深圳市小型（家庭）裝飾工程施工合同書

1、深圳市小型家庭裝飾工程施工合同書 發(fā)包方(甲方)：_ 承包方(乙方)：_ 按照中華人民共和國合同法建設(shè)部建筑裝飾裝修管理規(guī)定和深圳市政府深圳市家庭居室裝飾管理現(xiàn)定，結(jié)合本工程具體狀況，雙方達成如下協(xié)議。 第1條工程概況 1.1.工程名稱：_ 1.2.工程地點：_ 1.3.承包范圍：_ 1.4.承包方式：_ 1.5.工期：_天，本工程自_年_月_日開工，于_年_月_日完工。 1.6.工程質(zhì)量：_ 1.7.合同價款(人民幣大寫)：_ 第2條甲方工作 2.1.開工前_天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中

2、所滯留的家具、陳列等采用保護措施。向乙方提供施工所必須的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。 2.2.指派_為甲方駐工地代表，負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 2.3.委托 監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。其使命在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方_份。 2.4.負責(zé)保護好四周建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承當(dāng)相應(yīng)費用。 2.5.如確實必須要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部問辦理相應(yīng)審批手續(xù)。 2.6.協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并

3、承當(dāng)相應(yīng)費用。 第3條乙方工作 3.1.參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。 3.2.指派 為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負責(zé)的各項事宜。 3.3.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加完工驗收，編制工程結(jié)算。 3.4.遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場四周建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與四周單位(住戶)的關(guān)系。 3.5

4、.施工中未通過甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 3.6.工程完工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。 第4條關(guān)于工期的約定 4.1.甲方要求比合同約定的工期提前完工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采用的措施費用。 4.2.因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。 4.3.因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 4.4.因制定變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)。工期相應(yīng)順延。 第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 5.1.本工程以施工圖紙、作法說明、制定變更和

5、建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范(JGJ73-91)、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準(GBJ30-88)等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質(zhì)量評定驗收標準。 5.2.本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定_標準。 5.3.甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。假設(shè)甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。假設(shè)復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承當(dāng)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延;假設(shè)復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承當(dāng)，但工期也予順延。 5.4.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承當(dāng)，工期順延。 5.5.由于乙方原因

6、造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當(dāng)，工期不順延。 5.6.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)按時間內(nèi)未能組織驗收，必須及時通知乙方，另定驗收日期。 第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定 6.1.雙方商定本合同價款采納第_種： (1) 固定價格。 (2) 固定價格加_%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括_內(nèi)容。 (3) 以可調(diào)價格：按照深圳市有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和完工結(jié)算。 6.2.本合同生效后，甲方分_次，按下表約定支付工程款，尾款完工結(jié)算時一次結(jié)清。 撥款分_次進行，撥款_%金額。 6.3.工程完工驗收后，乙方提

7、出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_天內(nèi)檢察完畢，到期未提出異議，視為同意。并在_天內(nèi)，結(jié)清尾款。 第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定 7.1.本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一)，應(yīng)為符合制定要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承當(dāng)運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價值 %的保管費。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負責(zé)賠償。 7.2.凡由乙方采購的村料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。假設(shè)已使

8、用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。 第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 8.1.甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火制定規(guī)范。 8.2.乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 8.3.由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火制定規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。 8.4.由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 第9條獎勵和違約責(zé)任 9.1.由于甲方原因?qū)е?/p>

9、延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的_%支付滯納金。 9.2.由于乙方原因，逾期完工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前完工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方_元，作為獎勵。 9.3.乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到合格標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方_元，作為獎勵。 9.4.乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳列和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。 9.5.甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線

10、，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責(zé)并承當(dāng)損失。 9.6.未通過甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承當(dāng)損失。 9.7.因一方原因，合同無法持續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。 第10條爭議或糾紛處理 10.1.本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采用協(xié)商解決或請消費者委員會進行調(diào)解。 10.2.當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可選擇以下一種方式解決： (1)向深圳仲裁委員會申請仲裁; (2)向人民法院起訴。 第11條其它約定 _ 第12條附則 12.1.本工程自工程驗收合格之日起，保修期限為一年。 12.2.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本_份，甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。建設(shè)主管部門、建設(shè)工程造價管理站各一份，均具同等效力。 (1) 施工圖紙或作法說