分戶驗(yàn)收資料整理

1、分戶驗(yàn)收資料整理(初步 沉入深海 發(fā)布于： 2021-02-21 09:33  ：流程須留意重點(diǎn)：1、方案：在分戶驗(yàn)收第一階段開(kāi)始30天前，建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人應(yīng)組織施工單位和監(jiān)理單位編制完成?分戶驗(yàn)收工作方案?。?分戶驗(yàn)收工作方案?應(yīng)明確分戶驗(yàn)收工作組成員和人員職責(zé)、兩個(gè)階段的驗(yàn)收工作組織程序等內(nèi)容，確定每一套住宅和公共局部工程的檢查驗(yàn)收工程、內(nèi)容和數(shù)量，并繪制抽查點(diǎn)分布圖，同時(shí)應(yīng)落實(shí)質(zhì)量檢查人員和檢查工具。2、實(shí)施分為兩個(gè)階段：第一階段，建設(shè)單位應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收前，組織相關(guān)單位和人員對(duì)住宅工程的每一套住宅及公共部位的主體結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量、結(jié)構(gòu)尺寸和使用功能質(zhì)量進(jìn)行專門驗(yàn)收。

2、分戶驗(yàn)收合格前方能組織主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收說(shuō)明：關(guān)于單位工程分部工程的定義單位工程的定義：?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB 50300-2001)的定義是：1 具備獨(dú)立施工條件并能夠形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。2 建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的局部為一個(gè)單位工程。分部工程的含義：建筑工程4個(gè)分部工程，地基與根底、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面安裝4個(gè)分部給排水及采暖、電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)外加電梯分部工程，幾個(gè)分部工程就組成一個(gè)單位工程。就這么簡(jiǎn)單，單位工程可大可小，含分部工程可多可少1個(gè)也可，別搞復(fù)雜了，沒(méi)啥意思。簡(jiǎn)單的講土建工程的單位工程是一棟

3、房子.；市政工程的單位工程是一條路、一座橋、一個(gè)泵站.；安裝工程的單位工程是一套獨(dú)立設(shè)備.留意：分戶驗(yàn)收資料的書(shū)面時(shí)間標(biāo)識(shí)應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)分布驗(yàn)收時(shí)間前，不可倒置第二階段，建設(shè)單位應(yīng)在施工單位提交工程竣工報(bào)告后，單位子單位工程竣工驗(yàn)收前，組織相關(guān)單位和人員對(duì)住宅工程的每一套住宅及公共部位的工程觀感質(zhì)量、主要部位凈尺寸和使用功能質(zhì)量進(jìn)行專門驗(yàn)收。分戶驗(yàn)收合格前方能組織單位子單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收。留意：竣工報(bào)告時(shí)間、分戶驗(yàn)收及整改時(shí)間、竣工驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)與要求一致分戶驗(yàn)收合格后，應(yīng)出具由建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師和施工單位工程負(fù)責(zé)人分別簽字并加蓋驗(yàn)收專用章的?住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表?各單位職責(zé)及表達(dá)

4、：1、施工單位應(yīng)當(dāng)配合建設(shè)單位完成分戶驗(yàn)收工作。施工單位應(yīng)當(dāng)建立住宅工程各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部子分部工程與每一套住宅及公共部位的對(duì)應(yīng)關(guān)系，并應(yīng)在?主體結(jié)構(gòu)分部工程施工報(bào)驗(yàn)表?在附件中單獨(dú)列明和工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中分別予以明確，以備分戶驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行檢查。2、工程監(jiān)理單位對(duì)分戶驗(yàn)收承當(dāng)監(jiān)理責(zé)任。工程總監(jiān)應(yīng)依據(jù)分戶驗(yàn)收情況組織對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后總監(jiān)理工程師方可在施工單位工程竣工報(bào)告上簽署意見(jiàn)，并對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：流程：分戶驗(yàn)收竣工預(yù)驗(yàn)收竣工報(bào)告簽字工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含對(duì)分戶驗(yàn)收進(jìn)行評(píng)估的結(jié)論，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字

5、。分戶驗(yàn)收內(nèi)容：范圍：對(duì)單位工程每一套住宅和公共部位進(jìn)行驗(yàn)收。內(nèi)容：在分戶驗(yàn)收的檢查驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)對(duì)涉及到的工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量作為主要檢查驗(yàn)收工程，包括：建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差；門窗安裝質(zhì)量；地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量；防水工程質(zhì)量；采暖、制冷、通風(fēng)系統(tǒng)安裝質(zhì)量；給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；其他規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)中要求分戶檢查的內(nèi)容實(shí)施工作流程：1、對(duì)于檢查驗(yàn)收工程，應(yīng)逐項(xiàng)對(duì)照住宅工程相應(yīng)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定的檢查工程進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)對(duì)驗(yàn)收合格的工程在?住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表?的相應(yīng)位置填寫(xiě)對(duì)應(yīng)的?檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄?表格的編號(hào)。2、檢測(cè)數(shù)量：對(duì)于工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量

6、應(yīng)全數(shù)按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢查數(shù)量和方法進(jìn)行檢查驗(yàn)收。檢測(cè)方法：2.1、查驗(yàn)有關(guān)平安及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果報(bào)告2.2、實(shí)測(cè)實(shí)量.觀感檢查工程：應(yīng)通過(guò)目測(cè)觀察的方法檢查。.需要實(shí)測(cè)實(shí)量的檢查內(nèi)容：如平整、垂直、標(biāo)高等，使用靠尺板、水平儀和尺子等專業(yè)檢查工具。3、標(biāo)識(shí)：位置：對(duì)于檢查驗(yàn)收符合要求的，應(yīng)在檢查點(diǎn)位上做出明顯檢查標(biāo)識(shí)含主體結(jié)構(gòu)工程檢查驗(yàn)收符合。內(nèi)容：檢查標(biāo)識(shí)內(nèi)容應(yīng)包括以下內(nèi)容：住戶編號(hào)、房間位置、檢查工程內(nèi)容、實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果、對(duì)應(yīng)的檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告編號(hào)、觀感質(zhì)量檢查結(jié)果、使用功能質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果，以及檢查驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。材質(zhì)：檢查標(biāo)識(shí)可采取印章、不干膠標(biāo)貼等形式制作，相應(yīng)檢查內(nèi)容可手寫(xiě)

7、，同時(shí)應(yīng)能夠保持其牢固和耐久性。保存時(shí)間：主體結(jié)構(gòu)工程檢查標(biāo)識(shí)應(yīng)保存至下一道工序施工不應(yīng)對(duì)該工序施工造成不便。其余檢查標(biāo)識(shí)應(yīng)保存至單位子單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格前。說(shuō)明：對(duì)于已全部裝飾裝修和設(shè)備安裝到位的住宅工程，上述檢查標(biāo)識(shí)有可能影響工程裝飾效果時(shí)，應(yīng)采取在住宅戶內(nèi)顯著位置設(shè)立檢查圖表等形式標(biāo)明檢查結(jié)果。4、質(zhì)量問(wèn)題整改處置：對(duì)發(fā)現(xiàn)的住宅工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量不符合相關(guān)工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)文件要求的，分戶驗(yàn)收工作組應(yīng)填寫(xiě)?住宅工程質(zhì)量問(wèn)題整改處置記錄?，書(shū)面責(zé)成責(zé)任單位進(jìn)行整改并應(yīng)對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查情況應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位專業(yè)負(fù)責(zé)人或監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。分戶驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)

8、：1、施工單位已提交工程竣工報(bào)告，并已完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和施工合同約定的工作量。2、工程所含分部子分部工程的質(zhì)量均已驗(yàn)收合格。3、每一套住宅及公共部位工程質(zhì)量檢查結(jié)論與相對(duì)應(yīng)的檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)論一致，且?住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表?齊全。4、每一套住宅及公共部位工程的觀感質(zhì)量由驗(yàn)收人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查，并共同確認(rèn)為合格。5、按照本規(guī)定要求，對(duì)每一套住宅及公共部位檢查合格后，已在檢查點(diǎn)位上做出了明顯檢查標(biāo)識(shí)或設(shè)立了檢查圖表。6、對(duì)于工程質(zhì)量不符合要求的工程，施工單位已整改完畢，且已經(jīng)建設(shè)單位專業(yè)負(fù)責(zé)人或監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師重新檢查驗(yàn)收合格，并形成整改處置記錄。7、建筑物外墻顯著部位已鑲刻符合

9、要求的工程標(biāo)牌。1觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。        1單位子單位工程所含分部子分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。 2質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 3單位子單位工程所含分部工程有關(guān)平安和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。 4主要功能工程的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 5觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。 4建筑工程檢驗(yàn)批質(zhì)量檢驗(yàn)采用什么方案？ 答:檢驗(yàn)批質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定方案，根據(jù)檢驗(yàn)工程的數(shù)量進(jìn)行選擇，對(duì)計(jì)量計(jì)數(shù)檢驗(yàn)可分為全數(shù)檢驗(yàn)和抽樣檢驗(yàn)兩大類。對(duì)于一些影響結(jié)構(gòu)平安和重要使用功能的檢驗(yàn)批，當(dāng)可采用快速檢驗(yàn)方法時(shí)，選用全數(shù)檢驗(yàn)方案如混凝

10、土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、預(yù)制構(gòu)件分項(xiàng)中的局部驗(yàn)收工程等；其它檢驗(yàn)工程根據(jù)其重要性和特點(diǎn)等采用抽樣檢驗(yàn)方案，抽查總數(shù)的5%至50%，一般為10%左右。例如：門窗工程中，木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃，每個(gè)檢驗(yàn)批抽查5%；考慮到對(duì)高層建筑的外窗各項(xiàng)性能要求更為嚴(yán)格，每個(gè)檢驗(yàn)批抽查10%；此外，由于特種門的重要性明顯高于普通門，數(shù)量少于普通門，為了保證特種門的功能，規(guī)定每個(gè)檢驗(yàn)批抽樣檢查的數(shù)量50%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于普通門的抽查數(shù)量。GB50300  5為什么要實(shí)行分戶驗(yàn)收制度？ 答:1建筑工程做為一種特殊的商品，其建設(shè)周期長(zhǎng)；參建人員多且手工作業(yè)占較大比例；施工技術(shù)和工藝水平相對(duì)還比擬落后；一些建筑材

11、料、成品、半成品呈脆性，延性差，受拉強(qiáng)度低，而且建筑工程使用的建筑材料品種多，不同材料的性能差異大，受氣候和溫度變化影響因收縮變形易產(chǎn)生裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。因此建筑工程在交付使用后由于溫度變化等影響，隨著時(shí)間的推移和材料性能的衰減，會(huì)不斷地出現(xiàn)一些觀感和使用功能方面的質(zhì)量通病，而且受施工技術(shù)水平、工藝、工程材料等因素的影響，在今后較長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)一些質(zhì)量通病仍難徹底根治。 2根據(jù)我國(guó)目前經(jīng)濟(jì)水平、建筑工程規(guī)模和特點(diǎn)、建筑本錢等因素，在充分保證結(jié)構(gòu)平安和重要使用功能的根底上，國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)確定的檢驗(yàn)批質(zhì)量檢驗(yàn)方案是抽樣檢驗(yàn)。制定檢驗(yàn)批的抽樣方案時(shí)，在控制生產(chǎn)方風(fēng)險(xiǎn)或錯(cuò)判概率，5和使用方風(fēng)險(xiǎn)或漏判概率，主

12、控工程5，一般工程10也即合格批被拒收、不合格批被誤收的風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，可能出現(xiàn)少數(shù)非結(jié)構(gòu)平安質(zhì)量問(wèn)題在驗(yàn)收中被遺漏，為此，國(guó)家規(guī)定了建筑工程質(zhì)量保修制度，通過(guò)保修工作來(lái)彌補(bǔ)施工和驗(yàn)收中遺留的質(zhì)量缺陷。隨著國(guó)家住房產(chǎn)權(quán)制度的改革，商品房已成為住戶所購(gòu)置的最為昂貴的一件商品，住戶對(duì)于所購(gòu)置房屋各方面的期待值越來(lái)越高，希望對(duì)所接收的房屋質(zhì)量尤其是觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量100檢查并滿足所有的質(zhì)量要求，有的甚至要求不允許出現(xiàn)一點(diǎn)質(zhì)量問(wèn)題，產(chǎn)生了現(xiàn)行工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)與住戶需求之間的矛盾。 3當(dāng)前我國(guó)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于竣工房屋的某些質(zhì)量問(wèn)題如室內(nèi)空間尺寸偏差目前還沒(méi)有明確的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)有些質(zhì)量問(wèn)題如

13、空鼓、粉刷面層裂縫、外墻外窗滲漏等驗(yàn)收檢查方法沒(méi)有操作性很強(qiáng)的統(tǒng)一的規(guī)定。住戶反映的一些質(zhì)量問(wèn)題在界定、處理時(shí)往往依據(jù)缺乏，房屋買賣雙方各執(zhí)己見(jiàn)而產(chǎn)生矛盾。 4目前我國(guó)建筑工程質(zhì)量擔(dān)保、保險(xiǎn)、投訴處理相關(guān)制度不健全，質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任制度和責(zé)任追究制度很難落實(shí)，少數(shù)建設(shè)、施工等單位質(zhì)量意識(shí)缺乏，發(fā)生質(zhì)量投訴時(shí)處理不及時(shí)、不徹底和推委，而對(duì)于在質(zhì)量投訴時(shí)提出的經(jīng)濟(jì)賠償因?yàn)閲?guó)家沒(méi)有依據(jù)，少數(shù)投訴人在賠償?shù)貌坏铰鋵?shí)時(shí)一邊拒絕維修和配合一邊又反復(fù)投訴等等，使得一些建筑工程特別是住宅工程的質(zhì)量投訴處理過(guò)程矛盾較多、解決困難重重。 采用分戶驗(yàn)收的方法是現(xiàn)階段有效地緩解和解決有關(guān)問(wèn)題的一種較好方法，通過(guò)分戶驗(yàn)收工

14、作的開(kāi)展、落實(shí)，加強(qiáng)工程質(zhì)量責(zé)任和責(zé)任追究制度的落實(shí)，提升工程質(zhì)量水平，提高住戶對(duì)住宅工程質(zhì)量的滿意度，也能表達(dá)政府執(zhí)政為民、為民辦事的工作宗旨。 答：竣工驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收組通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)抽查的方式復(fù)核分戶驗(yàn)收記錄，工程質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)驗(yàn)收組復(fù)核工作予以監(jiān)督。抽查數(shù)量，室內(nèi)房間不少于10%、不少于5間且不少于2戶，同時(shí)檢查該戶所對(duì)應(yīng)的樓電梯、通道，外墻抽查兩個(gè)邊單元中的一個(gè)，地下室抽查一個(gè)檢查單元。寧建工字200651號(hào)文附件1.三.3 16 竣工驗(yàn)收在核實(shí)分戶驗(yàn)收結(jié)果時(shí),何時(shí)應(yīng)終止驗(yàn)收、責(zé)令改正? 答：住宅工程竣工驗(yàn)收復(fù)核發(fā)現(xiàn)驗(yàn)收條件不符合相關(guān)規(guī)定、分戶驗(yàn)收記錄內(nèi)容不真實(shí)或存在影響主要使用功能

15、的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)終止驗(yàn)收，責(zé)令改正，符合要求后重新組織竣工驗(yàn)收。寧建工字200651號(hào)文第十條 17什么叫存在影響主要使用功能的質(zhì)量問(wèn)題? 答：影響主要使用功能的質(zhì)量問(wèn)題包括：外墻、外窗、屋面、有防水要求的房間滲漏；室內(nèi)空間、主要構(gòu)件尺寸偏差嚴(yán)重超標(biāo)；墻體、樓板貫穿性裂縫等影響住戶使用功能的質(zhì)量問(wèn)題。        18什么叫分戶驗(yàn)收記錄不真實(shí)? 答：當(dāng)竣工驗(yàn)收復(fù)核結(jié)果與分戶驗(yàn)收記錄不一致，目測(cè)觀察有明顯差異或?qū)崪y(cè)誤差在5mm以上，經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門確認(rèn)屬實(shí)的，可判定分戶驗(yàn)收記錄不真實(shí)。寧建工字200651號(hào)文附件1.三.5&#

16、160; 19對(duì)分戶驗(yàn)收中弄虛作假應(yīng)如何處理? 答：分戶驗(yàn)收中弄虛作假、降低標(biāo)準(zhǔn)，將不合格工程按合格工程驗(yàn)收的，對(duì)責(zé)任單位和責(zé)任人給予不良行為記錄，情節(jié)嚴(yán)重的按照有關(guān)法律法規(guī)對(duì)責(zé)任單位進(jìn)行行政處分。寧建工字200651號(hào)文第十一條  20精裝修房怎么進(jìn)行分戶驗(yàn)收？ 答：住宅精裝修房在竣工驗(yàn)收前應(yīng)進(jìn)行分戶驗(yàn)收，按照分戶驗(yàn)收內(nèi)容能夠?qū)嵤┑娜缌苄钏囼?yàn)、裂縫檢查、門窗檢查等等按照分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)逐戶逐項(xiàng)驗(yàn)收。對(duì)可能因?yàn)轵?yàn)收檢查造成痕跡的如空鼓敲擊、地面標(biāo)識(shí)等，可在最后工序前進(jìn)行并在“分戶驗(yàn)收記錄中注明檢查時(shí)間、人員和結(jié)論；對(duì)于新增功能如空調(diào)等，應(yīng)確定分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)設(shè)計(jì)等有關(guān)部門確認(rèn)。住宅精裝修

17、房，建設(shè)單位應(yīng)會(huì)同監(jiān)理、施工單位在分戶驗(yàn)收前針對(duì)工程特點(diǎn)形成分戶驗(yàn)收專項(xiàng)方案，報(bào)質(zhì)監(jiān)站審核。寧建工字200651號(hào)文第六條  21不規(guī)那么房間的凈開(kāi)間，有找坡地面房間的室內(nèi)凈高怎么測(cè)量？ 答：對(duì)于室內(nèi)開(kāi)間不規(guī)那么的房間如弧形、多角形等凈開(kāi)間可不做測(cè)量設(shè)計(jì)和合同有特殊要求的除外；對(duì)于衛(wèi)生間等地面設(shè)計(jì)要求找坡的房間，室內(nèi)凈高測(cè)量后可不做凈高極差的計(jì)算，但應(yīng)保證地面找坡最低點(diǎn)處凈高數(shù)據(jù)不低于凈高推算值。 22室內(nèi)凈高推算值怎么計(jì)算？ 答：室內(nèi)凈高推算值根據(jù)設(shè)計(jì)層高扣除樓板、天棚飾面層、地坪找平層及面層等厚度后計(jì)算得出，分戶驗(yàn)收前應(yīng)根據(jù)板厚等參數(shù)確定不同房間的凈高推算值后報(bào)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。 2

18、3凈高、開(kāi)間檢測(cè)儀器有什么要求？ 答：室內(nèi)凈高、凈開(kāi)間檢查時(shí)要求必須使用激光測(cè)距儀?，F(xiàn)場(chǎng)的激光測(cè)距儀精度不應(yīng)大于2mm，使用前應(yīng)統(tǒng)一比對(duì)，保證測(cè)量數(shù)據(jù)的一致性。儀器應(yīng)定期校核、檢定。寧建工字200651號(hào)文附件1.三.2  24室內(nèi)地面都要標(biāo)出哪些點(diǎn)、彈出哪些線？ 答：1點(diǎn) 在室內(nèi)每個(gè)房間地面距縱橫墻體50處和中心點(diǎn)用十字交叉線標(biāo)出凈高測(cè)量點(diǎn)，并按“室內(nèi)凈空尺寸測(cè)量示意圖位置標(biāo)明點(diǎn)的編號(hào)。2線室內(nèi)地面應(yīng)彈出水、電管線走向線。室內(nèi)凈開(kāi)間檢查時(shí)要求測(cè)距儀靠墻、貼地，激光測(cè)距儀光束應(yīng)穿過(guò)測(cè)量方向的兩個(gè)凈高測(cè)量點(diǎn)。對(duì)于無(wú)分隔墻的房間應(yīng)彈出墻體兩側(cè)邊緣線作為測(cè)量基準(zhǔn)線。寧建工字200

19、651號(hào)文第六條、附件2  25 進(jìn)行分戶驗(yàn)收的工程，竣工驗(yàn)收通知質(zhì)監(jiān)站時(shí)應(yīng)報(bào)哪些資料？ 答：建筑工程竣工驗(yàn)收七個(gè)工作日前，建設(shè)單位應(yīng)將包含驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單的?單位工程竣工驗(yàn)收通知書(shū)?報(bào)送質(zhì)監(jiān)站，住宅工程同時(shí)尚應(yīng)報(bào)送?住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表?、?工程建設(shè)中嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題質(zhì)量事故一覽表?、? 涉及結(jié)構(gòu)平安和使用功能設(shè)計(jì)變更情況一覽表?等，室內(nèi)和公共部位分戶驗(yàn)收記錄留存現(xiàn)場(chǎng)備查。寧建工字200651號(hào)文第八條  1萬(wàn)1千地質(zhì)測(cè)量質(zhì)量要求表吉林參考11萬(wàn)15千12千1千1萬(wàn)草測(cè)12千草測(cè)1234567一地質(zhì)觀測(cè)研究程度沉積巖1對(duì)地層劃分到組或階，

20、如范圍大應(yīng)進(jìn)一步二分或三分，確定其時(shí)代，測(cè)定其厚度及產(chǎn)狀2.對(duì)標(biāo)志層、成礦有利的巖層在圖上的寬度大于1毫米者應(yīng)擴(kuò)大表示，應(yīng)注明；3研究鑒別各地層的接觸關(guān)系，巖層的層理機(jī)械沉積與化學(xué)沉積分異作用，巖石的物質(zhì)成分、結(jié)構(gòu)、構(gòu)造等特點(diǎn)；4研究噴出巖的特點(diǎn)，層序、層理、及巖相等特征，巖石的組成及其特點(diǎn)，測(cè)定其時(shí)代、厚度及產(chǎn)狀；5.與礦產(chǎn)關(guān)系的研究，含礦層或?qū)Τ傻V有利巖層的空間分布及變化規(guī)律，層位與巖性特征，測(cè)定其厚度與產(chǎn)狀1.在1萬(wàn)分成的根底上，按巖層、巖性特點(diǎn)進(jìn)一步詳細(xì)劃分巖層，研究巖石的物質(zhì)成分、結(jié)構(gòu)、構(gòu)造特征，膠結(jié)物性質(zhì)，結(jié)核體的形態(tài)、沉積韻律、測(cè)定各層厚度、產(chǎn)狀與空間分布關(guān)系。.5同左6對(duì)含礦層

21、或成礦有利的地層，或成礦的主要圍巖、對(duì)其巖石作詳細(xì)的巖石礦物鑒定與巖石化學(xué)分析，并應(yīng)控制它的厚度、產(chǎn)狀等有關(guān)特點(diǎn)在空間上的變化。一般地段的研究程度可低于1萬(wàn)或與之相似。含礦層或成礦有利的巖層其研究程度仍與1萬(wàn)相同含礦層或成礦有利地層仍與12千相同，其他問(wèn)題研究程度可低于12千。侵入巖1.確定侵入巖的時(shí)代、種類、規(guī)模、形態(tài)及產(chǎn)狀，研究侵入巖在時(shí)間上的變化特征；2.對(duì)侵入巖體應(yīng)詳細(xì)劃分巖相；3.研究巖體的原生構(gòu)造；對(duì)原生構(gòu)造帶的特征分布范圍與產(chǎn)狀等，在圖上應(yīng)給予標(biāo)示。4.研究巖體之間及巖體與圍巖之間的接觸關(guān)系，接觸變質(zhì)的范圍，內(nèi)外接觸帶的變化特點(diǎn)及產(chǎn)狀。5.脈巖的分布特點(diǎn)、巖性特征、規(guī)模及產(chǎn)狀，脈

22、巖與巖體的關(guān)系，脈巖之間的關(guān)系、脈巖與成礦之間的關(guān)系。6.研究侵入體與成礦之間的關(guān)系，巖體的形態(tài)變化、產(chǎn)狀變化與巖相變化對(duì)成礦的富集作用。7.巖漿巖型的礦床、對(duì)巖體的研究程度與揭露程度，應(yīng)到達(dá)對(duì)礦化研究程度的要求。除左列1-7各項(xiàng)內(nèi)容外應(yīng)進(jìn)一步做到：1. 詳細(xì)劃分巖相、不僅要從接觸帶的變化特征出發(fā)劃分邊緣相、過(guò)渡相及內(nèi)部相，研究各自的物質(zhì)成分、結(jié)構(gòu)、構(gòu)造特點(diǎn)，而且要從巖漿的結(jié)晶與分異作用、熔離作用、同化作用和自變質(zhì)等特點(diǎn)劃分巖相。2. 揭露和控制巖相及接觸帶的產(chǎn)狀變化；3. 詳細(xì)劃分原生流動(dòng)構(gòu)造與原生裂隙構(gòu)造的分布特征產(chǎn)狀，研究巖體各部位的付礦物特征，近可能的標(biāo)出巖體流動(dòng)前緣；4. 對(duì)巖體與脈

23、巖應(yīng)作詳細(xì)的巖礦鑒定與成礦有關(guān)的巖石化學(xué)分析5. 與成礦有關(guān)的巖相或脈巖，在圖上的寬度大于1毫米者應(yīng)表示，小于1毫米者應(yīng)擴(kuò)大表示，但應(yīng)說(shuō)明。同上同上1萬(wàn)1千地質(zhì)測(cè)量質(zhì)量要求表吉林參考21萬(wàn)15千12千1千1萬(wàn)草測(cè)12千草測(cè)1234567一地質(zhì)觀測(cè)研究程度變質(zhì)巖1研究變質(zhì)作用特點(diǎn)及變質(zhì)程度，劃分變質(zhì)帶2.研究各變質(zhì)帶空間分布規(guī)律與產(chǎn)狀的變化特點(diǎn)，3劃分變質(zhì)相研究各變質(zhì)相系的關(guān)系5對(duì)含礦層或成礦有利的變質(zhì)帶應(yīng)詳細(xì)研究并控制空間分布與變化規(guī)律，研究其層位與巖相特點(diǎn)，測(cè)定其厚度與產(chǎn)狀，其厚度能填出時(shí)應(yīng)專門表示、填不出時(shí)應(yīng)擴(kuò)大表示。1按變質(zhì)程度及特點(diǎn)，詳細(xì)劃分各變質(zhì)帶的變質(zhì)級(jí)，按巖性特點(diǎn)與構(gòu)造特點(diǎn)劃分巖

24、層；2.詳細(xì)研究各變質(zhì)相的剩余礦物，變化礦物及其特征，礦物組合與常見(jiàn)礦物組合特點(diǎn)。各變質(zhì)帶的接觸關(guān)系，對(duì)各帶的片理、線理、香腸狀構(gòu)造及殘留構(gòu)造等變化特點(diǎn)，并精確的測(cè)定其產(chǎn)狀。5.對(duì)各變質(zhì)根本巖石類型應(yīng)作詳細(xì)的巖礦鑒定與巖石化學(xué)分析，以便進(jìn)一步建立變質(zhì)相系。同上同上構(gòu)造地質(zhì)1查明礦區(qū)的主要構(gòu)造帶與控礦構(gòu)造的特征，2.查明各種性質(zhì)構(gòu)造帶的組合、排列方式、分布規(guī)律，著重研究壓性構(gòu)造帶的分布與變化特征，研究和劃分構(gòu)造型式或體系。3查明各結(jié)構(gòu)面性質(zhì)、特點(diǎn)、規(guī)模及產(chǎn)狀；4區(qū)分不同級(jí)別、不同序次的結(jié)構(gòu)面空間分布規(guī)律與變化特點(diǎn)5.區(qū)分成礦前與成礦后的構(gòu)造帶特點(diǎn)與空間分布特征，不同級(jí)別構(gòu)造帶對(duì)成礦的控制作用。6.研究構(gòu)造體系的復(fù)合與聯(lián)合對(duì)巖漿的活動(dòng)與成礦作用的控制作用。7.對(duì)各種主要斷裂帶與褶皺軸的實(shí)際位置應(yīng)實(shí)測(cè)。同1-6，應(yīng)進(jìn)一步巖研究：1不同級(jí)別、不同序次結(jié)構(gòu)面對(duì)礦體的控制作用特點(diǎn)。2.對(duì)成礦有關(guān)的構(gòu)造帶，在一定距離內(nèi)應(yīng)有工程控制，揭露其形態(tài)，規(guī)模、產(chǎn)狀、充填物等特征，準(zhǔn)確測(cè)量其產(chǎn)狀。3.對(duì)破壞礦體的斷裂，地表應(yīng)有工程控制，查明其性質(zhì)、規(guī)模、產(chǎn)狀及斷距，其界線與斷距應(yīng)實(shí)測(cè)。同上同上1萬(wàn)1千地質(zhì)測(cè)量質(zhì)量要求表吉林參考31萬(wàn)15千12千1千1萬(wàn)草測(cè)12千草測(cè)1234567一地質(zhì)觀測(cè)研究程度蝕變圍巖1初步查明蝕變種類，規(guī)