半導(dǎo)體所實驗室及辦公用房裝修改建施工的管理規(guī)定

1、半導(dǎo)體所實驗室及辦公用房裝修、改建施工的管理規(guī)定第一章 總 那么第一條 為有效地對所內(nèi)房產(chǎn)進行管理，更好地為全所各部門效勞，確保使用平安，各部門房屋包括其他單位租用房的裝修、改建按本方法進行管理，請相關(guān)部門嚴(yán)格執(zhí)行。第二章 裝修、改建工程申請第二條 科研用房的裝修、改建必須由用房部門提前向基建園區(qū)處提交書面申請及?所實驗、辦公用房裝修改建申請單?，申請內(nèi)容應(yīng)包括：改造地點、改造內(nèi)容條件、改造方案、改造必要性，改造后使用特殊氣體、試劑或可能產(chǎn)生振動、噪音等特殊情況。基建園區(qū)處根據(jù)申請內(nèi)容組織科技處、財務(wù)處、綜合辦公室等相關(guān)部門協(xié)商審批，重大改造需報所務(wù)會審批。?所實驗、辦公用房裝修改建申請單?批

2、復(fù)完成后交基建園區(qū)處備案。第三條 辦公用房及其它部門用房的裝修改建，必須先向基建園區(qū)處提交書面申請，基建園區(qū)處視工程情況報所主管領(lǐng)導(dǎo)審批。申請部門填寫?所實驗、辦公用房裝修改建申請單?科技處意見不需要填寫，?所實驗、辦公用房裝修改建申請單?批復(fù)完成后交基建園區(qū)處備案。第三章 裝修、改建工程方案審核第四條 科研用房的裝修、改建方案應(yīng)委托有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)設(shè)計單位設(shè)計，設(shè)計方案必須包括實驗室改造條件要求、改造工程方案、預(yù)算；對有振動、噪音等有可能影響他人工作的問題必須明確解決方法。辦公用房的裝修、改建方案可由施工單位出具。方案由基建園區(qū)處會同同運行保障部、綜合辦公室相關(guān)人員協(xié)助進行審核。施工應(yīng)按審核后

3、的方案實施。如有涉及平安、使用功能變化的，需提前與基建園區(qū)處溝通，經(jīng)主管人員同意后實施。第四章 工程發(fā)包與合同簽訂第五條 裝修、改建工程根據(jù)?半導(dǎo)體研究所基建維修工程工程發(fā)包及相關(guān)設(shè)備采購管理方法?半發(fā)建字20079號規(guī)定方式進行發(fā)包，由申請部門與施工單位簽訂合同，基建園區(qū)處協(xié)助進行合同審核。合同簽訂后應(yīng)交一份合同原件在基建園區(qū)處備案。第五章 工程開工及過程管理第六條 為使施工過程能夠得到有效監(jiān)管，工程開工前，施工單位應(yīng)與所綜合辦公室簽訂?施工平安協(xié)議書?、辦理出入證前方可進場，同時施工單位應(yīng)在施工區(qū)域明顯位置例如：房間門口張貼?實驗、辦公用房裝修改建施工許可單?前方可開始施工。對未簽訂?施工

4、平安協(xié)議書?而直接進場施工的單位，綜合辦公室有權(quán)進行處分，罰款額度為1000-2000元。對未張貼?實驗、辦公用房裝修改建施工許可單?進行施工的單位，物業(yè)保安有權(quán)要求立即停工，并處以施工單位200元罰款。第七條 施工過程中由開工證中明確的相關(guān)責(zé)任人負責(zé)監(jiān)督管理。施工材料進場及隱蔽工序完成進入下一工序前，必須請基建園區(qū)處或運行保障部主管人員驗收，驗收時施工單位必須提供書面相關(guān)材料，驗收通過前方可使用或進行下一工序施工。違反此規(guī)定，補辦檢驗、驗收手續(xù)的，處以施工單位200-1000元罰款。無法檢驗的隱蔽工程或材料檢驗不合格的，施工單位必須無條件進行返工，造成的材料浪費、工期拖延的等相關(guān)損失全部由施

5、工單位承當(dāng)。第八條 施工過程中需要停水自來水、軟化水、純水、停電時，施工單位必須提前1-2天向運行保障部提交書面申請，運行保障部核查后配合實施。因私自停水、電等造成損失的，由施工單位承當(dāng)全部責(zé)任，并進行經(jīng)濟賠償，同時處以施工單位1000-3000元罰款。第九條 施工過程中，房屋的使用部門應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督、控制施工單位文明施工，有噪音、震動或揚塵等可能對他人造成影響的，應(yīng)盡量安排在周末或下班后實施，最大程度減小對周邊部門的工作影響。施工垃圾應(yīng)及時清理，暫時存放的材料和垃圾只能在指定位置堆放。違反以上規(guī)定且不聽從勸阻、改正的，物業(yè)或主管部門可以下令停工整改，并處以施工單位500-2000元罰款。第六章

6、工程驗收第十條 工程完成后由施工單位提交驗收申請，園區(qū)基建處會同相關(guān)人員協(xié)助使用部門進行現(xiàn)場驗收。工程驗收合格前，改造工程不能投入使用。現(xiàn)場驗收合格后5個工作日內(nèi)施工單位提交全部竣工資料，竣工資料應(yīng)包含以下內(nèi)容：1、 施工方案、施工組織方案凈化施工工程需要提供；2、 進場材料驗收資料建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)驗收表格；3、 分部、分項驗收資料建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)驗收表格；4、 ?設(shè)施撤除/水電、改線/工程隱蔽驗收單?；5、 系統(tǒng)調(diào)試驗收資料凈化施工工程需要提供；6、 竣工圖紙；7、 工程使用說明書凈化施工工程需要提供；8、 ?半導(dǎo)體所實驗、辦公用房裝修改建工程竣工驗收單?；9、 竣工結(jié)算資料。以上資料提供齊

7、全并在基建園區(qū)處備案后，裝修、改建工程施工階段結(jié)束。工程驗收后3日內(nèi)施工單位完成現(xiàn)場及周圍物資的撤場工作，如確實存在撤場困難的，需征得主管部門同意后將施工物資妥善安置。第七章 附 那么第十一條 使用部門未按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)、私自開工、施工的，按毀壞公物處理：所內(nèi)通報批評并處以房屋的使用部門3000元以上罰款，同時賠償給其他部門或研究所造成的全部損失。第十二條 施工專業(yè)單一且工程量較小的維修工程，可以簡化管理流程，但需填寫?半導(dǎo)體所工程維修類申請/驗收單?。第十三條 本規(guī)定適用于?中央國家機關(guān)政府采購管理方法?及其它國家相關(guān)規(guī)定以外或限額以下的基建工程、裝修改造、零星維修工程。發(fā)包部門與施工單位

8、簽定?施工合同?時，須將本規(guī)定第五、第六章補充到合同中，作為我方管理的依據(jù)。第十四條 自本管理規(guī)定下發(fā)同時?實驗室及辦公用房裝修的有關(guān)規(guī)定?半發(fā)技改字2000026號及補充文件廢止。附件1：?半導(dǎo)體所實驗、辦公用房裝修改建申請單?附件2：?半導(dǎo)體所工程維修類申請/驗收單?附件3：?設(shè)施撤除/水電、改線/工程隱蔽申請單?附件4：?實驗、辦公用房裝修改建施工許可單?附件5：?半導(dǎo)體所實驗、辦公用房裝修改建工程竣工驗收單?附表 1半導(dǎo)體所實驗、辦公用房裝修改建申請單申請部門申 請 人申請時間裝修地點經(jīng)費來源預(yù)算金額施工期限施工單位裝修改建內(nèi)容說明： 負責(zé)人簽字： 日 期：基建園區(qū)處意見：房屋結(jié)構(gòu)平安

9、性、合理性、基建程序、水、電、氣管線情況、預(yù)算情況 簽 字： 日 期：科技處意見：科研任務(wù)需求情況簽 字： 日 期：綜合辦公室意見：平安方面 簽 字： 日 期：所領(lǐng)導(dǎo)意見：方案外工程需批示意見 簽 字： 日 期：附表 2半導(dǎo)體所工程維修類申請/驗收單一、開工申請情況申請部門申 請 人申請時間維修地點經(jīng)費來源預(yù)算金額維修期限施工單位維修內(nèi)容說明： 負責(zé)人簽字： 日 期：基建園區(qū)處意見：是否方案內(nèi)維修、必要性、合理性、預(yù)算情況 簽 字： 日 期：所領(lǐng)導(dǎo)意見：方案外工程需批示意見 簽 字： 日 期：二、維修過程及驗收情況維修過程情況： 簽 字： 日 期：維修驗收情況：視維修工程情況附結(jié)算單、及圖紙等

10、 施 工 單位簽字日 期：維修申請人簽字日 期：維修負責(zé)人簽字日 期：附表 3設(shè)施撤除/水電、改線/工程隱蔽申請單一、申請情況申請部門申 請 人申請時間實施地點所屬工程經(jīng)費來源預(yù)算金額實施時間施工單位內(nèi)容說明： 負責(zé)人簽字： 日 期：運行保證部意見：可實施性 簽 字： 日 期：基建園區(qū)處意見： 簽 字： 日 期：二、過程及驗收情況實施情況： 簽 字： 日 期：驗收情況：視維修工程情況附結(jié)算單、及圖紙等 施工單位簽字日 期：建設(shè)單位簽字日 期：附表 4實驗、辦公用房裝修改建施工許可單裝修部門施工單位施工期限裝修內(nèi)容說明：注：工程如有延期，該許可單應(yīng)重新辦理延期手續(xù)裝修改建相關(guān)責(zé)任人施工單位電 話裝修部門電 話基建園區(qū)處電 話綜合辦公室 基建園區(qū)處 年 月 日附表 5半導(dǎo)體所實驗、辦公用房裝修改建工程竣工驗收單 工程工程名稱驗 收 內(nèi) 容 1、 2、 3、 4