深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)購(gòu)買合同標(biāo)準(zhǔn)范文

1、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)購(gòu)買合同標(biāo)準(zhǔn)范文 出售方稱甲方：_ 地址：_ ：_ 購(gòu)買方稱乙方：_ 姓名：_ 性別：_ 出生日期：_年_月_日 國(guó)籍：_ 身份證號(hào)碼：_ ：_ 地址： _ 第一條本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定制定。 第二條甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于深圳市_地段占地面積_平方米的土地使用權(quán)，使用期限自_年_月_日至_年_月_日止共計(jì)_年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。 甲方在上述土地興建樓宇，屬_結(jié)構(gòu)，定名為_，由甲方出售。 第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第_座幢樓_單元，建筑面積為_平方米，占地_平方米，由甲方于_年_月_日交付乙方使用，如遇特

2、別原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別原因是： 一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害； 二、施工中碰到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決的； 三、其它非甲方所能控制的事件。 上述原因必需經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證實(shí)文件為依據(jù)，方能延期交付使用。 第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為_幣_(tái)千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元_角整。 付款方式由乙方按指定收款銀行：_ 帳戶名稱：_帳號(hào)：_付款辦法：_ 第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出

3、售他人，出售之款不夠以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。 第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)深圳市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。 第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金_退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。 第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。 第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國(guó)家和廣東省對(duì)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。 乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必需遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公