浴室租賃協(xié)議

1、浴室租賃協(xié)議 甲方： 乙方： 甲方將自己所有的經(jīng)營手續(xù)正常運(yùn)行的設(shè)備海燕洗浴城租賃給乙方經(jīng)營，乙方認(rèn)可該現(xiàn)狀，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就租賃浴室的相關(guān)事宜簽，簽訂如下協(xié)議： 一、租賃標(biāo)的_ 二、租賃期限為三年 三、租金及給付方式： 年租金為四萬八千元，三年共計(jì)十四萬四千元，暫付一年半租金即七萬二千元，_年_月_日付另一半七萬二千元。 四、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的合法經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。 2、乙方關(guān)于租賃的浴室只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押。 3、乙方必需愛護(hù)浴室的運(yùn)行設(shè)備，在租賃期間如損壞租賃設(shè)備，必需承當(dāng)修復(fù)責(zé)任。 4、乙方必需遵遵守法律律、法規(guī)

2、、條例，遵守法律經(jīng)營，遵守安全生產(chǎn)規(guī)則，并接受安全、公安、環(huán)保、衛(wèi)生、質(zhì)檢、工商、消防等部門檢查，因違反條例所受到的行政、刑事處罰，處罰金額以及造成的安全責(zé)任、附帶經(jīng)濟(jì)賠償及經(jīng)濟(jì)損失由乙方無條件承當(dāng)，一律與甲方無關(guān)。 5、乙方不承當(dāng)甲方發(fā)生的債權(quán)債務(wù)以及歷史遺留問題，如因此影響乙方經(jīng)營，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 6、乙方可經(jīng)甲方書面同意，對其進(jìn)行裝潢、添置，費(fèi)用由乙方自理，甲方不予任何補(bǔ)貼，租賃期滿后，乙方不得破壞且無權(quán)索要甲方補(bǔ)償。 7、乙方認(rèn)可房屋及運(yùn)營設(shè)備現(xiàn)狀，如必需要修理，由乙方負(fù)責(zé)。 五、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金，逾期不繳納租金可以收回浴室。 2、甲方有權(quán)利制止乙方未通過甲方同意的裝修行為。 3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營期內(nèi)按期進(jìn)行的公安、工商、稅務(wù)、鍋爐、質(zhì)檢、衛(wèi)生等相關(guān)證件的年檢工作，費(fèi)用乙方自理。 4、甲方有權(quán)對乙方違反以下情形之一的，可解除協(xié)議及收回浴室租賃權(quán)。 1擅自改變浴室結(jié)構(gòu)的； 2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的； 3逾期不繳納因經(jīng)營發(fā)生的管理部門各種費(fèi)用造成停業(yè)的； 4不遵守法律經(jīng)營，受到主管部門處罰致使停業(yè)的； 5租賃期滿后，甲方即收回租賃經(jīng)營權(quán)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)； 6營業(yè)執(zhí)照不變更，乙方經(jīng)營期間負(fù)責(zé)人，治安責(zé)任人由乙方租賃經(jīng)營人承當(dāng)一切責(zé)任與甲方無關(guān)。 7鍋爐內(nèi)部在不是人為損壞的狀況下，由甲方