


下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1、簡(jiǎn)單版房屋租賃熱門(mén)合同出租方甲方承租方乙方依據(jù)民法典、_市房屋租賃條例的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,訂立本合同。1 、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),必需事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。2 、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。3 、在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必需事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的
2、受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并持續(xù)履行本合同。4 、在租賃期內(nèi),甲方如必需出售該房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5、解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有以下情形之一的,本合同終止,雙方互不承當(dāng)責(zé)任:一 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。二 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;三 該房屋因_市建設(shè)必需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;四 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;五 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。6、甲、乙雙方同意,有以下情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的_倍支付
3、違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不夠抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:一甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后_日內(nèi)仍未交付的;二甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。三乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;四因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;五乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;六乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_月的;七 _、7、違約責(zé)任一 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的_日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。二因甲方未在該合同中
4、告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三 租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。四 租賃期間,非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本租房合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_倍向乙方支付違約金。假設(shè)支付的違約金不夠抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方_恢復(fù)房屋原狀賠償損失六 租賃期間,非本合同規(guī)定的狀況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_倍向甲方支付
5、違約金。假設(shè)違約金不夠抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃確保金中抵扣。確保金不夠抵扣的,不夠部分則由乙方另行支付。8、其他條款一租賃期間,甲方必需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前 _日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房屋的看法。二本合同自雙方簽字簽字后_生效。生效后的_日內(nèi),由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領(lǐng) 取房屋租賃登記備案證實(shí);本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由_甲方乙方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的_日內(nèi),向原登記 機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的39;法律糾紛,由甲方承當(dāng)一切責(zé)任。三本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同四 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。五 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇以下第_種方式解決:六提交_仲裁委員會(huì)仲裁
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 廣州華立科技職業(yè)學(xué)院《論文寫(xiě)作與指導(dǎo)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 廣西科技大學(xué)《形勢(shì)與政策講座Ⅰ》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 應(yīng)對(duì)保安證考試的有效習(xí)題及答案
- 河南省許昌平頂山兩市2024-2025學(xué)年高三年級(jí)調(diào)研測(cè)試(數(shù)學(xué)試題)試題含解析
- 設(shè)計(jì)制作建筑模型(教學(xué)設(shè)計(jì))-2024-2025學(xué)年科學(xué)三年級(jí)上冊(cè)人教鄂教版
- 江西省吉水縣外國(guó)語(yǔ)學(xué)校2025年數(shù)學(xué)四下期末調(diào)研試題含解析
- 山西省新絳縣第二中學(xué)2025年高三新時(shí)代NT抗疫愛(ài)心卷(Ⅱ)歷史試題含解析
- 綏化市重點(diǎn)中學(xué)2025年高三下學(xué)期第二次階段性考試語(yǔ)文試題試卷含解析
- 保安職業(yè)道德規(guī)范試題及答案
- 沈陽(yáng)音樂(lè)學(xué)院《MATLAB語(yǔ)言及其應(yīng)用(一)》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 《鐵路軌道維護(hù)》課件-小型機(jī)械打磨鋼軌作業(yè)
- 政府采購(gòu)評(píng)審專家考試試題庫(kù)(完整版)
- 第六單元 共同面對(duì)的全球性問(wèn)題 知識(shí)清單
- 貴州省獸藥經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范實(shí)施細(xì)則
- 常規(guī)弱電系統(tǒng)施工單價(jià)表純勞務(wù)
- 2024年山東省日照市中考地理試題卷(含答案解析)
- 勞動(dòng)合同(模版)4篇
- 2024-2025學(xué)年小學(xué)信息技術(shù)(信息科技)五年級(jí)下冊(cè)人教版教學(xué)設(shè)計(jì)合集
- 2024年大學(xué)試題(林學(xué))-森林經(jīng)理學(xué)考試近5年真題集錦(頻考類試題)帶答案
- 醫(yī)學(xué)教材 《婦產(chǎn)科學(xué)》第9版課件-胎兒異常與多胎妊娠
- 2025年國(guó)家公務(wù)員考試行測(cè)(地市級(jí))行政職業(yè)能力測(cè)驗(yàn)試卷與參考答案
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論