二手房屋買賣合同協(xié)議介紹模板(私人版)

1、二手房屋買賣合同協(xié)議書(shū)時(shí)間：2021.03.07創(chuàng)作：歐陽(yáng)德賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名:（身份證號(hào)碼）:地址：聯(lián)系申/話姓名：（身份證號(hào)碼）：地址：聯(lián)系申話買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：（身份證號(hào)碼）:地址：聯(lián)系電話:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和 國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī) 定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：（甲方：乙方：）第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于位于第層戶，房屋結(jié)構(gòu)為,房產(chǎn)證登記面積平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：第二條價(jià)格：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為 人民幣元（大寫(xiě)拾萬(wàn)仟值元整），（含附屬設(shè)

2、施費(fèi)用）；2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式:乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款萬(wàn)元（大寫(xiě)拾萬(wàn)仟值元整），余款元（大寫(xiě)拾萬(wàn)仟值元整）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限:除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)于乙方 交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝 修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋所有 權(quán)交付給乙方。（甲方：乙方：）第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3%）支付違約金，逾期達(dá) 一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán) 解除合同，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20

3、%的違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未 按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使 用，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3%）支付違約金，逾 期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有 權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約 金O注：1、甲方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付 款、及支付總房款20%的違約金。2、乙方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款 同時(shí)，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費(fèi)用甲方 不再退還。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi) 向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。甲、

4、乙 雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過(guò)戶 的資料，向房屋交易行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣 權(quán)屬過(guò)戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方 名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證 的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方 應(yīng)按總房款的3%。向買方支付滯納金，逾期超過(guò)三十 日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履 行過(guò)戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙 方退還首付款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約 金O（甲方：乙方：）第丿I條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變 更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符 合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交 付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線 等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處 理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)日，乙方每日按已付款的%收取違約金。第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方 協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋 所在地人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，由 甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與 本合同具有同等法律效力。第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份