短期場地租賃合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平 等原那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表 示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容：合同 當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小 和經濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對 等。當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相 當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求 禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，

2、不得把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手 段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定， 民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第 一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同 內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié) 議補充、變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六， 可以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解 決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務 的規(guī)定，

3、公平原那么要求合同雙 方當事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合 同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據公平 原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當 事人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或 其他違背老實信用的行為。善良風俗原那么:根據?中華人民共和國合同法?第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社 會經濟秩序，損害社會公共利益 的規(guī)定，“遵守法律、行政法 規(guī)，

4、尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序和損害社會公共利益 指的就是善良風俗原那么。包括以下內涵：第一，合同的內容要符 合法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內容要符合 社會上被普遍認可的道德行為準那么。短期場地租賃合同甲方出租方：身份證號：乙方承租方：身份證號：根據國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一 致的原那么，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1 乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2 上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及 其配套設施。第二條：租賃期限2.1 租賃期限：年。自年月日起至年月日止。 甲方允許乙方 提前進駐

5、裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。 2.2 承租期滿前兩個月，假設乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲 方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方 協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3 在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失 或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：元人民幣Y元。3.2 付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1 乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。4.2 在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項 費用。乙方假設有欠款現(xiàn)象 包括但不

6、限于：水電費、煤氣費、應向 甲方支付的款項等 ，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金 缺乏以支付上述欠款的，乙方應及時補足。假設無任何欠款，甲方 應在本合同終止后 15 天內，無息返還乙方履約保證金。4.3 如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回 履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定5.1 在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供 暖費用。5.2 乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。5.3 因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協(xié)助 爭取相應補償。第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)6.1 甲方負責該房屋的建筑質量到達使用要求 不得漏雨，排 水系統(tǒng)、電力

7、供給及供暖系統(tǒng)完好等 。6.2 乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。 乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大 荷載時不得損壞建筑的結構 ;乙方應保護并合理使用房屋內設施。第七條：違約責任7.1 合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超 過 15 天，甲方有權解除合同。7.2 因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履 約保證金將不予返還。7.3 雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約 方支付合同總金額 10% 的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1 在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將 存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物 資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭端解決9.1 雙方產生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何 一方可向有