解除房屋租賃合同模板

1、解除房屋租賃合同模板解除房屋租賃合同模板 1 甲方（出租人）：乙方（承租人） ：鑒于：甲乙雙方于年月日簽訂門市租賃合同 （以下簡(jiǎn)稱“租賃合同” ）及 房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議 （以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)充協(xié)議” ） ，甲方將坐落于沈陽 市區(qū)街（路）號(hào)層門市/ 住宅租給乙方。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié) 議約定的 租賃期為年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提前終 止租合合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求。 現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過 平等協(xié)商，一致同意訂立 如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行， 需提前終 止。并付給甲方違約金 元人民幣（小寫： ）。二、返還剩余房款及押金方式：核

2、算清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括： 租金、管 理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳 納的稅費(fèi)等后，甲 方于年月日前返還乙方扣除違約金以外的剩余 房屋租金和押金 元 人民幣（小寫： ）。三、乙方必須在 年月日前搬離該租賃房屋。四、本協(xié)議效力本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)一份， 自雙方代表簽名蓋章后 生效甲方（出租人 ） ： 乙方（ 承租人 ）：法定 （授權(quán)） 代表： 法定（ 授權(quán)）代表：簽署日期： 簽署日期：解除房屋租賃合同模板 2 致 先生 / 小姐：您好!我是位于 市 區(qū) 號(hào)樓 _ 單元房屋的房東 ，您于_年 月與我簽訂房屋租房合同，約定您租賃我的上述房屋， 租期 _ 年，從

3、年 月 日至 _ 年 _ 月 日，租金每月 元。該合同履行期間，您無正當(dāng)理由拒不支付房屋租金，經(jīng)我多次催告后， 仍拒不履行支付租金的義務(wù)， 根據(jù)我國合同法相關(guān)規(guī) 定，我 作為出租人有權(quán)解除我們之前簽訂的房屋租賃合同 。因此， 我現(xiàn)在依法 通知您：一、自本通知函發(fā)之日起， 您我之間簽訂的房屋租賃合同 解除， 請(qǐng)您 在收到本書面通知后 2日內(nèi)（ 最遲在 年 月 _ 日 12時(shí)前）搬出位于位于 市 區(qū) _ 號(hào)樓 _ 單元房屋。二、若您在上述期限內(nèi)不搬出上述房屋， 本人將通過必要的法律途 徑予以 解決，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。特此通知 !本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容相同。此致

4、通知人： _ 年 _ 月 _ 日解除房屋租賃合同模板 3 北京海格國際物業(yè)管理有限公司 （ 以下 簡(jiǎn)稱海格 物業(yè)公司 ） 、北京大華一品置業(yè)有限公司 （ 以下簡(jiǎn)稱大華置業(yè) 公司 ） ：我是北京市宣武區(qū)宣外大街海格國際公寓房號(hào) XX （具體房號(hào)及產(chǎn)權(quán)人見附 表）房產(chǎn)所有權(quán)人XXX （產(chǎn)權(quán)人名字）。2XXX年 XX月XX日（簽約時(shí)間）， 我與海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司簽訂海格國際公寓委托 租賃經(jīng)營合同將 海格國際公寓房屋出租給海格物業(yè)公司。根據(jù)海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同第三條規(guī)定： “該房屋每 月租金XX元，每月支付當(dāng)月租金”和第六條規(guī)定：“乙方逾期付款的違約責(zé)任，逾期超過 60 日后，甲方有權(quán)

5、解除合同。甲方解除 合同的，乙方應(yīng)自甲方解除合同通知到達(dá)之日起 3 日內(nèi)將該房產(chǎn)交還 甲方， 乙方根據(jù)逾期付款時(shí)間按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之十違 約金。乙方支付 應(yīng)付租金和違約金后， 甲乙雙方可再行協(xié)商繼續(xù)履行 合同 ?！弊?20XX年 4 月份起乙方借口拒付房屋租金，截止 20XX 年 6 月 30 日已經(jīng)逾期超過 60 日，依然未支付房租金。 依照合同的規(guī) 定，甲方有權(quán)解除合同， 乙方應(yīng)在甲 方解除合同通知到達(dá)之日起 3 日 內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，并支付拖欠的租金以 及違約金。同時(shí)，海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同第十一條規(guī)定：“丙方為 乙方支付甲方房租金提供一般擔(dān)保責(zé)任， 如乙方無充足理由

6、逾期向甲 方支付房租 金時(shí)，丙方為乙方代向甲方支付房租金，此房租金將在乙方的履約保證金中扣除。 ”據(jù)此，丙方應(yīng)為 乙方支 付甲方房租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 由于乙方借口經(jīng)營虧損、 需裝修 為由，拒付租 金、 延期支付租金，顯然不屬于有充足理由逾期支付租 金的情形，丙方依約 應(yīng)履行為乙方代向甲方支付房租金的義務(wù)。綜上，海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同系依法有效的合同，各 方均應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的 . 義務(wù)。由于，海格物業(yè)公司拒付 租金至今已超過 60 日，大華置業(yè)公司也未履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付 租金。故根據(jù)中華人民共和 國合同法 第六十條、九十三條、九 十四條、九十六條之規(guī)定，鄭重通知如 下：一、自

7、本通知到達(dá)海格物業(yè)公司的同時(shí)，即解除本人XXX與海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司簽訂海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同 ;二、海格物業(yè)公司應(yīng)在收到本通知后3 日內(nèi)將租賃的海格公寓XXX房號(hào)）房子按海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同附件一所列的清單交還本人XXX或我的委托代理人XXX，同時(shí)辦好交接手續(xù)；三、海格物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在收到本通知的同時(shí)， 安排人員結(jié)算拖欠的 租金以 及違約金，并予以支付或由大華置業(yè)公司代為支付。屆期海格物業(yè)公司、 大華置業(yè)公司未按上述通知履行的， 我將依法 收回自 己的房子， 同時(shí)追究海格物業(yè)公司、 大華置業(yè)公司的相應(yīng)法律 責(zé)任，特此通 知!業(yè)主： （簽名）二O- O年七月一日解除房屋租賃合

8、同模板 4 解除房屋租賃合同主要是指房主因房子 變賣或其他 原因， 不能繼續(xù)把房屋租住給租房者， 而解除房屋租賃合 同。房屋租賃合同 內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、 租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、 租約等。 發(fā)生糾紛時(shí)， 適用的法律法規(guī)主要有： 我國民 法通則 、中華人 民共和國城市房地產(chǎn)管理法 、中華人民共和國合同法和 省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例等。解除房屋租賃合同范本甲方 與乙方 原于 年_月_日簽訂的合字第 號(hào)房屋租賃合同， 房屋權(quán)證號(hào) 號(hào)，現(xiàn)因甲方欲出售乙 方承租的私產(chǎn)房，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)， 但

9、是乙方放棄購買，因而無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房 屋租賃合同于 年 _月_日予以解除。因解除合同給 _ 方造成損失計(jì) _ 元，由 _方負(fù)責(zé)賠償。賠償金自 年 _月_日起至 年_月_日止分 _次付清，特此協(xié)議。本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機(jī)關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書一式 _份，由雙方各收?qǐng)?zhí) _份，鑒證機(jī)關(guān)收存一份，送 _ 份。甲方：（ 蓋章） 乙方： （蓋章） 房屋登記管理機(jī)關(guān)： （蓋章 ） 代表人： （ 蓋章 ） 代表人： （蓋章） 鑒證人： （ 蓋章） 年_月 _日解除房屋租賃合同模板 5 甲方（ 出租方 ）：乙方（承租方 ） ：甲、乙雙方就 年 月 日共同簽訂的 租賃合同

10、 （下稱合同 ）的解 除 相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：1 、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期間的租金共計(jì)人民 幣 元（ 大 寫： ）; 收取乙方履約保證金人民幣 元（大寫： ）2 、乙方經(jīng)甲方允許，已實(shí)際對(duì)承租房屋進(jìn)行了裝飾、裝修和改造， 并支出 費(fèi)用人民幣 元（ 大寫： ）;3 、乙方承租后為承租房屋添置了 等物品，價(jià)值人民幣 元（ 大 寫： ）;4 、甲方已代收乙方繳納的水、 電、煤氣等費(fèi)用人民幣 元（ 大寫： ） 。 至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費(fèi)用 元。三、乙方裝飾、 裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方

11、租金、 欠繳水、電費(fèi)相 互折抵（ 或 折抵后甲方 / 乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣 元） 。四、合同解除后，乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方 ; 租賃房屋內(nèi)固 定物及 裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動(dòng)物品具體是指：桌椅、 電腦、家俱等物 品。五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按約遷 出租賃房 屋后 日內(nèi)，甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣 元（ 大 寫： ） 并以銀 行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。乙方帳號(hào)見合同。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。甲方 （簽字） ：乙方 （簽字） ： 年 _ 月 _ 日 年 _ 月 _ 日 解除房屋租賃合同模板 6 甲方（出租方）：石林

12、乙方（承租方）：寧夏萬維 實(shí)業(yè)有限公司 甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同， 租 賃房 屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面 7 號(hào)樓和 5 號(hào)樓第 四 層，總面積約為： 10200 平方米?，F(xiàn)因情勢(shì)變更無法繼續(xù)履行合同， 經(jīng)雙方協(xié) 商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款： 一、自本 協(xié)議生效之日起， 以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互 不追究對(duì)方的違約責(zé)任。二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交 前，乙方 會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、 設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從 承租的房屋內(nèi)搬走。三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用， 甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的

13、單 位，以 該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)， 包括：房 屋產(chǎn)權(quán)稅、 土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方 主張；甲方支付的室 內(nèi)裝修、 裝飾費(fèi)用貳佰萬元， 也不再向乙方主張。 本協(xié)議生效后，甲乙雙方 就該部分費(fèi)用互不相欠。五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)， 將該房屋裝修施工圖紙以及其他 與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù) 有說明和 配合的義務(wù)。 1七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第 六條的附 隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。八、本

14、協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 解除房屋租賃合 同模板 7 甲方：身份證號(hào)：年日 乙方： 法定代表人： 年 2 日月月篇三：提前終止房屋租賃合 同協(xié)議提前終止房屋租賃合同協(xié)議書甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：甲乙雙方于 20xx 年 1 月 28 日簽訂了房屋租賃合同，約定由甲 方將位 于 * 市* 區(qū) * 路* 號(hào)的房屋出租給乙方使用。 現(xiàn)甲乙雙方 經(jīng)協(xié)商 一致，同意于 20xx 年 11 月 29 日提前終止房屋租賃合同， 根據(jù)中華人 民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本 著平等、自愿、互諒互 讓的原則，就雙方提前終止房屋租

15、賃合同 協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：一、甲乙雙方一致同意于 20xx 年 11 月 29 日提前終止雙方于 20xx 年 1 月 28 日簽訂的房屋租賃合同 。二、基于提前終止房屋租賃合同 ，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋 之日后 的剩余租金，同時(shí)， 甲方同意給予乙方元的補(bǔ)償，乙方同意接 受甲方給予的 上述補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括因提前終止房屋租賃合同可 能給乙方造成的一切直 接損失和間接損失。 如乙方未在本協(xié)議約定期 限前將房屋及其附屬物品、 設(shè) 備設(shè)施交付給甲方， 甲方可撤回上述補(bǔ) 償。三、乙方須于 20xx 年 3 月 30 日之前返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備 設(shè) 施。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬

16、物品、設(shè)備設(shè)施及水、 電、煤氣使 用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。 甲乙雙方同時(shí)結(jié)清 包括上述補(bǔ)償在內(nèi) 的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋， 乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合 同約定的 全部違約責(zé)任。四、在房屋租賃合同履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé) 并獨(dú)立承 擔(dān)法律責(zé)任，與對(duì)方無關(guān)。五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)房屋租賃合同 再主張 任何權(quán)利。六、乙方自始放棄因簽訂房屋租賃合同而賦予的對(duì)承租甲方房 屋所享有 的優(yōu)先購買權(quán)。七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依 法承擔(dān)相 應(yīng)責(zé)任。八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議， 雙方應(yīng)友好協(xié)商解 決

17、，協(xié) 商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。 違約方應(yīng)承擔(dān)守 約方因處理本 協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、 律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切 損失。九、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲 乙雙方于 20xx 年 1 月 28 日簽訂的 房屋租賃合同 作為本協(xié)議的附 件。十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙 方各執(zhí)一 份。解除房屋租賃合同模板 8 出租方 （ 甲方）：承租方 （乙方） ：甲、乙雙方于 * 年* 月* 日簽署的 * 房屋租賃合同，雙方至 目 前為止履行情況良好。 由于乙方 * 規(guī)劃原因，要求終止原房屋 租賃合同， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、原合

18、同租賃期計(jì)至 * 年* 月* 日。二、從* 年*月* 日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。三、乙方應(yīng)于 * 年* 月* 日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋 退回給 甲方， 依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。 如乙方不按時(shí)退 租，每逾期一 天，須向甲方支付原合同月租金 3%的違約金。四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同 租金給甲 方。五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過 友好協(xié)商 解決。 如協(xié)調(diào)解決不成， 任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。八、本協(xié)議一式四份，

19、甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：乙方：委托代理人：代表人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽訂日期：解 除房 屋 租賃 合 同 模 板 9 經(jīng)協(xié) 商 ，雙 方 愿 意 解 除位 于 ( 鋪位) 的租賃合同，并達(dá)成一致意見，為明確責(zé)任，保障 雙方合 法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：一、乙方于 年月 日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租， 每逾期一天， 需向甲方支付 元( ) 違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。二、乙方必需于 年月 日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)三、甲方除向乙方退回所收共計(jì) 元（ ） 按金外，還需支付共計(jì) 元 （ ） 作提

20、前解約賠償金，總合計(jì) 元（ ） 。四、雙方再次證明， 年 月 日至乙方解約退租當(dāng)日， 租金為每月共計(jì)人民幣 整（ ） ，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。五、甲方于乙方退租當(dāng)日， 一次性結(jié)清應(yīng)付金額， 乙方以收據(jù)收款。六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽租賃合同正本。八、 年月 日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。甲方 （簽字） ：乙方 （簽字） ： 年 _ 月 日 年 _ 月 日解除房屋租賃合同模板 10 甲方（出租方）： 地址： 乙方（承租方）： 身 份證 號(hào)碼： 地址：甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同” ），乙方向甲方承租位于號(hào)