精品精裝房房屋租賃合同范文

1、精品精裝房房屋租賃合同范文房租賃合字號甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_依據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國_市房地產(chǎn)管理法等規(guī)定，為確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將坐落在_市_區(qū)_房屋建筑面積_平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本狀況載于本合同附件。第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修狀況設(shè)施狀況：XXXXXXXXX裝飾、裝修狀況：1.天棚：_2.地面：_3.墻面：_XXX第三條乙方對該房屋(_)不進行裝修進行裝修，費用自理，同時增添設(shè)施：XXX_XXX_XXX_第四條租賃期限為_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第五條甲方須在本合同生效

2、之日起_日內(nèi)將該房交付乙方使用。第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為_元，人民幣(大寫)_元。年租金總額_元，人民幣(大寫)_元。第七條租金結(jié)算時間和方式：_第八條上述租金不包括：_該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的修理養(yǎng)護由_方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的修理由_方負責;修理責任方延誤修理或修理不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。第十條在租賃期限內(nèi)甲方承當以下責任：1.確保該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;2.如必需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方

3、并確保本合同持續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。XXX_第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承當以下責任：1.必需按合同約定的使用用途使用該房屋，如必需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應(yīng)當承當違約責任，并可解除合同;2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必需經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承當，乙方制定的.裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認可，未通過甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必

4、需征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未通過甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同;4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負責賠償或修復(fù);5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如必需持續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;6.乙方在交還房屋時，必需確保該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的以下設(shè)施不得拆卸：1) _2) _3) _第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按以下第_款約定追究甲方的違約責任：1.終止合同，同時甲方按年租金總額的_%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;2.

5、甲方向乙方支付年租金總額的_%的違約金，合同持續(xù)履行。XXX_第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按以下第_款約定追究乙方的責任：1.終止合同，同時乙方按年租金總額的_%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;2.乙方按年租金總額的_%支付違約金，合同持續(xù)履行。XXX_第十四條有以下情形之一的，可以提前解除本合同：1.因不可抗力的原因須提前解除的;2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能持續(xù)使用的。第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按以下第_款約定方式解決：1.向_仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院起訴。第十七條本合同簽訂后_日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費，領(lǐng)取房屋租賃證。第十八條本合同自登記備案之日起生效。第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。第二十條本合同的附件有：XXXXXXXXX上述附件與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，房屋租賃管理部門一份。第二