2019年最新某住宅小區(qū)地暖工程施工組織設(shè)計

1、某工程公司方案某住宅小區(qū)地暖工程施工組織設(shè)計一、工程概況工程名稱：建設(shè)單位：工程地點：銀川市承包范圍：地?zé)峁艿冷佈b設(shè)計方案、隔熱層、PE-RT地暖管道鋪裝、分水器及入戶主管的安裝建筑面積：35 萬二、地暖施工組織設(shè)計：1、主要施工人員安排項目經(jīng)理 ： 為本工程承包方代表, 全面負(fù)責(zé)低溫?zé)崴匕遢椛涔┡到y(tǒng)工程施工中的日常工作, 處理工程施工中可能發(fā)生的一切問題。負(fù)責(zé)與監(jiān)理、設(shè)計、總包及分包單位的聯(lián)絡(luò)。技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)低溫?zé)崴匕遢椛涔┡O(shè)計及施工中的技術(shù)問題的解決；負(fù)責(zé)對地暖工程的解釋、說明。施工員：依據(jù)圖紙指導(dǎo)工人的現(xiàn)場施工及協(xié)調(diào)采暖系統(tǒng)施工與土建施工過程的技術(shù)問題。質(zhì)檢員：負(fù)責(zé)對進(jìn)入現(xiàn)場的

2、材料、半成品、成品及施工全過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、檢驗、負(fù)責(zé)與工程監(jiān)理部門的聯(lián)系及竣工驗收；負(fù)責(zé)工程施工過程中的資料整理, 并報各相應(yīng)的單位進(jìn)行簽字備案。材料員 ： 負(fù)責(zé)材料的采購與材料的進(jìn)場檢驗, 堅決杜絕不合格產(chǎn)品進(jìn)入工地。安全員 ： 負(fù)責(zé)本項目的安全措施, 及時發(fā)現(xiàn)、處理工程施工過程中的安全隱患及出現(xiàn)的問題。2、地暖施工隊伍組成XXXX住宅項目一期工程地暖工程, 由專業(yè)的地暖施工隊完成, 施工隊伍由10 名專業(yè)技術(shù)人員及120名專業(yè)的地板采暖系統(tǒng)施工經(jīng)驗的安裝人員組成, 人員 根據(jù)工地現(xiàn)場實際情況進(jìn)行增減安排, 施工人員由經(jīng)驗豐富的工長帶隊, 負(fù)責(zé)從材料進(jìn)場到工程驗收的全部施工。施工過程中嚴(yán)格

3、執(zhí)行內(nèi)部三檢制度即工人自檢, 工長把關(guān)檢查, 專職檢驗員全面復(fù)檢, 確保交工驗收達(dá)到合同要求的質(zhì)量等級。4、地暖施工順序材料進(jìn)場驗收材料入庫施工準(zhǔn)備絕熱層施工鋪設(shè)鋁箔安裝集分水器鋪設(shè)塑料管并固定管夾鋪設(shè)鐵絲網(wǎng)設(shè)置膨脹縫外觀檢驗及水汽壓實驗 帶壓填充混凝土做地面找平層5、地暖施工進(jìn)度保證措施在土建方提供的施工條件及其他的施工條件允許的情況下, 按合同規(guī)定的交付日期。自進(jìn)場之日起, 地暖工程施工項目部制定施工計劃進(jìn)度圖 , 召開各單位協(xié)調(diào)會, 并準(zhǔn)備足夠的施工人員和工具, 以在保證工程質(zhì)量的前提下, 嚴(yán)格保證合同的施工期限, 密切配合其他施工工種的作業(yè), 確保施工進(jìn)度,（具體的施工進(jìn)度計劃按土建方

4、提供的施工操作面 , 視實際情況進(jìn)行）6、各相關(guān)單位的組織協(xié)調(diào)。在滿足以下條件進(jìn), 施工單位才能進(jìn)場。（ 1） 甲方在施工單位材料進(jìn)場時, 應(yīng)提供合適的材料, 設(shè)備的存儲地點 , 解決工人的住所。（ 2）甲方在施工單位報送設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃后 , 應(yīng)組織人員進(jìn)行審核, 并及時將審核結(jié)果通知施工單位。( 3)施工現(xiàn)場的施工用水用電等臨時設(shè)施應(yīng)滿足施工要求。( 4) 土建方應(yīng)有計劃的為地暖施工隊提供地暖施工操作面, 并按規(guī)范要求完成混凝土找平層、給水管路、電線、穿線管等的鋪設(shè), 地暖施工過程中, 嚴(yán)禁其他作業(yè)工種交叉施工, 以免造成工期拖延或成品破壞。( 5)單位地暖施工完成后,

5、 以建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位聯(lián)合驗收 , 驗收合格后, 建設(shè)單位應(yīng)及時協(xié)調(diào)土建方進(jìn)行混凝土填充, 填充過程中 , 應(yīng)全程帶壓, 嚴(yán)格注意成品的保護(hù)。( 6) 土建方應(yīng)為地暖施工隊提供達(dá)到施工要求的預(yù)留洞, 提供達(dá)到質(zhì)量要求的混凝土找平層。三、地暖工程施工要求1、地暖工程施工前的準(zhǔn)備工作1) 設(shè)計圖紙及其他技術(shù)文件齊全, 并已通過會審；2) 經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案或施工組織設(shè)計已進(jìn)行技術(shù)交底；3) 施工工具齊全, 能保證正常施工, 見附錄4) 施工現(xiàn)場用水和用電, 材料儲放場地等臨時設(shè)施能滿足施工要求；5) 其它臨時性設(shè)施。2、地暖工程施工說明地暖工程的安裝、調(diào)試、試壓應(yīng)嚴(yán)格遵守以下規(guī)范要求：民用

6、建筑熱工設(shè)計規(guī)范GB501796 93建筑給水排水及采暖工程施工驗收規(guī)范( GB502422002 ) 地 面 輻 射 供 暖 技 術(shù) 規(guī) 程 JGJ1422004( J3652004 )3、地板采暖施工技術(shù)要求( 1) 一 般規(guī)定1) 地板輻射供暖的安裝工程, 環(huán)境溫度不宜低于5。2) 地板輻射供暖施工前應(yīng)了解建筑物的結(jié)構(gòu), 熟悉設(shè)計圖紙、施工方案及其它工種的配合措施。安裝人員應(yīng)熟悉管材的一般性能 , 掌握基本操作要點, 嚴(yán)禁盲目施工。3) 加熱管安裝前, 應(yīng)對材料外觀和接頭的配合公差進(jìn)行仔細(xì)檢查清除管道和管件內(nèi)外的污垢雜物。4) 安裝過程中, 應(yīng)防止油漆、瀝青或其它化學(xué)劑污染塑料管道。5)

7、 管道系統(tǒng)安裝間斷或完畢的敞口處, 應(yīng)及時封堵。( 2) 絕熱層(聚苯乙烯板)的鋪設(shè)1) 由地暖施工單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位聯(lián)合驗收合格的地面找平層。2) 絕熱層應(yīng)鋪設(shè)在平整的基地上。3) 絕熱層應(yīng)鋪設(shè)平整、搭接嚴(yán)密。當(dāng)敷有真空鍍鋁聚脂薄膜或玻璃布基鋁箔面層時,除固定加熱的塑料卡釘穿越外,不得有其他破損。( 3) 地暖加熱管的敷設(shè)。1) 按設(shè)計圖紙要求, 進(jìn)行放線并配管。同一通路的加熱管應(yīng)保持水平。2) 加熱管的彎曲半徑不宜小于6 倍管外徑。3) 采用專用工具斷管, 斷口應(yīng)平整, 斷口應(yīng)垂直于管軸線。4) 加熱管應(yīng)加以固定, 采用以下的固定方法：用塑料管卡將加熱管固定在絕熱層上。5) 加熱管固

8、定間距, 直管段不大于700mm彎曲管段不應(yīng)大于,300mm。( 4) 熱媒集配裝置（ 分 . 集水器 ） 的安裝1） 熱媒集配裝置應(yīng)加以固定。水平安裝時, 一般宜將分水器安裝在上 , 集水器安裝在下, 中心距宜為200 mm,集水器中心距地面不小于300 mm。2）垂直安裝時, 分 （集 ）水器下端距地面不小于150 mm。3）加熱管與熱媒集配裝置牢固連接后, 或在填充層養(yǎng)護(hù)期滿, 應(yīng)對加熱管每一通路逐一進(jìn)行沖洗, 至出水清潔為止。( 5) 地暖工程的系統(tǒng)試壓地暖系統(tǒng)的水、汽壓實驗應(yīng)符合下列要求：1）熱熔連接管道, 水壓試驗時間應(yīng)在24 小時后進(jìn)行；2）試壓前, 應(yīng)對試壓管道和構(gòu)件采取安全有

9、效有固定保護(hù)措施；3）試驗壓力應(yīng)為不小于系統(tǒng)靜壓加0.3 MPa, 但不得低于0.6MPa；4） 水壓試驗：系統(tǒng)升壓至0.6 MPa,穩(wěn)壓1 小時 , 壓降小于0.05 MPa為合格；5）也可以采用氣壓試驗。6） 中間驗收：地板輻射供暖系統(tǒng), 應(yīng)根據(jù)工程施工特點進(jìn)行中間驗收。中間驗收過程, 從加熱管道敷設(shè)和熱媒集配安置完畢進(jìn)行試壓止 , 由施工單位會同監(jiān)理單位進(jìn)行。( 6) 混凝土填充層的澆搗和養(yǎng)護(hù)1）混凝土填充層在以下情況下應(yīng)設(shè)置熱膨脹補償構(gòu)造措施：輻射供暖地板面積超過30平方米或邊長超過6米時, 填充層應(yīng)設(shè)置間距不小于等于6 米寬度大于5 毫米的伸縮縫, 縫中填充彈性膨脹材料；與墻、柱的交

10、接處, 應(yīng)填充大于等于10 毫米的軟質(zhì)閉孔泡沫塑料。2) 試壓合格后, 進(jìn)行卵石混凝土填充層的澆搗, 標(biāo)號應(yīng)不小于C20,卵石的粒徑不宜大于12MM并應(yīng)摻與適量防止龜裂的添加劑。,3) 據(jù)規(guī)范要求設(shè)置膨脹縫。4) 填充層的養(yǎng)護(hù)期應(yīng)不小于48 小時。5) 混凝土填充層澆搗和養(yǎng)護(hù)過程中, 系統(tǒng)應(yīng)保持不小于0.4MPa的壓力6) ) 土建方在進(jìn)行混凝土填充時, 應(yīng)有地暖施工單位的技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo), 并嚴(yán)格按照技術(shù)人員提供的施工方案進(jìn)行施工, 否則由此產(chǎn)生的后果, 地暖施工單位不予以負(fù)責(zé)。( 7) 地面層的施工1)在填充養(yǎng)護(hù)期滿之后, 方可進(jìn)行地面層的施工。2)地面層及找平層施工不得剔鑿填充層

11、或向填充層楔入任何物體。3)在地面層施工時, 應(yīng)特別注意二次裝修過程, 在裝修時應(yīng)嚴(yán)格按照地暖施工單位提供的竣工驗收圖紙進(jìn)行, 不能對地暖管路造成損壞。( 8) 低溫地板輻射供暖系統(tǒng)調(diào)度說明初次啟運本系統(tǒng), 請按如下要求進(jìn)行：1) 通入25-35水, 這時開大地板供暖供回水管系統(tǒng)的旁通閥門 , 使回水進(jìn)入地板供水管路中, 進(jìn)行 24 小時 , 每日供水溫度升高5-10 , 直到供水溫度在設(shè)計溫度方可正常運行。2) 如果地板采暖系統(tǒng)的供水溫度超過設(shè)計溫度時, 應(yīng)開通閥門 , 使地板供暖回水做供水用, 以保證室內(nèi)溫度的適宜性。3) 要調(diào)節(jié)室溫, 應(yīng)根據(jù)室外溫度對地板供暖系統(tǒng)供水溫度進(jìn)入本系統(tǒng)的水溫

12、或水量進(jìn)行調(diào)節(jié)。室外溫度高, 可減少系統(tǒng)中水量和降低供水溫度, 反之 , 亦然。運行期間定期檢查過濾器、溫度計、壓力表等是否能正常工作, 若失靈應(yīng)檢修后使用。若施工后當(dāng)年冬季不能使用 , 當(dāng)室內(nèi)溫度低于5 度時 , 應(yīng)將本系統(tǒng)中的水用空壓機全部吹出,以防系統(tǒng)受凍, 非采暖季節(jié)系統(tǒng)應(yīng)充滿水。4 、安全生產(chǎn)和成品保護(hù)地暖加熱管不得直接接觸明火。加熱管嚴(yán)禁攀踏、用做支撐或借作他用。地板輻射供暖的安裝工程, 不宜與其他施工作業(yè)同時交叉進(jìn)行。混凝土填充層的澆搗和養(yǎng)護(hù)過程中, 嚴(yán)禁進(jìn)人踩踏?；炷梁吞畛鋵羽B(yǎng)護(hù)期滿后, 敷設(shè)加熱管的地面, 應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志 , 加以妥善保護(hù), 嚴(yán)禁在地面上進(jìn)行重荷載或放高溫物

13、體。5、質(zhì)量保證體系及措施進(jìn)入施工現(xiàn)場的安裝及技術(shù)人員應(yīng)在質(zhì)檢員的監(jiān)督指導(dǎo)下進(jìn)行施工 , 邊鋪設(shè)盤管邊檢查鋪設(shè)質(zhì)量, 盤管固定后, 在未填充混凝土前,必須做好盤管的保護(hù)工作, 不宜長時間暴露在外面, 及時打壓及時驗收 , 進(jìn)行水壓試驗時, 要保證打壓的嚴(yán)密性、準(zhǔn)確性 , 全部施工完畢后,要作好成品的保護(hù), 確保整個工程的施工質(zhì)量。6、安全生產(chǎn)及文明施工保證措施進(jìn)入現(xiàn)場的人員必須佩帶好安全帽及工作服。熔接操作人員必須戴好手套。施工、 安裝的專用工具, 標(biāo)有生產(chǎn)廠的名稱, 并有出廠合格證和使用說明書。嚴(yán)禁存在明火源, 嚴(yán)禁使用明火加熱彎管；地暖管材不得作為攀拉吊架使用。熔接前必須仔細(xì)檢查熱熔機電源

14、線, 有破損漏頭處必須加以處理 , 保證操作過程的安全可靠。連接過程中, 禁止閑散人員操作設(shè)備, 觸摸加熱板及加熱模頭。7、地暖工程施工進(jìn)度保證措施低溫?zé)崴匕宀膳到y(tǒng)施工前應(yīng)保證地面平整、干凈。 土建方要作好抹水泥砂漿找平層的工作, 地?zé)岜P管鋪設(shè)固定后, 在未填充混凝土之前 , 應(yīng)禁止穿硬底鞋在上面行走或搬動, 堆放的材料及設(shè)備在填充混凝土之前, 應(yīng)禁止穿硬底鞋在上面行走或搬動, 堆放的材料及設(shè)備在填充混凝土?xí)r應(yīng)避免盤管移動, 不要使砂漿進(jìn)入保溫層及沿墻隔熱材料的接縫處。其他未盡事宜按照低溫?zé)崴孛孑椛洳膳夹g(shù)手冊及國家建筑標(biāo)準(zhǔn)中的有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。雨季施工保障措施：（ 1） 雨 季施工前,

15、 我們將根據(jù)現(xiàn)場和工程進(jìn)展情況制定雨季施工階段性計劃, 并提交監(jiān)理工程師審批后實施。（ 2） 做 好防雷、防電、防漏工作, 保證施工正常進(jìn)行。（ 3） 施 工時 , 必須事先注意天氣情況, 盡量避開雨天, 若不得已情況 , 必須做好防雨措施, 預(yù)備好足夠的活動防雨棚, 準(zhǔn)備好薄膜、油布等。必要時, 需嚴(yán)格按施工規(guī)范允許的方式方法,進(jìn)行施工。（ 4） 若 雨季必須連接施工的工程, 應(yīng)有可靠的防雨措施, 備足防雨物資。（ 5） 雨 季前應(yīng)組織有關(guān)人員對現(xiàn)場臨設(shè)、機電設(shè)備、臨時線路等進(jìn)行檢查 , 針對檢查出的具體問題, 應(yīng)采取相應(yīng)措施, 及時整改。（ 6） 收 聽天氣預(yù)報, 盡量避開雨天施工。（ 7

16、） 機 電設(shè)備做好防雷電、雨水浸泡措施。冬季施工保障措施：（ 1）當(dāng)室外日平均溫度連續(xù)5 天穩(wěn)定低于5時即需按冬季施工措施進(jìn)行施工。進(jìn)入冬季后, 應(yīng)與氣象臺、站保持聯(lián)系, 及時收聽天氣預(yù)報 , 防止寒流突然襲擊。（ 2）冬季施工時, 現(xiàn)場應(yīng)備防凍保暖物品, 防凍劑、草包等, 臨時自來水管應(yīng)做好防凍保溫工作, 采用稻草泥紙筋包裹?，F(xiàn)場嚴(yán)禁烤火 , 宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐。（ 3） 冬季來臨前, 要及早安排做好保溫作業(yè)工作, 必要時做好圍擋封閉等防凍措施工作。（ 4） 冬季施工 , 遇大霧天氣等, 施工便道采取防滑措施；電源開關(guān) ,控制箱等設(shè)備加鎖, 設(shè)專人管理, 防止漏電觸電。施工噪音處理措施施工現(xiàn)

17、場的噪聲不超過85 分貝 , 生活區(qū)附近夜間施工必須經(jīng)環(huán)保部門批準(zhǔn), 并對居民進(jìn)行公示后方可施工；主要路段沿街工程必須使用新安全網(wǎng)；環(huán)境污染技術(shù)措施不將有毒廢棄物用作土方回填；在施工現(xiàn)場, 嚴(yán)禁熔融瀝青或焚燒含有毒、有害化學(xué)成分的裝飾廢料、油氈、油漆、垃圾等；按要求使用彩色鋼板圍擋。施工現(xiàn)場的主要道路、材料場地、機具周圍、易積水處必須做硬化處理。其他設(shè)施的保護(hù)加固措施對于施工中遇到的地下管線及其他地上地下設(shè)施, 應(yīng)采取措施, 并上報監(jiān)理得到批準(zhǔn)后實施。四、地暖工程竣工驗收及驗收標(biāo)準(zhǔn)1、竣工驗收應(yīng)具備以下條件：地暖工程施工完成后, 經(jīng)過施工單位的自檢與驗收, 達(dá)到建設(shè)單位、監(jiān)理單位的施工要求和國

18、家有關(guān)地暖工程竣工驗收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn),并具備了以下詳實的資料整理, 可以申報工程竣工驗收；施工圖、竣工圖的設(shè)計變更文件記錄齊全；主要材料, 制品和零件的檢驗合格和出廠合格證, ；中間驗收記錄；隱蔽工程驗收記錄；試壓和訓(xùn)洗記錄；調(diào)試記錄；工程質(zhì)量檢驗評定等必要的竣工驗收資料, 并整理完畢,合格。2、 其它要求：1)管材無明顯裂縫；2)管件無滲漏；3)閥門開啟靈活, 關(guān)閉嚴(yán)密。3、驗收標(biāo)準(zhǔn)建筑給水排水及采暖工程施工驗收規(guī)范( GB50242-2002)地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程JGJ142-2004( J365-2004)五 、售后服務(wù)質(zhì)量就是企業(yè)的生命, 我公司一直支持把質(zhì)量作為企業(yè)的“生命工程”來抓 ,

19、 全面推進(jìn)質(zhì)量管理體系, 使質(zhì)量文化滲透到生產(chǎn)、營銷、服務(wù)的每一個環(huán)節(jié), 并成為一種自覺行為。因此我公司對我們的安裝的低溫地板輻射采暖系統(tǒng)做出以下承諾：1、嚴(yán)格按照圖紙規(guī)范施工, 精益求精 , 確保工程質(zhì)量；2、對我公司的PE-RT地暖專用管, 在正常使用條件下, 保證使用五十年；3、我公司設(shè)售后服務(wù)熱線電話, 定期回訪客戶, 及時了解客戶狀況 , 隨時解決問題, 配有專門的技術(shù)人員, 對本服務(wù)區(qū)接到電話后,2 個工作日維修人員保證到場, 對外地保證7 個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；4、我公司對用戶建檔, 包括用戶資料卡, 安裝調(diào)試卡、服務(wù)跟蹤卡 , 定期回訪。5、我公司所安裝的地?zé)彷椛洳膳到y(tǒng)保修期為

20、二個采暖期, 并實行終身維修服務(wù)。六、附表表 1 擬投入的主要施工機械設(shè)備表表 2 勞動力計劃表表 3 施工總平面布置圖及臨時用地表表 4 項目管理班子配備情況表表 5 項目經(jīng)理簡歷表表 6 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表表 7 項目管理班子配備情況輔助說明資料表 8 施工進(jìn)度表表 1 擬投入的主要施工機械設(shè)備表序 號機械設(shè)備名稱型號 規(guī)格數(shù)量國別 產(chǎn)地制造 年份額定功率(KW)生 產(chǎn) 能 力備 注1切割機日本2004 081000W2熱熔焊接機20 63無錫2006 02900W3電錘日本2005 03800W4管材剪刀16-50浙江象山2006 025氣壓泵MP3上海2005.4600W6手動水壓泵

21、青島2006.37卷削器招遠(yuǎn)2006.5表 2 勞動力計劃表單位：暫按30 人工種級別按工程施工階段投入勞動力情況管道 安裝 工地暖安裝工鉗工電工初級中級高級表 3 施工總平面布置圖及臨時用地表用途面積 （平方米）位置需用時間材料 倉儲200施工現(xiàn)場40天現(xiàn)場辦公100臨時建筑40天衛(wèi)生生活100臨時建筑40天供水、供電施工現(xiàn)場、臨時建筑物40天加工車間50臨時建筑40天合計450表 4 項目管理班子配備情況表職 務(wù)姓 名職 稱上崗資格證明已承擔(dān)在建工程情況證書名稱級別證號專業(yè)原服務(wù)單位項目數(shù)項目名稱項目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)員表 5 項目經(jīng)理簡歷表姓名性別男年齡職務(wù)職稱工程師學(xué)歷參加工作時間1998年從事技術(shù)負(fù)責(zé)人年限在建和已完工地暖工程項