論工程造價(jià)咨詢對(duì)控制工程造價(jià)的影響_1

1、    論工程造價(jià)咨詢對(duì)控制工程造價(jià)的影響    強(qiáng)建斌摘要：近些年來(lái)，隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快，在工商局備案的企業(yè)數(shù)量越來(lái)越多，工程類企業(yè)越多，行業(yè)內(nèi)部存在的競(jìng) 爭(zhēng)壓力就越大。在壓力面前，企業(yè)只有通過(guò)行之有效的控制策略，將各個(gè)工作環(huán)節(jié)的消耗降到最低，才能最大程度降低企業(yè) 的施工成本，獲取維持企業(yè)健康有序發(fā)展的應(yīng)得利潤(rùn)。而要想較好的控制工程造價(jià)，就有必要了解咨詢程序在工程造價(jià)中所 占據(jù)的重要地位。本文將咨詢階段對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生那些具體影響等方面進(jìn)行了重點(diǎn)討論，希望能夠?yàn)楣こ唐髽I(yè)在控制工程造 價(jià)方面提供一些幫助。關(guān)鍵詞：工程造價(jià)咨詢；工程造價(jià)；影響：tu7

2、23.3 ：a ：2095-3178（2018）06-0241-01引言由于工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T通過(guò)對(duì)工程造價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行專業(yè)和詳細(xì)的分析和評(píng)價(jià)，可以為工程造價(jià)提供跟蹤服務(wù)，以此來(lái)獲取全面 的工程造價(jià)信息，為實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制創(chuàng)造良好的條件。因此在當(dāng) 前工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，需要充分的發(fā)揮工程造價(jià)咨詢的重要作用，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制，確保工程造價(jià)的降低。 1、工程造價(jià)咨詢參與控制工程造價(jià)的重要性1.1實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)全方位、全過(guò)程的動(dòng)態(tài)控制在當(dāng)前工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，通常都是在前期即對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)，并制定具體的工程造價(jià)控制計(jì)劃，在工程實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格 按照計(jì)劃來(lái)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制。這就導(dǎo)致工

3、程造價(jià)無(wú)法貫穿到工 程項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段，容易產(chǎn)生工程造價(jià)控制不到位的情況，因 此導(dǎo)致工程造價(jià)較高。通過(guò)工程造價(jià)咨詢參與到工程造價(jià)控制中來(lái)，由于工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T具有較強(qiáng)的專業(yè)性，能夠與項(xiàng)目工程實(shí)際情 況相結(jié)合，具體分析工程項(xiàng)目、招投標(biāo)、設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)環(huán)境等動(dòng) 態(tài)因素，實(shí)現(xiàn)各個(gè)階段工程造價(jià)的合理和靈活控制，確保工程造價(jià) 的降低。1.2造價(jià)咨詢的參與是一個(gè)連續(xù)和全面的過(guò)程當(dāng)前工程項(xiàng)目造價(jià)的控制，缺乏連續(xù)性和系統(tǒng)性，因此導(dǎo)致工程造價(jià)很難達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。通過(guò)工程造價(jià)咨詢的積極參與，由其 提供連續(xù)和系統(tǒng)的造價(jià)服務(wù)，工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T能夠參與到項(xiàng)目各 個(gè)階段的工程造價(jià)評(píng)估和控制，可以有效的實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有

4、效 控制，確保其保持在預(yù)期的范圍內(nèi)。2、工程造價(jià)咨詢對(duì)控制工程造價(jià)的具體影響工程造價(jià)主要在以下 3 個(gè)方面得益于工程咨詢的控制 ：（1）第一個(gè)方面是工程造價(jià)項(xiàng)目在如何進(jìn)行有效控制的決策方面，在決 策方面工程咨詢提供了行之有效的判斷依據(jù)。任何行業(yè)的發(fā)展都離 不開(kāi)人才的支撐，工程咨詢和工程造價(jià)這個(gè)行業(yè)也不例外，同樣需 要大批的工程造價(jià)咨詢相關(guān)專業(yè)人才來(lái)壯大隊(duì)伍，若想在工程造價(jià) 咨詢的工作實(shí)踐中比同類型企業(yè)表現(xiàn)的更加優(yōu)秀，那么要不斷提高 本企業(yè)員工的工程咨詢相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和行業(yè)技能是必不可少的， 而這些行業(yè)技能必須要經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)的教育培訓(xùn)才能得來(lái)。（2）第二個(gè) 方面是指工程咨詢階段為工程項(xiàng)目的造價(jià)管理提

5、供了行之有效的控 制策略。工程建設(shè)所需要的人工成本、材料成本以及機(jī)械成本都能 在工程咨詢階段得到相對(duì)準(zhǔn)確的結(jié)果，為后期的工程造價(jià)做好了相 關(guān)鋪墊和理論基礎(chǔ)，繼而使得工程造價(jià)得到了行之有效的控制。（3） 可以確保建設(shè)工程項(xiàng)目順利進(jìn)行，有關(guān)工作有序展開(kāi)。在建設(shè)項(xiàng)目 施工期間，施工成本的控制是一項(xiàng)非常重要的任務(wù)。如果建設(shè)成本 控制的不夠好，成本增加的情況就很容易發(fā)生。這將對(duì)建設(shè)和管理 的發(fā)展產(chǎn)生重大影響，也會(huì)進(jìn)一步影響建設(shè)。在項(xiàng)目的進(jìn)展方面， 進(jìn)行工程造價(jià)咨詢可以在很大程度上保證工程造價(jià)的有效控制，進(jìn) 一步也使建設(shè)工程的工程造價(jià)控制流程得到科學(xué)的控制，進(jìn)一步使 建設(shè)工程項(xiàng)目順利有序進(jìn)行。3、工程造價(jià)

6、咨詢用于工程造價(jià)控制的有效措施探究 3.1 決策階段在工程造價(jià)過(guò)程中，影響到工程造價(jià)水平的有很多方面，比如 工程規(guī)模、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程的實(shí)施方案以及地理位置等等，由 此可見(jiàn)決策會(huì)起到十分重要作用，鑒于決策階段的重要性，要求負(fù) 責(zé)進(jìn)行決策的工作人員必須具備專業(yè)性以及一定的經(jīng)驗(yàn)，與此同時(shí)，在決策階段，還要注意咨詢?nèi)藛T與技術(shù)人員的配合，從而完成對(duì)數(shù) 據(jù)的篩選與檢查，保證該項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目的性價(jià)比，除此之外，工 程造價(jià)咨詢?nèi)藛T還起到其他作用，例如提高企業(yè)的資金利用率、有效的提出節(jié)約建議等等?？傊?，因?yàn)橛辛诉@個(gè)行業(yè)的存在，工程造 價(jià)在源頭上得到了保障。3.2工程設(shè)計(jì)階段的控制措施工程設(shè)計(jì)的科學(xué)性以及可行

7、性是影響工程造價(jià)的重要因素之一，因此工程造價(jià)咨詢單位也應(yīng)參與到工程設(shè)計(jì)階段。在工程設(shè)計(jì)中， 成本控制往往因受忽視導(dǎo)致設(shè)計(jì)成本增高。針對(duì)這一問(wèn)題，工程造 價(jià)咨詢單位應(yīng)該對(duì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)以及限額設(shè)計(jì)進(jìn)行明確。同時(shí)，結(jié)合工 程可行性報(bào)告對(duì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模等內(nèi)容進(jìn)行明確，保障工程投資的 高效利用。此外，還需重點(diǎn)關(guān)注設(shè)計(jì)變更，若是設(shè)計(jì)階段需要變更， 只需更改圖紙，影響不大。若是在采購(gòu)環(huán)節(jié)需要作出設(shè)計(jì)變更，則 已經(jīng)采購(gòu)?fù)瓿傻牟牧虾驮O(shè)備基本上都會(huì)浪費(fèi)。因此工程造價(jià)咨詢單 位必須做好這方面的管理，對(duì)圖紙變更以及材料采購(gòu)計(jì)劃的制定進(jìn) 行審核，避免不合理變更造成工程造價(jià)的提高。3.3工程招投標(biāo)階段的控制措施具體表現(xiàn)為以下

8、集中情況，其一，部分建設(shè)單位為了控制建設(shè)成本盲目壓價(jià)。其二，由于市場(chǎng)供需不平衡，一些投標(biāo)單位的為了 中標(biāo)只能做出讓步，但造成的結(jié)果往往是工程質(zhì)量無(wú)法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要 求，留下安全隱患。針對(duì)上述問(wèn)題，工程造價(jià)咨詢單位在受業(yè)主委 托后，應(yīng)該對(duì)整個(gè)招投標(biāo)環(huán)節(jié)進(jìn)行全程跟蹤，充分發(fā)揮自身職責(zé)， 對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行審核，在開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)以及合同簽訂等環(huán)節(jié)進(jìn) 行把關(guān)。此外，在低價(jià)中標(biāo)的情況下，工程造價(jià)咨詢單位須綜合投 標(biāo)單位的資質(zhì)、信譽(yù)以及施工技術(shù)水平等多方面因素進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，在保障其綜合素質(zhì)達(dá)到工程建設(shè)要求的前提下實(shí)現(xiàn)對(duì)的工程造價(jià)成 本的有效控制。3.4工程施工階段的控制措施在工程施工階段，工程造價(jià)咨詢單位的工作

9、主要可以分為兩個(gè)部分，其一，結(jié)合工程進(jìn)程構(gòu)建臺(tái)賬，結(jié)合工程聯(lián)系單以及設(shè)計(jì)變 更進(jìn)行全面的記錄。尤其是針對(duì)設(shè)計(jì)變更，必須按照相應(yīng)的流程進(jìn) 行嚴(yán)格的審核。同時(shí)，參與工程施工現(xiàn)場(chǎng)的組織協(xié)調(diào)工作，對(duì)材料 以及設(shè)備進(jìn)行合理的調(diào)配，實(shí)現(xiàn)各類資源的最大化利用。其次，強(qiáng) 化對(duì)施工人員的監(jiān)管控制，明確職責(zé)，監(jiān)督技術(shù)工藝的實(shí)施，保障 工程施工按時(shí)按質(zhì)的完成。3.5工程竣工驗(yàn)收階段的控制措施在工程竣工驗(yàn)收階段，工程咨詢單位的工作內(nèi)容如下：其一，對(duì)工程造價(jià)控制方法進(jìn)行分析，明確工程項(xiàng)目?jī)r(jià)款審核中調(diào)整的內(nèi) 容。其二，和技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一同進(jìn)行復(fù)核，消除審計(jì)工 作中出現(xiàn)的錯(cuò)誤和遺漏。其三，對(duì)工程資料進(jìn)行收集、整理，為工 程項(xiàng)目竣工結(jié)算及決算提供參考依據(jù)。結(jié)束語(yǔ)綜上所述，造價(jià)咨詢作為專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員，對(duì)建筑工程造價(jià)控制具有重要的參謀、審核把關(guān)作用。為了充分發(fā)揮造價(jià)咨詢的作用， 需要嚴(yán)格按照合同約定，積極主動(dòng)參與建筑工程造價(jià)全過(guò)程、全方 位監(jiān)督審核；同時(shí)要加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的主動(dòng)控制，強(qiáng)化全過(guò)程動(dòng) 態(tài)管理和監(jiān)督，充分發(fā)揮自身專業(yè)的作用。參考文獻(xiàn)1孫學(xué)鳳