三人合伙購房協(xié)議模板手冊模板2016

1、合 伙 購 房 協(xié) 議 書甲方：_ 身份證號碼：_乙方：_身份證號碼：_丙方：_身份證號碼：_甲、乙、丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜_ C一一 | ;達成如下協(xié)議，以資信守：一、所購房屋位置及價款支付. Il.XJ-j屮S, ,x _/| 】1、甲、乙、丙三方共同投資，購買一套位于北京市豐臺區(qū)的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)總價款人民幣（大寫） _，定金和首付款共計人民幣 （大寫）_2 2、購房尾款支付，使用按揭貸款或者是使用墊資支付，待出賣人的房_ r|屋不動產(chǎn)權(quán)證取得后視情況而定，所產(chǎn)生的費用由甲、乙、丙三方各自承擔1/31/3。二、各方出資金額I甲方出資人民幣（大寫）_ 。乙

2、方出資人民幣（大寫）_ 。丙方出資人民幣（大寫）_ 。三、產(chǎn)權(quán)比例、收益及虧損甲方享有共同所購物業(yè) 1/31/3 的產(chǎn)權(quán)，享有 1/31/3 的收益，如此房出售后虧損并承 擔 1/1/3 3的虧損。乙方享有共同所購物業(yè) 1/31/3 的產(chǎn)權(quán)，享有 1/31/3 的收益，如此房出售虧損并承擔歡迎共閱1/31/3 的虧損丙方享有共同所購物業(yè) 1/31/3 的產(chǎn)權(quán)，享有 1/31/3 的收益，如此房出售虧損并承擔1/31/3 的虧損。四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)乙方和丙方委托甲方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、房屋買賣合同等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵

3、押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人告知或通知。房地產(chǎn)相關(guān)此房的購房合同、發(fā)票等相關(guān)手續(xù)由甲方妥善保管。五、裝修、租金分配及購置此房稅費承擔1 1、物業(yè)裝飾裝修由乙方和丙方共同辦理，所需費用由乙方和丙方承擔。2 2、此房屋出租后的租金收益歸甲方所有，每月租金不低于人民幣（大寫） ，如低于約定租金低于部分由乙方和丙方補足至人民幣 （大寫）_ 。I1_S3 3、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易

4、稅費、 產(chǎn)權(quán)登記稅費、供暖費、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費等相關(guān)費用由甲、乙、丙三方各承擔 1/31/3。六、物業(yè)出售、優(yōu)先購買權(quán)及出售時間1 1、如甲、乙、丙三方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)， 盈利或虧損均由甲、乙、丙三方各自享有或承擔 1/31/3，在同等條件（市場價）下，甲、 乙、丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。歡迎共閱2 2、房屋不動產(chǎn)權(quán)證辦理完過戶手續(xù)后三方商議是否出售房產(chǎn)，如果其中之一不同意出售房產(chǎn)，應書面告知。不同意出售的一方應按同等價格（市場價）購買同意出售的二方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后 1515 日內(nèi)不予書面答復則視為同 意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或 1515 日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。3 3 、房屋所有權(quán)證過戶完成后，市場價掛牌出售此房。如房價下跌或收益未達到預期收益，甲、乙、丙三方另行協(xié)商出售時間。七、協(xié)議變更、解除、爭議解決及其他約定丿ffI 1 1、甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議 ；2 2 、合同履行過程中如有爭議甲、乙、丙三方協(xié)商解決，如三方達不成一致，少數(shù)服從多數(shù)。3 3、甲、乙、丙三方均應嚴格信守本協(xié)議，不得中途撤資。八、本協(xié)議正本一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，三方簽字蓋章之