監(jiān)理細(xì)則水電部分

1、建筑電氣、給排水監(jiān)理細(xì)則一、編制目的為指導(dǎo)湘江名都二期項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)水、電專(zhuān)業(yè)監(jiān)理具體工作的開(kāi)展，編制本細(xì)則。二、編制依據(jù)編制的依據(jù)主要有：1、本工程工程建設(shè)委托監(jiān)理合同；2、已審批的監(jiān)理規(guī)劃以及已審批的施工組織設(shè)計(jì)； 3、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件（圖紙和設(shè)計(jì)變更）； 4、業(yè)主與第三方簽定的正式合同、協(xié)議及附件；5、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范；6、國(guó)家或地方的強(qiáng)制性條文、法律、法規(guī)；7、 政府和業(yè)主的其它指令。三、工程項(xiàng)目概況本工程總建筑面積約88712m2， （地下一層）、 地上 28/29/30 層， 建筑高度84.2-90.5m ，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50 年，由一層地下車(chē)庫(kù)和上部3 棟塔

2、樓組成。本工程抗震設(shè)防烈度為6 度，建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)，耐火等級(jí)為二級(jí)，地下室防水等級(jí)為二級(jí)（S6） ，屋面防水等級(jí)為二級(jí)。本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，基礎(chǔ)為人工挖孔樁和淺基礎(chǔ)結(jié)合。本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，非人防工程，墻體采用保溫砂漿，外墻為面磚裝飾，內(nèi)墻混合砂漿+仿瓷涂料，門(mén)為鋼質(zhì)防火門(mén)、木質(zhì)防火門(mén)，窗為塑鋼窗。四、施工監(jiān)理工作細(xì)則1） 、監(jiān)理范圍：根據(jù)委托施工監(jiān)理合同規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理工作。2） 、開(kāi)工前的監(jiān)理準(zhǔn)備工作。1、審查施工方案：由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查總包單位提交的水電、消防、弱電等專(zhuān)業(yè)的施工技術(shù)措施，簽署審查意見(jiàn)，最終有總監(jiān)批準(zhǔn)實(shí)施；2、查施工單位涉及本專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量、安全保證體系

3、和管理制度；3、督促檢查施工單位的施工準(zhǔn)備工作以及材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況；4、對(duì)施工單位所選擇的分包單位進(jìn)行資質(zhì)審查，并簽署意見(jiàn)；5、熟悉設(shè)計(jì)文件、施工合同文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)方法。3） 、施工過(guò)程的監(jiān)理工作1、工程進(jìn)度控制要求各專(zhuān)業(yè)(水電、消防、弱電等)的施工單位根據(jù)施工合同和主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)的工程進(jìn)度計(jì)劃，編制各專(zhuān)業(yè)的總進(jìn)度計(jì)劃，提交總監(jiān)理工程師審查認(rèn)可，或提出修改意見(jiàn)；依據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，要求施工單位編制分部、分項(xiàng)工程季度、月度的具體工作計(jì)劃，組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查其可行性并提出修改意見(jiàn)。施工中監(jiān)理工程師應(yīng)隨時(shí)檢查進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)情況，如有影響工程進(jìn)度的問(wèn)題，應(yīng)檢查分析原因，督促施工單位及時(shí)調(diào)整計(jì)劃和采

4、取補(bǔ)救措施，以保證工程總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。參加定期召開(kāi)的工地例會(huì)，對(duì)有關(guān)進(jìn)度問(wèn)題提出監(jiān)理意見(jiàn)。督促各專(zhuān)業(yè)(水電、消防、弱電等)的施工單位按時(shí)提交各類(lèi)報(bào)表，由項(xiàng)目總監(jiān)組織審查認(rèn)可。2、工程質(zhì)量控制1) 、做好圖紙會(huì)審工作。2) 、檢查各專(zhuān)業(yè)(水電、消防、弱電等)施工單位是否嚴(yán)格按施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，并經(jīng)常檢查保證質(zhì)量技術(shù)措施的落實(shí)情況，如發(fā)現(xiàn)有不按施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求施工而影響工程質(zhì)量，應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提出整改意見(jiàn)，如仍堅(jiān)持不改，可直接向該施工單位下達(dá)書(shū)面停工通知，并報(bào)送業(yè)主。3) 、在施工監(jiān)理中，如發(fā)現(xiàn)施工單位或其施工管理人員或施工班組技術(shù)水平低劣，長(zhǎng)期忽視施工質(zhì)量和任

5、意拖延工期，而嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，總監(jiān)應(yīng)及時(shí)致函業(yè)主要求撤換不合格的施工管理人員、施工班組或施工單位。4) 、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。各分部分項(xiàng)工程完工后，施工單位應(yīng)按質(zhì)量檢驗(yàn)程序進(jìn)行自檢和評(píng)定，并填寫(xiě)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表報(bào)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)交驗(yàn)的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定，如抽查結(jié)果與施工單位評(píng)定結(jié)果有差異時(shí)，應(yīng)與施工單位共同再次檢查評(píng)定。所有隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽字不得進(jìn)行下道工序施工。5) 、根據(jù)施工圖紙，結(jié)合本工程特點(diǎn)，制定切實(shí)可行的監(jiān)理旁站實(shí)施方案，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序監(jiān)理工程師實(shí)施全過(guò)程跟蹤旁站。6) 、各種建筑材料、

6、構(gòu)配件、主要設(shè)備必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；主要建筑材料、構(gòu)配件、主要設(shè)備在訂貨前，施工單位應(yīng)向業(yè)主、監(jiān)理工程師提交樣品和有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理審查同意后方可訂貨。所訂材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，施工單位必須按國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)將出廠合格證和材質(zhì)證明書(shū)報(bào)送專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行核查，核查型號(hào)、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求以及是否是所指訂的廠家產(chǎn)品，如有疑問(wèn)時(shí)， 施工單位應(yīng)說(shuō)明其原因或補(bǔ)做試驗(yàn)，所有材料必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)證認(rèn)可后方可使用。3、工程投資控制1） 、對(duì)承包單位按工程進(jìn)度月報(bào)所反映的已完工程量，監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審核同時(shí)應(yīng)檢查其已完工程質(zhì)量是否合格，如不合格不簽證。2） 、按照業(yè)主與承包單

7、位簽訂的承包合同規(guī)定的工程付款方法，根據(jù)核實(shí)的已完成工程數(shù)量和質(zhì)量，簽發(fā)（或會(huì)簽）付款憑證。3） 、對(duì)超出承包合同之外的設(shè)計(jì)修改、工程洽商等所增加的工程量，應(yīng)由承包單位做出預(yù)算，監(jiān)理部可根據(jù)業(yè)主的委托，審查預(yù)算及工程結(jié)算。4） 、審查設(shè)計(jì)變更5） 1）由承包單位、業(yè)主或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師對(duì)設(shè)計(jì)提出修改意見(jiàn)，由設(shè)計(jì)院確定修改方案，并下達(dá)變更通知書(shū)，再經(jīng)監(jiān)理工程師會(huì)簽后交承包單位施工。6） 2）由設(shè)計(jì)單位提出的修改設(shè)計(jì)，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師同意簽字后，交承包單位施工。7） 3）工程洽商的有關(guān)設(shè)計(jì)變更，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師同意簽字后，由承包單位和業(yè)主向設(shè)計(jì)單位聯(lián)系辦理。8） 4）監(jiān)理工程師會(huì)簽各種設(shè)計(jì)變更，如需增加

8、工程投資時(shí)，應(yīng)提交書(shū)面意見(jiàn)向業(yè)主反饋。9） 監(jiān)督檢查文明施工、安全防護(hù)措施1） 、文明施工：制定文明施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，定期組織對(duì)施工工地進(jìn)行檢查評(píng)比；督促承包單位安排好職工的生活和食宿。夏季要做好飲食環(huán)境衛(wèi)生工作和保證住房通風(fēng)條件良好，雨季做到住房不漏雨等。項(xiàng)目處指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)督促搞好后勤服務(wù)工作，讓職工在工作之余注意休息，能夠保持充沛的精力，以防止事故的發(fā)生。2） 、安全防護(hù)技術(shù)措施：（ 1）審查承包單位提交的安全防護(hù)措施，并督促其實(shí)施；承包單位應(yīng)定期檢查施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，監(jiān)理工程師配合督促。如發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，可直接向承包單位負(fù)責(zé)人提出停工，要求立即整改，直至以書(shū)面形式向業(yè)主甚至政府

9、主管部門(mén)反映。（ 2）為切實(shí)貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)制度，正確處理安全與生產(chǎn)、安全與效益的關(guān)系，各項(xiàng)目針對(duì)本工程的實(shí)際情況，做到“一管” 、二定” 、 “三檢查”、 “四不放過(guò)”。一管：設(shè)專(zhuān)職安全員管安全；二定：a）制定安全生產(chǎn)制度；b）制定安全技術(shù)措施。三檢查：a）定期檢查安全措施執(zhí)行情況；b ）檢查違章作業(yè)；c ）檢查冬雨季施工安全生產(chǎn)措施。四不放過(guò)：a）思想麻痹不放過(guò)；b ）事故苗頭不放過(guò)；c ）違章作業(yè)不放過(guò)；d ）安全漏洞不放過(guò)。（ 3）項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目部安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，安全員對(duì)安全生產(chǎn)具有一票否決權(quán)，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)決定停工整改。應(yīng)嚴(yán)格遵守

10、制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，安全操作規(guī)程和各項(xiàng)安全措施的規(guī)定。安全員和施工員應(yīng)負(fù)責(zé)作好各級(jí)安全交底，加強(qiáng)安全教育和安全檢查及安全培訓(xùn)工作。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須戴好安全帽，不戴安全帽發(fā)現(xiàn)一次罰款五十元，高空作業(yè)必須系好安全帶，腳手架外側(cè)滿掛安全網(wǎng)，安全通道設(shè)封閉式安全笆。建筑物的“四口” 、 “五臨邊”按規(guī)定設(shè)置防護(hù)欄桿，做好各項(xiàng)安全防護(hù)工作，正確使用“三寶”，禁止穿高跟鞋、打赤腳、打赤膊。出入口設(shè)警示牌，提醒行人和車(chē)輛注意安全。行車(chē)道上不準(zhǔn)堆放建筑材料?，F(xiàn)場(chǎng)的木材、架板等易燃品及時(shí)堆放到指定地點(diǎn)，汽油、柴油等易燃易爆及有毒物品要加強(qiáng)管理，設(shè)專(zhuān)用倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存。機(jī)械設(shè)備按規(guī)定要求安裝后，必須進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，辦

11、理驗(yàn)收手續(xù)后才能投入使用，建立機(jī)長(zhǎng)制，機(jī)長(zhǎng)全面負(fù)責(zé)，及時(shí)排除機(jī)械故障。各種機(jī)械設(shè)備應(yīng)實(shí)行專(zhuān)人專(zhuān)機(jī)，作好安全防護(hù)處理，持證上崗，嚴(yán)禁他人亂動(dòng)設(shè)備和電器。夜間作業(yè)要有足夠的照明。施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電、采用三相五線制，設(shè)備保護(hù)接地采用T十S系統(tǒng)、在總配電箱、有防雷要求的設(shè)備及線路未端均應(yīng)重復(fù)接地。實(shí)行三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)、一機(jī)一箱一漏一閘，開(kāi)關(guān)箱的漏電動(dòng)作電流不能大于 30mm A移動(dòng)式電器設(shè)備電源線必須采用帶接地保護(hù)線的電纜， 手提式電動(dòng)工具嚴(yán)禁采用花線和單芯銅線。電線電纜架空設(shè)置，不應(yīng)直接掛在鋼管、鋼筋等金屬物上。搞好現(xiàn)場(chǎng)安全用電工作，確?，F(xiàn)場(chǎng)用電安全，經(jīng)常檢查電氣線路開(kāi)關(guān)和漏電保護(hù)裝置是否完整、齊全

12、、有效，配備專(zhuān)職電工值班。本細(xì)則未及部分，按臨時(shí)用電規(guī)范進(jìn)行安裝操作。作業(yè)班組和項(xiàng)目部都要簽訂安全生產(chǎn)合同，明確獎(jiǎng)罰條款，發(fā)生安全事故及未遂事故堅(jiān)持“四不放過(guò)”的原則，查明原因，處分責(zé)任人，吸取教訓(xùn)。5、組織工程質(zhì)量、設(shè)備事故的處理1） 、一般質(zhì)量、設(shè)備事故，參與由項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)組織的涉及本專(zhuān)業(yè)的事故原因分析，；2） 、重大質(zhì)量、設(shè)備事故，及時(shí)向項(xiàng)目總監(jiān)匯報(bào)；3） 、 事故處理后責(zé)任方應(yīng)提交造成事故的原因和處理方案等文件，并對(duì)處理技術(shù)負(fù)責(zé)，監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)處理結(jié)果檢查驗(yàn)收。在施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)建立工程監(jiān)理日記，詳細(xì)記錄各分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度情況，以及設(shè)計(jì)修改、工程洽商等有關(guān)工

13、程施工必須記錄的問(wèn)題；監(jiān)理人員應(yīng)參加工地定期召開(kāi)的監(jiān)理會(huì)議，對(duì)有關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量、投資等方面的問(wèn)題提出監(jiān)理意見(jiàn)；寫(xiě)出監(jiān)理月報(bào)，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后，送交業(yè)主和監(jiān)理公司。6、工程驗(yàn)收1) 、接到承包單位提交的竣工驗(yàn)收資料后，參加有總監(jiān)組織的對(duì)本專(zhuān)業(yè)資料及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，將本專(zhuān)業(yè)的初驗(yàn)意見(jiàn)交給項(xiàng)目總監(jiān)匯總，對(duì)工程中存在的質(zhì)量問(wèn)題限期整改和確定復(fù)驗(yàn)日期，對(duì)驗(yàn)收資料不符合要求部分限期補(bǔ)充和修改。2) 、如工程要求分階段(或部位)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)在前一階段(或部位)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一階段施工。單位工程竣工驗(yàn)收合格后，方可辦理移交手續(xù)。3) 、整理有關(guān)工程技術(shù)資料及歸檔工作：督促檢查承包單位

14、做好資料整理工作，及監(jiān)理資料整理歸檔工作。五、給排水建筑電氣監(jiān)理的主要內(nèi)容1、審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案1) 、在開(kāi)工前，承包單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提交經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，分階段提交分部分項(xiàng)工程的施工方案；2) 、監(jiān)理工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行審查認(rèn)可，如有不同意見(jiàn)應(yīng)以書(shū)面形式向承包單位提出；3) 、監(jiān)理工程師應(yīng)督促檢查施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)施工技術(shù)措施的落實(shí)情況；4) 、監(jiān)理工程師應(yīng)參加主要分項(xiàng)工程的施工技術(shù)交底。2、關(guān)于主要建筑材料、設(shè)備的監(jiān)理1) 、主要建筑材料采購(gòu)前，承包單位應(yīng)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師申報(bào)，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主等部門(mén)同意后方可訂貨；2) 、主要設(shè)備采購(gòu)前，承包單位應(yīng)向?qū)I(yè)監(jiān)理

15、工程師申報(bào)，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主等單位同意后方可訂貨。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)應(yīng)及時(shí)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交出廠合格證明及有關(guān)技術(shù)資料，由監(jiān)理工程師進(jìn)行核查；3) 、用于工程的材料施工前應(yīng)向監(jiān)理工程師提交有關(guān)出廠合格證及材質(zhì)試驗(yàn)報(bào)告，申請(qǐng)核實(shí)，否則不得用于工程施工；4) 、出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告有疑問(wèn)時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向承包單位提出并抄送建設(shè)單位，承包單位應(yīng)作出解釋和處理。3、核查有關(guān)施工檢測(cè)、驗(yàn)試報(bào)告1) 、有關(guān)工程項(xiàng)目的檢測(cè)、試驗(yàn)報(bào)告等均應(yīng)按國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，承包單位應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理工程師提交相應(yīng)部位的檢測(cè)、試驗(yàn)報(bào)告以便及時(shí)核查；2) 、監(jiān)理工程師核查工程試驗(yàn)報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向承包單位提出，并予以糾正，對(duì)已

16、造成施工事實(shí)者，監(jiān)理工程師有權(quán)責(zé)成承包單位提出處理措施，處理措施應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意和監(jiān)理工程師認(rèn)可。4、審閱施工記錄、安裝記錄，核對(duì)簽署預(yù)檢記錄和隱蔽檢查記錄。1) 、承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真做好施工記錄、安裝記錄、預(yù)檢記錄和隱蔽記錄，并及時(shí)向監(jiān)理工程師報(bào)送；2) 、監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審閱施工記錄、安裝記錄，如發(fā)現(xiàn)疑問(wèn)及時(shí)向承包單位提出，承包單位應(yīng)予以解釋和澄清，對(duì)一些影響工程質(zhì)量的疑點(diǎn)，承包單位應(yīng)分析研究作出處理并取得監(jiān)理工程師的認(rèn)可；3) 、承包單位在下道工序施工前，必須將預(yù)檢記錄和隱蔽記錄報(bào)送監(jiān)理工程師核查。監(jiān)理工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行隨機(jī)檢查，如符合施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求時(shí)即可簽字確認(rèn)，否則不得 進(jìn)

17、行下道工序。5、監(jiān)理工程師應(yīng)參與水、衛(wèi)、弱電、消防工程的系統(tǒng)試壓試驗(yàn)，電梯、變壓器、配電屏、消防水泵、空調(diào)工程的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、防雷接地、電氣照明 和動(dòng)力的檢測(cè)、試驗(yàn)，以控制安裝質(zhì)量。6、關(guān)于設(shè)計(jì)變更和工程洽商的監(jiān)理1) 、有關(guān)的設(shè)計(jì)變更，監(jiān)理工程師應(yīng)從工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面及時(shí)進(jìn)行控制并審查會(huì)簽，然后交承包單位施工；2) 、承包單位提出的工程洽商，須經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意后，與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行洽商；3) 、凡影響工程進(jìn)度、投資的重大設(shè)計(jì)變更和工程洽商，除按上述兩條辦理之外，尚應(yīng)取得業(yè)主的同意。7、關(guān)于工程質(zhì)量事故的處理1) 、 監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量事故(包括施工和設(shè)計(jì)等方

18、面原因所造成的)的處理，組織有關(guān)方面進(jìn)行事故原因分析，并責(zé)成事故責(zé)任方及時(shí)寫(xiě)出事故報(bào)告和提出處理方案；2) 、責(zé)任方提出的處理方案，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師同意后，由責(zé)任方提出事故處理文件并對(duì)處理的技術(shù)負(fù)責(zé)，監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。8、關(guān)于控制工程進(jìn)度和投資1) 、監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)業(yè)主與承包單位簽訂的承包合同規(guī)定的工期和承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)所制定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行檢查控制，發(fā)現(xiàn)影響工程進(jìn)度的情況，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)提出建議；2) 、監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位及時(shí)報(bào)送有關(guān)工程設(shè)計(jì)變更和工程洽商的預(yù)算文件，并由其和業(yè)主進(jìn)行認(rèn)可；3) 、監(jiān)理工程師應(yīng)按施工圖、設(shè)計(jì)變更、工程洽商以及施工承包合同等文件為計(jì)算支

19、付依據(jù)，嚴(yán)格控制施工單位工程款的支付與結(jié)算；4) 、監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格審查施工單位提交的竣工結(jié)算；5) 、監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助承包單位對(duì)影晌工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資等技術(shù)措施的處理。9、關(guān)于簽發(fā)付款憑證監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審查承包單位提交的“工程款支付申請(qǐng)表( A5 表) ”及相應(yīng)的有關(guān)報(bào)表。工程付款憑證須經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)核查無(wú)誤，由監(jiān)理項(xiàng)目部總監(jiān)簽發(fā)“工程款支付證書(shū)( B3 表) ” 后，報(bào)送業(yè)主審定。10、關(guān)于工程驗(yàn)收、技術(shù)資料的整理1) 、監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格按驗(yàn)收程序，堅(jiān)持各階段驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下階段施工的原則；2) 、監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織各階段驗(yàn)收工作；3) 、督促承包單位遵照有關(guān)規(guī)定，及時(shí)提交竣工圖及各種

20、技術(shù)資料，報(bào)監(jiān)理工程師審查后，提交業(yè)主；4) 、工程竣工驗(yàn)收，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)竣工資料及實(shí)物全面檢查、驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并向業(yè)主提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。11、其他職責(zé)1) 、監(jiān)理部及監(jiān)理工程師須接受政府監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督，以實(shí)事求是的精神，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度，秉公辦事的原則，深入工地實(shí)行隨機(jī)檢查，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，當(dāng)發(fā)現(xiàn)確實(shí)不能保證工程質(zhì)量時(shí)，有權(quán)向承包單位現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員下達(dá)停工指令；2) 、監(jiān)理工程師對(duì)技術(shù)素質(zhì)差，不能保證施工質(zhì)量的施工班組，有權(quán)要求承包單位撤換。六、電梯安裝工程1、施工準(zhǔn)備階段辦理電梯安裝工程開(kāi)工申請(qǐng)和批復(fù)，同時(shí)提交設(shè)備、材料及器具的產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。

21、2、提交施工計(jì)劃，包括施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、施工設(shè)備、施工工藝或施工方法、質(zhì)量保證體系等。3、工序劃分及施工1） 、樣架承包人在施工過(guò)程中，必須按照設(shè)計(jì)圖紙和施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，樣架安裝固定完畢后，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)承包人應(yīng)先填寫(xiě)好樣架安裝自檢表及樣架尺寸（單位為mm經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后方可進(jìn)入下一道工序的施工。2） 、出入口（ 1）門(mén)地坎與門(mén)導(dǎo)軌之平等度，與左右水平度；門(mén)頂與門(mén)地坎之垂直度，與門(mén)地坎前后不平度；門(mén)頂與門(mén)地坎中心線之偏差；轎廂門(mén)地坎連線與基準(zhǔn)鋼線之距離及出入口寬度必須嚴(yán)格控制在標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，方可固定。（ 2）托架之長(zhǎng)孔如為上下方向時(shí)平墊圈務(wù)必焊

22、接，螺紋凸出2 牙以上。（ 3）左右傾斜度，前后傾斜度，門(mén)框彎曲度經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收認(rèn)可后方可固定。3） 、導(dǎo)軌（ 1）樣架尺寸依圖紙尺寸不得誤差。（2）托架與導(dǎo)軌、墻壁間使用墊片不得超過(guò) 5mm超過(guò)三件必須點(diǎn)焊。（3）導(dǎo)軌與頂部之間間隙為100150mm（4）末端導(dǎo)軌長(zhǎng)度大于800mm才需使用兩檔托架。（ 5）導(dǎo)軌與連接板之組合必須確實(shí)清潔密合。（ 6）導(dǎo)軌與連接板之固定若使用墊片時(shí)，其墊片之位置必須正確，墊片突出時(shí)，必須向內(nèi)打彎。導(dǎo)軌安裝后應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)承包人應(yīng)填好自檢資料，驗(yàn)收后方可進(jìn)入下道工序的施工。4） 、機(jī)房（ 1）承包人應(yīng)先擬定工字鋼固定方案，報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行

23、方案審核，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后方可進(jìn)入施工。（ 2）設(shè)備的架設(shè)必須嚴(yán)格按照樣板進(jìn)行，工字梁橫向及相互間之水平度，工字梁的縱向水平度，工字梁相互間的平行度，曳引輪與導(dǎo)向輪偏斜度及中心線相互間之距離，控制柜的傾斜度，限速器的傾斜度須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查簽認(rèn)后方可固定。5） 、井道（ 1）安裝前先將電纜、鋼絲繩懸掛于井道，使其放性。（ 2）外叫按鈕盒不得突出墻面、同一墻面有兩只以上按鈕盒時(shí)應(yīng)注意是否同一水平度。2.5 、±1.5mm。（ 3）對(duì)重框與導(dǎo)軌應(yīng)自然平行，左右搖動(dòng)時(shí)，導(dǎo)靴與導(dǎo)軌間隙應(yīng)為（ 4）緩沖器垂直誤差應(yīng)小于1mm。6） 、轎廂（1）轎廂底板之水平誤差，前后左右均應(yīng)在1/600mm

24、以內(nèi)，地坎左右水平誤差應(yīng)在0.5/600mm。轎廂門(mén)地坎與層門(mén)門(mén)地坎之間隙應(yīng)在圖紙尺寸的3mmz內(nèi)。（2）大梁上梁水平誤差前后左右均應(yīng)在 1/600mm以內(nèi)，梁柱組合螺絲使用必須正確， 而且必須鎖緊，側(cè)拉桿必須固定牢固,極限開(kāi)關(guān)凸輪固定垂直誤差在1mmz內(nèi)。（3）轎廂門(mén)軌中心左右偏差在 1mm以內(nèi)，轎廂門(mén)軌與門(mén)地坎對(duì)應(yīng)點(diǎn)垂直誤差在1mm以內(nèi)，轎廂門(mén)板與門(mén)框垂直度土 1mmz內(nèi)、轎廂門(mén)與門(mén)檻間隙，且兩門(mén)段差不得大于 1mm 轎廂門(mén)板接合面平面段差或上下間隙在 1mm內(nèi)。（4）門(mén)軌與下偏心輪間隙在 0.20.5mm之間，全開(kāi)時(shí)，轎門(mén)板較門(mén)框縮入13、±1mm（5）門(mén)刀固定及垂直度應(yīng)在1m

25、m內(nèi)，轎廂自然平衡狀況良好，安全鉗動(dòng)作應(yīng)靈活， 與導(dǎo)軌間隙在24mmi問(wèn)。（6）轎廂頂與主柱防震橡膠固定應(yīng)良好，必須保留0.5mm的間隙，轎頂反繩下邊的防震膠安裝正確，地坎護(hù)板固定應(yīng)良好。7） 、電氣配線（ 1）電源線總開(kāi)關(guān)應(yīng)盡可能靠近機(jī)房門(mén)口，所有接地線應(yīng)集中接地端子上，與大樓 接地系統(tǒng)（即電源中性線）接在一起。（ 2）轎廂體、框架、門(mén)機(jī)械部位等應(yīng)有良好的接地。（3） GOO端子座應(yīng)朝相同的方向，且相鄰兩線應(yīng)上下錯(cuò)開(kāi)使用，一孔不得接兩線。（ 4）轎頂?shù)膶?dǎo)線應(yīng)敷于金屬線槽內(nèi)，線槽須接地，其敷設(shè)于線槽內(nèi)的導(dǎo)線總截面積不得超過(guò)電線槽內(nèi)截面積的60%。（ 5）接線的線頭應(yīng)加相配的端子，不應(yīng)有毛刺外露

26、。（ 6）導(dǎo)線的敷設(shè)分布應(yīng)避免過(guò)緊、凌亂，導(dǎo)線的固定應(yīng)不采用金屬導(dǎo)線（包括隨行電纜的固定），線管內(nèi)的導(dǎo)線按要求不允許接駁。（7） ESVVP-L!行電纜，其彎曲弧度直徑應(yīng)大于 500mm扁平電纜印有文字的一側(cè)應(yīng) 處于圓弧內(nèi)側(cè)。（ 8）在轎廂壓縮緩沖器到底時(shí)，運(yùn)行電纜應(yīng)不致受到拉力，且其與坑底、緩沖器等應(yīng)有300、± 500mm適當(dāng)距離，井道內(nèi)配線所使用硬質(zhì)（非運(yùn)行）電纜其固定點(diǎn)與固定點(diǎn)距離不大于1m。（ 9）由各樓接線盒至開(kāi)關(guān)、指示燈、按鈕等分支接線，應(yīng)沿固定物加以固定，且其固定點(diǎn)距離直線有依托時(shí)不得超過(guò) 500mm在彎角可懸空時(shí)不得超過(guò)250mm（ 10）各接線盒及控制盤(pán)接線整齊、

27、順暢、美觀。8） 、調(diào)試承包方在安裝完畢后，應(yīng)對(duì)電梯的平層精度、舒適感、噪音進(jìn)行調(diào)整，達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求。七、電氣、設(shè)備安裝工程電氣安裝工程為裝飾工程中的一個(gè)分部工程，本細(xì)則將工程劃分為七個(gè)分項(xiàng)工程，每個(gè)分項(xiàng)工程列出主要的工序，在每一工序（或其中某一部位）結(jié)束后，承包人應(yīng)通知監(jiān)理工程師，經(jīng)檢查（或抽檢）合格后，方可進(jìn)入下一道工序施工。1、施工準(zhǔn)備階段1） 、辦理分項(xiàng)工程開(kāi)工申請(qǐng)和批復(fù)手續(xù)，同時(shí)提交設(shè)備、材料及器具的產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。2） 、提交施工計(jì)劃，包括施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備（儀表）、施工工藝或施工方法、質(zhì)量保證體系等。2、施工階段1） 、防雷與接地（ 1）人工接地裝置在覆土

28、前應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，接地裝置的接地電阻必須符合設(shè)計(jì)要求，驗(yàn)收時(shí)承包人應(yīng)填好接地電阻測(cè)試記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。（ 2）接至電器設(shè)備、器具和可拆卸的其它非帶電金屬部件的接地（接零）的分支線，必須直接與接地干線相連，嚴(yán)禁串聯(lián)連接。（ 3）接地（接零）線的敷設(shè)應(yīng)平直、牢固、固定點(diǎn)間距均勻，跨建筑物變形縫有補(bǔ)償裝置，穿墻有保護(hù)管，鍍鋅防腐完整。標(biāo)志齊全明顯；焊接連接的焊縫平整、飽滿，沒(méi)明顯氣孔、咬肉等缺陷，螺栓連接緊密、牢固，有防松措施。（ 4）接地（接零）線焊接長(zhǎng)度：扁鋼與扁鋼等于或大于兩倍扁鋼寬度，且至少有三個(gè)棱邊焊接；圓鋼與圓鋼等于或大于六倍直徑；圓鋼與扁鋼等于或大于六倍圓鋼直徑。施

29、工工序，焊接接地裝置接地網(wǎng)保護(hù)接地裝置引下線避雷網(wǎng)。2） 、電纜線路（ 1）運(yùn)輸與保管A）所使用的電纜及附件，均應(yīng)符合國(guó)家或部頒的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證件，試驗(yàn)報(bào)告。B）電纜線路安裝前，土建工作應(yīng)具備施工條件。C）電纜及附件安裝用的緊固件，除地腳螺栓外，應(yīng)用鍍鋅制品。D）在運(yùn)輸過(guò)程中，不應(yīng)使電纜及電纜盤(pán)受到損傷，禁止將電纜盤(pán)直接由車(chē)上推下，滾動(dòng)方向必須順著纏緊方向，電纜盤(pán)不應(yīng)平放運(yùn)輸、平放儲(chǔ)存。電纜應(yīng)集中分類(lèi)存放，盤(pán)上應(yīng)標(biāo)明型號(hào)、電壓、 規(guī)格、 長(zhǎng)度。 電纜盤(pán)之間應(yīng)有通道，地基應(yīng)堅(jiān)實(shí)（否則盤(pán)下應(yīng)加墊），橡膠護(hù)套電纜應(yīng)有防日曬措施。電纜附件與絕緣的防潮包裝應(yīng)密封良好，并應(yīng)置于干燥的室內(nèi)。（ 2

30、）電纜管的加工與敷設(shè)A）金屬電纜管不應(yīng)有穿孔、裂縫、顯著凹凸不平及嚴(yán)重銹蝕等情況，管子內(nèi)壁應(yīng)光滑沒(méi)毛刺。電纜管在彎制后不應(yīng)有裂縫或顯著的凹癟現(xiàn)象，彎曲程度不大于管子外徑10%，管口應(yīng)作成喇叭或磨光。B）電纜管內(nèi)徑不應(yīng)小于電纜外徑的 1.5倍，彎曲半徑應(yīng)符合穿入電纜彎曲半徑的規(guī)定。每根電纜管不應(yīng)超過(guò)三個(gè)彎頭，直角不應(yīng)多于兩個(gè)。C）電纜管的連接應(yīng)符合下列要求：金屬管宜采用大一級(jí)的短管套接，短管兩端焊牢密封，用絲扣連接時(shí)，連接處密封良好。金屬管在套接或插接時(shí)，其插入深度不應(yīng)小于內(nèi)徑的1.11.8倍，在插接面上應(yīng)涂以膠合劑粘牢、密封。采用套接時(shí)，套管兩端應(yīng)封焊，以保證牢固、密封。薄壁鋼管?chē)?yán)禁熔焊連接。

31、DD薄壁鋼管作電纜管時(shí)，應(yīng)在表面涂以防腐漆（埋入碎內(nèi)的管子可不涂漆）；采用鍍鋅管時(shí)，鍍鋅層剝落處也應(yīng)涂以防腐漆。E）引至設(shè)備的電纜管管口位置，應(yīng)便于設(shè)備連接且不妨礙設(shè)備拆卸和進(jìn)出。并列敷設(shè)的電纜管管口應(yīng)排列整齊。F）利用電纜的保護(hù)管作接地線時(shí)，應(yīng)先焊好接地線，再敷設(shè)電纜。有絲扣的管接頭處，應(yīng)焊接跳線。G）管子進(jìn)入盒（箱）時(shí)要順直，在盒（箱）內(nèi)露出的長(zhǎng)度等于或小于5mm用鎖緊螺母固定的管子，管子露出鎖緊螺母的螺紋為 24扣。（ 3）電纜橋架的配制與安裝A）電纜橋架及附件應(yīng)妥善存放和保管，不應(yīng)造成變形及損傷，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證。B）電纜橋架應(yīng)安裝牢固，橫平豎直，其垂直偏差不應(yīng)大于其長(zhǎng)度的2/1000

32、,水平誤差不應(yīng)大于寬度的2/1000。C）電纜橋架在現(xiàn)場(chǎng)制作的非標(biāo)件和焊接處，必須涂防腐底漆，面漆應(yīng)均勻完整，色差一致。（ 4）電纜的敷設(shè)：工序：材料運(yùn)輸、保管電纜管敷設(shè)及電纜橋架安裝電纜安裝前的絕緣電阻測(cè)試電纜敷設(shè)。A）電纜敷設(shè)前應(yīng)檢查橋架的齊全和油漆的完整，電纜型號(hào)、電壓、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)，并有產(chǎn)品合格證。B）電纜敷設(shè)時(shí)，在其終端與電纜橋架或電纜溝內(nèi)應(yīng)留有備用長(zhǎng)度。C）電纜在橋架上垂直敷設(shè)時(shí)，電力電纜首末端及轉(zhuǎn)彎、接頭兩端應(yīng)作固定。D）塑料絕緣電纜的彎曲半徑不小于電纜外徑的 10倍。E）電纜敷設(shè)時(shí)，電纜應(yīng)從盤(pán)的上端引出，應(yīng)避免電纜在支架上及地面磨擦拖拉，電纜表面不得有機(jī)械損傷。F）電纜敷設(shè)時(shí)

33、不宜交叉，電纜應(yīng)排列整齊，電纜終端頭、電纜連接處、電纜井的兩端應(yīng)裝設(shè)標(biāo)志牌、標(biāo)志牌應(yīng)注明線路編號(hào)（當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)編號(hào)時(shí)，則應(yīng)標(biāo)明型號(hào)、規(guī)格及起訖地點(diǎn)） ，牌子字跡應(yīng)清晰，不易脫落。標(biāo)志牌規(guī)格宜統(tǒng)一，應(yīng)能防腐，掛裝牢固。G）電纜進(jìn)入電纜溝、建筑物、盤(pán)（柜）以及穿入管子時(shí)，出入口應(yīng)封閉，管口應(yīng)密封。沙電纜終端頭與電纜接頭制作前應(yīng)作好檢查，保證相位正確，采用絕緣材料應(yīng)符合要求。3） 、配線工程工序：配管管內(nèi)穿線（ 1）本工程均為暗配管線，暗敷于裝修可燃材料頂棚內(nèi)、明敷于潮濕場(chǎng)所或埋地敷設(shè)的線路應(yīng)采用金屬管布線，明敷或暗敷于干燥場(chǎng)所的線路可采用PVOfe線管。穿金屬管的交流線路，不同回路、不應(yīng)同管敷設(shè)，同一

34、回路不應(yīng)分管敷設(shè)。金屬管明敷時(shí)的固定點(diǎn)間距，以及和其它管道同側(cè)敷設(shè)和交叉時(shí)的凈距，均應(yīng)符合施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。管線線路較長(zhǎng)時(shí)，宜適當(dāng)加裝接線盒，直線部分不超過(guò)30ml 一個(gè)彎不超過(guò)20ml二個(gè)彎不超過(guò)15m三個(gè)彎不超過(guò)8nl金屬管敷設(shè)完后，應(yīng)對(duì)根數(shù)、管徑、起始點(diǎn)進(jìn)行檢查，對(duì)遺漏者及不符合圖紙和現(xiàn)行施工規(guī)范要求的應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。（ 2）管內(nèi)穿線宜在建筑物的抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行。在穿線之前，應(yīng)將管中的積水及雜物清除干凈。導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，其接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)連接。（ 3）導(dǎo)線穿入鋼管后，在導(dǎo)線出管口處，應(yīng)裝護(hù)口保護(hù)導(dǎo)線，在不進(jìn)入盒（箱）內(nèi)的垂直管口，穿入導(dǎo)線后，應(yīng)將管口作密封處理。（ 4）

35、導(dǎo)線的連接應(yīng)符合要求：A）在剖開(kāi)導(dǎo)線的絕緣層時(shí)，不應(yīng)損傷線芯。B）截面10mm2t以下的單股銅線；截面為2.5mm2及以下的多股銅線與電氣器具的端 子可直接連接，但多股線應(yīng)先擰緊，搪錫后再連接。C）截面超過(guò)2.5mm2的多股銅芯線的終端，應(yīng)焊接或壓接端子后，再與電氣器具的端 子連接。D）使用焊錫法時(shí)，焊錫應(yīng)飽滿，不應(yīng)使用酸性焊劑。E）絕緣導(dǎo)線的中間和分支接頭處，應(yīng)用絕緣帶包纏均勻、嚴(yán)密，并不低于原有的絕緣強(qiáng)度，在接線端子的端部與導(dǎo)線絕緣層的空隙處，應(yīng)用絕緣帶包纏嚴(yán)密。（ 5）配線工程應(yīng)有設(shè)計(jì)圖紙或變更設(shè)計(jì)的證明文件及設(shè)計(jì)變更的部分施工圖；安裝技術(shù)記錄（包括隱蔽記錄）試驗(yàn)記錄（包括絕緣電阻的測(cè)試

36、記錄）。4） 、插接式母線安裝（略）。5） 、配電盤(pán)（柜）安裝工序：盤(pán)、柜安裝（ 1）配電盤(pán)、柜等在搬運(yùn)和安裝時(shí)應(yīng)采取防震，防潮，防止框架變形和防止漆面受損等措施。盤(pán)，柜等應(yīng)存放在室內(nèi)，或放在干燥的能避風(fēng)雨的場(chǎng)所，凡所使用的設(shè)備及器材，均應(yīng)符合國(guó)家或部頒的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證件。設(shè)備應(yīng)有銘牌。制造廠的技術(shù)文件齊全，型號(hào)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，附件、備件齊全，元件無(wú)損壞情況。（ 2）盤(pán)、柜安裝前應(yīng)檢查有關(guān)的建筑、構(gòu)筑物的土建工作是否具備安裝條件。（ 3）盤(pán)、柜安裝允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；安裝牢固、接地良好、油漆完整，無(wú)損 傷。6） 、電氣照明裝置工序：開(kāi)關(guān)箱、燈具、器具安裝（ 1）照明器具的運(yùn)輸

37、，保管應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)物資的運(yùn)輸，保管規(guī)定，所有設(shè)備和器材到現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)作檢查驗(yàn)收。（ 2）照明裝置安裝前，土建工程應(yīng)具備施工條件，并結(jié)束場(chǎng)地清理工作，照明安裝結(jié)束后，施工中造成的建筑物損壞部分應(yīng)修補(bǔ)完整。（ 3）照明燈具配備應(yīng)齊全，無(wú)機(jī)械損傷。變形、油漆脫落，燈罩破裂等現(xiàn)象。（ 4）大型燈具的玻璃罩應(yīng)有防止破裂后向下濺落的措施。應(yīng)急燈應(yīng)有專(zhuān)用的回路。（ 5）燈具安裝位置，高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；多個(gè)燈具在同一室內(nèi)時(shí)，其縱橫中心軸線及高度的偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。（6）插座安裝高度按設(shè)計(jì)圖規(guī)定，同一室內(nèi)插座高低差不應(yīng)大于5毫米。成排安裝 的不應(yīng)大于m mm（ 7）插座的接地線均應(yīng)在上方，單相插座面對(duì)

38、插座的右極接相線，左邊接零線。（ 8）照明開(kāi)關(guān)的切斷位置應(yīng)一致，且開(kāi)啟靈活，接點(diǎn)接觸可靠。電器，燈具的相線應(yīng)經(jīng)開(kāi)關(guān)控制。（ 9）吊扇安裝（略）。（ 10）照明配電箱：暗設(shè)的照明配電箱其面板四周邊緣應(yīng)緊貼墻面，安裝高度按設(shè)計(jì)要求在同一室內(nèi)應(yīng)保持一致。配電箱上應(yīng)標(biāo)明用電回路名稱(chēng)。（ 11）以上各器具及線路的絕緣電阻測(cè)試必須符合要求，應(yīng)作接地部分必須可靠的接地。7） 、電機(jī)的電氣檢查及接線工序：電氣檢查接線試運(yùn)行（ 1）電機(jī)安裝前應(yīng)測(cè)試絕緣電阻，絕緣電阻值低于規(guī)范要求時(shí)，應(yīng)烘烤干燥、浸漆。應(yīng)檢查轉(zhuǎn)子轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)不得有磁卡聲；潤(rùn)滑情況正常，油無(wú)變色、變質(zhì)及硬化等現(xiàn)象；電機(jī)的引出線鼻子焊接或壓接良好，名牌編號(hào)

39、齊全。（ 2）當(dāng)電機(jī)有下列情況之一時(shí)，應(yīng)進(jìn)行抽芯檢查；A） 出廠日期超過(guò)制造廠保證期限時(shí)；B） 經(jīng)外觀檢查或電氣試驗(yàn)，質(zhì)量有可疑時(shí)；C） 試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)有異常時(shí)。（ 3）電機(jī)在安裝完畢交接驗(yàn)收時(shí)，必須進(jìn)行試運(yùn)行，運(yùn)行前應(yīng)按驗(yàn)收交接規(guī)范進(jìn)行認(rèn)真檢查，并提交規(guī)定的試驗(yàn)記錄及文件。本細(xì)則未及部分，均按有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。8） 、電梯電器安裝（ 1）電梯安裝必需符合GB50182 93電氣裝置安裝工程電梯裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求。（ 2）電梯電源應(yīng)專(zhuān)用。（ 3）機(jī)房照明電源與電梯電源分開(kāi)。（ 4）動(dòng)力線和控制線應(yīng)隔離敷設(shè)。（ 5）電梯的各種安全開(kāi)關(guān)必須可靠固定，不得采用焊接固定。9)變配電室安裝工序：室

40、內(nèi)干式變壓器、高低壓開(kāi)關(guān)柜、直流屏安裝( 1)變壓器的安裝A、變壓器的運(yùn)輸，保管應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)物資的運(yùn)輸，保管規(guī)定，所有設(shè)備和器材到現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)進(jìn)行開(kāi)箱檢查驗(yàn)收。設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家或部頒的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證件。設(shè)備應(yīng)有銘牌。制造廠的技術(shù)文件齊全，型號(hào)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，附件、備件齊全，元件無(wú)損壞情況。檢查合格后，經(jīng)監(jiān)理工程師及相關(guān)人員在開(kāi)箱單上簽字后才能進(jìn)入下一工 序的施工。R變壓器安裝就位前，應(yīng)事先檢查接地干線是否到位、土建工程是否具備施工條件。G變壓器安裝前應(yīng)提交吊裝方案和申報(bào)表，報(bào)監(jiān)理項(xiàng)目部審查，審查簽字后，才可進(jìn)行變壓器的吊裝就位。DX安裝接線必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。E、變壓器必須按本

41、規(guī)范第3.1.8條的規(guī)定交接試驗(yàn)合格。( 2) 、高低壓開(kāi)關(guān)柜、直流屏安裝(略)八、綜合布線安裝工程弱電施工須遵守智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50339-2003)的規(guī)定與本專(zhuān)業(yè)相關(guān)的條款，同時(shí)還必須遵守本細(xì)則和驗(yàn)收規(guī)范。1、施工準(zhǔn)備階段1) 、審查承包單位編制的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，組織計(jì)劃，查驗(yàn)施工人員技術(shù)等級(jí)證件，并復(fù)印存檔。2) 、審查開(kāi)工報(bào)告、辦理批復(fù)手續(xù)。核定承包單位提交的設(shè)備、材料、儀器的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。3) 、檢查預(yù)埋地槽、暗管及孔洞和豎井的位置、數(shù)量、尺寸均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、器材檢驗(yàn)要求1) 、工程所用纜線器材型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量在施工前應(yīng)進(jìn)行檢查，無(wú)出廠質(zhì)量檢驗(yàn)

42、證明資料或與設(shè)計(jì)不符者不得在工程中使用。2) 、管材采用鋼管、硬質(zhì)聚氯乙烯管時(shí)，其管身應(yīng)光滑、無(wú)傷痕，管孔無(wú)變形，管徑、壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3) 、電纜所附標(biāo)志、標(biāo)簽內(nèi)容應(yīng)齊全、清晰，光電纜交接設(shè)備的編排及標(biāo)志名稱(chēng)應(yīng)與設(shè)計(jì)相符，各類(lèi)標(biāo)志名稱(chēng)應(yīng)統(tǒng)一，標(biāo)志位置正確、清晰。3、設(shè)備安裝1)、機(jī)柜、機(jī)架安裝完畢后，垂直偏差應(yīng)不大于 3mm機(jī)柜、機(jī)架安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2) 、 8 位模塊式通用插座，多用戶信息插座或集合點(diǎn)配線模塊，安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，各種插座面板應(yīng)有標(biāo)識(shí)，以顏色、圖形、文字表示所接終端設(shè)備類(lèi)型。3)、橋架及線槽安裝位置應(yīng)符合施工圖規(guī)定，左右偏差不應(yīng)超過(guò)50mm水平度每米偏差不應(yīng)

43、超過(guò)2mm垂直度偏差不應(yīng)超過(guò)3mm4) 、安裝機(jī)柜、機(jī)架、配線設(shè)備屏蔽層及金屬鋼管、線槽使用的接地體應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，就近接地，并應(yīng)保持良好的電器連接。4、纜線敷設(shè)：1) 、纜線布放應(yīng)自然平直，不得產(chǎn)生扭絞，打圈、接頭等現(xiàn)象，兩端應(yīng)貼有標(biāo)簽，纜線終接后，應(yīng)有余量。2) 、金屬線槽、纜線橋架穿過(guò)墻體或樓板時(shí)，應(yīng)有防火措施。5、施工進(jìn)度控制：根據(jù) 建筑安裝工程承包合同規(guī)定的工期，檢查工程進(jìn)度，審閱承包單位上報(bào)的旬、月、季進(jìn)度計(jì)劃，出現(xiàn)偏差提出糾正。6、工程驗(yàn)收：1) 、在施工單位各分部分項(xiàng)工程完成后，及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程檢查、簽證，查驗(yàn)工程技術(shù)資料。2) 、工程完工后，分系統(tǒng)檢查及系統(tǒng)測(cè)試初驗(yàn)，查驗(yàn)技術(shù)

44、資料。參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量。本細(xì)則未及部分，按國(guó)家有關(guān)規(guī)范和施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。十、給排水、消防安裝工程一) 、分項(xiàng)工程及工序劃分1、分項(xiàng)工程1) ) 、生活消防給排水2) 、自動(dòng)噴水系統(tǒng)3) 、氣體消防2、工序劃分1) 、生活消防給排水：( 1)室外給水工序劃分：材料準(zhǔn)備、基槽開(kāi)挖、管道敷設(shè)、管道防腐、試壓及沖洗消毒、土方回填；(2)室外排水工序劃分：材料準(zhǔn)備、基槽開(kāi)挖、管道基礎(chǔ)、抹帶、閉水試驗(yàn)、土方 回填。(3)室內(nèi)給水工序劃分：材料準(zhǔn)備、管道安裝、管道防腐、試壓及沖洗消毒和設(shè)備 安裝。(4)室內(nèi)排水工序劃分：材料準(zhǔn)備、管道安裝、滿水和通水試驗(yàn)。2)、自動(dòng)噴水滅水系統(tǒng)：自動(dòng)

45、噴水滅水系統(tǒng)施工工序：材料與設(shè)備準(zhǔn)備、管網(wǎng)安裝、設(shè)備安裝、管網(wǎng)沖洗及試 壓、噴頭安裝、系統(tǒng)調(diào)試。3)、氣體消防：氣體消防工序：材料與設(shè)備準(zhǔn)備、管網(wǎng)安裝、設(shè)備安裝和調(diào)試。二)、施工準(zhǔn)備、施工階段1、開(kāi)工前應(yīng)辦理分期工程開(kāi)工申請(qǐng)批復(fù)單的批復(fù)手續(xù)和設(shè)備、材料出廠合格 證、施工放樣報(bào)驗(yàn)單等資料作為分項(xiàng)工程開(kāi)工申請(qǐng)批復(fù)單的附件一并提交監(jiān)理部2、承包人應(yīng)根據(jù)施工組織計(jì)劃的安排做好開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作，在接到分項(xiàng)工程開(kāi) 工申請(qǐng)批復(fù)單批復(fù)后及時(shí)開(kāi)工。3、生活消防給排水施工1)、基本要求(1)承包人在施工過(guò)程中，應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工驗(yàn)收規(guī)范，按劃分施工工序進(jìn)行 施工和驗(yàn)收，各工序施工完成后，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理工程師進(jìn)行

46、驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)承包人應(yīng)填寫(xiě) 好隱蔽工程驗(yàn)收記錄、管道強(qiáng)度壓力和管道嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄等自檢資料，經(jīng)監(jiān)理工 程師簽認(rèn)后進(jìn)行下一道工序的施工。(2) PVC合排水管安裝施工工序工藝:修口形式壁厚 (mm) 49間隙(mm)1.5 3.0鈍邊區(qū)1.0 1.5坡口角度a(0 )60 702)、室內(nèi)給排水(1)埋地隱蔽管道安裝后，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)承包 人應(yīng)填寫(xiě)好隱蔽工程驗(yàn)收記錄以及管道強(qiáng)度壓力、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄和排水管的 灌水試驗(yàn)記錄等自檢資料，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序的施工。(2)管道安裝前，應(yīng)對(duì)管材進(jìn)行檢查，所用管材表面應(yīng)無(wú)斑疤、裂紋、嚴(yán)重銹蝕等缺陷（ 3）埋地管道不

47、得安裝在未經(jīng)處理的松土上。（ 4）管節(jié)焊接應(yīng)先修口、清口、清根，管端端面的坡口角度、鈍邊、間隙應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（ 5）焊縫表面光順、均勻，焊縫與管材應(yīng)平緩過(guò)渡，焊縫和熱影響區(qū)表面不得有裂紋、氣孔、弧坑和灰渣等缺陷。（ 6）采用螺紋連接管道，管節(jié)的切口斷面應(yīng)平整，偏差不得超過(guò)一扣，絲扣光潔，不得有毛刺、亂絲、斷絲，缺絲總長(zhǎng)不得超過(guò)絲扣全長(zhǎng)的10%接口緊固后宜露出23扣螺紋。（7） PVCHF水管粘結(jié)接口前應(yīng)檢查粘膠劑與管材的配套性能，是否適用，不適用則不能使用。（ 8）接口前應(yīng)進(jìn)行清潔處理，清除接口處油污、灰塵。固化時(shí)間按室內(nèi)給排水管道材料質(zhì)量及產(chǎn)品說(shuō)明要求。（ 9）安裝管道坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，

48、不得出現(xiàn)高低起伏現(xiàn)象，嚴(yán)禁倒坡。（ 10）給排水管道安裝時(shí)，應(yīng)用鋼圈尺量準(zhǔn)，離墻距離以承口外皮與抹灰表面之間凈距為2030mm（ 11）衛(wèi)生器具各部件完好無(wú)損，接口嚴(yán)密，啟閉靈活。（ 12）排水管道安裝完畢后，進(jìn)行通水、滿水試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合規(guī)范要求，同時(shí)應(yīng)做好通水、滿水試驗(yàn)、隱蔽工程施工驗(yàn)收記錄。3） 、室外給排水基槽開(kāi)挖和管道安裝后應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)承包人應(yīng)填好隱蔽工程驗(yàn)收記錄以及管道強(qiáng)度壓力、嚴(yán)密性試記錄和排水管灌水試驗(yàn)記錄等自檢資料，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。（ 1）室外給水A）安裝管材應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范，管道表面無(wú)斑疤、裂紋、嚴(yán)重銹蝕等缺陷。B）管道應(yīng)鋪設(shè)在未經(jīng)擾動(dòng)的原狀土層上，對(duì)于淤泥和承載力達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的地基，必須進(jìn)行基礎(chǔ)處理后方可進(jìn)行敷設(shè)。C）管節(jié)焊接前應(yīng)先修口、清根，管端端面的坡口角度、鈍邊、間縫應(yīng)符合施工及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不得對(duì)口間隙夾幫條或用熱縮小間隙施焊。D）法蘭接口埋入土中時(shí)，應(yīng)采取防腐措施。E）管道安裝完畢后，應(yīng)按設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行防腐、水壓試驗(yàn)及沖洗消毒。（ 2）室外排水A）管道基礎(chǔ)及檢查井基礎(chǔ)、化糞池碎應(yīng)嚴(yán)格按配合比下料施工，并按施工規(guī)范要求頻率取樣制作