產(chǎn)業(yè)園管理局0版本20219項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)合同文件

1、產(chǎn)業(yè)園管理局0版本20219項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)合同文件 產(chǎn)業(yè)園管理局 1.0 版本（20210109） * 項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù) 合同文件 合同編號(hào)： 甲方：廣州市南沙新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理局（業(yè)主） 乙方： （中標(biāo)單位） 目錄 第一部分 合同協(xié)議書(shū) . 3 第二部分 合同附件 . 14 第一部分 合同協(xié)議書(shū) 甲方：廣州市南沙新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理局（業(yè)主） 乙方：（中標(biāo)單位） 廣州市南沙新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理局經(jīng)（公開(kāi)招標(biāo)），確定乙方（中標(biāo)單位）為*的中標(biāo)單位（中標(biāo)通知書(shū)編號(hào)為 ：*）。 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平

2、和誠(chéng)信原則，廣州市南沙新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理局（業(yè)主）（以下合稱"甲方'）和乙方 就*項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 甲方委托乙方的工程規(guī)模、工作內(nèi)容和要求 （一） 工程規(guī)模 *。 （具體數(shù)據(jù)以施工圖為準(zhǔn)，具體名稱以有關(guān)部門或文件最終確定的名稱為準(zhǔn)。） 根據(jù) * 項(xiàng)目 規(guī)劃實(shí)施的具體情況，如遇該項(xiàng)目的投資規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、項(xiàng)目名稱或者造價(jià)等發(fā)生調(diào)整（或變更，或增減），也可能會(huì)新增或減少、甚至取消部分子項(xiàng)工程，乙方已充分理解此風(fēng)險(xiǎn)并無(wú)條件接受不得拒絕， 如遇政策變化取消該全部工程，則本合同自行失效，乙方已充分理解此風(fēng)險(xiǎn)并不得向甲方索賠。 （二）工作內(nèi)容

3、 乙方工作的內(nèi)容包括但不限于*項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)的設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段、結(jié)（決）算階段等造價(jià)咨詢?nèi)^(guò)程投資控制工作，如納入年度審計(jì)項(xiàng)目計(jì)劃的政府投資項(xiàng)目，須配合審計(jì)部門完成相關(guān)審計(jì)工作（業(yè)主保留調(diào)整工作范圍和內(nèi)容的權(quán)利）。 序號(hào) 階段 工作內(nèi)容 1 設(shè)計(jì)階段 1.負(fù)責(zé)編制設(shè)計(jì)概算，按各子項(xiàng)工程可研批復(fù)的投資控制目標(biāo)對(duì)設(shè)計(jì)方案或圖紙?zhí)岢鱿揞~設(shè)計(jì)要求和優(yōu)化設(shè)計(jì)意見(jiàn)，合理控制工程投資；編制、審核設(shè)計(jì)概算，并負(fù)責(zé)與有審核權(quán)限部門的對(duì)數(shù)工作，完成初步設(shè)計(jì)概算財(cái)政評(píng)審工作。 2.負(fù)責(zé)根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算，提出工程項(xiàng)目的各專業(yè)工程和各階段造價(jià)限額指標(biāo)。 3.負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)中采用的主材、設(shè)備等提供市場(chǎng)信

4、息，進(jìn)行方案比較，提出優(yōu)化建議。 4.負(fù)責(zé)編制施工圖預(yù)算（含設(shè)計(jì)圖紙修改后調(diào)整相應(yīng)預(yù)算），按時(shí)提交編制報(bào)告、調(diào)整意見(jiàn)及合理化建議，并負(fù)責(zé)與有審核權(quán)限部門的對(duì)數(shù)工作，完成施工圖預(yù)算財(cái)政評(píng)審工作。 5.負(fù)責(zé)參加設(shè)計(jì)方案論證會(huì)議、工程圖紙會(huì)審、變更論證等專題會(huì)，提出造價(jià)專業(yè)意見(jiàn)。 6.根據(jù)確定的設(shè)計(jì)方案編制詳細(xì)的工程成本預(yù)測(cè)和資金流量預(yù)測(cè)分析，以作為進(jìn)度和成本控制的目標(biāo)；隨設(shè)計(jì)的深入定期分析工程成本、定期修正資金流量預(yù)測(cè)。 7.負(fù)責(zé)按業(yè)主要求編制清單計(jì)價(jià)模式等各類造價(jià)管理文件。 2 招標(biāo)階段 1.負(fù)責(zé)按業(yè)主要求編制各類造價(jià)管理文件，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、詢價(jià)或暫估。 2.負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目的標(biāo)段劃分方案，包括各標(biāo)

5、段工程承包內(nèi)容、界面，按業(yè)主要求編制工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)，對(duì)合同方式和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)因素及解決辦法等提出合理化建議供招標(biāo)人參考。辦理造價(jià)部門的招標(biāo)控制價(jià)備案。 3. 負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)單位的圖紙及技術(shù)規(guī)范、用戶需求書(shū)編制設(shè)備、材料詢價(jià)或采購(gòu)清單。 4. 負(fù)責(zé)對(duì)中標(biāo)人的經(jīng)濟(jì)標(biāo)文件或報(bào)價(jià)書(shū)等進(jìn)行分析和匯總，形成造價(jià)咨詢報(bào)告。 5負(fù)責(zé)材料檢測(cè)及各專業(yè)檢測(cè)清單的詢價(jià)、預(yù)算和控制價(jià)編制工作。 6. 負(fù)責(zé)建設(shè)全過(guò)程的工程、設(shè)備、服務(wù)類等招標(biāo)預(yù)算、控制價(jià)編制和審核工作。 3 施工階段 1負(fù)責(zé)按業(yè)主要求編制各類造價(jià)管理文件，包括工程變更程序、工程款支付程序等。 2.制定項(xiàng)目總體投資進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度與每月實(shí)際

6、投資和計(jì)劃投資作分析比較，分析成本超支的原因和修正項(xiàng)目投資進(jìn)度計(jì)劃。 3.負(fù)責(zé)施工過(guò)程造價(jià)控制（含編制方案及實(shí)施計(jì)劃），負(fù)責(zé)編制、審查工程量清單量差變更、工程變更、各類工程和服務(wù)預(yù)算，審核工程量與進(jìn)度款，7個(gè)日歷天內(nèi)完成。 4.負(fù)責(zé)協(xié)助第三方的合同索賠處理，參加合同變更談判，負(fù)責(zé)處理合同變更，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。 5.負(fù)責(zé)建立合同臺(tái)賬、支付臺(tái)賬、工程變更管理臺(tái)賬（按變更原因分類）、簽證臺(tái)賬、動(dòng)態(tài)投資臺(tái)賬，負(fù)責(zé)每個(gè)季度月底前提交工程項(xiàng)目整體結(jié)算價(jià)預(yù)估分析、動(dòng)態(tài)成本（須與目標(biāo)成本對(duì)比分析偏差原因及解決方案）。 6.負(fù)責(zé)定期召開(kāi)造價(jià)控制會(huì)議，集中會(huì)審現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程變更的工程量和造價(jià)預(yù)算，確認(rèn)變更價(jià)款

7、。負(fù)責(zé)每月5號(hào)前提交工程變更（包括：圖紙會(huì)審、圖紙修改、工程洽商等）對(duì)造價(jià)影響分析，及成本控制報(bào)告。 7.發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)，須與工程部、工程監(jiān)理、施工單位一起進(jìn)行工程量現(xiàn)場(chǎng)核查，各方簽認(rèn)后作為簽證依據(jù)。 8.負(fù)責(zé)定期收集和整理有關(guān)設(shè)備材料的市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)信息，對(duì)施工方案、材料選用提供成本控制建議。每月提交人工機(jī)械主材設(shè)備價(jià)格造價(jià)影響分析。 4 結(jié)（決）算階段 1.負(fù)責(zé)按業(yè)主要求編制結(jié)算管理文件，開(kāi)展工程結(jié)算編制、審核工作，并與各承包單位對(duì)數(shù)，10-30個(gè)工作日內(nèi)出具結(jié)算審核報(bào)告。 2.負(fù)責(zé)收集和整理結(jié)算依據(jù)資料，收集有關(guān)工程費(fèi)用方面的簽證資料，核對(duì)單據(jù)并及時(shí)歸檔。 3.審核其他費(fèi)用，出具審價(jià)報(bào)告。

8、 4.負(fù)責(zé)建立結(jié)算臺(tái)賬，編制結(jié)算計(jì)劃。 5.配合建設(shè)單位實(shí)施決算工作。 5 其他 1.負(fù)責(zé)組織或參加相關(guān)造價(jià)控制評(píng)審、變更專題等會(huì)議，包括邀請(qǐng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)專家。 2.視情況邀請(qǐng)高級(jí)經(jīng)濟(jì)顧問(wèn)對(duì)造價(jià)問(wèn)題進(jìn)行咨詢把關(guān)。 3.征地拆遷、管線、綠化遷移及其他相關(guān)的造價(jià)審核工作。 4.如納入年度審計(jì)項(xiàng)目計(jì)劃的政府投資項(xiàng)目，須配合審計(jì)部門完成相關(guān)審計(jì)工作。 5.業(yè)主安排的其他造價(jià)管理工作。 （三）乙方工作要求 （1）按照本合同及項(xiàng)目工作要求做好各項(xiàng)工作，按時(shí)、按質(zhì)量要求向甲方提交工作成果，直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)。 （2）對(duì)本工程造價(jià)咨詢的結(jié)論和質(zhì)量負(fù)責(zé)。 （3）向甲方提交的工作成果須為書(shū)面形式，并須得到甲方的書(shū)面認(rèn)可

9、，但甲方不對(duì)其認(rèn)可的造價(jià)咨詢質(zhì)量負(fù)責(zé)。 （4）乙方不得做出其他有損甲方和業(yè)主利益的行為。 （5）按照甲方項(xiàng)目工作進(jìn)度的安排，保證咨詢?nèi)藛T按時(shí)到位。應(yīng)建設(shè)管理單位的要求委派*名造價(jià)咨詢代表常駐建設(shè)管理單位負(fù)責(zé)工程造價(jià)咨詢協(xié)調(diào)工作。 （6）負(fù)責(zé)對(duì)造價(jià)咨詢報(bào)告的內(nèi)容及結(jié)論提供答疑。對(duì)甲方及財(cái)政評(píng)審相關(guān)部門所提出的問(wèn)題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 （7）應(yīng)秉公辦事，不得利用其造價(jià)咨詢的身份進(jìn)行不正當(dāng)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并追究其責(zé)任。 （8）提供的造價(jià)咨詢成果能通過(guò)招標(biāo)及財(cái)政評(píng)審的相應(yīng)規(guī)范要求。 （9）提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢的

10、資質(zhì)證書(shū)及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員.、咨詢工作計(jì)劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。 （10）在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。 第二條 甲方義務(wù) （一）甲方指定*（身份證號(hào)碼：*）為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人，聯(lián)系電話：*，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工作事項(xiàng)的聯(lián)絡(luò)溝通。 若甲方需變更項(xiàng)目聯(lián)系人，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方。若甲方未履行及時(shí)通知義務(wù)，影響本合同的履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 （二）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供以下協(xié)作事項(xiàng)： 1、提供相關(guān)資料 向乙方提供本工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工程前期資料及資金落實(shí)情況資料。 2、提供工作條件 協(xié)助乙方與相關(guān)的部門

11、溝通，提供駐場(chǎng)人員辦公場(chǎng)地。 3、其他：造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)所需的有關(guān)資料。 甲方提供上述協(xié)作事項(xiàng)的時(shí)間及方式：自簽訂本合同之日起至完成全部服務(wù)內(nèi)容完成日止。 （三）甲方須按照本合同約定向乙方支付造價(jià)咨詢的工作報(bào)酬。 第三條 乙方義務(wù) （一）乙方指定*（身份證號(hào)碼：*）為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人，聯(lián)系電話：*，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工作事項(xiàng)的聯(lián)絡(luò)溝通。 若乙方需變更項(xiàng)目聯(lián)系人，應(yīng)及時(shí)以郵件或書(shū)面形式通知甲方。若乙方未履行及時(shí)通知義務(wù)，影響本合同的履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 （二）乙方須按照下列進(jìn)度進(jìn)行造價(jià)咨詢工作： （1）開(kāi)展造價(jià)咨詢工作，具體開(kāi)始日期以收到甲方的通知為準(zhǔn)。 （2）甲方根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)本項(xiàng)

12、目造價(jià)咨詢工作的履行期（包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)日期和完成日期）進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，乙方必須采取一切有效措施保證完成造價(jià)咨詢工作，不得延誤。 （3）在可研、概算、預(yù)算、招標(biāo)限價(jià)、結(jié)算等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)審核時(shí)，應(yīng)及時(shí)安排不少于*人造價(jià)專業(yè)配置齊全的技術(shù)人員組成造服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保在 15 個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)審核工作，出具審核報(bào)告。 （三）工作協(xié)調(diào)事項(xiàng) 合同履行過(guò)程中，如乙方影響項(xiàng)目的正常實(shí)施的，甲方有權(quán)隨時(shí)約見(jiàn)乙方的法定 代表人，并要求法定代表人駐場(chǎng)協(xié)調(diào)工作。 為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的投資控制目標(biāo)，由造價(jià)咨詢單位作為派駐駐場(chǎng)造價(jià)人員組成項(xiàng)目組，擬派駐人員見(jiàn)合同 附件 6 6造價(jià)咨詢?nèi)藛T配置一覽表，如需更換人員需提前通知并取得甲方的同意。

13、甲方僅提供駐場(chǎng)人員辦公場(chǎng)地，其他如辦公設(shè)備（如電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、打印紙、造價(jià)軟件等）、辦公用品、就餐、住宿、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、差旅費(fèi)、駐場(chǎng)人員費(fèi)、稅費(fèi)等一切支出由乙方自行解決，費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。另外，乙方至少為本項(xiàng)目配備一輛*座商務(wù)車用于交通保障，專門用于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘察、評(píng)審協(xié)調(diào)會(huì)議等工作。該車輛使用時(shí)間從合同簽訂之日至工程施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，相關(guān)費(fèi)用均包括在合同價(jià)款中，甲方不另行支付。 （四）駐場(chǎng)人員 乙方需承諾保證*名注冊(cè)造價(jià)工程師（*專業(yè)*人）駐場(chǎng)，駐場(chǎng)的主要人員必須有類似的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，其他人員按專業(yè)要求分階段駐現(xiàn)場(chǎng)，人數(shù)不少于*人，*專業(yè)*人，服從業(yè)主管理和工作分配。各階段按

14、要求駐場(chǎng)，全過(guò)程保證至少*人常駐現(xiàn)場(chǎng)。工作任務(wù)多時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)要求咨詢服務(wù)單位增加合格的造價(jià)專業(yè)駐場(chǎng)人員），服從甲方管理，常駐甲方場(chǎng)地開(kāi)展項(xiàng)目相關(guān)造價(jià)服務(wù)工作以及甲方安排的其他工作。 乙方應(yīng)保證駐場(chǎng)人員的相對(duì)固定，并保證其工作時(shí)間和工作連貫性，更換人員需書(shū)面告知甲方，未經(jīng)甲方同意不得更換人員，對(duì)于未達(dá)到甲方工作要求的派遣人員，乙方必須在 10 個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換，更換的派遣人員應(yīng)符合工作要求。 （五）工作成果審核。甲方有權(quán)了解項(xiàng)目咨詢進(jìn)展情況，并對(duì)乙方提供的成果資料組織專家評(píng)審，相關(guān)評(píng)審費(fèi)用包括在合同金額中，由乙方支付，甲方不另行支付。 （六）乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求提交履約保函，履約擔(dān)保的金

15、額為中標(biāo)價(jià)的10%，履約保函由中國(guó)注冊(cè)且營(yíng)業(yè)地點(diǎn)在省行政轄區(qū)內(nèi)的國(guó)有商業(yè)銀行開(kāi)具，是不可撤銷的保函。乙方應(yīng)保證其履約擔(dān)保在合同服務(wù)工作全部完成前一直有效，如因項(xiàng)目需要延期的，乙方自行辦理相關(guān)延保手續(xù)，甲方不承擔(dān)因增加辦理保函延期所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。 第四條合同金額及支付方式 （一）合同價(jià)款金額包括但不限于造價(jià)咨詢工作的所有成本、利潤(rùn)、稅金等，雙方約定合同價(jià)款金額按以下約定執(zhí)行： þ方式一：本項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)合同價(jià)格暫定（含稅）為人民幣*元（大寫(xiě)： 人民幣*元整）。 本項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)最終結(jié)算價(jià)按各子項(xiàng)工程有審核權(quán)限部門審定概算總費(fèi)用（不包括建設(shè)用地費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、政府采購(gòu)項(xiàng)目費(fèi)用

16、及未委托的工作內(nèi)容）合計(jì)為計(jì)費(fèi)基數(shù)，依據(jù)省物價(jià)局關(guān)于調(diào)整我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的復(fù)函（粵價(jià)函2021742 號(hào)）文收費(fèi)，并乘以（1-投標(biāo)下浮率* %）計(jì)算后的價(jià)格作為結(jié)算價(jià)格，全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)結(jié)算總價(jià)不得超過(guò)各子項(xiàng)工程有審核權(quán)限部門審定概算中的全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)合計(jì)，且不得超過(guò)招標(biāo)限價(jià)*元，如超，則按審定概算中全過(guò)程咨詢服務(wù)費(fèi)或招標(biāo)限價(jià)（兩者取價(jià)低者）結(jié)算。另外，本合同造價(jià)咨詢費(fèi)結(jié)算價(jià)結(jié)合廣州南沙新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理局造價(jià)咨詢單位考核辦法（試行）的相關(guān)考核結(jié)果計(jì)算，最終全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)結(jié)算總價(jià)以有審核權(quán)限部門審核意見(jiàn)為準(zhǔn)。 方式二：本項(xiàng)目合同金額價(jià)款為元（大寫(xiě)：人民幣），總

17、價(jià)包干。 （二）支付方式： 1本合同按方式二進(jìn)行支付： 方式一：乙方在完成項(xiàng)目的造價(jià)咨詢工作，提交造價(jià)咨詢報(bào)告，造價(jià)咨詢成果經(jīng)南沙財(cái)政投資評(píng)審后，乙方按甲方的財(cái)務(wù)管理制度辦理款項(xiàng)申請(qǐng)手續(xù)，經(jīng)甲方和財(cái)政投資結(jié)算評(píng)審審定后向乙方支付本合同全額款項(xiàng)，不留尾款。 þ 方式二：造價(jià)咨詢費(fèi)分以下八次支付： （1）合同簽訂后，甲方向乙方支付至合同暫定價(jià)的 10； （2）完成某一子項(xiàng)工程概算審核后，甲方向乙方支付至已完成的某一子項(xiàng)工程有審核權(quán)限部門審定概算（不包括建設(shè)用地費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、政府采購(gòu)項(xiàng)目費(fèi)用及未委托的工作內(nèi)容）為基數(shù)計(jì)算的咨詢費(fèi)的 20； （3）完成某一子項(xiàng)工程預(yù)算審核后，甲方向乙方支付至已

18、完成的某一子項(xiàng)工程有審核權(quán)限部門審定概算（不包括建設(shè)用地費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、政府采購(gòu)項(xiàng)目費(fèi)用及未委托的工作內(nèi)容）為基數(shù)計(jì)算的咨詢費(fèi)的 30； （4）完成某一子項(xiàng)工程的工程總承包合同簽訂工作后，甲方向乙方支付至已完成的某一子項(xiàng)工程有審核權(quán)限部門審定概算（不包括建設(shè)用地費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、政府采購(gòu)項(xiàng)目費(fèi)用及未委托的工作內(nèi)容）為基數(shù)計(jì)算的咨詢費(fèi)的 40； （5）某一子項(xiàng)工程施工形象進(jìn)度完成 50%（即某一子項(xiàng)工程施工進(jìn)度款累計(jì)支付 達(dá)到合同額 50%），甲方向乙方支付至已完成的某一子項(xiàng)工程有審核權(quán)限部門審定概算（不包括建設(shè)用地費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、政府采購(gòu)項(xiàng)目費(fèi)用及未委托的工作內(nèi)容）為基數(shù)計(jì)算的咨詢費(fèi)的 60； （6）各子項(xiàng)

19、工程竣工驗(yàn)收后，甲方向乙方支付至已完成的各子項(xiàng)工程有審核權(quán)限部門審定概算總合計(jì)（不包括建設(shè)用地費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、政府采購(gòu)項(xiàng)目費(fèi)用及未委托的工作內(nèi)容）為基數(shù)計(jì)算的咨詢費(fèi)的 80； （7）各子項(xiàng)工程竣工結(jié)算后，甲方向乙方支付至已完成的各子項(xiàng)工程有審核權(quán)限部門審定概算總合計(jì)（不包括建設(shè)用地費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、政府采購(gòu)項(xiàng)目費(fèi)用及未委托的工作內(nèi)容）為基數(shù)計(jì)算的咨詢費(fèi)的 90； （8）本工程的所有子項(xiàng)工程竣工結(jié)算完成且向甲方移交項(xiàng)目的全部歸檔材料后，進(jìn)行本工程的造價(jià)咨詢費(fèi)結(jié)算（最終結(jié)算金額以有審核權(quán)限部門審核結(jié)果為準(zhǔn)），甲方向乙方付清結(jié)算余款。 2.各方委托銀行代付代收有關(guān)費(fèi)用。 3.上述款項(xiàng)的支付乙方均需按照甲方要求

20、提前提供等額增值稅發(fā)票及請(qǐng)款函，并需按廣州市南沙區(qū)財(cái)政部門關(guān)于財(cái)政資金集中支付程序及甲方相關(guān)管理辦法執(zhí)行，否則甲方有權(quán)不予付款。甲方在規(guī)定支付款項(xiàng)的時(shí)間內(nèi)向財(cái)局申請(qǐng)支付申請(qǐng)，因財(cái)局審核延誤支付的，不視為甲方違約。 第五條服務(wù)期限 1. 本項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)期限為： 自 簽訂本合同 之日起至完成全部服務(wù)內(nèi)容完成日止 。 第六條 違約責(zé)任 （一）本合同一經(jīng)生效，除法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定外，不得擅自解除。擅自解除合同屬違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付本合同暫定價(jià)的 20%作為違約金。 （二）若甲方未按合同約定及時(shí)提供乙方開(kāi)展編制工作所需要準(zhǔn)確有效的技術(shù)資料、基礎(chǔ)資料等相關(guān)資料，或者由于甲方變更

21、計(jì)劃，致使乙方不能按本合同約定時(shí)間完成造價(jià)咨詢工作的，甲方應(yīng)按乙方的實(shí)際情況順延時(shí)間。 （三）若甲方未按本合同約定向乙方支付合同價(jià)款的，甲方除應(yīng)繼續(xù)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)外，每逾期 3 個(gè)日歷天，還應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款額的 2作為違約金。 （四）若因乙方自身的原因未按本合同第三條約定的期限內(nèi)完成造價(jià)咨詢工作，屬 于違約行為。乙方每逾期 3 個(gè)日歷天，甲方有權(quán)扣減本合同暫定價(jià)的 2作為違約金；逾期滿 15 個(gè)日歷天或是乙方實(shí)際工作進(jìn)度滯后合同規(guī)定進(jìn)度要求的 50%時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合同，要求乙方退還所有服務(wù)費(fèi)用并支付本合同暫定價(jià)的 20%作為違約金。 （五）乙方不得私自轉(zhuǎn)包、分包造價(jià)咨詢工作任

22、務(wù)。若乙方私自轉(zhuǎn)包、分包造價(jià)咨詢工作任務(wù)，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，除扣除全額費(fèi)用外，乙方應(yīng)按合同暫定價(jià)的 20%向甲方、丙方支付違約金，并且還需承擔(dān)由此造成的工期、技術(shù)及其它一切損失。 （六）在造價(jià)咨詢過(guò)程中，乙方有失職行為，在造價(jià)咨詢責(zé)任范圍內(nèi)出現(xiàn)重大問(wèn)題造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，除免收損失部分咨詢費(fèi)外，還應(yīng)付與直接損失部分咨詢費(fèi)等額的賠償金。 （七）乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)造價(jià)咨詢成果質(zhì)量負(fù)相應(yīng)的咨詢責(zé)任，但不代替設(shè)計(jì)單位承擔(dān)設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任。對(duì)玩忽職守、徇私舞弊、貪污受賄的咨詢?nèi)藛T和機(jī)構(gòu)，由建設(shè)行政主管部門依法給予暫?；蛘叩蹁N其咨詢審查資格，并處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰；同時(shí)造成甲方損失的，由乙方

23、承擔(dān)賠償責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。 （八）乙方向甲方提出賠償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致的各種費(fèi)用的支出。 （九）甲方將對(duì)乙方提交的成果資料進(jìn)行復(fù)核審查，乙方應(yīng)積極配合甲方復(fù)核工作，并根據(jù)審查結(jié)果承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。 （十）合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)隨時(shí)發(fā)函約見(jiàn)乙方的法定代表人，乙方的法定代表人無(wú)正當(dāng)理由拒絕約見(jiàn)的，每次乙方應(yīng)按本合同約定工作報(bào)酬總額的 5%向甲方支付違約金。乙方的法定代表人無(wú)正當(dāng)理由拒絕約見(jiàn)累計(jì) 3 次及以上的，甲方有權(quán)解除合同，將本工程另行發(fā)包，并不免除乙方的違約賠償責(zé)任，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方或者在相關(guān)網(wǎng)站上公示并抄送行政監(jiān)督部門，拒絕

24、乙方參與以后甲方所負(fù)責(zé)的工程系統(tǒng)內(nèi)投標(biāo)資格。 （十一）若項(xiàng)目造價(jià)咨詢過(guò)程中乙方達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方撤換工作不力及不合格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人員，并有權(quán)要求乙方每人每次支付本合同暫定價(jià)的 5%作為違約金。若乙方經(jīng)更換人員三次或三次以上仍未達(dá)到甲方要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并不須向乙方支付任何費(fèi)用，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方或者在相關(guān)網(wǎng)站上公示并抄送行政監(jiān)督部門，拒絕乙方參與以后甲方所負(fù)責(zé)的工程系統(tǒng)內(nèi) 投標(biāo)資格。 （十二）因一方的違約行為致使對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 （.）乙方應(yīng)采用一切合理有效措施保證造價(jià)審核的準(zhǔn)確性。如乙方在概算、預(yù)算、招標(biāo)限價(jià)、工程進(jìn)度款、工程

25、變更、結(jié)算各階段審核（編制）后造價(jià)，經(jīng)甲方或有審核權(quán)限部門審核后誤差超過(guò) 10%的，那么每超過(guò) 1%，扣減本合同暫定價(jià)的 1%，不足 1%的采用內(nèi)插法計(jì)算。 （十四）如乙方實(shí)際工作人員在審核（編制）概算、預(yù)算、招標(biāo)限價(jià)、工程進(jìn)度款、工程變更、結(jié)算等階段能力不足或工作中出現(xiàn)重大錯(cuò)漏，甲方有權(quán)將該階段審核（審核）任務(wù)另行委托有資質(zhì)的.機(jī)構(gòu)承當(dāng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （十五）合同生效后，乙方應(yīng)履行合同義務(wù)及參建單位職責(zé)，并同意接受及執(zhí)行甲方各項(xiàng)相關(guān)建設(shè)管理規(guī)定，包括廣州南沙新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理局工程造價(jià)管理指引（試行）以及廣州南沙新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理局造價(jià)咨詢單位考核辦法（試行）等，如有更新

26、按照最新的相關(guān)辦法執(zhí)行。乙方在簽訂本合同前已知悉甲方的上述相關(guān)管理規(guī)定，如乙方若未達(dá)到甲方相關(guān)建設(shè)管理要求，甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)管理規(guī)定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。 （十六）如乙方違約，甲方有權(quán)在履約銀行保函金或合同金額中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。 （十七）乙方提供偽造、變?cè)熨Y料、文件的，甲方有權(quán)解除合同、不予支付任何費(fèi)用、追回已支付費(fèi)用，并保留追究乙方行為導(dǎo)致工期延誤等一切法律責(zé)任的權(quán)利。 第七條 保密義務(wù) 乙方在本合同履行期間及履行完畢后 3 年內(nèi)，所有涉密人員（包括但不限于項(xiàng)目小組人員及乙方內(nèi)部有關(guān)人員）將嚴(yán)守甲方秘密，對(duì)甲方提供的資料負(fù)責(zé)保密，不得泄露與本合同工程相關(guān)的任何不應(yīng)泄露的招標(biāo)資料和情況

27、，不得公開(kāi)發(fā)表和交流。如有違反，乙方保證承擔(dān)其相應(yīng)的法律責(zé)任。不論本合同是否變更、解除、終止，本條款長(zhǎng)期有效。 第 八 條 如需變更本合同之條款，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充、修改協(xié)議。一方以書(shū)面形式向另一方提出變更合同請(qǐng)求的，另一方應(yīng)當(dāng)在 15 個(gè)日歷日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)；逾期未予答復(fù)的，視為不同意變更。 第 九 條如因政策調(diào)整或政府部門工作部署調(diào)整，導(dǎo)致本項(xiàng)目建設(shè)主體發(fā)生變化時(shí)，甲方不再負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本合同或通過(guò)主體變更協(xié)議形式由 新的項(xiàng)目建設(shè)主體繼承甲方在本合同的所有權(quán)利義務(wù)，乙方需無(wú)條件接受，甲方無(wú)須給予乙方任何補(bǔ)償或賠償。 第十條 雙方因履行本合同而發(fā)

28、生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議選擇以下方式解決： þ向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟解決。 提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁解決。 第十一條下列文件均為本合同的組成部分： （一）合同實(shí)施期間雙方簽訂的補(bǔ)充或修正文件；（如有則附） （二）本合同協(xié)議書(shū)； （三）中標(biāo)通知書(shū)； （四）招標(biāo)文件及有關(guān)問(wèn)題澄清； （五）投標(biāo)文件及投標(biāo)文件問(wèn)題澄清； （六）合同附件及經(jīng)雙方確認(rèn)進(jìn)入合同的其他文件。 上述文件匯集并代替了本協(xié)議書(shū)簽訂前雙方為本合同簽訂的所有協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约跋嗷コ兄Z的一切文件，且應(yīng)被實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件并認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的，如上述各部分存在不一致

29、之處，以先后排列次序?yàn)闇?zhǔn)。 第十二條 本合同正本一式叁份，簽約各方各執(zhí)壹份；副本一式壹拾貳份，簽約各方各執(zhí)肆份。合同正本與副本具有同等法律效力。 第.條 本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并經(jīng)單位蓋章后生效，合同生效之后，雙方就中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起至合同生效之日期間按合同約定的履約行為予以追認(rèn)。雙方確認(rèn)本合同中約定的聯(lián)系方式真實(shí)有效，雙方依此向?qū)Ψ桨l(fā)出的所有通知、文件、資料均視為送達(dá)。 （以下無(wú)正文） （本頁(yè)為簽署頁(yè)，無(wú)正文） 甲方：廣州市南沙新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理局 （公章） 負(fù)責(zé)人： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系地址：廣州市南沙區(qū)翠瑜街 13 號(hào)彩匯中心 11-12 樓 聯(lián)系電話： 傳 真： 郵政編碼：

30、 簽訂時(shí)間： 乙方：（中標(biāo)單位） （公章） 法定代表人： 委托代理人： 地址：、 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 傳真： 開(kāi)戶銀行： 銀行帳號(hào)： 簽訂日期： 第二部分 合同附件 附件 1、工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書(shū) 附件 2、中標(biāo)通知書(shū) 附件 3、銀行履約保函及承諾書(shū)（版本） 附件 4、招標(biāo)限價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)及投標(biāo)函 附件 5、招標(biāo)答疑及澄清 附件 6、擬投入本項(xiàng)目造價(jià)人員一覽表及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)證明 附件 7、可行性研究報(bào)告批復(fù) 附件 8、發(fā)改局關(guān)于明確本項(xiàng)目建設(shè)機(jī)構(gòu)的復(fù)函 附件 1 1 工程建設(shè)廉政責(zé)任書(shū) 工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書(shū) 工程項(xiàng)目名稱： 工程項(xiàng)目地址： 廣州南沙區(qū) 甲方：廣州市南沙新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建

31、設(shè)管理局 乙方：* 為加強(qiáng)工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目承發(fā)包雙方的各項(xiàng)活動(dòng)，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目高效廉潔運(yùn)行及建設(shè)資金的安全使用，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政協(xié)議書(shū)。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)一致，甲乙雙方各自的法定代表人（委托人）簽署本責(zé)任書(shū)后，本責(zé)任書(shū)作為甲乙雙方所有業(yè)務(wù)往來(lái)合同的附件。 一、甲乙雙方的責(zé)任 （一）嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于市場(chǎng)準(zhǔn)入、項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、施工安裝和市場(chǎng)活動(dòng)等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。 （二）嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目承發(fā)包合同文件，自覺(jué)按合同辦事。 （三

32、）業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則（項(xiàng)目涉及保密、法律法規(guī)另有規(guī)定者除外），不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國(guó)家、集體和對(duì)方利益，不得違反工程建設(shè)管理、施工安裝的規(guī)章制度。 （四）發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級(jí)主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。 二、甲方的責(zé)任 甲方的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定： （一）不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。 （二）不準(zhǔn)在乙方和相關(guān)單位報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或甲方個(gè)人支付的費(fèi)用。 （三）不準(zhǔn)要求、暗示和

33、接受乙方和相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶 子女的工作安排以及出國(guó)（境）、旅游等提供方便。 （四）不準(zhǔn)參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的乙方和相關(guān)單位的宴請(qǐng)和健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。 （五）不準(zhǔn)向乙方介紹或?yàn)榕渑?、子女、親屬參與同甲方項(xiàng)目工程施工合同有關(guān)的設(shè)備、材料、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。不得以任何理由向乙方和相關(guān)單位推薦分包單位和要求乙方購(gòu)買項(xiàng)目工程施工合同規(guī)定以外的材料、設(shè)備等。 （六） 不得有違反法律法規(guī)、廉政政策規(guī)范、合同約定等的違法違規(guī)行為。 三、乙方的責(zé)任 應(yīng)與甲方保持正常的業(yè)務(wù)往來(lái)，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開(kāi)展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，尤其是有關(guān)建筑施工安裝的強(qiáng)制性

34、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并遵守以下規(guī)定： （一）不準(zhǔn)以任何理由向甲方、相關(guān)單位及其工作人員索要、接收或贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品和回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。 （二）不準(zhǔn)以任何理由為甲方和相關(guān)單位報(bào)銷應(yīng)由對(duì)方或甲方個(gè)人支付的費(fèi)用。 （三）不準(zhǔn)接受或暗示為甲方、相關(guān)單位或甲方個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)（境）、旅游等提供方便。 （四）不準(zhǔn)以任何理由為甲方、相關(guān)單位或甲方個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。 （五） 不得有違反法律法規(guī)、廉政政策規(guī)范、合同約定等的違法違規(guī)行為。 四、違約責(zé)任 （一）甲方工作人員有違反本責(zé)任書(shū)第一、二條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。 （二）乙方工作人員有違反本責(zé)任書(shū)第一、三條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。 五、本責(zé)任書(shū)