20XX下載規(guī)范房屋租賃合同模板

1、20XX下載規(guī)范房屋租賃合同模板出租方（甲方）身份證號碼承租方（乙方）身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將位于 小區(qū) 號樓 室的 室 廳房屋出租給乙方 居住使用，租賃期限自 年 月 日至年 月 日。2、本房屋月租金為 元，按年度結(jié)算。每年度乙方須提 前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲 方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金元，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等 租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及 其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙 方須交清欠費(fèi)。4、

2、甲方提供設(shè)施如下： 空調(diào) 臺，熱水器 臺，電視 臺， 冰箱 臺，床 張，電風(fēng)扇 臺，沙發(fā) 組，餐桌 張，寫字臺 張 以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認(rèn) 可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在 合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠 償。（乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理 賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲 方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù) 簽租賃合同。6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月 通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限 期間不得私自轉(zhuǎn)租

3、轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方 支付一個月房租作為違約金。7、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理 規(guī)定。水表： 電表： 燃?xì)獗恚?、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn) 借；不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益，否則 甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。9、本合同連一式 2份，甲、乙雙方各執(zhí) 1份，自雙方 簽字之日起生效。甲方：乙方：年 月曰最新寫字樓房屋租賃合同范本甲方：乙方：甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己 的房屋出租給乙方使用，根據(jù)中華人民共和國合同法及 有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。第一條 租用工作用房地址、用途、面積1.

4、 地址：市路號房。2.用途：3. 使用面積（按建筑面積計，下同）平方米，內(nèi)含廚房間，衛(wèi)生間間；房內(nèi)設(shè)備有：電表個，檢漏開關(guān)個，電話線條，電話機(jī)臺，（號碼： ），洗手盆個，抽水馬桶個，淋浴器個，光管支，插座個。第二條租用期限乙方租用期為年，即從年月日起至年月日止。第三條費(fèi)用及交納期限1. 乙方每月向甲方繳納房租為人民幣 （小寫：元），在當(dāng)月十五日前 交清，交納地點在甲方財務(wù)部。2. 甲方向乙方提供電話使用 （不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì) 賬）供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公 共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)（小寫：元）

5、乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部。3. 乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù) 擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金 額在下一個月十五日前由甲方代收，收費(fèi)地點在甲方財務(wù) 部。第四條甲方的責(zé)任1. 甲方負(fù)責(zé)對工作用房的維修（如屬乙方使用不當(dāng)造成 需維修的項目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé) ），確保工作用房 的使用安全。2. 甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備（以下簡稱TEL），TEL 的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。3. 本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費(fèi)用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方 （不 計利息）4. 在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取

6、的租金及保證 金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。5. 甲方不承擔(dān)因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不 可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全 等損失的責(zé)任。第五條乙方的責(zé)任1. 本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金元（小寫：元）;電話及通話保證金 元（小寫： ）（國際長途：元/部；國內(nèi)長途： 元/部;市內(nèi)：/部）乙方若中途退房，保證 金歸甲方所有。2. 乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)， 逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用 總金額的3%向甲方繳交滯納金。3. 乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)

7、租、擅自改變使用用途。4. 乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報申請表等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀；同時一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面（含門、窗）天花、燈具、地板、 招牌底、防盜等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。 否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可 取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或 使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由 乙方賠償。5. 乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用 否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定

8、處 以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠 償。6. 乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律、法令， 依法經(jīng)營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違 反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。7. 乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時遷出，則從 協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租 金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計收。8. 乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽（新協(xié)議）手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應(yīng)在本 協(xié)議終止前一個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終 止后5天內(nèi)遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方 向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和 綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計收。9. 本