《優(yōu)惠價(jià)房買(mǎi)賣(mài)合同》

1、優(yōu)惠價(jià)房買(mǎi)賣(mài)合同 優(yōu)惠價(jià)房買(mǎi)賣(mài)合同1 立合同雙方：出售人：代理人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲乙方）買(mǎi)受人：雙方根據(jù)上海市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。甲方同意將坐落在上海市 區(qū)（縣） 街道（鎮(zhèn)） 路 （新村弄） 支弄 號(hào) 室計(jì)建筑面積 平方米的'房屋以?xún)?yōu)惠價(jià)出售給乙方。上開(kāi)房屋按住房綜合造價(jià)的年每平方米建筑面積元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)元，共計(jì)售價(jià)（大寫(xiě)）元。乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。乙方在合同簽訂后天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方給予優(yōu)惠，乙方實(shí)付價(jià)款（大寫(xiě)）元。乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款，計(jì)（大寫(xiě)）元。余額計(jì)（大

2、寫(xiě)）元，分年付清，月利率，余額款本息共計(jì)（大寫(xiě)），每月月底前交付（大寫(xiě)）元，最后在 年月底前全部付清。合同簽訂后天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。乙方分期付款而逾期交付，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)繼承法向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交。甲方收到乙方購(gòu)房款、維修費(fèi)，在合同簽訂天內(nèi)交割房屋。甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款

3、則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。甲乙雙方在合同簽訂后天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅（高層住宅），提取維修費(fèi)（大寫(xiě)）元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅（高層住宅）預(yù)付維修費(fèi) （大寫(xiě)）元，落實(shí)維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。上開(kāi)房屋的基地和園地屬?lài)?guó)家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購(gòu)房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方

4、。本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門(mén)或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表人（簽章）年 月立于： 優(yōu)惠價(jià)房買(mǎi)賣(mài)合同2 立合同雙方：出售人：_代理人：_買(mǎi)受人：_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲乙方）雙方根據(jù)上海市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1甲方同意將坐落在上海市_區(qū)（縣）_街道（鎮(zhèn)）_路_（新村弄）_支弄_號(hào)_室計(jì)建筑面積_平方米的房屋以?xún)?yōu)惠價(jià)出售給乙方。2上開(kāi)房屋按住房綜合造價(jià)的_年每平方米建筑面積_元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)_元，共計(jì)售價(jià)（大寫(xiě)）_元。3乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。4乙方在合同簽訂后3

5、0天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方給予_優(yōu)惠，乙方實(shí)付價(jià)款（大寫(xiě)）_元。5乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款_，計(jì)（大寫(xiě)）_元。余額計(jì)（大寫(xiě)）_元，分_年付清，月利率_，余額款本息共計(jì)（大寫(xiě)）_，每月月底前交付（大寫(xiě)）_元，最后在_年_月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。6乙方分期付款而逾期交付，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。7乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)繼承法向法

6、院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交。8甲方收到乙方購(gòu)房款、維修費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。9甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。10甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅_（高層住宅_），提取維修費(fèi)（大寫(xiě)）_元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅_（高層住宅_）預(yù)付維修費(fèi)（大寫(xiě)）_元，落實(shí)維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。11上開(kāi)房屋的基地和園地屬?lài)?guó)家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。12乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土

7、地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。13本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購(gòu)房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門(mén)或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_代表人（簽章）_年_月_日立于：_ 優(yōu)惠價(jià)房買(mǎi)賣(mài)合同3 立合同雙方：出售人：_代理人：_ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲乙方）買(mǎi)受人：_雙方根據(jù)上海市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在上海市_區(qū)（縣）_街道（鎮(zhèn)）_路_（新村弄）_支弄_號(hào)_室計(jì)建筑面積_平方米

8、的房屋以?xún)?yōu)惠價(jià)出售給乙方。2.上開(kāi)房屋按住房綜合造價(jià)的_%_年每平方米建筑面積_元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)_元，共計(jì)售價(jià)（大寫(xiě)）_元。3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方給予_%優(yōu)惠，乙方實(shí)付價(jià)款（大寫(xiě)）_元。5.乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款_%，計(jì)（大寫(xiě)）_元。余額計(jì)（大寫(xiě)）_元，分_年付清，月利率_，余額款本息共計(jì)（大寫(xiě)）_，每月月底前交付（大寫(xiě)）_元，最后在_年_月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未

9、交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。7.乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)繼承法向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交。8.甲方收到乙方購(gòu)房款、維修費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅_%（高層住宅_%），提取維修費(fèi)（大寫(xiě)）_元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅_%（高層住宅_%）預(yù)付維修費(fèi)（大寫(xiě)）_元，落實(shí)維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。11.上開(kāi)房屋的基地和園地屬?lài)?guó)家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向提供售后服務(wù)