個人房屋裝修合同(最新版)

1、個人房屋裝修合同（最靳版）發(fā)包人（甲方）：住所：電話：承包人（乙方）:住所：電話：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益 保護(hù)法、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及有關(guān)法律、法規(guī) 的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，在平等、自愿、協(xié) 商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程） 的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條、工程概況1、工程地點：2、工程內(nèi)容（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確 認(rèn)表。）3、工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。（1）乙方包工包料（詳見附表3：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)）（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附表3：

2、乙 方提供裝飾裝修材料明細(xì)；附表4：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)）（3）乙方包工、甲方包料（詳見附表5：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)）4、工程期限天，開工日期年 月日，竣工日期年 月日。5、合同價款：本合同工程造價為（大寫）：元（¥：元）家庭居室裝飾裝修工程預(yù)算報價表第二條、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方 各一份；2、甲方委托乙方設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙 雙方各一份。第三條、甲方義務(wù)1、開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原 則；2、提供施工期間的水源、電源；3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系；4、

3、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè) 備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；5、施工期間甲方仍需部分使用該居室，負(fù)責(zé)配合乙方做好保 衛(wèi)及消防等工作；6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，及竣工驗收。第四條、乙方義務(wù)1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范 及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成木工程；2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管 道的暢通；4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第五條、工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書而變 更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期

4、(見附表5：家庭居室裝飾裝 修工程變更單)o第六條、材料的提供1、由甲方提供的材料，甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙 方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；2、由乙方提供的材料，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲 方，并接受甲方檢驗。第七條、工期延誤1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順 延：(1) 程量變化和設(shè)計變更；(2) 可抗力；(3) 同意工期順延的其他情況。2、甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；4、乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工 期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量(包含室內(nèi)空氣質(zhì)量)存在問題 的

5、，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第八條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量(1) 雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：(2) 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，可中請由建設(shè)行政 主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測單位，對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證過程支出 的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。2、室內(nèi)空氣質(zhì)量(1) 依照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法。工程竣工后，室內(nèi)空 氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 (GB503252019)。(2) 乙方在工程驗收時應(yīng)向甲方提供由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可 的專業(yè)的環(huán)境檢測單位出具的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告。第九條、工程驗收和保修1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗 收：乙方應(yīng)提前兩天

6、通知甲方進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工 程驗收單。2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通 知后兩天內(nèi)組織驗收，并填寫工程驗收單（見附表6：家庭居室裝飾 裝修工程驗收單）；在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗收合格 簽字后，乙方應(yīng)填寫工程保修單（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程 保修單）。第十條、工程款支付方式1、雙方約定按以下第種方式支付工程款：（1）合同生效后，甲方按下表約定直接向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間支付金額第一次開工前三日支付元第二次工程進(jìn)度過半支付元第三次雙方驗收合格支付元工程進(jìn)度過半指（2）其他支付方式：2、工程驗收

7、合格后，乙方可向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān) 資料送交甲方，甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方 應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）并簽字, 甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。第十一條、違約責(zé)任1、合同雙方當(dāng)事人中的一方因未履行合同約定或違反國家法 律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方 承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、因一方原因，造成合同無法履行時，該方應(yīng)及時通知另一 方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天對方支付違約金元。4、由于乙方原因，工程質(zhì)量及室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)不到雙方約

8、定 的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理或返工，工期不予順延。5、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約 金元。第十二條、合同爭議的解決方式木合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也 可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院提起訴訟。第十三條、幾項具體規(guī)定1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)岀施工現(xiàn)場并負(fù) 責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（大寫）元（此 費(fèi)用不在工程價款內(nèi)）。2、施工期間，甲方將處屋鑰匙把，交給乙方保管，工程竣工 后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午點分至點分； 下午點分至點分。第十四條、其他約