武清項目園林景觀建議

1、武清項目園林景觀建議武清項目園林景觀建議目目 錄錄3 3 1 1園林景觀定位園林景觀定位景觀配置規(guī)劃及主題構(gòu)想景觀配置規(guī)劃及主題構(gòu)想3 3 3 3景 觀 配 置 參 考 示 例景 觀 配 置 參 考 示 例2 2園林景觀定位園林景觀定位從市場分析到園林景觀定位：從市場分析到園林景觀定位： 從高處著眼，中高端入手，打造極致化的產(chǎn)品縱覽武清地區(qū)住宅項目，品質(zhì)參差不齊，有局部產(chǎn)品成功者，有概念包裝成功者，但我們認為還沒有一個真正全方位的領(lǐng)袖之作，以我們項目的規(guī)模和實力，完全有條件成就一個在武清當(dāng)?shù)氐膸p峰之作。 讓園林景觀來提高產(chǎn)品競爭力讓園林景觀來提高產(chǎn)品競爭力國際化國際化成熟成熟更具前景更具前景最

2、適宜居住的生活城最適宜居住的生活城 提升園林景觀價值提升園林景觀價值引入先進、成熟的園林生態(tài)景觀體系引入先進、成熟的園林生態(tài)景觀體系運動、休閑、文化獨有的高檔社區(qū)氛圍運動、休閑、文化獨有的高檔社區(qū)氛圍環(huán)境價值方面環(huán)境價值方面-親水性的水岸華宅親水性的水岸華宅環(huán)境價值環(huán)境價值 水系的引入為本案營造了景觀河道、親水樂園、綠樹成蔭，這些必將成為項目后期的巨大賣點，且又增添一絲沁人的自然氣息 園林景觀設(shè)計理念與目標(biāo)園林景觀設(shè)計理念與目標(biāo)我們的理念：我們的理念： 將開發(fā)理念與園林景觀的理念保持一致，傳統(tǒng)思想的變遷與追求相一致，我們要做出能跨代的園林景觀，從項目的全局上看，項目的思想和園林景觀的設(shè)計是完整

3、的、統(tǒng)一的。我們的境界：我們的境界： 個人的發(fā)展與生活歸屬相一致，追求的目標(biāo)與終極目標(biāo)相一致：武清項目的中堅客戶定位在二次置業(yè)的消費群體，和首次甚至二次換房者，他們具有深層的居住體驗，能夠到本案來，必定帶著過去居住生活和商務(wù)活動中的無法滿足的缺憾和問題，到本項目尋找完整答案。武清項目就是一個完整的答案和境界；而其中的園林景觀又是他們所關(guān)注的中心點。 我們的格局：我們的格局： 武清的發(fā)展與階層形成相一致，武清項目的今天就是武清整個地區(qū)的前瞻性的定位。本案在園林景觀的建設(shè)中要體現(xiàn)出對細節(jié)上的執(zhí)著，照顧到每個區(qū)域，無論在規(guī)劃設(shè)計還是在主題公園和會所上，都力求避免單個物業(yè)缺乏內(nèi)在資源的支持，使項目進入

4、可持續(xù)發(fā)展的狀態(tài)。 園林生態(tài)功能定位園林生態(tài)功能定位園林生態(tài)功能園林生態(tài)功能滿足人們對綠色環(huán)境的要求，達到景觀環(huán)境在視覺效果上的清新、優(yōu)雅、舒適、宜人，調(diào)節(jié)小區(qū)的氣候環(huán)境，改善小區(qū)的空氣質(zhì)量，維持小區(qū)內(nèi)環(huán)境的生態(tài)平衡。滿足小區(qū)總體布局各層次對綠化的要求，從中心花園到宅間綠地，層次分明，步步有景。保證長年見綠，力求四季有花。以綠色植物為主，適當(dāng)點綴部分落葉植物和秋冬季有色彩、林相變化的植物，使人在小區(qū)能充分感受到季節(jié)的變化，表現(xiàn)出不同季節(jié)的園林美。將綠色生態(tài)的理念融合到居民生活的每一個方面，做到推窗見綠、戶戶有景。休閑活動功能定位休閑活動功能定位休閑活動功能休閑活動功能 注重園林景觀的可參與性，

5、在小區(qū)內(nèi)設(shè)置一定的硬質(zhì)景觀、共享空間，為小區(qū)居民提供足夠的休閑、交往、活動的場地，營造和諧、友善、溫馨的人際關(guān)系氛圍。 滿足無障礙要求，具體包括：a) 殘疾人無障礙，如有臺階的地方同時設(shè)置坡道，使輪椅可通達。b) 老人無障礙，如臺階高度適宜，方便老人行走。c) 兒童無障礙，提供大量的兒童游樂設(shè)施和活動場所，以利于兒童的心智健康成長，并考慮兒童活動的安全性，如游樂設(shè)施增加保護裝置，防止兒童摔傷、撞傷、夾傷、刺傷；水景深度適宜，可供兒童嬉戲，又可防止兒童溺水。d) 運動無障礙，提供大量的運動場地，所有設(shè)施都考慮方便運動，如路肩做成園弧形，方便溜冰、滑板、單車等運動。文化景觀功能定位文化景觀功能定位

6、景觀文化功能景觀文化功能提升園林景觀的文化品位和內(nèi)涵。例如可結(jié)合當(dāng)?shù)仃P(guān)水的典故，在小區(qū)園林中設(shè)置景點，使其具備觀賞性、參與性、和藝術(shù)性，同時富于文化內(nèi)涵。在小區(qū)內(nèi)設(shè)置一些有教育意義的雕塑、小品，寓觀賞性、游樂性與教育性為一體，讓兒童能在游戲中接受教育，寓教于樂。 關(guān)于水景的幾點建議關(guān)于水景的幾點建議第一是安全問題：第一是安全問題： 在廣州和上海等地都曾經(jīng)發(fā)生過小區(qū)園林水景淹死小孩的事情，責(zé)任和索賠爭議見仁見智，但發(fā)生這種事情總是令人痛心。作為有社會責(zé)任感的設(shè)計師和開發(fā)商，應(yīng)該防患于未然，從源頭處杜絕這種事情的發(fā)生。第二是成本問題：第二是成本問題： 水景維護成本較高，如果水景太深、水量太大，將給

7、后期物業(yè)管理帶來高成本和高難度。第三是效果問題：第三是效果問題： 淺水園林會比深水園林有更好的效果。淺水園林比深水園林多一個觀賞維度，即水底景觀。水底用彩色瓷磚、馬賽克或鵝卵石等材料拼貼花紋圖案，或者是僅僅松散鵝卵石池底也有很好的觀賞效果?；诖?，我們在水景園林景觀設(shè)計中，提出“多層次水景”的概念，即在水景園林景觀設(shè)計中通過高差變化、水量調(diào)節(jié)等手法，在不同區(qū)域、不同季節(jié)、不同時段形成豐富變化層次的水景，比如在水量大的時候是湖面，在水量小的時候是小溪和廣場，等等。上述的造景方式還有一個好處，在有水的時候是水景，在沒有水的時候同樣是很好的景觀。并可以讓人進入活動嬉戲，增強了景觀的參與性和人性化。景

8、觀配置規(guī)劃及主題構(gòu)想景觀配置規(guī)劃及主題構(gòu)想 項目的景觀配置要體現(xiàn)項目的理念、整體設(shè)計風(fēng)格、人性、自然的尊重和表達。 規(guī)劃設(shè)計的第一步也是最重要的一步就是制定能囊括全部建筑在內(nèi)的總體規(guī)劃方案，一個空間布局的總體脈絡(luò)。 尊重場地、因地制宜，尋求與場地和周邊環(huán)境密切聯(lián)系、形成整體的設(shè)計理念，是景觀設(shè)計的基本原則；我們通過簡潔的幾何線條來組織廣場、道路以及水系；通過新穎的圖案表現(xiàn)硬質(zhì)景觀，配合現(xiàn)代的鋼構(gòu)廊架、石景構(gòu)造物、水景、雕塑以及富有層次的植被來組織景觀，再通過賦予這些景觀以文化內(nèi)涵來完美演繹園林景觀。 總體規(guī)劃脈絡(luò)總體規(guī)劃脈絡(luò)內(nèi)部交通動線規(guī)劃內(nèi)部交通動線規(guī)劃 在景觀配置之先，涉及到道路交通的規(guī)劃

9、。 交通是決定一個小區(qū)生活便利性和規(guī)劃人性化的重要因素。在景觀組團與建筑群落間的道路配置上，我們要充分考慮出行、游覽、漫步、停車、物業(yè)維護、消防、交通習(xí)慣等多個方面的因素。 由于項目整體規(guī)整度不高，且被市政道路分為三個地塊，所以建議主題公園或景觀帶也分別設(shè)計三處；園林景觀以裁植為主，減少草坪面積，利用植裁作為軟性、柔性素材特性，與剛性的建筑互補，形成一個綠意盈盈的生活空間。利用樓間的組合和排列，創(chuàng)造出包括兩個中央花園水廣場，會所廣場、老人及兒童活動區(qū)等主體和休閑空間。這一設(shè)計，可使人在中軸線上，目之所及，俱成風(fēng)景。這樣就形成了武清項目園林包圍建筑，園林景觀空間開闊和開放的大尺度空間。多個主題公

10、園：多個主題公園：1 1、自然山水系、自然山水系 偏自然的景觀系是綜合的自然化的，按各種需求的景觀設(shè)計理念。是人與自然和諧共處的生態(tài)型園林景觀環(huán)境。同時又在自然中又帶有人工痕跡表達；呈現(xiàn)給人的強烈的印象，園林景觀的思想也同時得到提升。 景觀主題景觀主題自然山水系園林營造構(gòu)想自然山水系園林營造構(gòu)想 目前武清地區(qū)的新項目越來越注重園林景觀的建設(shè)，但總的來說大部分樓盤的園林設(shè)計同質(zhì)化比較明顯，特色園林小區(qū)較少。本項目地塊規(guī)模較大，在園林風(fēng)格上要尋求一種區(qū)別于現(xiàn)有樓盤的風(fēng)格，做出獨具特色的高檔生態(tài)居住區(qū)，增強本項目的獨一性。自然山水生態(tài)園林自然山水生態(tài)園林由于本案較為成功的引入了水系，水就成了本項目園

11、林景觀的關(guān)鍵。娛樂功能： 打造嬉水樂園：引入外來水系，打造一個水深度為20，面積約30的兒童嬉水樂園。 泉水出口的造型的藝術(shù)美。提升品質(zhì)功能：水系的引入既能體現(xiàn)項目生態(tài)健康理念，又利于提升項目風(fēng)水寶地價值。架空層園林處理架空層園林處理 加高架空層到7米，增強園林通透的視覺效果； 在架空層下種植灌木，藤、花草，形成具有層次感的、立體的架空層園林綠化； 將部分水系引入架空層下，加強架空層園林與地面園林的緊密性； 架空層裸露的管道建議使用造型進行美化處理。利用地勢營造氛圍利用地勢營造氛圍就勢種花，營造花墻氛圍就勢引水，打造空間曲徑通幽，提升項目品質(zhì)園林景觀：園林景觀： 以土坡結(jié)合價格較低的灌木，并少

12、量種植喬木，形成立體的綠色圍合。景觀主軸，綠色環(huán)繞社區(qū)景觀主軸，綠色環(huán)繞社區(qū) 大面積的草皮種植少量喬木硬地，并結(jié)合兒童游樂、老年健身設(shè)施，形成即具有景觀，有具有使用價值的公共空間；從而進一步強調(diào)項目生態(tài)居住區(qū)的特性。組團綠化，增加社區(qū)親和力道路：道路：與周邊相區(qū)別的顏色鋪裝帶有標(biāo)志性線條LOGO 小小品品 路路燈燈 其其他他標(biāo)志物：標(biāo)志物：2 2、熱帶海洋風(fēng)情系、熱帶海洋風(fēng)情系 運用諸多熱帶地區(qū)的海洋風(fēng)情的元素，在景觀區(qū)域內(nèi)展開一系列以海洋、水文化、人與自然等熱帶風(fēng)情為主題的園林景觀設(shè)計 ；將棕櫚樹，海濱浴場等熱帶地域所獨有的景觀引入其中，還有就是再來點小小的白沙灘，效果也很好 。熱帶海洋風(fēng)情

13、系園林營造構(gòu)想熱帶海洋風(fēng)情系園林營造構(gòu)想 目前武清地區(qū)的特色園林小區(qū)較少，相信這種帶有熱帶海洋風(fēng)情的園目前武清地區(qū)的特色園林小區(qū)較少，相信這種帶有熱帶海洋風(fēng)情的園林景觀能在當(dāng)?shù)鬲殬湟粠?。林景觀能在當(dāng)?shù)鬲殬湟粠谩＊毦邿釒эL(fēng)格的海邊浴場和小茅屋，使生活在北方城市的人們眼前一亮。水系的引入是本案景觀設(shè)計的關(guān)鍵，而帶有熱帶風(fēng)情的建筑元素也會成為項目的亮點水系的引入是本案景觀設(shè)計的關(guān)鍵，而帶有熱帶風(fēng)情的建筑元素也會成為項目的亮點組團內(nèi)道路建議以地坪磚進行鋪裝，選擇材料可以因地制宜。最主要點是在色彩上與景觀核心，建議以暖色系為主。道路,組團內(nèi)道路由于地處北方城市，溫度和濕度不太適合熱帶植物生長和存活，所以

14、可適當(dāng)?shù)囊肷倭繜釒е参铮c綴園林。極具熱帶風(fēng)情的搖椅和水池極具熱帶風(fēng)情的搖椅和水池帶有熱帶風(fēng)情的鐵質(zhì)座椅和消夏涼亭，是切合項目園林主題所必不可少的小品及點綴。 在海邊生活給人一種祥和、懶散的感覺，社區(qū)內(nèi)象征幸福安逸的和平鴿鴿籠可以起到對整個項目園林景觀理念的升華作用；而美麗的海濱浴場，又是熱帶風(fēng)情園所必不可少的重要配置之一。1. 室外照明采用太陽能光源，節(jié)約用電；2. 雨水收集系統(tǒng)，經(jīng)處理后可用于景觀用水和綠化灌溉；3. 外墻內(nèi)增加保溫層，窗體采用中空玻璃（LOW-E），內(nèi)墻增加隔音材料；4. 地下車庫采用中部采光井，提供通風(fēng)和采光，節(jié)約能源；上述四項設(shè)計將讓住戶實現(xiàn)高層住宅的低成本居住。低

15、低成本居住成本居住 既然闡述了生態(tài)節(jié)能概念，同時又要引入水系系統(tǒng)，所以雨水收集系統(tǒng)就成了本項目后備水源的補充系統(tǒng)，該系統(tǒng)可以供應(yīng)屋面/地面綠化及立體綠化用水，同事也可和小區(qū)中水系統(tǒng)合并使用。該系統(tǒng)在雨水管頂部/低部設(shè)置貼附式水箱及泵送系統(tǒng)，當(dāng)雨水達到一定高度，水泵自動開啟向屋頂/地下水箱泵水。雨水加入營養(yǎng)液后可采取無土栽培、滴灌、噴灌等技術(shù)應(yīng)用于屋頂花園，立體綠化，小區(qū)環(huán)境綠化美化，該系統(tǒng)設(shè)置水位、陽光、土壤干燥、營養(yǎng)液成份等多種探感器就控制器，自動進行雨水收集、營養(yǎng)液添加、綠化灌溉及水量補充。雨雨水收集系統(tǒng)水收集系統(tǒng)景觀配置參考示例景觀配置參考示例主題景觀的可參與性是對生活的又一個境界的提升，對人性在生活主題景觀的可參與性是對生活的又一個境界的提升，對人性在生活環(huán)境的充分尊重環(huán)境的充分尊重 品質(zhì)感、歷史感的硬質(zhì)鋪裝表達品質(zhì)感、歷史感的硬質(zhì)鋪裝表達了一種文化的沉淀和質(zhì)樸了一種文化的沉淀和質(zhì)樸 音樂噴泉，是社區(qū)景觀形象的音樂噴泉，是社區(qū)景觀形象的“眼睛眼睛”，在提升生活品質(zhì)和社，在提升生活品質(zhì)和社區(qū)形象有著重要作用區(qū)形象有著重要作用 設(shè)置秋千架（無年齡限制，制作可能簡陋，但安全、有趣）、游戲墻（適合設(shè)置秋千架（無年齡限制，制作可能簡陋，但安全、有趣）、游戲墻（適合2-82-8歲兒童，線條起伏，中間有各種圓孔。適合年齡較