上海市公有非居住房屋租賃合同

1、上海市公有非居住房屋租賃合同上海市房屋土地資源管理局印制公有非居住房屋租賃合同合同當事人：甲方（出租人）乙方（承租人）根據上海市房屋租賃條例及有關規(guī)定，經雙方當事人協(xié)商一致，訂 立本合同。一、甲方將座落于 區(qū)/縣路弄/新村號室部位的房屋出租給乙方使用。二、該出租房屋建筑面積平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。三、該房屋用途為，乙方應按上述用途合理使用房屋， 不得擅自改變用途。四、該房屋月租金合計為元。（大寫：萬千佰拾元整）乙方應當于每月 日前，以方式將租金交付甲方。五、 租賃合同的期限為年，自年_月日至年月日。六、 甲方應當于年_月_ 日將出租房屋交付乙方

2、/甲 方已經 將房屋交付乙方。七、 租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應當提前三個月 向 甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的 情形 外，甲方應予同意。八、甲方應當定期對房屋進行養(yǎng)護，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及期附屬設施、設備，發(fā)現(xiàn)房屋及 其附屬設施、設 備發(fā)生自然損壞的，應 當及時向甲方報修。甲 方對乙方的報修，應當按規(guī)定的修理范圍及時進行修理。九、甲方養(yǎng)護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予配合，不得借故阻撓。十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產

3、權歸屬及維修責任。十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改 建、 擴建后的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方 另行約 定。十二、經雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù) 額 為元（大寫:萬千佰元整），由乙方于 年 月 日前向甲方一次性付清。甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。十三、乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉租期間，乙 方應當繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由 雙方 另行約定。十四、違約責任（一）甲方未按約定時間交付房屋的，應當退

4、還己方己付租金。并支 付給乙方延期交付房屋期租金 %的違約金。（二） 乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額 %的違約金。 逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。（三）乙方未征得同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。時修（四）甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及 復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。（五）因乙方原因造成房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞 的，甲方可解除租賃合同。（六）一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。十五、當事人約定的其他事項十六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任， 甲乙雙方愿意共同遵守上 海市房屋租賃條例及有關規(guī)定。十七、本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)份交易中心份。乙方：住址：代理人甲方： 住址： 代理人： 簽約日期精選資料租賃房屋及其附屬設施、設備清單租賃 部 位獨用建筑面積平方米獨用建筑面積平方米合用建筑面積平方米附 屬 設 施 及 設 備名稱單位數(shù)量名稱單位數(shù)量名稱單位數(shù)量水龍頭只水斗綠地M2抽水馬桶只名貴樹木面盆只浴