店面出租合同

1、1店面出租合同出租方（甲方）：身份證號：承租方（乙方）：身份證號：依據(jù)中華人民共和國法及相應(yīng)的法律法規(guī)，根據(jù)乙方需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一 致，訂立本合同。第一條、甲方將座落于的鋪面出租給乙方使用。第二條、乙方租用出租鋪面的期限為 年，即自 年 月 日至年 月 日止。第三條、乙方可將鋪面作用途，但不能將鋪面全部或部分轉(zhuǎn)租 與他人。第四條、甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及 規(guī)章的規(guī)定。第五條、出租鋪面的租金按每年人民幣 元（大寫：元整），月 租金總額人民幣 元（大寫：元整），付款方式按（）個月，先付后用。第六條、甲方

2、交付出租房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付元（大寫：元整）數(shù)額的租賃押金。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。第七條、租賃期間，乙方自行負責水電、物業(yè)管理、衛(wèi)生、消 防等及其它應(yīng)繳費用。第八條、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法 律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當按時交回房屋并 保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時潔清應(yīng)當由 乙方承擔的各項費用。房屋租賃期間甲方不得將剩余樓層租給其他 人使用第九條、因乙方使用不當或不合理使用，出租鋪面及其內(nèi)部的 設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償。第十條、本合同有

3、效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動 解除：（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；（二）政府決定征用，收購、收回或拆除。（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。第十一條、按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔違約責任或下列情形之 一，甲方有權(quán)解除本合同，收回鋪面，由此造成甲方損失的，乙方 應(yīng)向甲方賠償；（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達貳個月；（二）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的；（三）乙方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修 費用，致使房屋嚴重損壞的；（四）未經(jīng)甲方同意，乙方將出租房屋進行裝修；（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當及時通知乙方遷離并 收回出租房屋，乙方預(yù)交款項有結(jié)余的，應(yīng)當將余款退還乙方。第十二條、本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的， 應(yīng)于有效期屆滿之日前貳個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租，則本合同到 期后自動解除。第十三條、乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返 還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租鋪面的，甲方可有權(quán)向乙方 加收租賃金及違約金（按元/日計算）。第十四條、甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項義務(wù)，不得