土地登記代理人《土地登記代理實(shí)務(wù)》考試大綱

1、土地登記代理人土地登記代理實(shí)務(wù)考試大綱2017 土地登記代理人土地登記代理實(shí)務(wù)考試大綱土地登記代理實(shí)務(wù)考試考查應(yīng)考人員綜合運(yùn)用不動(dòng)產(chǎn)登記相 關(guān)法律法規(guī)政策和不動(dòng)產(chǎn)登記專業(yè)知識(shí)，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記代理事務(wù), 分析解決不動(dòng)產(chǎn)登記代理疑難問題的綜合能力。下而一起來看看具 體的考試大綱：第一部分不動(dòng)產(chǎn)登記部分一、不動(dòng)產(chǎn)登記概述（一）考試目的考查應(yīng)考人員對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記的基礎(chǔ)知識(shí)的理解與掌握。（二）考試范圍1. 不動(dòng)產(chǎn)登記的性質(zhì)2. 法定登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的類型3. 不動(dòng)產(chǎn)登記的效力4. 不動(dòng)產(chǎn)單元的構(gòu)成要件5. 不動(dòng)產(chǎn)登記的管轄（三）考試基本要求掌握：不動(dòng)產(chǎn)登記的性質(zhì)、特點(diǎn)、法律效力、法律依據(jù)及不動(dòng)產(chǎn) 登記中的

2、相關(guān)法律責(zé)任。熟悉：不動(dòng)產(chǎn)登記的管轄、不動(dòng)產(chǎn)登記的基本原則。了解：不動(dòng)產(chǎn)登記的基本模式及其特點(diǎn);不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)政策。二、不動(dòng)產(chǎn)登記簿（一）考試目的考查應(yīng)考人員對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿的效力、登記簿的記載事項(xiàng)、形式、 保管等內(nèi)容的理解與掌握。（二）考試范圍1. 不動(dòng)產(chǎn)登記簿的管理機(jī)關(guān)2. 不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)3. 不動(dòng)產(chǎn)登記簿的形式4. 不動(dòng)產(chǎn)登記簿和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的效力5. 不動(dòng)產(chǎn)登記簿的保存6. 不動(dòng)產(chǎn)登記簿的保管（三）考試基木要求掌握：不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書、不動(dòng)產(chǎn)登記審批表與不動(dòng)產(chǎn)登記簿、 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的法律效力及相互關(guān)系，不動(dòng)產(chǎn)登記簿的內(nèi)容與形式。熟悉：物權(quán)法、不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例、不動(dòng)產(chǎn)登記暫 行

3、實(shí)施細(xì)則有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記簿和各類登記效力的規(guī)定。了解：不動(dòng)產(chǎn)登記簿的保管。三、登記程序（一）考試目的考查應(yīng)考人員對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記一般程序，以及各類型登記程序的理 解與掌握。（二）考試范圍1. 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)（1）單方中請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的情形(2) 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)的撤回(3) 不完全民事行為能力人的登記申請(qǐng)(4) 委托他人代為申請(qǐng)登記(5) 因繼承或受遺贈(zèng)而中請(qǐng)的豈記2. 不動(dòng)產(chǎn)登記受理(1) 登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)的處理方法(2) 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查驗(yàn)的內(nèi)容3. 不動(dòng)產(chǎn)登記審核(1) 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)實(shí)地查看的情形(2) 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)實(shí)地查看的內(nèi)容(3) 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公告的情形及公告的期限和內(nèi)容(4) 登記機(jī)構(gòu)直接辦理登記的'情形(5) 不動(dòng)產(chǎn)登記完成的最長(zhǎng)時(shí)限(6) 登記完成的時(shí)間(7) 不予登記的情形4. 核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(1) 核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的情形(2) 核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明的情形(3