人購房協(xié)議書

1、個人購房協(xié)議書 甲方（售房人）： 乙方（買房人）： 見證人 : 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房 屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： （一） 座落于 米；另外車庫面積座落于 方米 ； （二） 出售房屋的所有權(quán)證證號為 （三） 房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證； 用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓 第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀 況，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條 乙方分兩次付給甲方， 在 前付給甲方人民幣， （ 大寫） 元， 元；（ 小寫） 元；余下部分乙方待過戶后一 次性付清全部欠款。 第四條 該房屋（包括車

2、庫）協(xié)議價格為 （人民幣 ），（大寫），建筑面積為 平方 ，建筑面積 平 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使 元， （小寫 ） 元，房價款的支付方式和支付時間為： 第五條： 1、甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付 房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán) 益的更名手續(xù)。 3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的， 則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法 對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙 方。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房

3、屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取 房屋所有權(quán)證 后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房 屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約 定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得， 其土地使用權(quán)證證載權(quán) 利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、 義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 該房屋土地使 用權(quán)為劃撥取得， 根據(jù)有關(guān)規(guī)定， 其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土 地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。除本條第 二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 甲、乙雙簽約日期： 簽約日期： 方按國家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記， 登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的， 則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移 時間。 第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移 之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電 視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： 第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或 補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不 可分割的部分。 第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。本契