建設工程造價指標的編制探討

1、    建設工程造價指標的編制探討    李明輝摘要：在建設工程造價管理工作中起著關鍵作用的就是工程造價指標的編制工作。工程造價指標是進行工程計價和費用管理控制的重要依據(jù)。當前建設工程管理工作已經(jīng)進入全新的時代，傳統(tǒng)的工程造價指標在編制的過程中過于簡單和單一，無法滿足目前的管理工作要求。因此本文將對建設工程造價指標的編制工作展開探討，旨在探討出一套具有科學標準和實用價值的工程造價指標編制步驟。關鍵詞：建設工程；造價指標；編制1前言隨著建設工程行業(yè)多年的發(fā)展，建設工程中的投資體制及建設單位的計價體系都發(fā)生了更為深入的改革，建筑工程質量已經(jīng)不再人們所關心的焦

2、點之一，建筑工程的建設成本投入逐漸進入人們的視野。建筑工程工程造價本身具有復雜性和單一性的特點，在不同的區(qū)域或不同的工程或不同的建設時期，工程造價都是不同的。就算是在相同的時期和相同的地方，工程建設過程中所使用的施工方法和工藝的不同也會導致工程造價的不同。因此只有通過對已經(jīng)竣工的建設工程造價情況做全面地、系統(tǒng)的分析才能夠對工程造價進行合理的、科學的控制，才能夠實現(xiàn)對建筑工程造價的動態(tài)管理。2建設工程造價指標的主要內容2.1綜合造價指標建設工程綜合造價指標的主要內容包括建設工程的類型、建設工程的主要特征、建設工程的總造價指標以及建設工程的單位工程造價指標。2.2單位工程造價指標建設工程單位造價指

3、標包括以下幾個方面：（1）建設工程項目特征：建設工程項目特征主要包括工程項目的建設規(guī)模、工程結構特征和建筑裝飾特征。其中建設工程的建設規(guī)模指的是建筑面積大小、建筑層數(shù)、檐高、建筑地下室的層數(shù)及面積；工程結構特征主要指的是建筑所設計的門窗類型、樓地面、內外墻面和天棚面的裝飾做法、建筑屋面防水保溫材料的選擇等多個方面；（2）工程造價費用的構成指標：建設工程造價費用的構成指標主要包括建筑總造價指標。建設工程造價費用的構成指標可按照分部分項工程費、措施項目費、建設工程其他項目費用、規(guī)費以及稅金進行劃分；（3）分部分項工程指標：主要包括建設工程項目費用指標和單方造價費用指標。它的工程數(shù)量指標的計算單位主

4、要是平方米，工程費用指標的計算單位主要是通過百分比指標來表示；（4）措施項目指標：主要包括建設工程數(shù)量指標和建設工程費用指標；（5）建設工程造價要素消耗量指標：主要包括人工材料和機械臺班費用。3建設工程造價指標的編制步驟3.1收集大量建設工程項目資料在建設工程造價指標編制之前需要對與建設工程相關的資料進行收集工作，主要包括建設工程中具有重要意義的或可以被重復使用的工程施工圖紙或工程竣工結算資料、與當前行業(yè)形勢相符的建筑行業(yè)政策等。建設工程資料的收集工作對工程造價指標編制工作具有非凡的意義：如果沒有對建設工程項目資料進行合理的收集或收集到的資料信息不完善、不準確都會使得在進行工程造價指標編制的過

5、程中出現(xiàn)巨大的困難，以至于編制出的造價指標存在嚴重的不合理現(xiàn)象。在進行資料收集的過程中主要是以竣工結算資料為主，也對工程預算、招投標文件以及合同價格等多方面的文件進行收集工作。收集資料的數(shù)據(jù)必須準確無誤，必須能夠反映出該建設工程項目的特征、技術水平、材料在市場中的價格以及施工工效水平等多個方面。因此在進行建設工程項目資料收集的過程中需要把握數(shù)據(jù)的完整性和指導性，即所收集到的資料必須涵蓋建設工程的所有項目特征。3.2對收集到的資料進行分類匯總在對收集到的建設工程資料進行匯總的這一階段開展工作時需要按照一定的分類標準進行分類，例如專業(yè)、使用功能等。關于建設工程資料的來源不同，其包含的數(shù)據(jù)的準確性程

6、度不一，滿足建設工程造價指標編制要求的程度也是不同的，這就要求在進行分類匯總的過程中對于項目關聯(lián)程度較高的、占投資比重較大的資料數(shù)據(jù)進行分析和排查，對不合理的數(shù)據(jù)進行刪除，僅保存準確率較高的、代表性較強的資料數(shù)據(jù)。3.3取定計算建設工程造價資料內部所采用的計價方法、材料價格以及費用標準可能會存在一定的差異，這樣的現(xiàn)狀就會導致建設工程造價指標沒有一個統(tǒng)一的標準。因此在進行建設工程造價指標的編制過程中需要制定一個統(tǒng)一的計價標準。在公布建設工程造價指標之前需要體現(xiàn)出所取定的價格和費用標準，便于依據(jù)實際的工作情況進行適量的修改。3.4對建設工程造價數(shù)據(jù)進行分析匯總對建設工程中相近的工程項目進行分類，然

7、后將造價指標的實際內容與分類匯總的相近項目進行結合最終制定出工程造價指標。在此之前就需要將所選定的工程項目進行詳細且完整地描述，倘若有特殊情況需要進行標注。工程造價指標的計算的特征之一就是較強的技術性，原因在于建設工程預算、結算和造價指標之間的匯總標準不同、施工材料的價格和人工費用不同、所使用的機械臺班費用標準不同。這些不同的數(shù)據(jù)導致工程造價指標的編制工作難度變大、工作量上升，對編制人員的專業(yè)素養(yǎng)和工作經(jīng)驗提出了新的要求。3.5對工程造價指標進行審查修改建設工程造價指標編制完成之后需要與預先選定的工程概預算之間進行相同條件下的對比工作，對所編制的建設工程造價指標是否符合規(guī)律進行檢查。如果在檢查的過程中出現(xiàn)明顯的差異，需要對該現(xiàn)象進行詳細的分析和探討，結合實際情況作出相應的修改和完善。目的就是為了促使建設工程造價指標編制的更加準確和實用。4結語當前建設工程造價正處于一個改革和完善的新時代，對進行造價指標編制的人員來說是一個全新的挑戰(zhàn)。從事工會曾造價指標編制的工作人員應該在工作中不斷地提升自我專業(yè)修養(yǎng)，積極學習專業(yè)知識，其中包括工程概預算的相關知識