25張圖工程建設(shè)項目全套流程

1、工程建設(shè)項目前期工作流程1、基本流程2、建設(shè)項目投資決策（建議書、可行性研究報告）流程政府投資項目企業(yè)投資項目未批準或未通過項目終止編制項目建議書通過劃拔、出讓等方 式獲得土地使用權(quán)未通過投資機會研究過 通通過招標、拍賣、掛牌 等方式獲得土地使用權(quán)簽署土地出讓 合同，繳納土 地出讓金，領(lǐng) 取國有土地 使用權(quán)證進 行項目可行性研究通過進行項目評估未批準通過通過.未批準 T報批可行性研究報告申請核準或登記備案批準通過實施項目辦理拆遷許可證并委托拆遷公司進行拆遷3、建設(shè)項目設(shè)計階段工作流程報審綠化、人防規(guī)劃設(shè)計、委托勘探編制設(shè)計階段管理工作計劃委托設(shè)計單位進行方案設(shè)計的其他審核項目征求水電、燃氣、供

2、熱 ， 等市政部門的意見 保密設(shè)計方案審核 節(jié)能設(shè)計方案審核* 抗震設(shè)計方案審核I交通規(guī)劃設(shè)計方案審核*日照影響測算報告中衛(wèi)生設(shè)計方案審核文物設(shè)計方案審核4 節(jié)水設(shè)計方案審核; 消防設(shè)計方案審核領(lǐng)取建設(shè)規(guī)劃許可證4、建設(shè)項目準備階段工作流程工程建設(shè)項目管理流程5、項目管理基本流程項目后評價投資決策階段設(shè)計階段施工及安裝階段竣工階段項目建設(shè)準備期項目建設(shè)實施期竣工期6、招投標基本流程招標工作準備，建設(shè)單位或招標代理機構(gòu)發(fā)布招標信息公告投標單位到招標代理機構(gòu)辦理投標申請標前會議和招標文件答疑不合格取消投標資格不合格接受投標單位的投標文件不符合有關(guān)規(guī)定取消投標資格不合格 合格召開 開標、評標、定標會

3、議 合格確定中標單位，發(fā)出中標通知書簽訂合同7、合同簽訂流程確定合同結(jié)構(gòu)和性質(zhì)合同條件擬定返回重做與合同簽訂單位談判是否存在合同條件異議協(xié)商后做出調(diào)整方案項目合同、信息管理部門備案8、施工準備流程項目風險管理與信息管理流程9、項目風險管理流程積極保留？保險轉(zhuǎn)移？ 減小風險10、項目信息管理流程工程項目監(jiān)理工作基本流程12、工程項目實施監(jiān)理的總流程13、施工準備階段監(jiān)理工作流程14、施工階段工程投資控制流程15、施工階段工程進度控制流程16、施工階段工程質(zhì)量控制流程修改17、施工階段安全監(jiān)理控制流程18、合同管理控制流程19、信息管理控制流程21、工程質(zhì)量問題及工程質(zhì)量事故處理流程22、工程安全事故處理