《小型施工合同范本14篇》

1、小型施工合同范本14篇 小型施工合同范本1 第一條 本合同雙方當事人： 出租方：_(以下簡稱甲方)地址：_電話：_法定代表人：_ 承租方：_(以下簡稱乙方)地址：_電話：_法定代表人：_ 甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權給乙方使用。根第一條 本合同雙方當事人：出租方：_(以下簡稱甲方)地址：_電話：_法定代表人：_承租方：_(以下簡稱乙方)地址：_電話：_法定代表人：_甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權給乙方使用。根據國家、省、市有關集體建設用地流轉管理的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同。第二條 甲方依據本合同出租土地的使用權，土地所有權屬_，地下資源、埋藏物和公用設施均不

2、在土地使用權出租范圍。第三條 乙方在承租土地使用權范圍內所進行的利用土地的各項行為，均應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關規(guī)定，不得損害社會公共利益。第四條 甲方出租給乙方的地塊位于_，出租的土地使用權面積為_平方米。地塊位置及四至范圍詳見附圖。第五條 本合同項下的租賃地塊，按照規(guī)劃批準的用途為_用地。第六條 本合同項下的土地使用權租賃期限_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。甲方應于_年_月_日前將本合同項下的土地提供給乙方。第七條 該地塊的土地使用權租金以土地面積計算，租金標準為每平方米每年_元人民幣，該地塊的年租金總額為_元人民幣(大寫：_)。第八條 雙方同意采用以_年為周期一次性支

3、付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為_元人民幣(大寫：_元人民幣)。從第二期起，每期租金的增幅為上期租金總額的_%(大寫：百分之_)。第九條 乙方同意在本合同簽訂之日起10日內以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的時間為履行周期租賃時間的第一個月內。第十條 如果乙方不能按時支付應付款項，逾期2個月內(含2個月)，應按每期繳納租金的_%(大寫：百分之 _)向甲方支付違約金。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同，并可向乙方索賠因此遭受的實際經濟損失。第十一條 乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同并可無償收回土地使用權，所收取的租金不予退還。第十二

4、條 如甲方不能按時將本合同項下的土地交給乙方使用，應按收繳租金的_%(大寫：百分之_)向乙方支付違約金。逾期超過兩個月的，乙方有權解除合同，并可向甲方索賠因此遭受的實際經濟損失。第十三條 在合同簽訂后 _ 日內，雙方應按規(guī)定辦理有關土地登記手續(xù)。第十四條 乙方將本合同項下的土地使用權轉租時，須征得甲方同意，并按規(guī)定辦理有關手續(xù)。第十五條 乙方如需改變本合同第五條規(guī)定的土地用途，須取得甲方和土地、規(guī)劃行政主管部門的同意，并且經原批準用地的市、縣人民政府批準，并依照有關規(guī)定補簽或重新簽訂土地使用權租賃合同，并辦理租賃土地使用權變更登記手續(xù)。第十六條 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方應在期滿后30天內

5、，交回土地他項權證，并辦理租賃土地使用權注銷登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承租該土地使用權，須最遲在期滿之日前3個月向甲方提交續(xù)期申請書，除該土地使用權被依法征收或收回外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權，并在確定新的土地使用權出租年限、租金標準及其他條件后，雙方補簽或重新簽訂出租合同，并按規(guī)定重新辦理有關土地登記手續(xù)。第十七條 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務的，可不承擔責任，但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并及時書面告知對方。第十八條 本合同自雙方簽字及蓋章(畫押)之日起生效。第十九條 本合同和附件共_頁，以中文書寫為準。第二十條 本合同在中華人民共和國廣東省_

6、市(縣、區(qū))簽訂。第二十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調整。第二十二條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向_仲裁委員會申請仲裁_人民法院提起訴訟。第二十三條 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經雙方簽字蓋章確認后與本合同具有同等法律效力。并送當地土地行政主管部門留存。第二十四條 本合同一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份;貳份由_市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_電話(手機)：_ 電話(手機)：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_

7、 簽訂地點：_使用說明1、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內的承、發(fā)包住宅裝飾裝修工程。2、工程承包方(乙方)，必需具備工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并依法取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書，且具有“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包”資格。外地進鄭施工企業(yè)要到市建設行政主管部門備案。如是企業(yè)法人下屬分支機構，需有企業(yè)法人出具的委托證明;經辦業(yè)務員必需持有有效的法人代表委托證書。3、工程發(fā)包方(甲方)，對需裝飾住房擁有合法使用權，或已取得擁有合法居住權人的正式委托。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發(fā)包權。4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視

8、為開工。5、竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量達標)全部完成，經承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方共同驗收，簽署工程竣工驗收單確認工程合格后，視為竣工。6、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。7、工程實踐證明：垃圾清運、施工環(huán)境污染補償、燃氣管網改造、表前水電路改造，以及其它等外部費用由甲方直接給付相關單位或部門可減少工程施工的不必要麻煩。8、本合同文本不得拆減頁，增加條款可另行補充;劃線部分必須填寫，不得留空。9、建議本合同一式三份，甲、乙雙方及登記備案各一份。 小型施工合同范本2 發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以

9、下簡稱乙方）依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，定立本合同。一、工程概況1、工程名稱:2、發(fā)包文號：3、工程地點:4、工程內容:5、工程造價：二、工期1、承包方應按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。開工日期:竣工日期:合同工期: 日歷天。3、有下列情況之一，并經發(fā)包方簽證，工期可以順延。(1)因發(fā)包方原因影響開工。(2)不可抗力。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發(fā)包方損失。三、工程質量及驗收1、質量標準 。2、承包方應按照施工圖及說明、國家有關施工規(guī)范、驗

10、收規(guī)范和經發(fā)包方確認的施工方案組織施工。3、承包方應對現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術措施的可靠性、安全性負完全責任，因承包方責任造成工程質量事故、返工，其經濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承擔全部責任。4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理，及時辦理質量檢驗手續(xù)。承包方應按國家竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗資料。四、工程款支付工程竣工驗收合格并通過審計后付價款的95%，余款5%作為質量保證金(待工程保修期滿后無質量問題無息退還)。五、材料供應及設備管理1、全部材料由承包方自行采購，經發(fā)包人認可后使用。2、機械設備由承包方自備。六、發(fā)包方責任1、負責辦理有

11、關建設手續(xù)。2、發(fā)包人指派 同志為工地代表。七、承包方的責任1、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質量的現(xiàn)場管理班子。2、遵守發(fā)包方的質量、技術、安全、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。3、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術資料，提供給發(fā)包人2套。4、承包方指派 同志為工地代表。八、安全生產與文明施工1、承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場文明整潔。3、承包方在施工中，應嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設備事故，

12、一切費用和善后問題的處理，均由承包方負責，并承擔因此給發(fā)包方造成的經濟損失。九、其它1、本合同雙方約定經簽字，蓋章后生效。2、合同份數：(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。(2)本合同副本兩份(發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份 )。十、補充條款:甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 小型施工合同范本3 甲方： 乙方： 根據民法典及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就水泥混凝土路面工程事宜達成如下協(xié)議：一、 工程概況1、黃竹鎮(zhèn)昌興大道480968.486標段水泥砼路面工程，全長488

13、.486 米，路面寬 12 米?？偯娣e 5861 平方米。2、水泥混凝土路面標準C30，厚24厘米，使用42.5水泥。二、 工程造價 道路工程按每平方米 元人民幣確定，總價以實際完成工程量結算。三、 工程款撥付 工程款由甲方負責籌措，水泥混凝土路面完工后甲方向乙方支付至合同總價款的50%，經竣工驗收合格后支付總價款的45%，剩余5%保證金，待質量保期滿_年后支付，如保修期內由于承包單位原因產生的質量問題，由承包單位維修，如承包單位2天內不到，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。四、 施工技術及質量1、執(zhí)行工程施工質量驗收規(guī)范及現(xiàn)行國家、_省相關技術標準、規(guī)范2、以施工圖紙、設計文件要求標準和雙方合同為依

14、據。3、質量標準：合格五、 工期 總工期： 天（具備施工條件的有效工作日），開工日期：_年_月日，如因不可抗力因素不能按時開工，工期順延六、 安全文明施工1.乙方應按甲方統(tǒng)一管理制度的規(guī)定，精心組織、文明安全施工；甲方對乙方任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權予以制止，直至罰款和解除合同。2.乙方須加強安全管理教育工作，嚴格實施安全防護措施，嚴禁違章指揮，違章作業(yè)，違反安全操作規(guī)程施工。持證上崗，杜絕安全事故發(fā)生。若由于乙方自身安全措施不力造成事故，乙方承擔全部損失和責任。七、 雙方責任 甲 方：1、 甲方向乙方進行技術交底，負責工程施工用電、機械（攪拌機、裝載機）、材料的采購、運輸、供應。2、

15、對乙方安全生產、文明施工的落實情況進行監(jiān)督。對發(fā)現(xiàn)的各種不安全、不文明的行為立即制止，解決和排除其隱患。有權對不符合安全生產、文明施工的行為提出相應整改意見。3、 甲方負責人對施工階段質量、進度以及現(xiàn)場工程量簽證進行監(jiān)理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關工作。 乙 方：1、按工程需要自備施工機械和人工，負責本工程施工范圍內的施工安全工作，做好現(xiàn)場設備、材料的照管工作。2、在工程期間，乙方應按有關規(guī)定嚴格實施安全防護措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。八、 違約責任 甲方違約： 因甲方原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。 乙方違約：1.因乙方原因

16、，未按本合同所示工期按時竣工，每延誤一天，乙方按 元天向甲方支付逾期違約金，并承擔由此給甲方帶來的全部損失。2.因乙方原因工程質量達不到本合同約定的質量標準，由乙方無條件進行返工、整改、修復或采取其它補救措施達到合同質量標準，所產生的費用包括重新檢測所需費用均由乙方自行負責，并且向甲方賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如因乙方工程質量不符合要求，甲方提出整改要求后7天內承包人仍未予以完善的，甲方有權另行安排單位完成相應整改工作，由此發(fā)生的費用及損失均由乙方承擔。九、 其 他1、 如施工完畢后，未能通過相關部門的驗收及開通，甲方將不予以支付剩余的工程款，直到驗收合格并開通后，甲方無息支付。2、

17、本合同一式貳份，經雙方代表簽字與蓋章后生效，本合同未約定事宜，如有特殊情況或不可抗拒的自然因素，由雙方協(xié)商另簽補充協(xié)議。3、甲乙雙方履行合同全部義務，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止 甲 方：乙 方：_年_月_日_年_月_日 小型施工合同范本4 裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）按照中華人民共和國合同法、建設部建筑裝飾裝修管理規(guī)定和XX市家庭居室裝修管理規(guī)定，結合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：1、1、工程概況111工程名稱：112工程地點：113承包內容：本合同附件工程預算書或工程項目一覽表列出的項目以及

18、以下內容：114承包方式：包工包料；包工部分包料；包工不包料115工期：開工日期：2xx年月日竣工日期：2xx年月日總日歷天數：天116工程質量：117合同價款（人民幣大寫）：（含稅）2、2、雙方工作21甲方工作211甲方于開工前天，應向乙方提供已經確認的施工圖紙?zhí)祝ɑ蜃鞣ㄕf明份），并向乙方進行現(xiàn)場交底。212辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協(xié)調有關部門做好通道、電梯、消防設備的使用和保護。213清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。214提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。215指派為甲方駐工地代表，負責對工程質量

19、、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。216委托為工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名：。甲方應在開工前將監(jiān)理工程師的職責、監(jiān)理范圍以書面形式通知乙方。217如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔由此造成的經濟損失。218負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹古木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。219協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。2110知會鄰里在施工期間產生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響，

20、協(xié)調關系獲得理解并承擔相應責任。2111煤氣改造、有線寬頻網絡等工作須由甲方與有關部門配合施工。2。2乙方工作221由乙方負責設計的工程，乙方提供主要部分的設計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。由甲方負責設計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。222擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。223嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。224指派為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期保質保量完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。225

21、甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。226乙方有義務事先告知甲方未知的與本工程質量相關的事項，如乙方知道或根據經驗應該知道的有關質量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔。227依據XX市家庭居室裝修管理規(guī)定第十四條規(guī)定，乙方應辦理交納施工入場裝修押金。228遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線等不受破壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾的清運工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。229施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。未經甲方同意，乙方擅自

22、拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。2210乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的家私、陳設以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。2211乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責任。2212參加竣工驗收，編制工程結算。3、3、工期31甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。32甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應順延。33由于甲方變更設計或增加工程量，以及提出增加設計范圍以外的工程項目，造成工

23、期延誤，甲方承擔責任，工期相應順延。34甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應順延。35甲方現(xiàn)場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應順延。36甲方未按合同約定支付工程預付款、進度款，影響施工正常進行，工期相應順延。37因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。38由于工程質量原因返工、乙方承擔責任，且工期不順延39乙方預算少算、漏算所產生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。310非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。4、4、工程質量檢查及驗收441工程質量評定驗收標準

24、的依據：（1）施工圖紙、作法說明、設計變更；(2)建設裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（gb50210-xx）；(3)住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（gb50327-xx）；(4)XX市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準；442過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門窗工程（油漆前）、細木工程（油漆前）；3甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作），乙方自檢，并于48小時前通知甲方參加，驗收合格；甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；工程質量符

25、合規(guī)范要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經批準，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，可視為甲方已經批準。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗；若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成的停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。444由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。由于乙方施工質量問題造成材料、設備的損壞，其返工費用由乙方承擔。445施工中甲方直接發(fā)包的工程完工時，必須由甲、乙方及包方直接發(fā)包的施工

26、方三方及時對工程質量進行驗收。若質量不合格，責任由直接發(fā)包的施工方承擔。446甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時，甲方和乙方直接發(fā)包的施工方應對各自的工程質量負責，若發(fā)生質量問題，由責任方承擔。447工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。48工程竣工后，甲方未經驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。49驗收合格項目，雙方簽字確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。5、材料設備的供應551甲方按雙方約定的甲方供應材料設備一覽表（見附表）供應材料設備，若甲方提供的材料與甲方提供材料設備一覽

27、表不符時，由甲方承擔相應責任。甲方供應的材料設備應按時供應到現(xiàn)場。52甲乙雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明；若材料設備不符合質量要求，各自承擔由此發(fā)生的費用。53由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失，責任由甲方承擔。54甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價款的%保管費。由乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。55甲方供應的材料由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。6凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成質量問題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔。7乙方采購材

28、料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環(huán)境污染，由乙方承擔責任并賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質量要求，致使室內甲醇等有害物質濃度含量超標，造成環(huán)境污染，由甲方承擔其責任。5。85。8甲方供應材料，乙方有義務事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予采納而造成工程質量問題及材料的浪費，由甲方負責。6、工程變更61甲方變更設計，應在該項目工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。62所有的設計變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認手續(xù)，否則乙方有權拒絕變更。63因甲方設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方承擔，并

29、相應順延工期。64由于設計變更，造成乙方已購材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。65乙方按變更通知進行變更，并于3天內，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后3天內予以簽認，或提出異議。如甲方無正當理由不簽認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。66乙方接到變更通知后，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批準后調整合同價款：合同附件工程預算書中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款；合同附件工程中預算書中只有類似于變更工程的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款。合同附件預算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協(xié)商，確定變更價格

30、。67乙方根據現(xiàn)場實際情況提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經甲方或甲方代表批準，并簽字確認。未經甲方批準簽字，乙方擅自變更設計或對原定材料更換，甲方有權不認可，發(fā)生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。68對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告知甲方將由此產生的質量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方強行進行設計變更，從而造成工程質量問題，由甲方承擔。69甲方不得隨意取消合同承包內容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預算總價的25%時，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項目的預期利潤，本工程預測利潤率為%7、工程價款及結算71雙方商定本合

31、同價款采用第種：固定價格，即價格一次包死，結算時不做任何調整；固定價格加%包干風險系數計算，包干風險包括實際價格：竣工結算時，合同內項目按照已簽訂合同的預算單價計算；變更及增加項目的單價，按6。6條款的約定辦理，工程量按實結算。7。2雙方按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表約定分（）次向乙方支付工程款，尾款一次結清。撥付工程式款時間（工程進度）占合同價款比例（%）金額（萬元）備注73工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內，結清尾款。74設計變更增加價款在工程款同期結算款中支付。75結清尾款

32、后，乙方按工程結算款額開具發(fā)票。8、索賠81甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經濟損失，乙方可依照合同有關條款進行索賠。82乙方未按合同約定交付裝飾產品或未全面履行合同約定的全部義務而造成甲方經濟損失，甲方可依照合同有關條款進行索賠。83索賠程序索賠事件發(fā)生7天內，索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書；索賠方在發(fā)出索賠意向后7天內，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料；被索賠方在接到索賠資料后7天內給予書面答復或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據。被索賠方在7天內未作答復，則視為該項索賠已被認可。9、安全生產和防火1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合中

33、華人民共和國消防條例和有關防火設計規(guī)范。2乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程、建筑安裝工程安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。3由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，乙方有權拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。由乙方負責設計的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。4由于乙方在施工生產過程當中違反有關安全操作規(guī)程和消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。10

34、、違約責任101甲方或乙方未按本協(xié)議條款約定內容履行自己的各項義務致使合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。102由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的%支付滯納金。103由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。104乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。11、保修111本工程保修責任期：屋面防水工程、有防水要求的'房間、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏工程為5年，其他工程為

35、2年。112保修范圍為乙方施工的工程項目。113施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。114由于甲方提供的材料質量問題、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內。115在保修期內，乙方工程質量原因造成的其他財產損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。12、爭議121本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。122協(xié)商不成可通過進行調解；123當事人不愿意通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商調解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：向仲裁委員會申請仲裁；向XX市（區(qū)）人民法院起訴。13、合同解除和終止131有下列情形之一的，可以解除合同：甲乙

36、雙方協(xié)商一致；因不可抗力致使合同無法履行；因一方違約致使合同無法履行；13。2甲乙方履行完本合同全部義務，工程已辦理交付手續(xù)，工程竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）。14、附則14。1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。均具同等法律效力。14。2附件施工圖紙或作法說明工程項目一覽表工程項目預算書甲方供應材料設備清單15、補充條款發(fā)包人：承包人：發(fā)包人代表：承包人代表：地址：地址：電話：電話：郵編：郵編：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：年月日年月日附件（4）工程甲方供應材料設備清單序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數量數量單價供應時間送達地點

37、備 小型施工合同范本5 發(fā)包方（甲方）：_承包方（乙方）：_按照中華人民共和國合同法建設部建筑裝飾裝修管理規(guī)定和深圳市政府深圳市家庭居室裝飾管理現(xiàn)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第1條 工程概況1.l、工程名稱：1.2、工程地點：1.3、承包范圍：1.4、承包方式：1.5、工期：_天，本工程自_年_月_日開工，于_年_月_日竣工。1.6、工程質量：1.7、合同價款（人民幣大寫）：_第2條 甲方工作2.l、開工前_天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方

38、提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2.2、指派_為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3、委托 監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方_份。2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。2.5、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部問辦理相應審批手續(xù)。2.6、協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。第3條 乙方工作3.1、參加甲方組織的施

39、工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。3.2、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各

40、種設備管線。3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。第4條 關于工期的約定4.l、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算）。工期相應順延。第5條 關于工程質量及驗收的約定5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（jgj7391）、建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準

41、（gbj3088）等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質量評定驗收標準。5.2、本工程質量應達到國家質量評定_標準。5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。5.4、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。5.5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。5.6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接

42、到驗收通知_日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。第6條 關于工程價款及結算的約定6.l、雙方商定本合同價款采用第_種：（1） 固定價格。（2） 固定價格加_包干風險系數計算。包干風險包括_內容。（3） 以可調價格：按照深圳市有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。6.2、本合同生效后，甲方分_次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。 撥款分_次進行，撥款_金額。6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在_天內，結清尾款。第

43、7條 關于材料供應的約定7.l、本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。7.2、凡由乙方采購的村料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第8條 有關安全生產和防火的約定8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合中華人民共和國消

44、防條例和有關防火設計規(guī)范。8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。8.4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。第9條 獎勵和違約責任9.l、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，

45、按付款額的_支付滯納金。9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方_元，作為獎勵。9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質價款外，甲方支付乙方_元，作為獎勵。9.4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。9.5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。9.6、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰

46、款），由乙方負責并承擔損失。9.7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。第10條 爭議或糾紛處理10.l、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請消費者委員會進行調解。10.2、當事人不愿意通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商調解不成時，雙方可選擇下列一種方式解決：（1）向深圳仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院起訴。第11條 其它約定第12條 附則12.1、本工程自工程驗收合格之日起，保修期限為一年。12.2、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本_份，甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。建設主管部門、建設工程造

47、價管理站各一份，均具同等效力。12.3、附件（1） 施工圖紙或作法說明（2）工程項目一覽表（3）工程預算書（4）甲方提供貨物清單（5）會議紀要（6）設計變更（7）其他甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人： 法定代表人：代理人： 代理人：單位地址： 單位地址：電話： 電話：傳真： 傳真：郵碼： 郵碼：開戶銀行： 開戶銀行：戶名： 戶名：帳號： 帳號： 小型施工合同范本6 發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及國家工商行政管理局和建設部頒發(fā)的建筑工程施工合同GF-1999-0201示范文本結合天津市有關規(guī)定經雙方協(xié)商一致

48、，簽訂本合同(根據本公司施工特點修改版)第一條 概況1.1 1.21.3 承包內容：修建施工便道，占地補償及路基注漿。1.4 承包方式：包工包料1.5 合同金額：第二條 工程期限2.1 全部工程開工、竣工日期：20xx.5.5日開始，20xx.6.4日前完成(若時間變更，以甲方正式通知乙方的時間為準，竣工時間相應提前或往后順延)2.2全部竣工總日歷天數：30天2.3 工期1天，乙方向甲方支付合同金額0.5%的人民幣違約金。第三條 工程款支付3.1 100%工程款第四條 工程保修4.1 保險金：4.2 保修項目及保修期限4.3保修期間，因施工質量問題，造成設備損害應全額賠償，甲方提出要求，乙方應

49、在接到修理通知后小時內派人修理，否則甲方可委托其他單位和人員修理。保修期間所發(fā)生的費用由責任方承擔。第五條 爭議，仲裁5.1 甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，當事人應本著協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成時，可按下列第種方式解決：向天津市仲裁委員會申請仲裁向人民法院起訴第六條 甲、乙方駐工地代表6.1甲方駐工地代表姓名：范學軍職權：代表發(fā)包人對工程質量、工期、安全等進行全面的監(jiān)督和管理。6.2 乙方駐工地代表姓名：張 哲職權：代表承包人對工程質量、工期、施工單位、安全等進行全面的管理。第七條 合同附件7.1 技術文件和圖紙、商務報價文件、施工安全環(huán)保協(xié)議;現(xiàn)場人員安全勞保用品佩戴規(guī)定。第八條 保守秘密

50、8.1 在合同有效期及本合同被解除或終止后，承包人不得直接或間接向第三人泄露、公開基于本合同獲悉的發(fā)包人的任何信息或將其用于本合同之外的目的。8.2 未經發(fā)包人的許可不得復印發(fā)包人提供的任何資料，作為善良管理者，乙方使用技術信息時應當注意，除本協(xié)議目的以外，技術信息不得被乙方相關的雇員泄露、盜用，或者因其他任何原因向第三人公開。乙方雇員向第三人泄露技術信息或使用該信息時導致泄露的，乙方應當與其雇員承8.3 工程施工完成后，承包人須向發(fā)包人返還發(fā)包人提供的所有資料或在發(fā)包人的監(jiān)督下銷毀。第九條 補充條款9.1 有人員生命財產和機械設備辦理保險，費用含在合同總價中。9.2 甲方負責提供安全的施工作業(yè)環(huán)境，辦理相關施工票證，提供作業(yè)電源，對乙方提供的材料進行驗收，甲方不能提供施工電源時，乙方自行解決，相關費用已包含在合同總價中。9.3 乙方負責施工中相關全部內容：無條件更換，主要材料需提供材質證