房地產(chǎn)購銷合同

1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-385編號(hào)：_房地產(chǎn)購銷合同甲方：_乙方：_日期：_房地產(chǎn)購銷合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實(shí)現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護(hù)守約方，并且對(duì)違約行為進(jìn)行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟(jì)賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。合同編號(hào)：甲方：委托代理人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開戶行：賬號(hào)：乙方：委托代理人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開戶行：賬號(hào)：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方經(jīng)過協(xié)商，確認(rèn)根據(jù)下列條款訂立合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行一、房地產(chǎn)

2、基本信息及交易價(jià)格1、房地產(chǎn)坐落于_市_路街巷 （里、坊）_號(hào)_房，_證_證號(hào)_號(hào)，測量：_圖_幅_地號(hào)。2、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)_層，使用土地面積為_平方米，出售部位為該屋_樓（棟）_單元（詳見房地產(chǎn)證確權(quán)面積），建筑面積為_平方米，連同室內(nèi)附著設(shè)施。3、買賣雙方議定交易價(jià)為人民幣_(tái)元， （大寫：_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）簽定本合同時(shí)，買方已按房地產(chǎn)交易價(jià)_% 元 ，（大寫：_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）作為定金支付給賣方，余額_元 ，（大寫：_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整），應(yīng)在_房地產(chǎn)交易所（簡稱：交易所）辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方。二、交付事項(xiàng)1、本合同所購房地產(chǎn)交付日期

3、為：合同生效起_個(gè)工作日內(nèi)。2、本合同實(shí)際支付金額為人民幣（大寫）_。3、甲方給乙方的付款方式：（）支票；（）電匯；（）銀行匯票；（）；（）/。4、本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效，付款方式：_。5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前，貨物所有權(quán)歸乙方所有。6、定金：三、 違約事項(xiàng)賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù)，視為違約。四、免責(zé)條款1、雙方約定由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、海關(guān)檢查、進(jìn)口手續(xù)及廠商供貨延遲，等不可抗拒的原因，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行（或適當(dāng)履行）的，免除相應(yīng)的違約責(zé)任。2、受到上述免責(zé)事項(xiàng)影響的一方，應(yīng)在_天內(nèi)通知另一方。3、如果受上述免責(zé)事項(xiàng)的影響，使本合同只要義務(wù)之履

4、行延遲的時(shí)間超過_天，則任何一方均有權(quán)接觸合同而不承擔(dān)任何后果，也可有雙方協(xié)議采取其他補(bǔ)救措施。五、違約責(zé)任1、甲方逾期付款的，應(yīng)每日向乙方支付合同標(biāo)的金額_的違約金。2、乙方逾期交貨的，應(yīng)每日向甲方支付合同標(biāo)的金額_的違約金。3、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權(quán)請(qǐng)求退還定金；賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費(fèi)給交易所；雙方提出解除合同的，解除合同登記費(fèi)即定金中的20%由雙方各負(fù)擔(dān)一半。六、爭議解決的方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔(dān)律

5、師費(fèi)，交通費(fèi)等相關(guān)合理費(fèi)用。七、其他1、甲、乙雙方應(yīng)保守通過簽訂和履行本合同而獲取的對(duì)方之商業(yè)及技術(shù)秘密，包括本合同文本，相關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)數(shù)據(jù)，以及其他有關(guān)信息。2、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關(guān)的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應(yīng)以書面形式作出，加蓋本方公章，且向?qū)Ψ剿瓦_(dá)，對(duì)方應(yīng)_個(gè)工作日內(nèi)回函，否則視為無效。3、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4、本合同簽訂后，凡違反廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法（簡稱：交易管理辦法）第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應(yīng)將