物權(quán)法專題研究教案

1、物權(quán)法專題研究教案課程安排第一講 導(dǎo)論：物權(quán)法的立法過程、社會(huì)意義第二講 物權(quán)與物權(quán)法第三講 物權(quán)法定主義與物權(quán)的種類第四講 一物一權(quán)原則與物權(quán)的客體第五講 物權(quán)的效力第六講 物權(quán)變動(dòng)第七講 所有權(quán)的基本理論第八講 所有權(quán)取得的特別規(guī)定第九講 建筑物區(qū)分所有權(quán)和物業(yè)管理第十講 不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系第十一講 用益物權(quán)第十二講 擔(dān)保物權(quán)一般理論第十三講 抵押權(quán)第十四講 質(zhì)權(quán)第十五講 留置權(quán)第十六講 占有參考教材1. 梁慧星、陳華彬編著：物權(quán)法（第四版），法律出版社2007年版2. 王澤鑒：民法物權(quán)（1、2），中國(guó)政法大學(xué)出版社2001年版主要參考書目（一）1、陳華彬：物權(quán)法原理，國(guó)家行政學(xué)院出版社199

2、7年版2、謝在全：民法物權(quán)論（上、下），中國(guó)政法大學(xué)出版社1999年版3、梁慧星主編：中國(guó)物權(quán)法研究，法律出版社1998年版4、崔建遠(yuǎn)：準(zhǔn)物權(quán)研究， 法律出版社2003年版5、崔建遠(yuǎn)：土地上的權(quán)利群研究，法律出版社2004年版6、崔建遠(yuǎn)主編：我國(guó)物權(quán)立法難點(diǎn)問題研究，清華大學(xué)出版社2005年版7、孫憲忠：德國(guó)當(dāng)代物權(quán)法，法律出版社1997年版8、尹田：法國(guó)物權(quán)法， 法律出版社1998年版主要參考書目（二）（1）德鮑爾, 施蒂爾納:德國(guó)物權(quán)法，張雙根譯，法律出版社2004年版；（2）德M·沃爾夫：物權(quán)法，吳越，李大雪譯，法律出版社2002年版和2004年版；（3）日田山輝明;物權(quán)法，陸

3、慶勝譯，法律出版社2001年版；（4）日近江幸治：擔(dān)保物權(quán)法，祝婭,王衛(wèi)軍,房兆融譯法律出版社2000年（5）日我妻榮：日本物權(quán)法，有泉亨修訂，李宜芬校訂臺(tái)北：五南圖書公司（6）(日)鈴木祿彌著物權(quán)的變動(dòng)與對(duì)抗（渠濤譯），社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社1999版版（7）（英）勞森、拉登著財(cái)產(chǎn)法（施天濤等譯），中國(guó)大百科全書出版社1998年版必備法條：中華人民共和國(guó)民法通則最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)民法通則若干問題的意見(試行)中華人民共和國(guó)擔(dān)保法最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)擔(dān)保法若干問題的解釋中華人民共和國(guó)物權(quán)法比較法立法例第一講 導(dǎo)論：物權(quán)法的立法過程、社會(huì)意義 第一節(jié) 物權(quán)法的立法過

4、程一、物權(quán)立法的特點(diǎn)：1、開門立法 2、民主立法3、科學(xué)立法2005年7月，物權(quán)法草案向社會(huì)全文公布，共收到人民群眾提出的意見11543件，并先后召開100多次座談會(huì)和多次論證會(huì)。3月16日物權(quán)法通過 物權(quán)法，這部規(guī)范基本財(cái)產(chǎn)權(quán)的法律，從2002年到2007年，從一審到八審，創(chuàng)下了中國(guó)人大立法史上單部法律案審議次數(shù)的紀(jì)錄。這部法律被認(rèn)為對(duì)于推進(jìn)經(jīng)濟(jì)改革和建設(shè)法治國(guó)家都有著重大意義，標(biāo)志著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步完善，政治文明邁出了重要一步。中華人民共和國(guó)物權(quán)法（2007年3月16日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議通過） 第一編 總 則 第一章 基本原則 第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 第一

5、節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記 第二節(jié) 動(dòng)產(chǎn)交付 第三節(jié) 其他規(guī)定 第三章 物權(quán)的保護(hù) 第二編 所有權(quán) 第四章 一般規(guī)定 第五章 國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán) 第六章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán) 第七章 相鄰關(guān)系 第八章 共有 第九章 所有權(quán)取得的特別規(guī)定 第三編 用益物權(quán) 第十章 一般規(guī)定 第十一章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 第十二章 建設(shè)用地使用權(quán) 第十三章 宅基地使用權(quán) 第十四章 地役權(quán) 第四編 擔(dān)保物權(quán) 第十五章 一般規(guī)定 第十六章 抵押權(quán) 第一節(jié) 一般抵押權(quán) 第二節(jié) 最高額抵押權(quán) 第十七章 質(zhì)權(quán) 第一節(jié) 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán) 第二節(jié) 權(quán)利質(zhì)權(quán) 第十八章 留置權(quán) 第五編 占有 第十九章 占有 第二節(jié) 物權(quán)法的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)意

6、義一、物權(quán)法的社會(huì)意義1、明確財(cái)產(chǎn)權(quán)歸屬，發(fā)揮定分止?fàn)幍淖饔?、提高物的利用，達(dá)到物盡其用的效果 對(duì)財(cái)產(chǎn)由平面利用立體化利用3、有恒產(chǎn)方有恒心激發(fā)人們創(chuàng)造財(cái)富的進(jìn)取心4. 倉(cāng)廩實(shí)而知禮節(jié)保護(hù)和促進(jìn)人格的成長(zhǎng)二、物權(quán)法的經(jīng)濟(jì)意義1.保護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主體的平等地位，健全有效的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制2.進(jìn)一步完善了農(nóng)民對(duì)土地的權(quán)利，鞏固了中國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)制度的根本3. 保障債權(quán)、融通資金，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展4.提供更多擔(dān)保形式，拓寬融資渠道5. 擴(kuò)大擔(dān)保物種類，滿足中小企業(yè)融資需求 總之：物權(quán)法乃是一部讓百姓安居樂業(yè)之法第三節(jié) 物權(quán)法在民法體系中的地位中國(guó)民法典構(gòu)建下的物權(quán)法的制定中國(guó)民法典制定的三步走、兩步走到多步走民法

7、是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)基本法：民事主體制度 秩序與市場(chǎng)準(zhǔn)入民法的物權(quán)制度 產(chǎn)權(quán)與物盡其用民法的債權(quán)制度 交易與貨暢其流 物權(quán)法在民法體系中的地位：作為未來(lái)民法典一部分的物權(quán)法。 2007年3月16日通過的中華人民共和國(guó)物權(quán)法是整個(gè)中國(guó)民法典起草步驟的重要一環(huán)。 接下來(lái)中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法的起草。本講思考題1、論述制定物權(quán)法的社會(huì)意義第二講 物權(quán)與物權(quán)法第一節(jié) 物權(quán)的概念和特征一、何謂物權(quán)？ 物權(quán)概念的法律定義 奧地利民法典§§307/308 ABGB Begriffe vom dinglichen und persoenlichen Sachenrechte§307 Re

8、chte, welche einer Person ueber eine Sache ohne Ruechsicht of gewisse Personen zustehen, werden dingliche Rechte genannt. Rechte, welche zu einer Sache nur gegen gewisse personen ummittelbar aus einem Gesetze, oder aus einer verbindlichen Handlung entstehen, heissen persoenliche Sachenrechte.§3

9、08 Dingliche Sachenrechte sind das Recht des Besitzes, des Eigentums, des Pfandes, der Dienstbarkeit und des Erbrechtes.物權(quán)法第二條 第三款本法所稱物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。 2、物權(quán)的特征（1）物權(quán)為直接支配物的權(quán)利（2） 物權(quán)為支配特定物的權(quán)利（3） 物權(quán)為可享受物之利益的權(quán)利（4） 物權(quán)是一種能排除他人干涉的權(quán)利關(guān)于物權(quán)的概念,產(chǎn)生種種不同的學(xué)說。主要有三種：(1) 對(duì)物關(guān)系說：物權(quán)反映的是人與物之間的關(guān)系，

10、主張物權(quán)是人對(duì)物進(jìn)行支配的財(cái)產(chǎn)權(quán)。(2) 對(duì)人關(guān)系說：物權(quán)反映的是人與人之間的關(guān)系，主張物權(quán)是對(duì)抗一般人的財(cái)產(chǎn)權(quán)，是具有任何人不得侵害的消極作用的財(cái)產(chǎn)權(quán)。(3) 折衷說：物權(quán)具有對(duì)人、對(duì)物兩方面關(guān)系，主張物權(quán)是對(duì)物得直接支配，并得對(duì)抗一般人的財(cái)產(chǎn)權(quán)。我國(guó)采折衷說第二節(jié) 物權(quán)的本質(zhì)及其特性一、物權(quán)的本質(zhì) 物權(quán)的本質(zhì)是其財(cái)貨歸屬功能。就更高層次而言，物權(quán)是一定社會(huì)的財(cái)產(chǎn)所有和利用關(guān)系在法律上的表現(xiàn)形式。 德國(guó)著名的物權(quán)法學(xué)者威斯特曼（Westermann）認(rèn)為，認(rèn)為物權(quán)的直接支配性及保護(hù)之絕對(duì)性，均源于物權(quán)的財(cái)貨歸屬(das Sachenrecht ist ein Recht der Gueter

11、zuordnung)功能。這項(xiàng)見解已成為德國(guó)及奧地利民法學(xué)界的通說， 并為我國(guó)學(xué)者接受。 正所謂 “一兔走，百人逐之；夫賣兔者滿市，而盜不敢取” （商鞅）二、 物權(quán)的特性 1、物權(quán)的直接支配性 （1）物權(quán)系對(duì)物直接支配的權(quán)利 （2）物權(quán)的排他效力 （3）物權(quán)權(quán)利內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)，不需要物權(quán)設(shè)定人的介入 （4）物權(quán)具有充分的讓與性 2、 物權(quán)保護(hù)的絕對(duì)性（1）物權(quán)是可要求世間所有人就其對(duì)標(biāo)的物的支配狀態(tài)給予尊重的權(quán)利 （2）物權(quán)的追及力第三節(jié) 物權(quán)與債權(quán) 一、 物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別 1、物權(quán)為支配權(quán)，債權(quán)為請(qǐng)求權(quán) 2、物權(quán)具有排他性，債權(quán)具有相容性 3、物權(quán)具有優(yōu)先性，債權(quán)具有平等性 4、物權(quán)具有追及性，

12、債權(quán)沒有追及性 5、物權(quán)為對(duì)世權(quán)，債權(quán)為對(duì)人權(quán) 6、物權(quán)的客體是物，債權(quán)的客體是行為 7、物權(quán)法定原則與契約自由原則 8、物權(quán)是靜態(tài)財(cái)產(chǎn)權(quán)，債權(quán)是動(dòng)態(tài)財(cái)產(chǎn)權(quán)二、 物權(quán)與債權(quán)的聯(lián)系 1、物權(quán)與債權(quán)關(guān)系的相對(duì)化 (1) 債權(quán)物權(quán)化：租賃權(quán)的物權(quán)化；預(yù)告登記制度 (2) 物權(quán)債權(quán)化：不動(dòng)產(chǎn)的債權(quán)化；動(dòng)產(chǎn)的債權(quán)化；金錢的債權(quán)化2、債權(quán)法對(duì)物權(quán)關(guān)系的類推適用如債權(quán)請(qǐng)求權(quán)尤其是債務(wù)不履行所生請(qǐng)求權(quán)原則上可類推適用于物權(quán)請(qǐng)求權(quán)。3、物權(quán)與債權(quán)具有功能上的互補(bǔ)關(guān)系互動(dòng)、互換、互用總結(jié)：物權(quán)是債權(quán)的起點(diǎn)和最終歸宿債權(quán)是實(shí)現(xiàn)和獲得物權(quán)的橋梁和手段物權(quán)是骨骼，債權(quán)是肌肉和血液二者構(gòu)筑了現(xiàn)代財(cái)產(chǎn)權(quán)的體系第四節(jié) 物權(quán)和

13、知識(shí)產(chǎn)權(quán)一、物權(quán)為有體財(cái)產(chǎn)權(quán)，知識(shí)產(chǎn)權(quán)為無(wú)體財(cái)產(chǎn)權(quán) 1、在占有上的區(qū)別。 2、在使用上的區(qū)別。 3、在收益的區(qū)別。 4、在處分上的區(qū)別。二、 物權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)專有性程度不同知識(shí)產(chǎn)權(quán)的專有性程度較物權(quán)為更高三、物權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)是否具有地域性、時(shí)間性不同知識(shí)產(chǎn)權(quán)具有地域性和時(shí)間性四、物權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)取得方式的不同 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的取得一般需要履行特定的法律手續(xù)或者需經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管機(jī)關(guān)依法審批第五節(jié) 物權(quán)法的含義和調(diào)整對(duì)象 （一）物權(quán)法的含義 物權(quán)法是規(guī)范人對(duì)物的支配關(guān)系的法律規(guī)范，即是指規(guī)定物權(quán)的種類、各種物權(quán)的權(quán)能、物權(quán)的行使、變動(dòng)及保護(hù)等的法律制度。 物權(quán)法有廣義和狹義之分。物權(quán)法有形式意義上的物權(quán)法和實(shí)

14、質(zhì)意義上的物權(quán)法之分。 （二）物權(quán)法的調(diào)整對(duì)象 物權(quán)法的使命就在于調(diào)整、保護(hù)、促進(jìn)人對(duì)物的支配關(guān)系，它可以分為物的歸屬關(guān)系和物的利用關(guān)系 。 物權(quán)法第二條第一款 因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系，適用本法。 （三）物權(quán)法的淵源（部分）（1）民法通則（87/0101）及民通意見（88/0126）（2）擔(dān)保法（95/1001）及其“司法解釋”（00/1209）（3）土地管理法（87/0101）及“實(shí)施條例”（91/0201）（4）城市房地產(chǎn)管理法（95/0101）（5）城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例（6）機(jī)動(dòng)車登記管理辦法，（01/1001）（7）中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法 （03/030

15、1）（8） 中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例 （03/0901）（四）物權(quán)法的性質(zhì) 1  物權(quán)法是私法但多含有公法的規(guī)定 2. 物權(quán)法為財(cái)產(chǎn)法私法包括財(cái)產(chǎn)法與人身法，財(cái)產(chǎn)法包括物權(quán)法與債權(quán)法3  物權(quán)法是強(qiáng)行法 理由：物權(quán)有對(duì)世的效力 物權(quán)法上也存在著私法自治 4  物權(quán)法是固有法 強(qiáng)調(diào)本土性第六節(jié) 物權(quán)法的歷史和發(fā)展趨勢(shì)（一）物權(quán)的社會(huì)化趨勢(shì)（二）物權(quán)的價(jià)值化趨勢(shì)：（三）物權(quán)關(guān)系擴(kuò)張化趨勢(shì)：物權(quán)的主體擴(kuò)大化；物權(quán)客體的多樣化；物權(quán)的內(nèi)容復(fù)雜化（四）物權(quán)法的國(guó)際化趨勢(shì)：物權(quán)價(jià)值化本講思考題1、簡(jiǎn)述物權(quán)與債權(quán)的異同2、論述物權(quán)的價(jià)值化第三講 物權(quán)法定主義與物權(quán)的種類第一節(jié)

16、 物權(quán)法定原則下物權(quán)的體系形成物權(quán)法定主義物權(quán)法定主義(numerus clausus)，一般是指物權(quán)的種類、內(nèi)容等都只能由法律來(lái)規(guī)定，不允許當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)。 物權(quán)法第五條：物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。 各草案對(duì)物權(quán)法定主義的表述草案一 第四條 物權(quán)的種類及其內(nèi)容，由本法或者其他有關(guān)物權(quán)的法律規(guī)定。草案二 第三條 物權(quán)的種類和內(nèi)容，由本法和其他法律規(guī)定。草案三 同草案二；公布草案  第三條同草案二。草案四 第三條 物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。草案五 第三條 物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定；法律未作規(guī)定的，符合物權(quán)特征的權(quán)利，視為物權(quán)。草案六 第五條物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定；法律

17、未作規(guī)定的，符合物權(quán)性質(zhì)的權(quán)利，視為物權(quán)。草案七第五條：物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。1、物權(quán)法定：定什么？2、物權(quán)法定：依何法而定？3、物權(quán)法定：違反法定會(huì)怎樣？4、物權(quán)法定：為什么要法定？5、法定與自由之間：物權(quán)法定主義的命運(yùn)一、 物權(quán)法定：定什么？除了種類法定和內(nèi)容法定外，是否還有其他法定？物權(quán)變動(dòng)的條件法定？物權(quán)保護(hù)的方式法定？二、 物權(quán)法定：依何法而定？1、物權(quán)法？2、合同法？第286條不動(dòng)產(chǎn)修建人的優(yōu)先受償權(quán)第422條行紀(jì)人的留置權(quán)3、民法？土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法4、法律？國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)擔(dān)保法若干問題的解釋5、習(xí)慣？物權(quán)法第

18、85條和第116條第2款第二百八十六條【工程價(jià)款的支付】發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。第四百二十二條【行紀(jì)人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)及留置權(quán)】行紀(jì)人完成或者部分完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付相應(yīng)的報(bào)酬。委托人逾期不支付報(bào)酬的，行紀(jì)人對(duì)委托物享有留置權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外。三、 物權(quán)法定：違反法定會(huì)怎樣？1、 如果是設(shè)定物權(quán)內(nèi)容的一部分違反了禁止性規(guī)定，僅違反禁止性規(guī)定的部分無(wú)效

19、 如，設(shè)定了流抵押的抵押權(quán)2、 物權(quán)雖然無(wú)效，但其行為如果具備其他法律行為的要件，在當(dāng)事人之間仍有該法律行為的效力 如，鄰人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的設(shè)定 3、如違反法律的禁止性規(guī)定，當(dāng)然無(wú)效 例如，我國(guó)物權(quán)法184條和擔(dān)保法第37條都規(guī)定學(xué)校的教育設(shè)施不得抵押，但未規(guī)定違反該規(guī)定的法律效果。如果有人以學(xué)校的教育設(shè)施設(shè)定抵押，則會(huì)因違反了法律的禁止性規(guī)定而導(dǎo)致無(wú)效。 總結(jié)： 從鼓勵(lì)交易的角度盡可能使其有效 物權(quán)部分有效物權(quán)無(wú)效轉(zhuǎn)換為債權(quán)實(shí)在違反禁止性規(guī)定才無(wú)效 四、 物權(quán)法定：為什么要法定？ 物權(quán)法定主義的理論基礎(chǔ) 1. 物權(quán)作為支配型財(cái)產(chǎn)權(quán)，具有絕對(duì)性 2. 整理物權(quán)類型，適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需要 3. 物權(quán)法

20、定原則有助于物權(quán)體系的統(tǒng)一 4. 物權(quán)法定原則可保障完全的合同自由 5. 物權(quán)法定有利于物權(quán)的公示，確保交易的安全與便捷 五、 法定與自由之間：物權(quán)主義的命運(yùn) 物權(quán)法定主義的發(fā)展與修正 1. 物權(quán)法定無(wú)視說：主張對(duì)于習(xí)慣產(chǎn)生的物權(quán)根本無(wú)須考慮物權(quán)法定主義的規(guī)定而加以認(rèn)可 2. 習(xí)慣法包含說：物權(quán)法定主義的“法”也應(yīng)包含習(xí)慣法 3. 習(xí)慣法物權(quán)有限承認(rèn)說：如果依照社會(huì)慣例所發(fā)生的物權(quán)不妨礙物權(quán)體系的建立，而且不是物權(quán)法定主義所排除的封建物權(quán)，對(duì)公示也無(wú)妨礙，則應(yīng)承認(rèn)習(xí)慣上所成立的此種物權(quán) 4. 物權(quán)法定緩和說：新生的物權(quán)若不違反物權(quán)法定主義的立法宗旨，又有一定的公示方法，應(yīng)解釋為非新類型的物權(quán)

21、5. 物權(quán)法定否定說：主張物權(quán)自由創(chuàng)設(shè)主義，由法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)化的物權(quán)類型，以便當(dāng)事人參考適用，并配合高效能的公示制度解決出路：1、擴(kuò)大物權(quán)法定所依之法的范圍2、有些物權(quán)類型本身具有相當(dāng)?shù)陌菪裕罕热绲匾蹤?quán)，本身可自由約定其權(quán)利的內(nèi)容，有利于突破僵硬性3、擔(dān)保物權(quán)規(guī)定是否可寬泛一些，只需規(guī)定擔(dān)保物的品質(zhì)就可以，更多地允許當(dāng)事人選擇(180-(七）、209、232)4、盡可能多的規(guī)定功能不重疊的物權(quán)類型第二節(jié) 所有與占有分離下的所有權(quán)與用益物權(quán)的價(jià)值所有權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式：自己占有他人占有 店員的占有（占有輔助人）債權(quán)人的占有（借用與租賃）用益物權(quán)人的占有（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地

22、役權(quán)）股權(quán)第三節(jié) 物權(quán)法定主義下物權(quán)的分類1、以對(duì)于標(biāo)的物支配范圍為標(biāo)準(zhǔn)分為 自物權(quán)與他物權(quán)所有權(quán)（完全物權(quán)）與定限物權(quán) 定限物權(quán)，對(duì)所有權(quán)加以限制，在一定范圍內(nèi)對(duì)物支配的物權(quán)。包括： 用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)2、以標(biāo)的物種類為標(biāo)準(zhǔn)分為 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、權(quán)利物權(quán)區(qū)別實(shí)益：成立要件、效力和得喪變更不同3、 物權(quán)是否具有獨(dú)立性為標(biāo)準(zhǔn)分為 主物權(quán)與從物權(quán) 區(qū)別實(shí)益：主物權(quán)可單獨(dú)存在；從物權(quán)則隨主權(quán)利的命運(yùn)4、物權(quán)發(fā)生的原因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)分為 意定物權(quán)與法定物權(quán)（與物權(quán)法定主義區(qū)別） 區(qū)別實(shí)益：成立要件和適用的法律不同5、物權(quán)的變動(dòng)是否須登記登記物權(quán)與不登記物權(quán)（或交付物權(quán)）區(qū)別實(shí)益：依據(jù)登記或交付而生效6、

23、物權(quán)的存續(xù)有無(wú)期限有期限物權(quán)與無(wú)期限物權(quán) 區(qū)別實(shí)益：前者在存續(xù)期間屆滿時(shí)，當(dāng)然消滅，如，地上權(quán)；而后者則除拋棄、標(biāo)的物滅失或其它原因外，永遠(yuǎn)存續(xù)，如，所有權(quán)7、以有無(wú)物權(quán)的實(shí)質(zhì)內(nèi)容的不同 本權(quán)與占有 區(qū)別實(shí)益：確定有無(wú)本權(quán)的存在，以定保護(hù)的方法8、以物權(quán)所依據(jù)的法律的不同普通物權(quán)與特別物權(quán)區(qū)別實(shí)益：確定適用法律的不同特許取得、行政干預(yù)、特別法適用優(yōu)先物權(quán)的分類總結(jié) 1. 自物權(quán)與他物權(quán) 2. 用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán) 3. 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與權(quán)利物權(quán) 4. 主物權(quán)與從物權(quán) 5. 登記物權(quán)與不登記物權(quán) 6. 意定物權(quán)與法定物權(quán) 7. 有期限物權(quán)與無(wú)期限物權(quán) 8. 民法上物權(quán)與特別法上物權(quán) 9. 本

24、權(quán)與占有 本講思考題1、物權(quán)法定主義的含義2、物權(quán)的分類第四講 一物一權(quán)原則與物權(quán)的客體 物權(quán)法第二條第二款：本法所稱物，包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定。 第一節(jié) 物權(quán)客體特定主義一、含義 所謂物權(quán)客體特定主義是指在一個(gè)標(biāo)的物上只能存在一個(gè)所有權(quán)，不允許有互不相容的兩個(gè)以上物權(quán)同時(shí)存在于同一標(biāo)的物上。 二、理由： 1.確定物權(quán)支配客體的范圍，使其支配的外部范圍明確化； 2.是社會(huì)觀念認(rèn)為在物的一部分上或數(shù)個(gè)物的集團(tuán)上成立一個(gè)物權(quán)，并無(wú)必要且無(wú)實(shí)益。而且一物一權(quán)可以間接使得物權(quán)易于公示，從而確保交易的安全。 物權(quán)客體特定主義是否等同于一物一權(quán)主義?王澤鑒、沃爾夫（第16

25、頁(yè)）等認(rèn)為相同一物一權(quán)主義不一定與客體相關(guān)，它是從排他性來(lái)講的，與物權(quán)的效力相關(guān)。 包括三點(diǎn)： 1.一個(gè)物上 2.一個(gè)權(quán)利只在一個(gè)物上 3.不是在物的成分上三、物權(quán)客體特定主義的反思1. 從絕對(duì)權(quán)，支配權(quán)的角度：物權(quán)客體應(yīng)該特定 例外： 浮動(dòng)抵押 優(yōu)先權(quán)2. 不同權(quán)利，支配的力度不同觀點(diǎn)：在成立時(shí)不確定，而在實(shí)行時(shí)確定 一物一權(quán)主義中的“一物”，一般應(yīng)依社會(huì)交易中的通常觀念來(lái)判斷。 第二節(jié) 物權(quán)客體的含義 1.物 物權(quán)法第2條第一款 2.權(quán)利 物權(quán)法第2條 第二款 3.財(cái)產(chǎn) 物權(quán)法第170條、第179條、第180條、第184條等等。 物的法律特征： 1.有體性客觀物質(zhì)性 客觀存在，而非精神產(chǎn)品

26、 2.稀缺性 3.有用性 4.可支配性5.非人格性5.1 與人體分離的部分？5.2 與人體緊密結(jié)合的物？ 5.3 尸體？5.4 動(dòng)物是不是物?6.獨(dú)立性物的成分（Bestandteil），成分不能為物權(quán)的客體物的成分可以分為本質(zhì)成分與非本質(zhì)成分 本質(zhì)成分指各部分相互結(jié)合，非經(jīng)毀損或變更其性質(zhì)，不能分離者。如圖畫的顏色 凡不屬于本質(zhì)成分的，為物的非本質(zhì)成分。如房屋的門窗。 非本質(zhì)成分構(gòu)成物的一個(gè)部分；從物并非物的一個(gè)部分。 成分不具有獨(dú)立性，不能成為物權(quán)的客體經(jīng)特別約定，非本質(zhì)成分可以成為物權(quán)的客體。 本質(zhì)成分與非本質(zhì)成分區(qū)別實(shí)益：本質(zhì)成分不得獨(dú)立為物權(quán)的客體。 （1）物上的物權(quán)變動(dòng)，其永遠(yuǎn)效力

27、及于物的重要成分。 （2）限制物權(quán)的效力也及于物的重要成分。第三節(jié) 物的分類（主要是單一物混合物的問題） 一、 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn) 動(dòng)產(chǎn)是能夠移動(dòng)且不因移動(dòng)而損害其價(jià)值的物.不動(dòng)產(chǎn)指性質(zhì)上不能移動(dòng)或雖可移動(dòng)但移動(dòng)就會(huì)損害其價(jià)值的物。 區(qū)別二者主要有如下理由: 1. 經(jīng)濟(jì)價(jià)值上的差異。 2. 位置的固定程度不同。 3. 利用方法不同。 區(qū)分動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的法律意義表現(xiàn)在以下方面： 1. 物權(quán)變動(dòng)的法定要件不同。 2. 可得設(shè)立的物權(quán)種類不同。 3. 流通性質(zhì)和范圍不同。 4. 在糾紛的管轄和準(zhǔn)據(jù)法的適用上不同。動(dòng)產(chǎn) 是不動(dòng)產(chǎn)以外的物。所有權(quán)一般依交付發(fā)生移轉(zhuǎn)的效果。某些動(dòng)產(chǎn)如船舶、航空器、汽車等，有類似

28、于不動(dòng)產(chǎn)登記的制度。不動(dòng)產(chǎn) 擔(dān)保法第92條：土地以及房屋、林木等地上定著物。 1.土地 2.定著物 （1）房屋等建筑物和構(gòu)筑物 （2）林木 （3）與不動(dòng)產(chǎn)尚未分離的出產(chǎn)物二、 主物與從物1、區(qū)分主物與從物的意義 同屬于一人所有的兩個(gè)獨(dú)立存在的物，結(jié)合起來(lái)才能發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益的，構(gòu)成主物與從物關(guān)系。主物是指獨(dú)立存在的，由從物所輔助的物。從物則是與主物同屬一人，非主物構(gòu)成部分，卻經(jīng)常輔助主物使用的物。 區(qū)分主物與從物的意義在于維持物的經(jīng)濟(jì)效用，避免資源的浪費(fèi)。故立法一般規(guī)定對(duì)主物的處分及于從物。2、從物的認(rèn)定（1）非主物的構(gòu)成成分（2）輔助主物的使用（3）與主物同屬于一人（4）不限于動(dòng)產(chǎn) 我國(guó)民法無(wú)主

29、物、從物概念，僅有關(guān)于“附屬物”的規(guī)定。 民通意見第87條：“有附屬物的財(cái)產(chǎn)，附屬物隨財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移?！?物權(quán)法第一百一十五條 主物轉(zhuǎn)讓的，從物隨主物轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外。 三、 原物與孳息 1、區(qū)分意義 根據(jù)兩物之間存在的原有物產(chǎn)生新物的關(guān)系，物可分原物與孳息。原物是指依其自然屬性或法律規(guī)定產(chǎn)生新物的物。孳息是指原物產(chǎn)生的物。 孳息又可分為天然孳息和法定孳息，前者是指原物根據(jù)自然規(guī)律產(chǎn)生的物，后者是指原物根據(jù)法律規(guī)定帶來(lái)的物。 二者區(qū)分的意義在于，除法律或合同另有規(guī)定外，孳息歸原物所有者所有，轉(zhuǎn)讓原物時(shí)，孳息收取權(quán)一并轉(zhuǎn)移。物權(quán)法第一百一十六條 天然孳息，由所有權(quán)人取得；既有

30、所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。 法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得。 四、特種物1、貨幣特征：（1）具有高度額代替性 （2）為典型的消費(fèi)物法律上特征：（1）占有貨幣的人即被推定為貨幣的所有權(quán)人（2）貨幣喪失占有后，不存在物上返還請(qǐng)求權(quán)（3）不論讓與人有無(wú)行為能力，貨幣讓與行為為有效（4）貨幣借貸情況下，貸與人對(duì)借用人享有的是債權(quán)（5）對(duì)貨幣進(jìn)行占有，不適用訴訟時(shí)效。2、有價(jià)證券 是表示一定財(cái)產(chǎn)權(quán)利的書面憑證。 （1）票據(jù)；（2）提單； （3）股票；（4）企業(yè)債券； （5）國(guó)庫(kù)券3、外匯以外幣表示的用于國(guó)際

31、結(jié)算的支付憑證五、 特定物與種類物 特定物指有獨(dú)立特征或被權(quán)利人指定，不能以其他物替代的轉(zhuǎn)讓物，包括獨(dú)一無(wú)二的物和從一類物中經(jīng)指定而特定化的物。種類物指以品種、質(zhì)量、規(guī)格等確定而無(wú)需具體指定的轉(zhuǎn)讓物。 區(qū)分二者的意義在于，民法對(duì)二者的滅失責(zé)任、所有權(quán)移轉(zhuǎn)等有不同的規(guī)定。 六、 流通物、限制流通物、禁止流通物 流通物是法律允許在民事主體之間自由流通的物。限制流通物是指法律對(duì)流通范圍和程度有一定限制的物。禁止流通物則是法律明令禁止流通的物，又稱不流通物。七、 可分物與不可分物 可分物是指可以分割且不因分割而損害其效能或改變其性質(zhì)的物。不可分物是指按照物的性質(zhì)不能分割，否則會(huì)改變其效能或性質(zhì)的物，或

32、是按照財(cái)產(chǎn)共有人的協(xié)議或權(quán)利的性質(zhì)，在一定時(shí)間內(nèi)不得分割的物。 區(qū)分二者的實(shí)際意義在于：一是有利于共有財(cái)產(chǎn)的正確分割。二是便于明確多數(shù)人之債的債權(quán)債務(wù)。 八、 消耗物與非消耗物 消耗物是僅能供權(quán)利人一次性使用的物，也稱“消費(fèi)物”。非消耗物是可供權(quán)利人反復(fù)使用的物，也稱“非消費(fèi)物”。 九、有主物與無(wú)主物 有主物指所有人明確的物，如某公民的房屋。無(wú)主物指在一定期限內(nèi)沒有所有人或所有人不明的物。 這一區(qū)分的意義在于解決無(wú)主物的歸屬，以便物盡其用。 十、單一物、合成物與集合物 單一物指獨(dú)立成一體的物。合成物指數(shù)個(gè)單一物結(jié)合為一體的物，也稱“合一物”。 合成物的各個(gè)組成物是獨(dú)立的，相互之間沒有主從關(guān)系，

33、但在法律和交易觀念上被視為一個(gè)物。 集合物指多個(gè)單一物或合成物集合為一體的物，在交易上和法律上被作為一物對(duì)待。 這種區(qū)分的意義在于，明確無(wú)論是哪種物，在作為權(quán)利標(biāo)的時(shí)，在法律觀念上都是一個(gè)完整的物。 1.在作為所有權(quán)客體時(shí)，三者的法律性質(zhì)相同，每一個(gè)物上都只有一個(gè)所有權(quán)。 2.二是在作為債權(quán)標(biāo)的物時(shí)，債務(wù)人不得改變合成物或集合物的組合狀況，否則構(gòu)成債的不履行。 3.在作為抵押權(quán)客體時(shí)，抵押人不僅不能改變抵押的各種物，而且在法律或合同無(wú)特別規(guī)定的情況下，還不得把單一物或者合成物、集合物的部分獨(dú)立物質(zhì)另行抵押給其他人。 十一、 混合物與附合物 混合物是指不同所有人的物互相滲合，難以分開而形成的物。

34、 附合物是指不同所有人的物相互附合成為一體，不經(jīng)毀損就不能分離的物。 區(qū)分二者的意義在于： 1.在所有權(quán)的取得中，混合物可分割的，由原所有人共有或分割；不可分割的，由一方取得物并向另一方作價(jià)補(bǔ)償。附合物的所有權(quán)歸主物的所有人，其對(duì)另一方進(jìn)行作價(jià)補(bǔ)償；各部分無(wú)主從關(guān)系時(shí)，應(yīng)由原所有人共有。 2.動(dòng)產(chǎn)可發(fā)生混合與附合，不動(dòng)產(chǎn)之間不能形成混合物，動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)可以形成附合物。動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)附合時(shí)，附合物歸不動(dòng)產(chǎn)所有人，并由其對(duì)動(dòng)產(chǎn)所有人給予合理補(bǔ)償。本講思考題1、一物一權(quán)主義與物權(quán)客體特定主義的含義是否相同？2、簡(jiǎn)述物的法律特征3、將物區(qū)分為動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的意義第五講 物權(quán)的效力 第一節(jié) 物權(quán)效力概說 物

35、權(quán)的效力是指法律賦予物權(quán)的強(qiáng)制性作用力。它反映著法律保障物權(quán)人對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行支配并排除他人干涉的程度和范圍。 根據(jù)物權(quán)效力作用范圍的不同，可將其分為物權(quán)的共有效力和物權(quán)的特有效力。此處指物權(quán)的共有效力。關(guān)于物權(quán)效力的學(xué)說1. 二效力說 物權(quán)的優(yōu)先效力、物權(quán)的請(qǐng)求權(quán)效力2. 三效力說 優(yōu)先性效力、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)效力、排他效力3. 四效力說 優(yōu)先性效力、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)效力、排他效力、追及效力“四效力說"更為全面 第二節(jié) 物權(quán)的排他效力 指在同一標(biāo)的物上不允許有兩種以上不相容的物權(quán)同時(shí)存在。也就是說，已存在的物權(quán)，具有排除在同一標(biāo)的物上再行成立與之不相容的其他物權(quán)的效力。物權(quán)法第二條：本法所稱物權(quán)，

36、是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。物權(quán)排他效力的表現(xiàn) 1. 同一標(biāo)的物上，已有所有權(quán)存在的，不得再成立所有權(quán)。 2. 同一標(biāo)的物上不得有兩個(gè)以上同以占有為內(nèi)容的定限物權(quán)存在。 3. 物權(quán)的排他效力有強(qiáng)弱之分。物權(quán)排他效力的例外(1) 所有權(quán)與他物權(quán)并存于同一物上 (2) 以占有為內(nèi)容的他物權(quán)與非以占有為內(nèi)容的 他物權(quán)并存于同一物上(3) 數(shù)個(gè)非以占有為內(nèi)容的他物權(quán)可并存于同一物上第三節(jié) 物權(quán)的優(yōu)先效力同一標(biāo)的物上有兩個(gè)或兩個(gè)以上可相容物權(quán)時(shí)，成立在先的物權(quán)一般優(yōu)先于成立在后的物權(quán)；同一標(biāo)的物上有物權(quán)和債權(quán)同時(shí)存在時(shí)，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。包含兩個(gè)方面，一是物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的效力，二是物

37、權(quán)相互之間的優(yōu)先效力第四節(jié) 物權(quán)的追及效力 物權(quán)的追及效力是指物權(quán)成立后，其標(biāo)的物不論輾轉(zhuǎn)于何人之手，物權(quán)人均可追及于物之所在而直接支配其物的效力，也稱追及權(quán)。 物權(quán)法第一百零六、一百零七條 第五節(jié) 物上請(qǐng)求權(quán) 一、物上請(qǐng)求權(quán)概述 物上請(qǐng)求權(quán)有廣狹兩種意義。 狹義：僅指基于物權(quán)而產(chǎn)生的請(qǐng)求權(quán)，即物權(quán)人在其物被侵害或者存在被侵害之虞時(shí)，得請(qǐng)求回復(fù)圓滿狀態(tài)的權(quán)利。 廣義：還包括占有人的物上請(qǐng)求權(quán)。二、物上請(qǐng)求權(quán)的意義 在物被受到侵害或有被侵害之虞時(shí)，可請(qǐng)求回復(fù)圓滿狀態(tài)或防止侵害。三、物上請(qǐng)求權(quán)的種類 1.根據(jù)對(duì)物權(quán)妨害樣態(tài)的不同 （1）妨害除去、預(yù)防請(qǐng)求權(quán) （2）恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán) （3）返還請(qǐng)求權(quán)(

38、1)妨害除去、預(yù)防請(qǐng)求權(quán) 當(dāng)他人的行為非法妨礙物權(quán)人行使物權(quán)時(shí)，物權(quán)人可以請(qǐng)求妨礙人排除妨礙，也可以請(qǐng)求法院責(zé)令妨礙人排除妨礙。排除妨礙的請(qǐng)求，不僅直接占有物的所有人可以提出，直接占有物的用益物權(quán)人也可以提出。 我國(guó)民法中的“請(qǐng)求排除妨礙”與傳統(tǒng)民法中的“請(qǐng)求排除妨害”有所區(qū)別。 物權(quán)法第三十五條(2)請(qǐng)求恢復(fù)原狀 所謂的恢復(fù)原狀，是指當(dāng)物權(quán)的標(biāo)的物因他人的侵權(quán)行為而損壞時(shí)，如果能夠修復(fù)，物權(quán)人可以請(qǐng)求侵權(quán)行為人加以修理以恢復(fù)物之原狀。 恢復(fù)原狀的請(qǐng)求，可以由物的所有人基于所有權(quán)而提出，也可以由物的合法占有人基于他物權(quán)而提出。 關(guān)于恢復(fù)原狀是否為物上請(qǐng)求權(quán)的一項(xiàng)獨(dú)立內(nèi)容，在學(xué)術(shù)上存有爭(zhēng)議。 物

39、權(quán)法第三十六條(3) 請(qǐng)求返還原物 當(dāng)所有人的財(cái)產(chǎn)被他人非法占有時(shí)，財(cái)產(chǎn)所有人或合法占有人就可以依照法律的規(guī)定請(qǐng)求不法占有人返還原物或者請(qǐng)求法院責(zé)令不法占有人返還原物?，F(xiàn)代各國(guó)的物權(quán)法一般均對(duì)請(qǐng)求返還原物設(shè)有若干限制。 物權(quán)法第三十四條返還原物的一些基本準(zhǔn)則 請(qǐng)求返還原物是保護(hù)物的占有權(quán)能的方法，所有人或其他合法占有人均可依法行使。 請(qǐng)求返還原物的一個(gè)必要前提，是原物須為特定物且必須存在。 如不法占有人系直接由所有人或合法占有人處非法取得占有之人返還原物的一些基本準(zhǔn)則 如不法占有人系由無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓人處(包括屬于第二人的不法占有人和享有占有權(quán)而無(wú)處分權(quán)的合法占有人)取得轉(zhuǎn)讓的第三人，則可分為以下兩種

40、情況： 一：如第三人系知道或應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人為無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓人的 二：是如第三人系不知道亦不可能知道轉(zhuǎn)讓人為無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓人的2.根據(jù)物上請(qǐng)求權(quán)成立的基礎(chǔ)不同基于所有權(quán)的物上請(qǐng)求權(quán) 物權(quán)法物權(quán)的保護(hù) （第3238條）基于他物權(quán)的物上請(qǐng)求權(quán)（用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)）基于占有的物上請(qǐng)求權(quán) 物權(quán)法第245條基于所有權(quán)的 1.二者是相互獨(dú) 物上請(qǐng)求權(quán) 關(guān)系 立的 2.二者是共存的基于他物權(quán)的 3.二者之間又存 物上請(qǐng)求權(quán) 在著一定的沖突四、我國(guó)關(guān)于物上請(qǐng)求權(quán)的規(guī)定 我國(guó)立法上沒有確立物上請(qǐng)求權(quán)制度，但在民法通則的民事責(zé)任一章中將物上請(qǐng)求權(quán)作為民事責(zé)任的形式之一同違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等責(zé)任形式一起集中作了規(guī)定，即強(qiáng)調(diào)了物上

41、請(qǐng)求權(quán)的民事責(zé)任性質(zhì)。 物權(quán)法第四條： 國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。 五、物上請(qǐng)求權(quán)的性質(zhì)不同的學(xué)說 1. 純債權(quán)說 2. 物權(quán)作用說 3. 準(zhǔn)債權(quán)說 4. 物權(quán)派生之請(qǐng)求權(quán)說 物上請(qǐng)求權(quán)是依存于物權(quán)的獨(dú)立的請(qǐng)求權(quán)。 1. 物上請(qǐng)求權(quán)是獨(dú)立的請(qǐng)求權(quán)。 2. 物上請(qǐng)求權(quán)是物權(quán)的作用或權(quán)能。 3. 物權(quán)請(qǐng)求權(quán)不能獨(dú)立的讓與 六、物上請(qǐng)求權(quán)與債權(quán)請(qǐng)求權(quán) 物上請(qǐng)求權(quán)與債權(quán)請(qǐng)求權(quán)雖然均為請(qǐng)求權(quán)，但二者的發(fā)生前提、作用和內(nèi)容都有明顯的不同。 物上請(qǐng)求權(quán)以物權(quán)存在為發(fā)生前提，其作用在于排除對(duì)標(biāo)的物支配所存在的種種妨害，恢復(fù)對(duì)物的圓滿支配，屬于救濟(jì)權(quán)。 債權(quán)請(qǐng)求

42、權(quán)以債權(quán)的存在為前提。債權(quán)請(qǐng)求權(quán)中有屬于救濟(jì)權(quán)的，如賠償損失請(qǐng)求權(quán)，但主要的是給付請(qǐng)求權(quán)。 賠償損失請(qǐng)求權(quán)與物上請(qǐng)求權(quán)容易發(fā)生混淆，應(yīng)予區(qū)分。 七、物上請(qǐng)求權(quán)與消滅時(shí)效肯定說：民法將消滅時(shí)效標(biāo)的的規(guī)定統(tǒng)稱為請(qǐng)求權(quán)，而物上請(qǐng)求權(quán)為請(qǐng)求權(quán)的一種，則物上請(qǐng)求權(quán)也應(yīng)因時(shí)效經(jīng)過而消滅否定說：物權(quán)以對(duì)于標(biāo)的物的圓滿支配為內(nèi)容，不適用消滅時(shí)效，因此具有回復(fù)物權(quán)圓滿支配狀態(tài)作用的物上請(qǐng)求權(quán)，也不因時(shí)效而消滅折衷說：物上請(qǐng)求權(quán)是否因時(shí)效完成而消滅，應(yīng)依具體情況而定，除登記的不動(dòng)產(chǎn)的物上請(qǐng)求權(quán)外，其他財(cái)產(chǎn)的物上請(qǐng)求權(quán)應(yīng)適用消滅時(shí)效的規(guī)定。本人的觀點(diǎn)：只要物存在，在其受到侵害或可能被侵害時(shí)，物上請(qǐng)求權(quán)即自行發(fā)生，就

43、理論上而言，不適用消滅時(shí)效。本講思考題1、簡(jiǎn)述物權(quán)的各種效力2、討論物上請(qǐng)求權(quán)的性質(zhì)第六講 物權(quán)變動(dòng)第一節(jié) 物權(quán)變動(dòng)的含義和類型 物權(quán)的變動(dòng)，就物權(quán)自身而言，指物權(quán)的發(fā)生、變更及消滅；就物權(quán)主體而言，指物權(quán)的取得、設(shè)定、喪失與變更，簡(jiǎn)稱為物權(quán)的得喪、變更。 其實(shí)質(zhì)為人與人之間權(quán)利客體的支配和歸屬關(guān)系的法的關(guān)系的變更。 (一) 物權(quán)的發(fā)生（取得） 1. 物權(quán)的原始取得 2.物權(quán)的繼受取得 (二) 物權(quán)的變更 物權(quán)的變更，有廣狹二義。廣義的物權(quán)變更，包括主體的變更、客體的變更及內(nèi)容的變更。狹義的物權(quán)變更，僅指物權(quán)客體及內(nèi)容的變更。（三） 物權(quán)的消滅 物權(quán)的消滅，指物權(quán)與其主體分離，就物權(quán)人而言，即

44、為物權(quán)的喪失。物權(quán)的消滅，可分為絕對(duì)消滅與相對(duì)消滅。絕對(duì)消滅又可分為兩種情形： 一是物權(quán)的標(biāo)的物在客觀上滅失，物權(quán)本身終局地歸于消滅。 二是標(biāo)的物未滅失，但物權(quán)本身終局地歸于消滅，他人并未取得其權(quán)利。 （四）物權(quán)變動(dòng)的意義 （1）從立法方面：規(guī)范著民事主體設(shè)立、變更、終止物權(quán)的法律行為，調(diào)整民事主體間的物權(quán)關(guān)系 （2）從司法方面：關(guān)系到在物權(quán)糾紛案件中，能否認(rèn)定訟爭(zhēng)物的物權(quán)歸屬 （3）從民法理論方面：探索商品交換關(guān)系中財(cái)產(chǎn)移轉(zhuǎn)和利用的客觀規(guī)律，對(duì)物權(quán)立法、司法發(fā)揮應(yīng)有的指導(dǎo)作用 第二節(jié) 物權(quán)的變動(dòng)模式 1. 債權(quán)意思主義：規(guī)定物權(quán)變動(dòng)只需當(dāng)事人的意思表示即可生效，動(dòng)產(chǎn)的交付、不動(dòng)產(chǎn)的登記只是對(duì)

45、抗第三人的要件 2. 物權(quán)形式主義：在債權(quán)行為之外，還需另有物權(quán)變動(dòng)的意思表示，以及履行登記或交付的法定形式，物權(quán)變動(dòng)始能成立或生效 物權(quán)形式主義的優(yōu)點(diǎn)：物權(quán)變動(dòng)形式明顯、程序嚴(yán)密、安全性強(qiáng)，且有公信原則解決善意取得問題，較適應(yīng)商品交換的需要 物權(quán)形式主義的缺點(diǎn)：不如意思主義那樣簡(jiǎn)便，且容易侵害出賣人的利益 3. 債權(quán)形式主義：物權(quán)因法律行為而變動(dòng)時(shí)，除有債權(quán)的合意外，還必須踐行登記或交付的法定形式，才可生效第三節(jié) 物權(quán)行為理論解析（一）物權(quán)行為理論的起源薩維尼關(guān)于物權(quán)行為理論的最基本的觀點(diǎn)： 1.交付(Traditio)是一個(gè)獨(dú)立的契約 2. 交付(Traditio)中的意思表示是獨(dú)立的意思

46、表示 3. 交付(Traditio)必須具備外在的形式 （二） 物權(quán)行為的意義與特性 關(guān)于物權(quán)行為的意義，因?qū)W者們的觀察角度不同，故見解不一： 第一種：從物權(quán)行為的目的出發(fā)界定物權(quán)行為。 第二種：從物權(quán)的構(gòu)成角度界定物權(quán)行為。 物權(quán)行為的含義和意義 物權(quán)行為是指以物權(quán)變動(dòng)為目的并須具備意思表示及交付或登記二項(xiàng)要件的法律行為。 首先，物權(quán)行為首先是一種民事法律行為。 其次，物權(quán)行為是直接設(shè)立、變更、終止物權(quán)的法律行為。（zweckfrei，Baur Seite 92） 再次，物權(quán)行為的成立條件具有嚴(yán)格、具體的法律要求。 在物權(quán)形式主義立法下的物權(quán)行為，具有獨(dú)立性和無(wú)因性兩種特征： 一是獨(dú)立性，又

47、稱區(qū)分原則（Trennungsprinzip） 二是無(wú)因性，又稱抽象原則（Abtraktionsprinzip） 物權(quán)行為理論的優(yōu)點(diǎn)在于，使得民法的體系更加清晰合理、富有邏輯性。而且，該理論加強(qiáng)了對(duì)交易安全的保護(hù)，為保護(hù)善意第三人提供了最切實(shí)的理論基礎(chǔ)。 但該理論也有其缺點(diǎn)。就物權(quán)行為的獨(dú)立性而言，將物權(quán)行為與債權(quán)行為分離，有時(shí)違背社會(huì)生活常識(shí)，與一般社會(huì)觀念不符。且物權(quán)行為獨(dú)立性與無(wú)因性的理論，原因重在保護(hù)交易的安全，而現(xiàn)在的不動(dòng)產(chǎn)登記的絕對(duì)效力及動(dòng)產(chǎn)善意取得制度足以起到這一作用，故上述理論的存在價(jià)值受到影響。 近年以來(lái)，出現(xiàn)了獨(dú)立性與無(wú)因性的相對(duì)化。主要有以下三種學(xué)說： (1)共同瑕疵說：

48、債權(quán)行為中所存在的瑕疵也會(huì)反射在物權(quán)行為之上，物權(quán)行為的效力因此而受影響 (2)條件關(guān)聯(lián)說：當(dāng)事人得依其合意，使物權(quán)行為的效力基于債權(quán)行為而存在 (3)法律行為一體說：物權(quán)行為與債權(quán)行為構(gòu)成一個(gè)整體的法律行為，故債權(quán)行為無(wú)效時(shí)，物權(quán)行為也隨之無(wú)效（三）我國(guó)民法是否應(yīng)采納物權(quán)行為理論 1. 我國(guó)學(xué)者對(duì)物權(quán)行為的態(tài)度 (1)物權(quán)行為否定說：物權(quán)行為純屬抽象，沒有事實(shí)根據(jù)；物權(quán)行為理論違背交易公正，不利于保護(hù)原所有人；物權(quán)行為理論過于玄妙，難以為公眾掌握 (2)物權(quán)行為肯定說：獨(dú)立的物權(quán)行為是存在的；物權(quán)行為理論對(duì)原所有權(quán)人保護(hù)不周的缺陷是可以彌補(bǔ)的2. 我國(guó)法律對(duì)物權(quán)行為理論的態(tài)度 （1）肯定說

49、（2）否定說 （3）我國(guó)物權(quán)法：沒有采納物權(quán)行為理論 第四節(jié) 物權(quán)變動(dòng)的公示與公信原則 （一） 物權(quán)公示原則 物權(quán)公示原則指物權(quán)變動(dòng)須以法定公示方式進(jìn)行才能生效的原則。 1. 確立物權(quán)公示原則的立法理由 （1）物權(quán)是對(duì)世權(quán)，物權(quán)變動(dòng)涉及的范圍大，不公示不足以明確物權(quán)的歸屬，不利于保護(hù)權(quán)利人。 （2）物權(quán)變動(dòng)直接關(guān)系到財(cái)產(chǎn)的歸屬和利用，對(duì)商品經(jīng)濟(jì)的正常發(fā)展有直接作用，不公示不足以確保商品交易的安全和有效。 2. 物權(quán)公示的方法 所謂公示，是指將物權(quán)變動(dòng)的意思表示公開向社會(huì)公眾顯示。 物權(quán)的公示方法因動(dòng)產(chǎn)物權(quán)或不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)而有不同。在不動(dòng)產(chǎn)為登記，在動(dòng)產(chǎn)則為占有。對(duì)具有重要價(jià)值的動(dòng)產(chǎn)，其物權(quán)的變動(dòng)也采用登記的方法。 對(duì)這些法定的物