建筑工程定額計(jì)價(jià)

1、建筑工程定額計(jì)價(jià)第一節(jié)人工、材料、機(jī)械單價(jià)的確定一、人工工日單價(jià)的確定（一）綜合工日定額所指工日，只限于直接從事施工生產(chǎn)一線的工人，不分工種、等級(jí)的工日合計(jì)數(shù)量， 叫做綜合工日。定額工日單價(jià)是綜合工日單價(jià)，并非具體單價(jià)。（二）人工工日單價(jià)組成1、基本工資：主要指工人崗位工資、技能工資、工齡工資。2、工資性補(bǔ)貼：隨工資一并發(fā)放，各項(xiàng)固定生活和工作方面的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。如物價(jià)補(bǔ)貼、燃 氣補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼、地區(qū)補(bǔ)貼等。3、生產(chǎn)工人輔助工資：職工在非作業(yè)天數(shù)應(yīng)享受的工資。包括正常學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、探親、休假、調(diào)動(dòng)工作、女工哺乳、6個(gè)月內(nèi)的病假、產(chǎn)假、婚假、因惡劣天氣停工的工資。4、職工福利費(fèi)：包括書報(bào)費(fèi)、

2、洗理費(fèi)及職工福利設(shè)施支出。5、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：勞保用品購置、修理、服裝補(bǔ)貼、防暑降溫、采暖保健。以下是鄂建2003: 44號(hào)文規(guī)定與建標(biāo)2003 206號(hào)文不同處：6、住房公積金：企業(yè)按規(guī)定為職工住房公積金帳戶交納的資金。7、 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：由企業(yè)支付的離退休軹工安家補(bǔ)助費(fèi)、退職金、6個(gè)月以上病假工資、喪 葬費(fèi)、撫恤金。8、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)工人購買人身保險(xiǎn)。9、工會(huì)經(jīng)費(fèi)：工會(huì)活動(dòng)所需支出。10、職工教育費(fèi)：為職工學(xué)習(xí)文化和先進(jìn)技術(shù)開支的有關(guān)費(fèi)用。湖北省2003年人工單價(jià)明細(xì)表序號(hào)項(xiàng)目名稱專業(yè)種類（元）備注建筑安裝1基本工資11.0311.612工資性補(bǔ)貼7.077.

3、083輔助工資2.773.064職工福利費(fèi)2.872.955勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)1.521.536住房公積金2.092.187勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)1.891.898意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)0.080.089工會(huì)經(jīng)費(fèi)0.420.4310職工教育費(fèi)0.310.3311合計(jì)30.0531.14鄂建2003 : 44號(hào)文取定:建筑、市政、園林、裝飾 30元/工日安裝工程31元/工日維修工程24.8元/工日據(jù)武漢市造價(jià)站資料顯示：2007年人工平均市場價(jià)格 53.24元/工日湖北省建設(shè)廳文件鄂建文2006172號(hào)關(guān)于調(diào)整各類定額綜合工日單價(jià)有關(guān)問題的通知各市、洲、直管市、神農(nóng)架林區(qū)建委（建設(shè)局）：為加強(qiáng)我省建設(shè)工程綜合工日單價(jià)的動(dòng)態(tài)

4、管理，引導(dǎo)市場向健 康有序方向發(fā)展，合理控制建設(shè)項(xiàng)目投資，保護(hù)建設(shè)各方的合法利 益，適應(yīng)建筑市場發(fā)展的需要，近期，我廳組織了對(duì)全省人工工日 價(jià)格的調(diào)查與測(cè)算。經(jīng)研究，決定對(duì)定額綜合工日單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。 現(xiàn)就調(diào)整的有關(guān)問題通知如下：一、調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)各類定額工日不分工種、類別和級(jí)別，按以下標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：建筑、裝飾裝修、市政、園林綠化、仿古建筑、房屋修繕、包工不包料 和計(jì)時(shí)工等的綜合工日單價(jià)調(diào)整為4 4元/工日；安裝工程（包括市 政定額中的以人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的部分和房屋修繕定額中的安裝部 分）的綜合工日調(diào)整為4 5元/工日；建筑概算綜合工日調(diào)整為44 元/工日。二、調(diào)整方法綜合工日的單價(jià)調(diào)整，按價(jià)差處理，只計(jì)

5、取利潤和稅金，即：人工費(fèi)價(jià)差=（調(diào)整后的綜合工日單價(jià)定額的綜合工日單價(jià)）X定額工日總數(shù)三、調(diào)整范圍本調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)行的各類定額同步執(zhí)行。采用定額計(jì)價(jià)的建設(shè)工程執(zhí)行本調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)。采用工程量清單計(jì) 價(jià)的工程，編制標(biāo)底或投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。四、調(diào)整時(shí)間本調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)從2006年11月1日起執(zhí)行。已進(jìn)行竣工驗(yàn)收 的工程不執(zhí)行本調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)。沒有進(jìn)行竣工驗(yàn)收的工程，合同有約定 的，按合同約定的方式處理；合同沒有約定的，在本文件執(zhí)行前已 經(jīng)完成的部分按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，未完成部分按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二00六年十月二十日二、材料預(yù)算價(jià)格的取定1材料供應(yīng)價(jià)的取定某材料 甲地供應(yīng)70%、供應(yīng)價(jià)23.5元/t;乙地供應(yīng)30%、供應(yīng)

6、價(jià)24.2元/to綜合供應(yīng)價(jià)取定：23.5X 70% + 24.2 X 30% = 23.71（元/t）2、材料運(yùn)雜費(fèi)的取定某工程購鋼材60000t，其中：鞍鋼20000t、運(yùn)雜費(fèi)39元/t;武鋼30000t、運(yùn)雜費(fèi)25元/t;首鋼10000t、運(yùn)雜費(fèi)27元/t o綜合運(yùn)雜費(fèi)取定：（20000 X 39 + 30000 X 25 + 10000 X 27）-60000 = 30（元/t）或按權(quán)重取定：39 X 20000/60000 + 25X 30000/60000 + 27 X 10000/60000=13+ 12.5 + 4.5 = 30 （元/ t）三、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)算實(shí)例例根據(jù)湖北省

7、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格（ 2003年）：一臺(tái)中型履帶式推土機(jī)（ 60kw）, 折舊年限10-14年，年折現(xiàn)率 4.647%,預(yù)算價(jià)66990元/臺(tái)，殘值率4%,年工作臺(tái)班200臺(tái) 班，每臺(tái)班機(jī)上人工 2工日每臺(tái)班消耗柴油 41kg（ 3. 38元/kg），耐用總臺(tái)班 2250臺(tái) 班，大修理次數(shù) 2次，一次大修費(fèi)12530元/次，經(jīng)常修理費(fèi)系數(shù) K=2.60,計(jì)算臺(tái)班單價(jià)。解：1、折舊費(fèi)=66990 X （1 4%）X 1.3253- 2250= 37.88 元/臺(tái)班其中，時(shí)間價(jià)值系數(shù)=1 + 1/2 X 4.647% X （1 + 13） = 1.32532、大修理費(fèi)=12530 X 2 -2250

8、= 11. 14 元/臺(tái)班3、經(jīng)常修理費(fèi)=11. 14X 2. 6= 28. 96元/臺(tái)班4、人工費(fèi)=2 X 31 X 251 - 200 = 77. 81 元 /臺(tái)班5、 燃料動(dòng)力費(fèi)=3. 38X41= 138. 58元冶班6、單列項(xiàng)目：安拆費(fèi)=1079.20元/臺(tái)次（A13-1）埸外運(yùn)輸費(fèi)=1768.06元/臺(tái)次 （A13-24）養(yǎng)路費(fèi)及車船稅無臺(tái)班單價(jià)=37.88 + 11.14+ 28.96+ 77.81 + 138.58 = 294.37 元/臺(tái)班施工機(jī)械非自身原因停滯期間補(bǔ)償費(fèi)用=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+養(yǎng)路費(fèi)及車船稅第二節(jié)建筑安裝工程單位估價(jià)表一、單位估價(jià)表的概念1、 單位-指一

9、個(gè)定額計(jì)量單位的分項(xiàng)工程，如10m3磚基礎(chǔ)、1t現(xiàn)澆圓鋼筋0 82、估價(jià)-指單位工程量的分項(xiàng)工程的價(jià)格，也就是一個(gè)分項(xiàng)工程的單價(jià)，或稱基價(jià)。女口 M5水泥砂漿砌磚基礎(chǔ)1624.84元/10m3,現(xiàn)澆圓鋼筋0 83245.54元/t二、單位估價(jià)（基價(jià)）表的組成|-人工費(fèi)=人工單價(jià)X定額人工消耗量單位估價(jià)（基價(jià)）一-材料費(fèi)=£ （材料預(yù)算單價(jià)X定頷材料消耗量）一機(jī)械S-Z （機(jī)械臺(tái)班單價(jià)X定額機(jī)械消耗量）1例計(jì)算磚基礎(chǔ)基價(jià)，M5水泥砂漿，單位10m3。解：人工費(fèi)=30元/工日X 12.18工日=365.40元材料費(fèi) 水泥砂漿 M5 125.57元/m3X 2.36m3 = 296.35元

10、標(biāo)準(zhǔn)磚水180.00 元/千塊X 5.236 千塊=942.48 元2.12 元/m3X 1.05m3= 2.226 元小計(jì)296.35 + 942.48+ 2.226= 1241.05 元機(jī)械費(fèi)灰漿攪拌機(jī) 200L61.29元/臺(tái)班X 0.39臺(tái)班=23.90元基價(jià)=365.40 元+ 1241.05 元+ 23.90 元=1630.35 元三、單位估價(jià)表式樣1、磚基礎(chǔ)工作內(nèi)容：調(diào)運(yùn)砂漿、鋪砂漿、運(yùn)磚、清理基槽、砌磚等。單位：10m3定額編號(hào)A3 1A3 2A3 3A3 4項(xiàng)目（工程特征描述）磚基礎(chǔ)（獨(dú)立或條形）圓弧形磚基礎(chǔ)水泥 砂 漿M5M7 . 5M5M7 . 5基價(jià)（元）1630.35

11、1644.561673. 251687. 46苴丿、中人工費(fèi)365. 40365. 40408. 30408. 30材料費(fèi)1241. 051255. 261241. 051255. 26機(jī)械費(fèi)23.9023.9023. 9023. 90湖北省消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表是把定額表和基價(jià)表合二為一，方便使用。式樣如下表：1、磚基礎(chǔ)工作內(nèi)容：調(diào)運(yùn)砂漿、鋪砂漿、運(yùn)磚、清理基槽、砌磚等。單位：10m3定額編號(hào)A3 1A3 2A3 3A3 4項(xiàng)目（工程特征描述）磚基礎(chǔ)（獨(dú)立或條形）圓弧形磚基礎(chǔ)水泥 砂 漿M5M7 . 5M5M7 . 5基價(jià)（元）1630.351644.561673. 251687. 46苴丿

12、、中人工費(fèi)365. 40365. 40408. 30408. 30材料費(fèi)1241. 051255. 261241. 051255. 26機(jī)械費(fèi)23.9023.9023 . 9023 . 90消耗量名稱預(yù)算單價(jià)定額 消 耗 數(shù) 量人工（工日）30元/工日12.1812.1813.6113.61水泥砂漿（m3）M5125.57 元/m32.36/2.36/M7.5131.59 元/m3/2.36/2.36標(biāo)準(zhǔn)磚（千塊）180元/千塊5.2365.2365.2365.236水(m3)2.12 元/m31.051.051.051.05攪拌機(jī)200L（臺(tái)班）61.29元/臺(tái)班0.390.390.390.

13、39四、基價(jià)的套用及換算和調(diào)整1、基價(jià)的直接套用【例】M5水泥砂漿砌圓弧形磚基礎(chǔ)，采用標(biāo)準(zhǔn)磚。工程量為 600m3,求直接工程費(fèi)。 解：套定額 A3-3 基價(jià)=1673.25元/10m3直接工程費(fèi)=1673.25 X 60= 100395.00 元2、當(dāng)設(shè)計(jì)采用材料強(qiáng)度等級(jí)與定額取定強(qiáng)度等級(jí)或配合比不同時(shí)，基價(jià)可 以換算。【例】有梁板C30商品砼，工程量為100m3,求直接工程費(fèi)。解：商品砼定額取定強(qiáng)度等級(jí)C20 單價(jià)為290.00元/m3,有梁板定額子目 A4-204基價(jià)3164.52元/10m3砼定額含量為10.15m3設(shè)計(jì)采用C30商品砼定額取定價(jià)為318.00/m3有梁板基價(jià)換算A4-

14、204 h = A4-204基價(jià)砼含量X換出 C20單價(jià)+砼含量X換入 C30單價(jià)=3164.52 10.15 X 290.00 + 10.15X 318.003=3448.72（元/10m ）有梁板直接工程費(fèi)=3448.72 X 10 = 34487.20元3當(dāng)實(shí)際消耗量與定額不同時(shí)，按定額規(guī)定系數(shù)調(diào)整消耗量?！纠恳阎斯ね诨油练剑?、二類土濕土，深度4m以內(nèi),工程量為1000m3,求直接工程費(fèi)。解：人工挖基坑一、二類土、深度4m以內(nèi)套定額子目 A1-24基價(jià)1501.19元/100m3,其中人工費(fèi)1495.80元,機(jī)械費(fèi)5.39元根據(jù)定額說 明第2條：人工挖濕土 時(shí),人工乘系數(shù)1.18

15、A1-24h = 1495.80 X 1.18 + 5.39 = 1770.43 元直接工程費(fèi)=1770.43 X 10 = 17704.30 元第三節(jié)工程造價(jià)及費(fèi)用定額工程造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金一、直接費(fèi)（一）直接費(fèi)構(gòu)成1、概念為形成工程實(shí)體直接消耗的人工、材料、機(jī)械和保證施工順利進(jìn)行采取的技術(shù)措施和 組織措施，所支出的全部費(fèi)用。2、組成-實(shí)體項(xiàng)目直接工程費(fèi)-一材料費(fèi)一機(jī)械費(fèi)直接費(fèi)構(gòu)成-匚構(gòu)件増值稅廠人工費(fèi)-措施項(xiàng)目直接工稈費(fèi)-材料費(fèi)-機(jī)械費(fèi)（二）直接費(fèi)計(jì)算（1）實(shí)體項(xiàng)目直接工程費(fèi)=刀（基價(jià)X實(shí)體項(xiàng)目工程量）例人工挖溝槽土方3500m3，三類土、深度2m,計(jì)算人工挖土方直接工程費(fèi)。

16、解：A1 17 人工挖溝槽 三類土 深度2m以內(nèi) 1615.78X 3500/100 = 56552.3 （元）（2）措施項(xiàng)目直接工程費(fèi)計(jì)算1）技朮措施項(xiàng)目直接工程費(fèi)技術(shù)措施項(xiàng)目范圍：包括砼模板及支架、腳手架、垂直運(yùn)輸、大型機(jī)械埸外運(yùn)輸費(fèi)及 安拆費(fèi)等。技術(shù)措施項(xiàng)目直接工程費(fèi)=刀（基價(jià)x技術(shù)措施項(xiàng)目工程量）例某建筑4層，層高3m，每層建筑面積600m2，求綜合腳手架及垂直運(yùn)輸。解： A11 1綜合腳手架489.55 X 600 X 4/100 = 11749.20（元）A12 16層（20m）以內(nèi) 619.73X 600X4/100 = 14873.52（元）2）組織措施項(xiàng)目直接工程費(fèi)組織措施項(xiàng)

17、目范圍：包括臨時(shí)設(shè)施和其他施工組織措施費(fèi)（夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、工具用具使用、工程定位點(diǎn)交埸地清理）。組織措施項(xiàng)目直接工程費(fèi)計(jì)算組織措施是針對(duì)單位工程，且與工程性質(zhì)有關(guān)。 建筑、裝飾、市政、園林綠化、金屬結(jié)構(gòu)、鋼門窗、機(jī)械大型土石方工程 臨時(shí)設(shè)施項(xiàng)目直接工程費(fèi)=（實(shí)體項(xiàng)目直接工程費(fèi)+技術(shù)措施項(xiàng)目直接工程費(fèi)）X費(fèi) 率建筑、裝飾、市政工程臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率（%）工程類別建筑、裝飾、市政爐窯砌筑金屬構(gòu)件塑鋼門窗大型機(jī)械土 石方一類工程1.51.21.00.41.5二類工程1.00.60.60.2三類工程0.50.30.1四類工程0.30.30.1其他施工組織措施項(xiàng)目直接工程費(fèi)=（實(shí)體項(xiàng)目直接工

18、程費(fèi)+技術(shù)措施項(xiàng)目直接工程費(fèi)）X 0.95%其他施工組織措施費(fèi)費(fèi)率（）費(fèi)用項(xiàng)目名稱費(fèi) 率綜合費(fèi)率0.95夜間施工0.10二次搬運(yùn)0.05冬雨季施工0.20生產(chǎn)工具用具使用0.50工程定位、點(diǎn)交、場地清理0.10 安裝工程、大型人工土石方工程組織措施項(xiàng)目直接工程費(fèi)=實(shí)體項(xiàng)目和技術(shù)措施項(xiàng)目人工費(fèi)之和X費(fèi)率安裝工程、大型人工土石方工程臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率（%）工程類別安裝工程大型人工土石方一類工程12.04.0二類工程8.0三類工程4.0四類工程安裝、大型人工土石方 其他組織措施費(fèi)費(fèi)率（%）費(fèi)用名稱費(fèi)率夜間施工0.5二次搬運(yùn)按施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算冬雨季施工1.0工具用具使用3.5工程定位、點(diǎn)交、埸地清理0.5

19、綜合費(fèi)率（合計(jì)）5.5例建筑一類工程實(shí)體項(xiàng)目直接工程費(fèi)1760萬元，技術(shù)措施項(xiàng)目直接工程費(fèi)59萬元。計(jì)算組織措施直接工程費(fèi)（不包括三項(xiàng)專項(xiàng)措施費(fèi)）。解：臨時(shí)設(shè)施直接工程費(fèi)=（1760+ 59）X 1.5% = 27.285（萬元） 其他組織措施直接工程費(fèi)=（1760 + 59） X 0.95%= 17.28 （萬元）二、間接費(fèi)（一）間接費(fèi)的構(gòu)成1、概念：與形成單位工程實(shí)體有關(guān)的間接支出的費(fèi)用，以單位工程為對(duì)象進(jìn)行分?jǐn)偂?管理費(fèi)：是指承包人為組織和管理施工生產(chǎn)及維持公司的正常運(yùn)營所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi) 用。規(guī)費(fèi)：是指政府有關(guān)部門規(guī)定必須交納的費(fèi)用，屬行政費(fèi)。 工程排污費(fèi)：根據(jù)排污費(fèi)征收使用管理?xiàng)l例（國務(wù)

20、院369號(hào)）、排污費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)管理辦法，建筑工程施工產(chǎn)生環(huán)境噪聲,超過國家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)，且干擾他人正常生活、工作和學(xué)習(xí)的，按超標(biāo)分貝數(shù)征收噪聲超標(biāo)排污費(fèi)。 工程定額測(cè)定費(fèi)：按規(guī)定支付工程造價(jià)管理部門的業(yè)務(wù)費(fèi)用。 社會(huì)保障費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)和基 本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。此外，建標(biāo)2003: 206 號(hào)文規(guī)定還包括職工住房公積金和危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) 。此兩項(xiàng)湖北省已列入人工費(fèi)，不在規(guī)費(fèi)中計(jì)取。2、組成管理人員工賢辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi) -固定資產(chǎn)、工具用具便用費(fèi)L施工營理費(fèi)一一保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)間接費(fèi)構(gòu)成一一稅金-工程排污費(fèi)規(guī)費(fèi)定額測(cè)定費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金-職工待業(yè)

21、保險(xiǎn)費(fèi)匚職工醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)（二）間接費(fèi)計(jì)算1建筑、裝飾、市政、爐窯、金屬構(gòu)件、塑鋼門窗、機(jī)械土石方工程1）間接費(fèi)=（實(shí)體直接工程費(fèi)+技術(shù)措施直接工程費(fèi)+組織措施直接工程費(fèi)）x費(fèi)率2）費(fèi)率施工管理費(fèi)費(fèi)率（%）工程名稱一類工程二類工程三類工程四類工程建筑、裝飾 市政工程10742爐窯砌筑6.56金屬構(gòu)件7532鋼門窗2.52.01.51.機(jī)械土石方10規(guī)費(fèi)費(fèi)率（%）費(fèi)用名稱費(fèi)率綜合費(fèi)率6.00養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金3.50待業(yè)保險(xiǎn)基金0.50醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)1.80定額測(cè)定費(fèi)0.15工程排污費(fèi)0.052、安裝工程、大型人工土石方工程1）間接費(fèi)=實(shí)體項(xiàng)目、技術(shù)措施、組織措施項(xiàng)目人工費(fèi)之和X費(fèi)率注：組織措施項(xiàng)目人工費(fèi)

22、為其直接工程費(fèi)乘以15% （適用以人工費(fèi)為基數(shù)取費(fèi)的工程）。2）費(fèi)率施工管理費(fèi)費(fèi)率（%）工程類別安裝工程大型人工土石方工程一類工程3515二類工程25三類工程15四類工程-規(guī)費(fèi)費(fèi)率（%）費(fèi)用名稱費(fèi)率綜合費(fèi)率25.0養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金16.0待業(yè)保險(xiǎn)基金2.0醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)6.0定額測(cè)定費(fèi)0.6工程排污費(fèi)0.4三、價(jià)格調(diào)整（一）主材價(jià)格調(diào)整主材價(jià)差=按定額計(jì)算的主材消耗量X（該材料實(shí)際購買價(jià)-該材料定額取定價(jià)）（二）輔材價(jià)格調(diào)整按規(guī)定計(jì)算（三）人工費(fèi)調(diào)整按規(guī)定計(jì)算（四）機(jī)械費(fèi)調(diào)整按規(guī)定計(jì)算四、利潤（一）建筑、裝飾、市政、爐窯、金屬構(gòu)件、塑鋼門窗、室內(nèi)（水、暖、電、通風(fēng)、 空調(diào)）的線路及管道安裝工程注：

23、99317省造價(jià)總站復(fù)武漢建銀函：建筑工程中線路工程（包括電氣動(dòng)力線路、照 明線路、控制線路）、管道工程（包括給排水管道、采暖管道、煤氣管道）、通風(fēng)空調(diào)工程（包括集中空調(diào)的風(fēng)管、循環(huán)水管道，不包括冷凍機(jī)組）、消防及安全防范工程、建筑智能化工程利潤=（實(shí)體項(xiàng)目、技術(shù)措施項(xiàng)目、組織措施項(xiàng)目的直接工程費(fèi)之和十價(jià)差）X費(fèi)率建筑、裝飾、市政及室內(nèi)線路管道安裝工程利潤率工程類別一類工程二類工程三類工程四類工程利潤率（% ）7532（二）設(shè)備安裝工程利潤=實(shí)體項(xiàng)目、技術(shù)措施、組織措施項(xiàng)目中人工費(fèi)之和X費(fèi)率 設(shè)備安裝工程利潤率工程類別一類工程二類工程三類工程四類工程利潤率（% ）302010五、專項(xiàng)措施費(fèi) 根

24、據(jù)湖北省建設(shè)廳鄂建文2007 302號(hào)關(guān)于調(diào)整我省建筑市政工程安全防護(hù)費(fèi)、 文明施工與環(huán)境保護(hù)費(fèi)的通知：專項(xiàng)措施費(fèi)（安全防護(hù)費(fèi)、文明施工與環(huán)境保護(hù)費(fèi)）=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+價(jià)格調(diào)整+利潤）x費(fèi)率安全防護(hù)費(fèi)、文明施工與環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率表工程類型 費(fèi)、7十費(fèi)費(fèi)用名稱12層以下 (< 40m)12層以上 (> 40m)工業(yè) 廠房市政工 程詳見工程價(jià)格計(jì)算程序表*安全防護(hù)費(fèi)（）2.002.002.001.00文明施工與環(huán)境保護(hù)費(fèi)（）1.000.650.851.35關(guān)于專項(xiàng)措施費(fèi)的說明：a. 設(shè)備安裝工程中，為實(shí)現(xiàn)房屋建筑基本功能的安裝工程按房屋建筑工程計(jì)取專項(xiàng)措施費(fèi)，其他設(shè)備安裝工程（含管、線

25、路）按1.5%計(jì)取三項(xiàng)措施費(fèi)。b. 仿古建筑、大型公共建筑執(zhí)行工業(yè)廠房標(biāo)準(zhǔn)。c. 園林綠化、市政維修工程按市政工程的50%執(zhí)行。d. 房屋維修、單獨(dú)承擔(dān)裝修工程按相應(yīng)房屋工程標(biāo)準(zhǔn)的50%執(zhí)行。六、稅金（一）組成1、營業(yè)稅以從事建筑、裝飾、安裝及其他工程作業(yè)收取的全部收入（包括原材料、構(gòu)配件、半 成品、需安裝的設(shè)備等）為營業(yè)額，乘以3%稅率。營業(yè)稅=營業(yè)額X 3%2、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅原名城市維護(hù)建設(shè)稅。是國家為穩(wěn)定和擴(kuò)大城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)資金來源而設(shè)立的稅種。城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅=營業(yè)稅X適用稅率L納稅人在市區(qū)璃 -納稅人在縣鎮(zhèn)5%納稅人在衣村1%3、教育費(fèi)附加 按營業(yè)稅額的3%計(jì)繳。 教育費(fèi)附加=營業(yè)稅X

26、3%（二）綜合稅率在市區(qū)在縣鎮(zhèn)在農(nóng)村不含稅工程造價(jià)武漢市3.6914%3.6269%3.4982%其他地、市3.41%3.35%3.22%注：1）武漢市綜合稅率含堤防費(fèi)0.031%、平抑基金0.1%、地方教育費(fèi)0.1504%;2）東西湖區(qū)吳家山街、蔡甸區(qū)蔡甸街、江夏區(qū)紙坊鎮(zhèn)、黃陂區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)、灄口、橫店、天河地區(qū)、武湖農(nóng)埸、新洲城關(guān)、陽邏地區(qū)執(zhí)行“在市區(qū)”。3）非現(xiàn)埸預(yù)制構(gòu)件增值稅計(jì)入直接工程費(fèi)，湖北地市（武漢除外）增值稅包括：增值稅、城鄉(xiāng)建設(shè)稅、教育附加，以構(gòu)件制作直接工程費(fèi)乘7.05% ；武漢市增值稅還包括平抑基金、堤防費(fèi)、地方教育費(fèi)，為7.9782% ；4）武漢市規(guī)定計(jì)取安全技術(shù)服務(wù)費(fèi)0.1

27、5%、職工意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) 0.05%，計(jì)算基數(shù)為不含稅造價(jià)。安技服務(wù)費(fèi)和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)計(jì)稅金。定額計(jì)價(jià)取費(fèi)程序表一、以直接工程費(fèi)為基數(shù)取費(fèi)的工程（一）直接費(fèi)）實(shí)體項(xiàng)目直接工程費(fèi) 1、實(shí)體項(xiàng)目（分部分項(xiàng)工程）直接工程費(fèi)刀（實(shí)體項(xiàng)目定額基價(jià)X實(shí)體項(xiàng)目工程量）+構(gòu)件增值稅2、其中：人工費(fèi)人工定額取定價(jià)X實(shí)體項(xiàng)目人工定額消耗量合計(jì)3、4、5、材料費(fèi) 刀（材料定額取定價(jià)X實(shí)體項(xiàng)目材料定額消耗量）X（1 + 0.2%） 機(jī)械費(fèi) 刀（機(jī)械臺(tái)班取定價(jià)X實(shí)體項(xiàng)目機(jī)械定額消耗量） 構(gòu)件增值稅 刀（構(gòu)件制作直接工程費(fèi)X構(gòu)件增值稅稅率）施工措施直接工程費(fèi)6、施工技術(shù)措施直接工程費(fèi)刀（技術(shù)措施項(xiàng)目定額基價(jià)X技術(shù)措施項(xiàng)

28、目工程量）7、 其中：人工費(fèi)人工定額取定價(jià)X技術(shù)措施項(xiàng)目人工定額消耗量合計(jì)8、 施工組織措施直接工程費(fèi)（1 + 6 ）X費(fèi)率9、 其中：人工費(fèi)（8）X 20%注：據(jù)鄂建造2004: 10號(hào)文：以直接工程費(fèi)為計(jì)費(fèi)基數(shù)的工程，組織措施直接工程費(fèi)的 拆分比例為人工：材料：機(jī)械= 20 %： 70%： 10%（二）間接費(fèi)10、施工管理費(fèi)11、規(guī)費(fèi)（1 + 6+ 8 ）X管理費(fèi)費(fèi)率（1+ 6+ 8）X規(guī)費(fèi)費(fèi)率（三）價(jià)差12、主材價(jià)差13、輔材價(jià)差14、人工費(fèi)調(diào)整15、機(jī)械費(fèi)調(diào)整刀（市場價(jià)-定額取定價(jià)）X材料定額消耗量合計(jì) 按規(guī)定計(jì)算14元/工日X人工定額消耗量合計(jì) 按規(guī)定計(jì)算注意：價(jià)差不計(jì)取管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)，但要計(jì)取利潤、專項(xiàng)措施費(fèi)和稅金。（四）利潤16、利潤(1 + 6 + 8+ 12+ 13+ 14+ 15)X 利潤率（五）專項(xiàng)措施費(fèi)17、合計(jì)直接費(fèi)（1+ 6+ 8）+間接費(fèi)（10+ 11）+ 價(jià)差（12+ 13+ 14+ 15）+ 利潤（16）18、 安全防護(hù)費(fèi)（17）X費(fèi)率19、 文明施工與環(huán)境保護(hù)費(fèi)（17）X費(fèi)率（六）不含