務(wù)的要求，同時又考慮了不能使設(shè)備閑 置而增加成本損失，在盡可能的程度上提高運輸設(shè)備的效率。1、水平運輸設(shè)備，水平運輸全部釆用混凝土罐車運輸統(tǒng)一按7m：'罐車考慮，假定每輛罐車平 均往返一個來回需要50分鐘，每天有效工作吋間為10小吋，臺班工吋利用 系數(shù)為0.9,罐車完好率為95%,不均稀系數(shù)為0.95,則需要配備的罐車數(shù)量為:1000/e (7*60/50) *10*0.9*0. 95*0.95二 14.65 輛 水平運輸設(shè)備配備15輛7m'罐車。2、垂直運輸設(shè)備垂直運輸設(shè)備按汽車泵與拖泵

38、綜合考慮，根據(jù)重慶市商品混凝土所用工程具體情況并考慮到綜合投資的實際情況，配置一臺36米汽車泵，其余均配 置拖式混凝土泵，汽車泵的設(shè)計運輸能力為60m?/小時，拖式混凝土泵設(shè)計運 輸能力為40m：7小時。汽車泵臺班有效工作時間為10小吋，設(shè)計運輸能力效 率值為0.75,臺班利用系數(shù)為0. 8,考慮檢修，按完好率90%計算，不均衡系數(shù)為0.9。拖式混凝土泵臺班有效工作吋間為10小吋，設(shè)計運輸能力效率 值為0. 75,臺班利用系數(shù)為0. 8,考慮檢修，按完好率90%計算，不均衡系數(shù)為 0.9o攪拌機臺班產(chǎn)量為1000立米。則需配備拖式汽車泵的數(shù)量為:100060*10*0. 75*0. 8*0.

39、9*0. 9/40*10*0 75*0. 8*0. 9*0. 9 =3. 64 臺 運輸設(shè)備配置規(guī)模：配置15輛7m?罐車，一臺36米汽車泵，4臺拖式混凝土泵。四、產(chǎn)品方案以銷售預(yù)拌混凝土為主，以砂漿為輔，以冼車余料制作砌塊、路邊石等 附屬產(chǎn)品。根據(jù)重慶市場對商品混凝土強度等級的需求情況，先期以生產(chǎn)銷 售普通混凝土為主。攪拌站生產(chǎn)主耍生產(chǎn)混凝土強度等級為cioc60,著重 以市場需求量較大的c25、c30、c35、c40混凝土為技術(shù)攻克的主要對象，在 這幾種產(chǎn)品上加大技術(shù)投入力度，并在這幾種產(chǎn)品上大力降低成本，隨著市場需求的變化，逐步發(fā)展干硬性混凝土、其它有特姝要求的混凝土及高標(biāo)號混凝土。第五

40、章：建站選址一、重慶市現(xiàn)有攪拌站的分布情況重慶市現(xiàn)有攪拌站20家，其中江北區(qū)6家，渝北區(qū)2家，南岸區(qū)2家,渝中區(qū)3家，九龍坡區(qū)4家，沙坪壩區(qū)1家，萬州1家，永川1家。二、攪拌站的選址鑒于重慶市各區(qū)劃分呈現(xiàn)不規(guī)則的自然分布，在選址上，我們除綜合考 慮了重慶市地區(qū)經(jīng)濟布局、現(xiàn)有攪拌站的分布、運輸距離、市場份額、材料 供應(yīng)等因索，篩選出：南岸區(qū)雞冠石、巴南區(qū)洛璜鎮(zhèn)、南岸區(qū)四公里、江北 區(qū)石馬河這四個地方為建站的優(yōu)選地點，在對這四個優(yōu)選地點做進一步比較 論證吋，乂著重考慮了以下因素:1運輸合理，靠近市場的選址原則目前南岸區(qū)雞冠石處于回龍工業(yè)園區(qū)，將來的發(fā)展前景很大，但是需要二 年左右的等待期。巴南區(qū)洛

41、璜鎮(zhèn)的運輸上不太合理，道路條件較差，距離產(chǎn) 品目標(biāo)市場較遠(yuǎn)，相比而言，南岸區(qū)四公里，江北區(qū)石馬河則有優(yōu)勢可言，而但這兩個地方的市場前景廣闊，基本達到“立地成佛”的目的，但南岸區(qū) 開發(fā)已成規(guī)模，市場潛力比不上江北石馬河。2、環(huán)境寬松，規(guī)模可擴的選址原則寬松的周邊環(huán)境對于混凝土加工廠這樣一個持續(xù)性營運行業(yè)來講非常重 要。目前來講，江北區(qū)石馬河比較具有優(yōu)勢，該地塊屬于重慶市農(nóng)墾系統(tǒng)， 與農(nóng)墾局具有良好的合作基礎(chǔ)。就規(guī)模可擴性來講，石馬河與南岸區(qū)四公里條件基本相同，但南岸區(qū)四公里市場份額竟?fàn)幈冉鞭r(nóng)場更激烈。3、場地使用費用及居民情況通過以上分析，將建站選址地點集屮在南岸區(qū)四公里、江北石馬河兩個 地點

42、，南岸區(qū)四公里場地費用高，周邊是居民區(qū)，廢水排放成本高，江北石 馬河周邊無居民區(qū)，場地使用費用低，建站生產(chǎn)受外界干擾少協(xié)調(diào)周邊環(huán)， 已是多家企業(yè)建廠的關(guān)注點。經(jīng)過以上比選，攪拌站布置在江北區(qū)石馬河最為合理。三、所選場地的有利條件及對長期發(fā)展的重要意義1、市場供應(yīng)輻射半徑可到沙坪壩區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)等，沙坪壩區(qū)現(xiàn) 只有一家攪拌站，而渝北區(qū)、北部新區(qū)、江北區(qū)則是重慶市建設(shè)投資重點區(qū) 域。2、江北農(nóng)場屬農(nóng)墾局管轄，與農(nóng)墾局合作的基礎(chǔ)較好，為長期發(fā)展可提 供便利條件。3、江北農(nóng)場及周邊用地都已規(guī)劃建設(shè)，重慶大學(xué)、香港恒通公司及重慶 房地產(chǎn)領(lǐng)頭羊龍湖置業(yè)有限公司等都已在重慶江北農(nóng)場置地準(zhǔn)備開發(fā)項目，

43、為我們提供了更多的市場份額。1、石馬河立交橋的修建及路橋收費的取消擴大了我們的輻射半徑。5、江北農(nóng)場水電資源豐富，水電維護費用小，攪拌站由江北農(nóng)場供水， 使用成本低，有利于節(jié)約成本。6、后序市場潛力大，周邊再建站的可能性小，為持續(xù)發(fā)展提供了有利的 地理條件。第六章:設(shè)備方案和工程方案、攪拌設(shè)備方案為打造出攪拌站的形象與品牌，提高攪拌站在市場中的競爭力，并有利 于充分發(fā)揮機械自身的效率，結(jié)合市場份額及未來市場分析。邀請了國內(nèi)一 流的三家攪拌設(shè)備廠家來投標(biāo)競標(biāo)。分別為x華東建筑機械廠、福建南方機 械有限公司、北京華貝爾興業(yè)機電技術(shù)有限公司。在設(shè)備比選時根據(jù)三家提 供的基礎(chǔ)資料確定岀最優(yōu)的方案，充分

44、比選了產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，價格優(yōu)惠，付 款條件寬松，售后服務(wù)方便，運行維護方便且費用較低的情況來綜合考慮。三家設(shè)備的主要指標(biāo)比較如表5：表5：三家設(shè)備主要比選因素序號廠家 名稱主要配置標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)價款（不 含粉罐）付款條件售后服務(wù)承諾備注1上海 華建hzs120雙臥軸 攪拌機 主機：雙臥軸攪 拌機sjcoma2.0（意 大利珠海生產(chǎn)）260萬元（雙機250 萬+選購件2 萬+運費8 萬）1、簽合同付 30%2、提貨會 50%3、安裝調(diào) 試前15%4、 余5%調(diào)試完 畢6個月付 清。1、質(zhì)保期一年（易 損件除外）2、在重 慶設(shè)有辦事處3、 若發(fā)生故障時： 24小時冋復(fù)，72 小時維修人員到 場4、用戶培訓(xùn)

45、價格、 付款都 可商量2hzs120雙臥軸 攪拌機 主機：js2000c （意大利simem 合作生產(chǎn)）288萬元（雙機250 萬+選購件 18力+運費20萬）1、簽合同付 30%2、貨到 30%3、安裝調(diào) 試好30%4、 余10%在6個月內(nèi)付清1、質(zhì)保期一年；2、在重慶設(shè)有辦 事處；3、若發(fā)生 故障時，維修人 員8小到場；4、用戶培訓(xùn)3北京 華貝 爾1、cb-hz d型混凝土攪 拌站，主機： cb-jd2000 單 臥軸強制式攪 拌機（木公司開 發(fā)、研制）2、 主機：意大利 sicom技術(shù)， 國內(nèi)組裝278萬元（雙 機264萬元+ 運安費14 萬）2、298 萬元（雙機 284萬+運安費14

46、萬）1、簽合同付 30%2、提貨 30%3、安裝調(diào) 試好15%4、 驗收合格在6 個月付 15%5、質(zhì)保期 一年到期時10%1、質(zhì)保期一年；2、在成都設(shè)有辦 事處；3、若發(fā)生 故障時，維修人 員24小時到場;4、用戶培訓(xùn)通過對各家設(shè)備技術(shù)資料的評選，上海華建設(shè)備具有適應(yīng)性強，檢修及配件方便，售后服務(wù)好。另外，上海華建生產(chǎn)廠家在上海，便于聯(lián)系售后服務(wù)等優(yōu)點，南方路基及北京華貝爾的設(shè)備在西南較少，配件及維修不是很方 便。經(jīng)初步評選擬選用上海華建的放入車庫設(shè)備。攪拌設(shè)備建議選用上海華建hzs120雙臥軸攪拌機。二、運輸設(shè)備方案運輸設(shè)備方案按第四章運輸設(shè)備配置規(guī)模所述，配置15輛6m?罐車，一臺36米

47、汽車泵，4臺拖式混凝土泵。三、工程方案1、總平面布置：根據(jù)攪拌站實際可利用場地和口然地貌和特征，將攪拌 站的生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個獨立區(qū)域布置，生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域全部 用圍墻封閉圍護?？偲矫娌贾靡姅嚢枵究偲矫娌贾脠D（附圖）2、生活區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：職工單身宿舍、8套職工家屬宿舍、 食堂、餐廳、車庫、浴室、配電房、圍墻。3、生活區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：現(xiàn)場辦公室、實驗室、地磅房、機修 車間、門衛(wèi)房、攪拌樓及生產(chǎn)配套設(shè)施、料場、水池、冼車臺、廁所、變配 電房、車場、水泵房、轉(zhuǎn)墻、大門等。4、攪拌站總圖與環(huán)境布置：江北農(nóng)場已將供水干管接至場地邊緣，根據(jù) 總平面布置直接接入各用水點，需要加壓

48、的設(shè)二次加壓泵?，F(xiàn)場排水設(shè)三級 沉淀池后排入排水明渠。供電由力部門從高壓電網(wǎng)引入，在生產(chǎn)區(qū)域現(xiàn)場設(shè) 變配電房，將電力用電纜輸送到各用電地點。道路按總平面規(guī)劃做成硬化道 路，與外部運輸?shù)缆废嘟印?、建站進度計劃：籌資到位后，先后開工生活區(qū)及生產(chǎn)區(qū)建設(shè)，整個攪 拌站建設(shè)工期三個月，即口建站之日起三個月投入生產(chǎn)運行。6、整個工程方案將設(shè)計成施工詳圖，并經(jīng)有關(guān)專家及股東審核后實施。第七章：運輸與輔助工程一、布置運輸?shù)脑瓌t1、攪拌站場內(nèi)總圖運輸將按照短捷、流暢、連續(xù)、運輸便捷、安全，避 免過多倒車或錯車讓車現(xiàn)象發(fā)生的原則來布置。2、場內(nèi)外材料運輸將做到接卸、貯存、攪拌上料形成完整的、連續(xù)的系 統(tǒng)。3、運

49、輸?shù)缆非闆r：江北農(nóng)場農(nóng)墾大道于2002年底已全部正式通行，從 農(nóng)墾大道出行交通便捷。從攪拌站建站地點到農(nóng)墾大道約1. 8公里，其中1. 1 公里為混凝土路面，路寬6米一7米，有700米長的路面為土路路面。經(jīng)邀 請有關(guān)人士及有多年駕駛混凝土泵罐車經(jīng)驗的駕駛?cè)藛T共同實地勘察道路情 況，對道路改造形成以下意見：該道路適當(dāng)改造便可滿足運輸要求，需改建 道路長約1公里，道路寬度改為7米寬，做10公分厚水泥穩(wěn)定碎石基層（找 平層），路面做20公分厚c30混凝土路面。道路兩道旁的自然地貌為小土坡, 無青苗根種，具備改造條件。道路改建及場內(nèi)運輸另外出設(shè)計圖紙和方案。二、輔助工程：攪拌站的輔助工程主要有變配電房

50、、泵房、圍墻、水池及其它生產(chǎn)生活 用土建設(shè)施，因土建設(shè)施在總投資中占比重較小。將在設(shè)備訂貨后統(tǒng)一布置, 布置時將按面局合理、經(jīng)濟節(jié)約、滿足要求的原則另行設(shè)計出圖。第八章：節(jié)能與環(huán)保評價一、節(jié)能攪拌站的主要能源為水、電、氣。攪拌站設(shè)備方案及技術(shù)方案確定后， 消耗的能源難以通過技術(shù)創(chuàng)新來實現(xiàn)，主要是通過加強管理、合理循環(huán)使用 來實現(xiàn)。水、電、氣的具體管理辦法由董事會制定并落實。二、環(huán)保環(huán)保是攪拌站建成驗收時必須檢查的一項內(nèi)容，也是建設(shè)文明拌站的一 項基本要求，攪拌站的環(huán)保達標(biāo)主要是有效地控制粉塵、廢水、噪音、固體 廢棄物。1、粉塵控制：攪拌站易產(chǎn)生粉塵的地方主要是攪拌樓投料口和料場。所 選設(shè)備的攪

51、拌樓屬封閉攪拌，為進一步消除粉塵，增設(shè)活動彩鋼板作塵面， 密閉排塵口的空間，在水泥投料口增設(shè)兩外對稱水霧噴射管，防止粉塵擴散。 料場的粉塵可根據(jù)堆放地的固定位置，設(shè)置電控或手動的噴霧裝置，控制粉 塵的逸散，確保粉塵達標(biāo)。2、廢水處理：在產(chǎn)生廢水的地方設(shè)排水溝，在排水溝終端設(shè)三級沉淀池, 將固液分離，配置一臺口吸式水泵，將沉淀后的水循環(huán)使用，使整個生產(chǎn)區(qū) 域的廢水實現(xiàn)經(jīng)全部處理后循環(huán)使用，即達到環(huán)境排放標(biāo)準(zhǔn)。3、噪音控制：噪音主要來自設(shè)備，所選的設(shè)備經(jīng)配置優(yōu)化，設(shè)備自身的 噪音較小，在使用過程中加強保養(yǎng)和檢修，即延長設(shè)備的使用壽命，乂可降 低噪音污染。根據(jù)實際情況也可設(shè)隔間墻、隔間帶。體廢棄物處

52、理：在生產(chǎn)及生活中產(chǎn)生的不可循環(huán)利用的廢棄物和生 活垃圾，將建垃圾池統(tǒng)一堆放并統(tǒng)一管理、統(tǒng)一處理。攪拌站周圍無學(xué)校，基本無居民，環(huán)保投入要求不高，投入費用不大。攪拌 站將通過加強環(huán)保管理把攪拌站建成一個綠色環(huán)保型攪拌站。第九章：組織管理與資源配置一、管理規(guī)劃攪拌站的管理將嚴(yán)格按照股份有限公司的有關(guān)規(guī)定，設(shè)立股東會、董事 會、監(jiān)事會等管理機構(gòu)。在總結(jié)和吸收上海及其它區(qū)域攪拌站先進管理經(jīng)理 的基礎(chǔ)上，科學(xué)組織，嚴(yán)格規(guī)范各項管理。在攪拌站管理上將實行拌站分離，單獨核算，充分提高資源配置的利用 率和效率。具休管理細(xì)則由董事會另行制定。二、攪拌站章程按照公司法及其它相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，出資各方按照自

53、愿、 平等、利潤共享、風(fēng)險共擔(dān)的原則，發(fā)起設(shè)立“xxxx混凝土有限公司（本章 程中簡稱“公司”）”。為把公司建成一流的現(xiàn)代企業(yè)，規(guī)范地組織公司各項經(jīng) 營管理活動，特制定本章程。本章程是公司的綱領(lǐng)性文件，對出資各方及公司、董事、監(jiān)事、經(jīng)理具 有法定約朿力，當(dāng)事各方需共同遵守執(zhí)行。公司的生產(chǎn)運營期定為壹拾伍年，自建成驗收通過，投產(chǎn)之日起算。公司名稱：xxxx混凝土有限公司公司地址：重慶市江北區(qū)石子山聯(lián)系電話：2、公司性質(zhì)、經(jīng)營宗旨、經(jīng)營范圍、經(jīng)營目標(biāo)第2.1條 公司性質(zhì)：公司屬有限責(zé)任公司，出資各方以各自認(rèn)繳的出 資額對公司承擔(dān)責(zé)任，出資各方按其出資額在注冊資本屮的比例分享利潤和 分擔(dān)風(fēng)險。第2.

54、 2條經(jīng)營宗旨：以質(zhì)量求市場，以誠信求發(fā)展，以管理求效益， 建一流企業(yè)，創(chuàng)一流品牌。第2.3條經(jīng)營范:主營生產(chǎn)、銷售預(yù)拌混凝土及混凝土制品、兼營普通貨運，經(jīng)營范圍以工商管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。第2.4條 經(jīng)營目標(biāo)：確保出資各方出資的保值增值，按期收冋投資,經(jīng)濟效益、質(zhì)保能力、綜合管理水平、服務(wù)質(zhì)量在同行屮做到名列前茅。3、投資總額及注冊資本第3. 1條 公司投資總額人民幣2000萬元，注冊資本人民幣2000萬元。第3. 2條 出資方式：出資各方以資金方式出資。第3. 3條 出資時間：本公司在工商行政管理部門登記注冊前出資各方 一次性出資到位。第3. 4條 出資額的確認(rèn)：以重慶

55、市有資質(zhì)的驗資機構(gòu)的評估價值為準(zhǔn), 現(xiàn)金、支票、匯票以銀行進賬單為準(zhǔn)。第3.5條資產(chǎn)攤銷a、房屋建筑及構(gòu)筑物，按十五年平均攤銷。b、攪拌設(shè)備及配套設(shè)備，以新購成本或有資格的驗資機構(gòu)的評估價入賬, 按六年平均攤銷。c、泵罐車及地泵，以新購成本或有資格的驗資機構(gòu)的評估價入賬，按六 年平均攤銷。d、實驗設(shè)備、機修設(shè)備、發(fā)電機、地磅等輔助設(shè)備，以新購或有資格驗 資機構(gòu)的評估價入賬，按六年平均攤銷。e、生產(chǎn)指揮車輛、非生產(chǎn)性車輛，按新購或有資格驗資機構(gòu)的評估價入 賬、按六年平均攤銷。f、電力擴容、給排水設(shè)施、道路改建等，以實際發(fā)生的金額入帳。其中 電力擴容按十五年平均攤銷，給排水設(shè)施、道路改建等按六年平均攤銷。g、辦公及行政備用品，按財務(wù)制度的有關(guān)規(guī)定進行攤銷。4、股東會第4. 1條 公司股東會由全體股東組成，為公司的權(quán)力機構(gòu)。股東會會議, 由董事長召集并主持，每年召開一次，董事長因特殊原因不能履行該項職責(zé) 時，可由董事長指定其他董事主持。股東按照出資比例行使表決權(quán)。股東會 行使下例職權(quán)：a、決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；b、選舉和更換董事，決定有關(guān)董事的報酬事項；選舉和史換由股東代表 出任的監(jiān)事，決定監(jiān)事的有關(guān)報酬事項；c、審議