店鋪雙方合作合同書樣本范文

1、店鋪雙方合作合同書樣本范文甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的原則訂立合伙購 買商鋪協(xié)議如下：一、出資情況甲方出資元占商鋪總出資的 %。已付首付款 萬元整，小寫：元。乙方出資元占商鋪總出資的 %。已付首付款 萬元整，小寫：元。甲乙雙方各自出資購買該商鋪的產(chǎn)權(quán)： 雙方按上訴產(chǎn)權(quán)分割比例承擔(dān)該商鋪 的購買總價(jià)錢及銀行按揭本息。雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款 （萬元），并以甲方名義按月歸還銀行貸款本息，但是乙方每月應(yīng)按期向甲方支付乙 方產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的按揭本息。 每月向銀行還貸款之前乙方需把當(dāng)月按揭款的一半 交與甲方， 由甲方將當(dāng)月按揭款

2、全部交與銀行， 若乙方?jīng)]有在還款期限之前交按 揭款每遲延一天按揭款的全額的 %向甲方支付滯納金 ,按揭時(shí)間為 年之內(nèi)。二、相關(guān)約定 雙方約定如因該商鋪產(chǎn)生其他未預(yù)計(jì)到的費(fèi)用，該費(fèi)用也以上述比例分配。 雙方依照各自的商鋪產(chǎn)權(quán)份額分配該商鋪經(jīng)營收益， 承擔(dān)經(jīng)營期間產(chǎn)生的各 種費(fèi)用。商鋪貸款按揭未付清期間， 該商鋪經(jīng)營或出租所得收益首先用于支付按 揭，之后不足部分再按比例支付。三、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)1. 商鋪投資所取得的利益 （包括市場增值部分 ）由雙方根據(jù)出資比例平均共享。2. 商鋪投資所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?. 商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失 （包括因不可抗力遭遇的損失、 或政府

3、政策 原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)滅失被征收等情形出現(xiàn) ）由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。四、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定（1）商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等有關(guān)事項(xiàng)。（2）合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓。（3）合伙商鋪的抵押事項(xiàng)。（4）其他有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項(xiàng)。五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營1. 甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益， 必須經(jīng)過另一方 同意。2. 甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益， 另一方具有優(yōu)先 購買權(quán)。3. 商鋪必須整體出租，不允許分開出租。4. 若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營，各種費(fèi)用雙方另行協(xié)商。5. 本商鋪經(jīng)營事宜需雙方協(xié)商同意方可與承租人簽

4、訂租憑協(xié)議（租憑協(xié)議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明）。六、產(chǎn)權(quán)證的辦理所購商鋪的 '產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有， 產(chǎn)權(quán)各占 %，房產(chǎn)證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權(quán)證登記為甲方名字 （因以甲方名義向銀行貸款，房 產(chǎn)證戶主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權(quán)證登記在甲方名下）但土地使用權(quán)證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費(fèi)由甲乙雙方按出資比例共同分擔(dān)。七、違約責(zé)任1. 任何一方不能因?yàn)閭€人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響， 否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。2. 如甲、 乙雙方由于自身的原因在 年之內(nèi)無法支付清與產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的全部本金加利息，則示為該方 （違約方

5、）放棄合伙所購商鋪房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)， 另一方向違約方支付其已付的首付款 （見第二大條款 ），則擁有該商鋪房屋全部產(chǎn) 權(quán)和土地使用權(quán)份額。3. 雙方任何一方違反本協(xié)議其他內(nèi)容， 均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。八、其他事項(xiàng)1. 由于雙方均為已婚人士，本商鋪甲乙雙方各占的 %的產(chǎn)權(quán)份額屬于夫妻婚后財(cái)產(chǎn)， 如果一方婚姻破裂， 需要重新變更產(chǎn)權(quán)， 則變更產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切 費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合2. 因此商鋪使用年限為 年，所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給后 代，需變更產(chǎn)權(quán)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付， 另一方需積極配合。九、其他條款1. 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商

6、一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2. 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方： 電話： 電話： 日期： 年月日日期： 年月日店鋪雙方合作合同書樣本范文合伙人甲： 身份證號碼： 合伙人乙： 身份證號碼： 為了規(guī)范合伙人的行為， 保護(hù)合伙店鋪及其合伙人的合法利益， 甲、乙雙方 本著自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。第一條、合伙宗旨 甲、乙雙方本著互利互惠、共同勞動、共同經(jīng)營、共同發(fā)展的原則，共同經(jīng) 營線下店業(yè)務(wù)。第二條、合伙店鋪概況名稱： 線下店經(jīng)營場所： 經(jīng)營范圍：快餐、外賣、榨汁、水果等品類第三條、合伙期限合伙期限自 年月日起，至店鋪不再經(jīng)營為止。第四條

7、、出資方式 甲方出資裝修、設(shè)備及相關(guān)費(fèi)用，以現(xiàn)金方式出資，股份占比為： %;乙方以店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)方式出資，股份占比為： %。另外：雙方約定店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)以 萬元為限，每年返還 萬，逐月返還，連續(xù) 年，年后終止，但股份比例保持。如沒經(jīng)營到 年，甲方須補(bǔ)齊余額，然后再按股份比例進(jìn)行分配。合伙期間各合伙人的出資乃為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資比例乃為個人所有，屆時(shí)予以清算分割。 第五條、合伙店鋪登記 全體合伙人同意指定 有限公司為代表作為申請人， 向小鎮(zhèn)招商運(yùn)營管理中心申請店鋪經(jīng)營資格。第六條、盈余分配1、合伙各方共同經(jīng)營、共同管理，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。2、盈余分配以每季度盈利為依

8、據(jù)，按比例分配。3、合伙店鋪的利益分配、虧損，如另有變動的，其具體方案由全體合伙人 協(xié)商決定。第七條、店鋪的管理1、店鋪暫時(shí)委托為店長， 負(fù)責(zé)店鋪日常銷售，底薪元，績效提成 %。2、各商品售價(jià)均按公司規(guī)定，所有運(yùn)營體系按公司系統(tǒng)執(zhí)行。3、月盤點(diǎn)一次，核對營業(yè)額。第八條、店鋪事務(wù)的決定 下列事務(wù)必須經(jīng)全體合伙人同意：1、處分合伙店鋪不動產(chǎn) ;2、改變合伙店鋪名稱 ;3、聘任合伙人以外的人擔(dān)任店長。第九條、禁止行為 合伙人在合伙期間有下列情形之一時(shí)，必須禁止：1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙店鋪名義進(jìn)行其它業(yè) 務(wù)活動 ;2、禁止合伙人從事?lián)p害本合伙店鋪利益的活動。 如合伙人違反上述

9、各條， 其業(yè)務(wù)獲得的利益歸本合伙店鋪， 造成損失按實(shí)際 損失賠償。勸阻不聽者，可由其他合伙人決定除名。第十條、除名退伙的情形 合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人同意，可以決議將其除名： 1、未履行出資義務(wù) ;2、因故意或者重大過失給合伙店鋪造成損失 ;3、執(zhí)行合伙店鋪事務(wù)時(shí)發(fā)生較嚴(yán)重的爭吵，經(jīng)全體合伙人協(xié)商后解決不了的;4、合伙協(xié)議約定的其他事由。第十一條、退伙程序合伙人退伙時(shí)按下列順序進(jìn)行：1、退伙需提前 日通知其他合伙人 ;2、合伙人退伙，其它合伙人應(yīng)當(dāng)與該退伙人按照退伙時(shí)的合伙財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn) 行結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額 ;退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙店鋪虧損或債 務(wù)按出資比例承擔(dān)責(zé)任 ;

10、3、退伙人不論何種方式出資，均按店鋪的實(shí)際情況，由全體合伙人決定， 退還貨幣或?qū)嵨?。第十二條、違約責(zé)任1、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果他合伙人不 愿接納受讓人為新的合伙人， 可按退伙處理， 轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造 成的損失 ;2、合伙人違反本協(xié)議關(guān)于禁止行為規(guī)定的，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償，勸阻 不聽者可由全體合伙人決定除名。第十三條、聲明和保證本協(xié)議簽署各方作出如下聲明和保證：1、合伙人各方均為具有獨(dú)立民事行為能力的自然人，并擁有合法的權(quán)利或 授權(quán)簽訂本協(xié)議。2、合伙人各方投入本店鋪的資金，均為各合伙人所擁有的合法財(cái)產(chǎn)。第十四條、補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙 雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。 本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)