工程部各崗位工作職能合并

1、翔天置業(yè)職能規(guī)定目錄一、 主管副總工作職責(zé)范圍（第2頁(yè)）二、 總工程師工作職責(zé)范圍（第3頁(yè)）三、 項(xiàng)目總監(jiān)工作職責(zé) （第 4頁(yè)）三、工程部工作職責(zé)范圍 （第 5頁(yè)）四、 工程部經(jīng)理工作職責(zé)范圍 （第 6頁(yè)）五、工程部土建副經(jīng)理工作職責(zé)范圍（第7頁(yè)）六、工程部安裝副經(jīng)理工作職責(zé)范圍（第8頁(yè)）七、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部經(jīng)理工作職責(zé)范圍（第9頁(yè)）八、土建工程師工作職責(zé)范圍 （第10頁(yè)）九、電氣工程師工作職責(zé)范圍 （第11頁(yè)）十、水暖工程師工作職責(zé)范圍 （第12頁(yè)）十一、資料員工作職責(zé)范圍 （第13頁(yè)）附表：現(xiàn)有工程管理人員崗位對(duì)照表 （第13頁(yè)）主管副總職責(zé)1、本崗位工作對(duì)總經(jīng)理、董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)。2、負(fù)責(zé)組織立項(xiàng)論

2、證、項(xiàng)目策劃、可研、銷售策劃審核， 組織設(shè)計(jì)方案審定，督導(dǎo)施工過程管理。3、負(fù)責(zé)對(duì)分管副總、總工工作進(jìn)行指導(dǎo)、安排、檢查。4、負(fù)責(zé)對(duì)工程部、計(jì)劃預(yù)算部、項(xiàng)目部等各專業(yè)部門的工 作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查。5、對(duì)公司有關(guān)工程方面的招標(biāo)、材料、設(shè)備、施工分包、 總包合同的審定。6、 負(fù)責(zé)對(duì)工程及與工程相關(guān)的預(yù)算、中間結(jié)算及竣工結(jié)算 的檢查審定。7、負(fù)責(zé)組織公司辦公會(huì)、職工大會(huì)及臨時(shí)專題會(huì)議。& 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理公司突發(fā)事件及其結(jié)果匯報(bào)。9、負(fù)責(zé)對(duì)公司各部門的人員增減、調(diào)整及工資待遇建議的 提出。10、負(fù)責(zé)對(duì)本公司年度、月度工作計(jì)劃的制定、督促檢查。11、協(xié)調(diào)公司各部門關(guān)系，督促檢查各部門工作。12、編寫

3、年終工作報(bào)告，提出公司發(fā)展規(guī)劃。總工程師職責(zé)1、全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度及造價(jià)管理。2、負(fù)責(zé)組織立項(xiàng)論證、可行性研究、用地規(guī)劃、建筑設(shè) 計(jì)、圖紙審查的協(xié)調(diào)管理工作，保證項(xiàng)目各階段規(guī)劃、 建筑設(shè)計(jì)工作按期保質(zhì)完成。3、負(fù)責(zé)審查項(xiàng)目施工招投標(biāo)文件、圖紙資料準(zhǔn)備工作，組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備材料招投標(biāo)工作。4、掌握施工單位施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的監(jiān)理方案、 重大施工方案，解決工程施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。5、負(fù)責(zé)審核施工過程中設(shè)計(jì)變更，確保設(shè)計(jì)變更的合理 可行。6、督促組織竣工驗(yàn)收及各項(xiàng)目中間驗(yàn)收及業(yè)主方平行檢 查。7、協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位、分包單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì) 單位、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)部

4、門的技術(shù)糾紛。8、負(fù)責(zé)本職能管理范圍內(nèi)的技術(shù)指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。項(xiàng)目總監(jiān)職責(zé)1、本崗位對(duì)董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)。2、協(xié)助董事長(zhǎng)及公司領(lǐng)導(dǎo)層做好項(xiàng)目論證、決策。3、 負(fù)責(zé)本公司開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)、策劃、方案、設(shè)計(jì)、施工、 結(jié)算各階段工作的監(jiān)督、檢查。4、負(fù)責(zé)對(duì)本公司各部門工作程序及行為的監(jiān)督檢查。5、對(duì)公司施工總包合同、各項(xiàng)分包合同的制定、落實(shí)、檢 查。6、 就公司工程管理中出現(xiàn)的問題及時(shí)向董事長(zhǎng)匯報(bào)，并提 出處理建議。7、負(fù)責(zé)翠都二期項(xiàng)目的前期方案、 規(guī)劃、地勘等前期工作。& 對(duì)公司年度、月度計(jì)劃落實(shí)情況進(jìn)行檢查。9、負(fù)責(zé)董事長(zhǎng)臨時(shí)交辦的工作。10工程部職責(zé)范圍1、本部門工作對(duì)總經(jīng)理及總工負(fù)責(zé)。2、在

5、領(lǐng)導(dǎo)安排指導(dǎo)下主動(dòng)工作， 負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目的工程 管理。3、參與公司開發(fā)項(xiàng)目的論證、策劃、規(guī)劃、方案、設(shè)計(jì)及 施工過程管理。4、負(fù)責(zé)委托設(shè)計(jì)、審定設(shè)計(jì)方案、委托設(shè)計(jì)審查、組織圖 紙會(huì)審，聯(lián)系解決施工圖中問題。5、 負(fù)責(zé)選擇勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，進(jìn)行資格預(yù)審， 協(xié)助鑒定合同。6、審查各類施工方案及組織設(shè)計(jì)。7、提供工程材料、設(shè)備、計(jì)劃、資料，掌握技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié) 助考查價(jià)格、質(zhì)量。& 配合審核中間結(jié)算，工程量把關(guān)審查，降低工程成本。9、負(fù)責(zé)督促施工進(jìn)度，保證施工質(zhì)量及安全施工。10、協(xié)助協(xié)調(diào)項(xiàng)目各相關(guān)部門，保證項(xiàng)目順利施工。11、負(fù)責(zé)資料整理歸檔，主持項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。12、協(xié)助項(xiàng)目結(jié)算，

6、負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目保修。工程部經(jīng)理工作職責(zé)1、本職務(wù)對(duì)公司分管經(jīng)理及總工程師負(fù)責(zé)。2、 在總工程師領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)組織處理各項(xiàng)目論證、策劃、設(shè)計(jì)方案的審定、施工管理等相關(guān)的管理與技術(shù)工作，對(duì)各項(xiàng)目部的工作給予技術(shù)指導(dǎo)與管理，處理本部門的日常工作。3、 掌握合同內(nèi)容及其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，審閱技術(shù)資料及圖 紙，復(fù)審項(xiàng)目管理方案。監(jiān)督完善竣工、備案資料。4、參與項(xiàng)目的可行性研究及立項(xiàng)工作；負(fù)責(zé)督促項(xiàng)目規(guī)戈I、設(shè)計(jì)工作的完善與實(shí)施，參與組織有關(guān)部門、專家 進(jìn)行初步設(shè)計(jì)審查、施工圖審查。積極研究推廣新方案、 新技術(shù)的實(shí)施等。5、積極配合有關(guān)部門完善工程建設(shè)審批手續(xù)。6、 為項(xiàng)目工程成本的控制和質(zhì)量、進(jìn)度、安全目標(biāo)的管

7、理 進(jìn)行督促、檢查。7、審核各專業(yè)上報(bào)的工程款情況。& 組織項(xiàng)目工程分部驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。9、對(duì)監(jiān)理公司的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。10、負(fù)責(zé)本部門工作的安排， 對(duì)本部門的人員進(jìn)行日常管理 和工作監(jiān)督。工程部土建副經(jīng)理工作職責(zé)1、在工程部經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，監(jiān)督指導(dǎo)相關(guān)專業(yè)工程師 的工作，做到上傳下達(dá)。2、在工程部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下參與處理項(xiàng)目論證、設(shè)計(jì)方案的審 定、工程設(shè)計(jì)等相關(guān)的管理與技術(shù)工作、配合工程部經(jīng) 理處理本部門的日常工作。3、熟悉合同內(nèi)容及其它技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、 投資及信息傳遞工作進(jìn)行監(jiān)督管理。4、參與組織圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審查。積極參與研究 推廣新工藝、新技術(shù)的實(shí)施等。

8、5、參與審核工程簽證、設(shè)計(jì)變更。為項(xiàng)目工程成本的控制 和降低造價(jià)獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。6、督促檢查監(jiān)理，施工單位的有關(guān)工作、技術(shù)資料的整理， 做到及時(shí)、齊全、真實(shí)、有效。7、配合經(jīng)理參與項(xiàng)目工程分部驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收以及設(shè)備的 試運(yùn)行驗(yàn)收。&參與工程監(jiān)理例會(huì)、配合分析影響工程造價(jià)、質(zhì)量、進(jìn) 度、安全的各種因素，以備分項(xiàng)分部施工的預(yù)控，向有 關(guān)參建單位提出要求及建議。9、在經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下協(xié)調(diào)各參建方施工中的工作關(guān)系，及時(shí)解決下屬機(jī)構(gòu)提出的施工中相應(yīng)專業(yè)問題。10、在經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下配合外協(xié)領(lǐng)導(dǎo)做相應(yīng)的技術(shù)支持工作。11、經(jīng)常與經(jīng)理及公司領(lǐng)導(dǎo)溝通做好內(nèi)部團(tuán)結(jié)，敬業(yè)愛崗、 努力工作營(yíng)造良好工作氛圍。12、認(rèn)真完成上級(jí)

9、部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。工程部安裝副經(jīng)理工作職責(zé)1、在工程部經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下，處理本部門日常工作，監(jiān)督 指導(dǎo)項(xiàng)目部給排水、強(qiáng)電、弱電、暖、通風(fēng)空調(diào)、消防 專業(yè)工程師的工作，做到上傳下達(dá)；2、參與開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、論證策劃、設(shè)計(jì)方案的審核確定 及設(shè)計(jì)委托工作，積極提出合理化建議；3參與組織圖紙會(huì)審、審查施工組織設(shè)計(jì)、審核安裝專業(yè) 工程量簽證及設(shè)計(jì)變更、工程洽商等技術(shù)性工作；4、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資及信息傳遞工作進(jìn)行管理監(jiān)督;5、協(xié)調(diào)參建各方施工過程中的關(guān)系，搞好各方和諧共處；6、督促檢查監(jiān)理，施工單位的工作及行為規(guī)范和技術(shù)資料 的整理歸檔。7、參與工地監(jiān)理例會(huì)，對(duì)施工分項(xiàng)進(jìn)行預(yù)控、配合分析影 響工

10、程進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全的各種因素，提出建設(shè) 單位的要求及意見和建議；&配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與工程分部及竣工驗(yàn)收；參與設(shè)備試 運(yùn)行調(diào)試驗(yàn)收。9、在公司領(lǐng)導(dǎo)下協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目參建單位工作關(guān)系，及時(shí)解決下屬機(jī)構(gòu)提出的施工中相應(yīng)專業(yè)問題；10、配合公司外協(xié)領(lǐng)導(dǎo)做相應(yīng)驗(yàn)收部門的技術(shù)支持工作。11、經(jīng)常與工程部經(jīng)理及公司領(lǐng)導(dǎo)溝通做好內(nèi)部人員團(tuán)結(jié)， 人人敬業(yè)愛崗、努力工作營(yíng)造良好工作氛圍；12、認(rèn)真完成上級(jí)部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部經(jīng)理工作職責(zé)1、在工程部領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)再建工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全 等管理工作；2、對(duì)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、預(yù)算、營(yíng)銷負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任， 處理本部門的日常工作；3、全面參與項(xiàng)

11、目的可行性研究及立項(xiàng)工作；4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作，預(yù)算編報(bào)及組織有關(guān)部門、專家審定施工圖設(shè)計(jì)、工程承包價(jià)格、施工方案、“四新” 技術(shù)實(shí)施方案等；5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)委托及管理工作；6、審批圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì)，撥款、簽證、設(shè)計(jì) 變更等關(guān)鍵性工作把關(guān)；7、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購(gòu)等招投 標(biāo)工作；&組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會(huì)簽及歸檔管理工作；9、負(fù)責(zé)各參建單位工作任務(wù)、計(jì)劃審定，審批工程款、材 料款；10負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度安全工作的全面管理、監(jiān) 督、調(diào)控；11、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的組織班子和工程施工計(jì)劃銜接協(xié) 調(diào)工作；12、主持工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)

12、交接工作；13、工程管理必須規(guī)范化、月初有計(jì)劃，月終有終結(jié)，工程 管理總結(jié)經(jīng)驗(yàn)及時(shí)推廣；14、材料、設(shè)備進(jìn)出庫(kù)的簽證，對(duì)材料、設(shè)備使用負(fù)責(zé)。15、負(fù)責(zé)督促技術(shù)資料整理、歸檔，做到“及時(shí)、準(zhǔn)確、齊 全”提交檔案館。16、負(fù)責(zé)移交本建設(shè)項(xiàng)目中市政、交通、消防、電力管道、 分建措施、綠化園林、智能化管理等技術(shù)文件。土建工程師崗位工作職責(zé)1、在工程部經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工程的施工現(xiàn)場(chǎng)、 文明施工管理、技術(shù)質(zhì)量等工作，制定出安全、質(zhì)量、 工期管理措施，形成團(tuán)體強(qiáng)勢(shì)合力。2、做好工程、技術(shù)措施、質(zhì)量控制、形象進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施 及落實(shí)工作，參與工程所用建筑材料的考察工作，并對(duì) 施工單位所用各種建筑材料實(shí)

13、施安全過程與監(jiān)督和確認(rèn) 工作。3、負(fù)責(zé)隱蔽工程的檢查驗(yàn)收和簽證工作，參加工程項(xiàng)目的 圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、工程質(zhì)量檢查及竣工驗(yàn)收工作， 工程技術(shù)資料審定和簽字工作，協(xié)調(diào)各工種之間的關(guān)系c4、負(fù)責(zé)審核因設(shè)計(jì)變更、材料代用等所造成的工程簽單， 協(xié)調(diào)好施工、勘察、設(shè)計(jì)等單位的關(guān)系，工作配合，保 證工程順利進(jìn)行。5、按時(shí)參加現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)及專題會(huì)議，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的 安全、技術(shù)、工期、質(zhì)量問題，并及時(shí)向項(xiàng)目部經(jīng)理作 出書面匯報(bào)。6、嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行總經(jīng)理及工程部經(jīng)理的決策，完成工程部 經(jīng)理、項(xiàng)目部經(jīng)理交給的任務(wù)，嚴(yán)格保守公司機(jī)密，堅(jiān) 決維護(hù)公司的利益。7、完成分管副總，工程部交辦的其他工作。翔天置業(yè)職能規(guī)定電

14、氣工程師崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)管好所屬項(xiàng)目部照明、動(dòng)力、消防及相關(guān)專業(yè)的設(shè) 計(jì)和施工質(zhì)量。2、參與在建工程前期和物業(yè)部門、業(yè)主協(xié)商確定相關(guān)功能， 明確設(shè)計(jì)要求，配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人做好設(shè)計(jì)委托書。3、把好相關(guān)專業(yè)新工藝新技術(shù)的應(yīng)用。4、監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)原材料的質(zhì)量關(guān)，并配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人召集相關(guān) 部門作好可調(diào)材料調(diào)配工作。5、參與項(xiàng)目規(guī)劃工作，為項(xiàng)目規(guī)劃提供相關(guān)資料、數(shù)據(jù)及 做好配合，并把好相關(guān)專業(yè)的規(guī)劃關(guān)。6、配合維修項(xiàng)目負(fù)責(zé)人做好維修項(xiàng)目相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)、施 工質(zhì)量及管理工作。7、做好新建項(xiàng)目室外和現(xiàn)場(chǎng)用電網(wǎng)的配套工作。8、負(fù)責(zé)了解熟悉項(xiàng)目地下、地上電網(wǎng)的情況，收集相關(guān)資 料，配合檔案管理員做好項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施的檔案管

15、理工作。9、參與做好項(xiàng)目的保修工作。11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。ii翔天置業(yè)職能規(guī)定水暖工程師崗位職責(zé)1、在工程部經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工程的施工現(xiàn) 場(chǎng)、文明施工管理、技術(shù)質(zhì)量等工作，制定出安全、質(zhì) 量、工期管理措施，形成團(tuán)體強(qiáng)勢(shì)合力。2、負(fù)責(zé)在方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)中提出相關(guān)設(shè)備選型方案， 對(duì)暖氣設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見。3、監(jiān)管項(xiàng)目工程建設(shè)中水暖、通風(fēng)、空調(diào)、電梯等設(shè)備安裝類的生產(chǎn)計(jì)劃、成本計(jì)劃、資金使用計(jì)劃。4、對(duì)水暖等安裝專業(yè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，審定設(shè)計(jì)圖紙質(zhì) 量及施工方案，做好工程施工前期準(zhǔn)備工作。5、協(xié)調(diào)解決或處理現(xiàn)場(chǎng)施工方案的變更。6、監(jiān)控施工現(xiàn)場(chǎng)水、暖專業(yè)的工程質(zhì)量、

16、進(jìn)度及安全等方面的管理，達(dá)到預(yù)訂目標(biāo)；適時(shí)、有效地監(jiān)控工程成本。7、配合水、暖、燃?xì)獾认嚓P(guān)手續(xù)報(bào)批工作，組織向物業(yè)部 門、公司檔案管理部門移交水暖通專業(yè)工程資料、設(shè)備 工作。8、配合部門經(jīng)理做好階段驗(yàn)收、專業(yè)驗(yàn)收、分戶驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作，組織相關(guān)專業(yè)的竣工驗(yàn)收工作；對(duì)驗(yàn)收中提出的問題監(jiān)督整改，并對(duì)整改后的情況進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。9、主管現(xiàn)場(chǎng)用水及排水的管理工作。10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作事項(xiàng)。資料員崗位職責(zé)1、本工作對(duì)工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)，在工程部領(lǐng)導(dǎo)下做好每項(xiàng)目的 資料收集、發(fā)放、分類整理及保管工作。2、督促催要檢查項(xiàng)目各參與單位的相關(guān)工程資料。3、按資料規(guī)范要求整理項(xiàng)目資料，清晰、準(zhǔn)確地分類，為公 司領(lǐng)導(dǎo)及部門及時(shí)提供相關(guān)資料。4、對(duì)總包單位、監(jiān)理單位資料人員提出要求、指導(dǎo)，要求所 提供的資料準(zhǔn)確、完整、齊全。5、參加工程例會(huì)及各類專題會(huì)議，領(lǐng)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)要求，對(duì)與會(huì)單 位提出資料整理要求，把握資料生成原則。6、負(fù)責(zé)竣工后的資料歸檔，對(duì)檔案保管人員提出保管注意事 項(xiàng)。7