租賃合同電子版經(jīng)典版

1、租賃合同電子版經(jīng)典版 甲方：_以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 乙方：_以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同共同遵守。 1、甲方出租的是空房，不收轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓店面換店里的經(jīng)營(yíng)者或換工商稅務(wù)等營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的人也視為轉(zhuǎn)讓。 2、甲方將位于_縣新建北路_號(hào)的一間店面出租給乙方使用衛(wèi)生間與甲方共用，租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。店租按市場(chǎng)價(jià)格相應(yīng)調(diào)整。 3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)使用，不得干擾和影響四周居民的正常生活。假設(shè)必需改變經(jīng)營(yíng)范圍須以書(shū)面形式向甲方申

2、請(qǐng)同意后方可執(zhí)行。租賃期滿(mǎn)，乙方如要續(xù)租，則必需在租賃期滿(mǎn)_天之前書(shū)面通知甲方，如沒(méi)提前_天通知，須賠償甲方_天的租金。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 4、協(xié)議簽訂時(shí)乙方應(yīng)交甲方履約確保金_元大寫(xiě)_仟_佰元整，租期滿(mǎn)后無(wú)息退還。該店面每月租金為_(kāi)元大寫(xiě)_仟_佰_拾_元整，租金總額為_(kāi)元大寫(xiě)_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整，租金每_繳交一次，每_須提前_天繳交清下_的租金。 5、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按原價(jià)或原物賠給甲方。 6、水、電費(fèi)甲方以表的實(shí)數(shù)每月向乙方按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、其它一切費(fèi)用由乙方繳納，如裝修，卷門(mén)修

3、理，衛(wèi)生、房產(chǎn)稅費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。 7、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，制定規(guī)模、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有固定裝修甲方要求拆掉外的項(xiàng)目除外不得拆卸、轉(zhuǎn)讓或破壞，應(yīng)無(wú)條件留給甲方。 8、租賃期間，甲方有權(quán)出售該出租的房屋，出售后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方持續(xù)有效。 9、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)退還押金和未用完的租金并賠償乙方與和履約確保金相等的違約金。在租賃期內(nèi)，乙方中途退租的，乙方已交的房租和押金不退。 10、乙方應(yīng)及時(shí)繳清租金，每逾期一日，則乙方須另加按日租金的0.5倍支付滯納金；租賃

4、期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方另加支付原日租金一倍的滯納金，逾期達(dá)_日未付清租金或租賃期滿(mǎn)及合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)單方終止合同，自行撬開(kāi)店鋪從店內(nèi)將乙方的物品搬出不承當(dāng)保管義務(wù)，收回店面，沒(méi)收押金。乙方損失甲方概不負(fù)責(zé)，乙方還應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的一切損失。 11、因不可抗力的自然災(zāi)害，致使本合同不能持續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，合同自然終止。 12、乙方須遵守國(guó)家及市場(chǎng)管理部門(mén)的規(guī)定，服從管理，合法經(jīng)營(yíng)，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。并做好防火防盜等，一切消防、安全均由乙方自行負(fù)責(zé)。 附件：甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備、及裝修狀況：_水表現(xiàn)數(shù)：_噸電表現(xiàn)數(shù)：_度 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙