河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司

1、河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司旅游業(yè)運(yùn)營成本監(jiān)審報(bào)告新密價(jià)成本監(jiān)審 (2018) 第 1 號(hào)新密市價(jià)格成本監(jiān)測所河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司旅游業(yè)運(yùn)營成本監(jiān)審報(bào)告一、成本監(jiān)審的事由 根據(jù)河南省游覽參觀點(diǎn)門票定價(jià)成本監(jiān)審指導(dǎo)意見 （試行）等法律、法規(guī)、規(guī)定，我所于 2017 年 12 月 25 日至 2018 年 1 月 18 日，對(duì)河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司旅 游 業(yè)運(yùn)營成本進(jìn)行監(jiān)審。二、成本監(jiān)審項(xiàng)目 河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司大峽谷景區(qū)門票、滑索、 觀光車、停車場定價(jià)成本。河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司三泉湖景區(qū)門票、停車 場、玻璃吊橋、中巴車定價(jià)成本。河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司紅石林景區(qū)門票、停車

2、場、紅石林索道、會(huì)盟索道、觀光扶梯、觀光車定價(jià)成本。河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司紀(jì)念園景區(qū)門票、停車場 定價(jià)成本。三、經(jīng)營者基本情況伏羲山旅游區(qū)位于河南省新密市西北部伏羲山區(qū)，由 河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司開承建，先后規(guī)劃建設(shè)了紅 石林景區(qū)，三泉湖景區(qū)，伏羲大峽谷景區(qū)，中原豫西抗日 紀(jì)念園。整體規(guī)劃面積 30 平方公里，員工總?cè)藬?shù)約 200 余 人，距省會(huì)鄭州市 29 公里，年接待游客約 75 萬人。四、成本監(jiān)審的依據(jù)、主要程序和核算原則 主要依據(jù)有：中華人民共和國價(jià)格法、政府制定 價(jià)格成本監(jiān)審辦法 、河南省游覽參觀點(diǎn)門票定價(jià)成本監(jiān)審 指導(dǎo)意見（試行） 等。主要程序： 審核工作中，實(shí)地察看了該單

3、位設(shè)施投入情況，查閱 了有關(guān)成本資料，對(duì)各成本項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查；根據(jù)調(diào)查的結(jié) 果，核定了成本項(xiàng)目數(shù)據(jù)，出具成本監(jiān)審報(bào)告。核算原則 成本項(xiàng)目核算以會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告和 可行性研究報(bào)告內(nèi)容為基礎(chǔ)進(jìn)行，有規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)的，按規(guī) 定或標(biāo)準(zhǔn)計(jì)入定價(jià)成本。沒有規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)，以審計(jì)報(bào)告和 可行性報(bào)告披露的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，按照成本監(jiān)審原則計(jì)入定 價(jià)成本。五、成本核算方法和成本費(fèi)用分?jǐn)傓k法 成本核算方法 ： 成本核算公式門票單位價(jià)格成本（元/人次）=總成本活接待游客數(shù)滑索單位價(jià)格成本（元/人次）=總成本活接待游客數(shù)觀光車單位價(jià)格成本（元/人次）=總成本年接待游客數(shù) 停車場單位價(jià)格成本（元/車次）=總成本 活車輛數(shù)

4、 觀光扶梯單位價(jià)格成本（元/人次）=總成本年接待游客 數(shù)索道單位價(jià)格成本（元/人次）=總成本活接待游客數(shù) 中巴車單位價(jià)格成本（元/人次）=總成本年接待游客數(shù) 玻璃吊橋單位價(jià)格成本 （元/人次）=總成本年接待游客 數(shù)成本費(fèi)用分?jǐn)偡椒?：1、 維修費(fèi)、土地租賃費(fèi)和設(shè)計(jì)規(guī)劃費(fèi)分別按5 年、 10 和 20 年分?jǐn)?；廣告宣傳費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)分別按營業(yè)收入的2%和5 %。核定；福利費(fèi)按核定工資的14%核定。2、房屋建筑物按 40 年折舊，一般設(shè)備按 8 年折舊，電 子設(shè)備按 10 年折舊，觀光車按 10 年折，停車場按 25 年折 舊，殘值率都按 5%計(jì)算。3 、接待游客數(shù)分別按年接待游客量的30% 計(jì)算

5、。六、成本核增核減情況 按照成本核算方法和費(fèi)用分?jǐn)偡椒?，成本?shù)據(jù)變動(dòng)如 下：1 、河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司大峽谷費(fèi)用。核減342.89 萬元2、河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司三泉湖核費(fèi)用。核減77.55 萬元3、河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司紅石林費(fèi)用。核減100.43 萬元七、審核結(jié)論 經(jīng)審核，河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司的伏羲山大峽谷 門票單位價(jià)格成本為 57.40 元 /人次，滑索單位價(jià)格成本為 20.82 元 /人次，觀光車單位價(jià)格成本為 9.45 元/人次，停車 場單位價(jià)格成本為 9.73 元 /車次。三泉湖門票單位價(jià)格成本為 53.36 元 /人次，玻璃吊橋單 位價(jià)格成本為 18.28 元

6、 /人次，中巴車單位價(jià)格成本為 18.18 元/人次，停車場單位價(jià)格成本依據(jù)大峽谷成本核定。紅石林門票單位價(jià)格成本為 54.06 元 /人次，紅石林索道 單位價(jià)格成本為 59.84 元 /人次，會(huì)盟索道單位價(jià)格成本為 30.27 元/人次， 觀光扶梯單位價(jià)格成本為 20.57 元/人次， 停 車場和觀光車單位價(jià)格成本依據(jù)大峽谷成本核定。紀(jì)念園門票單位價(jià)格成本為 20.61 元 /人次，停車場單位 價(jià)格成本依據(jù)大峽谷成本核定。八、其他需要說明（一）本次核算以鄭州興華會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司和中 咨國業(yè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)（北京）有限公司出具的河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司大峽谷、三泉湖、紅石林和紀(jì)念園的審計(jì)報(bào)告和可行性研究報(bào)告中披露的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算。（二）河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司對(duì)提供資料的真實(shí) 性、合法性負(fù)全部法律責(zé)任。（三）參加本次監(jiān)審的工作人員與被監(jiān)審單位無任何利 害關(guān)系。（四）凡使用本報(bào)告者均應(yīng)妥善保管和慎重使用本報(bào) 告。由于使用不妥或保管不善引起的糾紛或問題，責(zé)任自 負(fù)。（五）此成本監(jiān)審報(bào)告僅限河南伏羲山旅游開發(fā)有 限公司向價(jià)格管理部門申請(qǐng)制定相關(guān)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)參考使 用，其他任何部門和單位不得據(jù)此作為它用，否則我所不 承擔(dān)任何解釋及后果。附表 1：河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司大峽谷運(yùn)營成本核算表附表 2