商品房購買“你問我答”熱點(diǎn)問題匯編之提取類

1、“你問我答”熱點(diǎn)問題匯編之提取類一、“按月沖還貸”和“按年沖還貸”類（21個）1、問：請問辦理公積金月沖需要準(zhǔn)備哪些材料？答：辦理月沖需提供身份證、公積金卡折、借款合同、銀行還貸卡折等資料。注意：單位第一個來申請辦理月沖的人，需提供湖州市委托按月提取住房公積金還貸單位審核確認(rèn)書。2、問：你好，我的房子是婚前購買，房產(chǎn)證只有我的名字，現(xiàn)在辦理月沖，是否只需要我一個人的證件？答：配偶無公積金，可按一個人辦理月沖；配偶有公積金且無公積金貸款的，可申請共同還貸，辦理時需夫妻雙方共同到場，另需提供結(jié)婚證及配偶的身份證、公積金卡、戶口本。3、問：我的住房公積金是在湖州繳的,房子是在安吉買的.可不可以辦理按

2、月抵扣住房公積金.若可以.在哪里辦?是在安吉還是湖州，要什么手續(xù)？答：可以。到安吉公積金分中心申請月沖時，帶上身份證、公積金卡折、公積金借款合同、銀行還貸卡等資料。若夫妻都繳公積金的話，需夫妻雙方同時去申請辦理月沖手續(xù)。4、問：你好，從2010年3月開始，我已獨(dú)自還公積金兩年左右，現(xiàn)在結(jié)婚，和我妻子現(xiàn)在兩個人的公積金余額有7萬多左右，是否可以先把這7萬一次性還掉，然后辦理月沖，如果可以，要如何辦理該手續(xù)？答：正常還貸滿12個月，繳存賬戶中的存款余額不少于12個月應(yīng)還貸本息總額，可以申請辦理“按年沖還貸”。配偶（無公積金貸款）可以作為共同債務(wù)人申請辦理共同還貸，需提供婚姻證明、戶籍證明、配偶身份

3、證、公積金卡折等，并簽訂共同還貸協(xié)議。首次辦理年沖的可以同時辦理月沖。5、問：你好，我想問一下，我是否可以先辦年沖，年沖辦好后立即改月沖？年沖滿一年后是任何時候都可以去辦么？謝謝答：正常還貸滿6個月，繳存賬戶中的存款余額不少于12個月應(yīng)還貸本息總額，可以申請辦理“按月沖還貸”； 正常還貸滿12個月，繳存賬戶中的存款余額不少于12個月應(yīng)還貸本息總額，可以申請辦理“按年沖還貸”。借款人首次辦理年沖后，可以直接辦理月沖。除該情況外，改變還貸方式都需間隔一年以上。6、問：月沖和年沖能否一起辦，如可以需要什么材料。如不可以，那么是不是辦了月沖就不能辦年沖，或者辦理了年沖就不能辦理月沖？或者還有其他什么條

4、件？謝謝答：正常還貸滿6個月，繳存賬戶中的存款余額不少于12個月應(yīng)還貸本息總額，可以申請辦理“按月沖還貸”； 正常還貸滿12個月，繳存賬戶中的存款余額不少于12個月應(yīng)還貸本息總額，可以申請辦理“按年沖還貸”。借款人首次辦理年沖后，可以直接辦理月沖。除該情況外，改變還貸方式都需間隔一年以上。7、問：您好，我現(xiàn)在正在用住房公積金還房貸（首套房），我女朋友明年研究生畢業(yè)來湖工作，如果拿了公積金之后是否可以把她的公積金和我的公積金加一起來還房貸？謝謝！答：配偶（無公積金貸款）可以作為共同債務(wù)人申請辦理共同還貸，需提供婚姻證明、戶籍證明、配偶身份證、公積金卡折等，并簽訂共同還貸協(xié)議。8、問：年沖，是否個

5、人先自行還貸一年，然后公積金帳戶余額夠一年還貸的本息之和，就可以提??？第二年又重復(fù)這個過程？答：年沖需正常還貸滿一年且繳存賬戶中的存儲余額不少于12個月應(yīng)還貸本息總額，多余部分可以沖還貸款。再次辦理年沖需間隔一年。9、問：我原來一直是月沖還款的,現(xiàn)在想改成年沖方式，請問須要辦什么樣的手續(xù)，辦理時須帶什么資料,取消月沖后多久可以開始年沖？謝謝!答：年沖和月沖兩種方式選擇期間需間隔1年，并且均需保留12個月還款額。需先辦理月沖終止手續(xù)，間隔1年后方可申請辦理年沖，需提供身份證明、公積金卡、借款合同、單位蓋章的提取審批表和銀行還貸卡折。10、問：您好。我們目前正在月沖，但夫妻賬戶的余額能還掉本金，能

6、否去辦理提前還貸。如果余額大于還款金額，多余的錢能提取嗎？答：可以提前一次性還清。還清后如公積金賬戶上還有余額，可以提取，但借款人及配偶提取額度之和，不得超過償還貸款本息總額。11、問：您好！我想問一下申請辦理月沖需要準(zhǔn)備哪些資料？有規(guī)定在哪些工作日內(nèi)辦理嗎？還有辦理了月沖之后，如果以后想提前還款，對這個提前還款影不影響，以后還可不可以辦理提前還款？答：辦理月沖還貸資料：身份證、公積金卡、還貸銀行卡、借款合同。每月2號至29號的工作日都可辦理。年沖與月沖只能選擇一種，辦理月沖之后，只能用自有資金1萬以上才可以辦理提前還貸。如辦理提前還清則沒有影響。12、問：5月份就現(xiàn)金還貸滿6個月了。想辦理月

7、沖前還掉部分本金可以嗎？月沖后可以提前還本金嗎？答：年沖或月沖只能選擇一種，年沖必須正常還貸滿一年，而按月沖還貸需正常還貸滿6個月，且需在個人公積金賬戶中保留12個月份的還款額?？梢?，但只能用自有資金1萬元以上才可以辦理提前還貸。如辦理提前還清則沒有影響。13、問：公積金月沖和年沖有什么區(qū)別，哪個更合算？答：公積金月沖是按月提取借款人和配偶賬戶內(nèi)的公積金沖還貸款本息；公積金年沖是借款人用自有資金按月償還貸款本息，按年提取借款人和配偶賬戶內(nèi)的公積金沖還貸款本金。兩者最大的區(qū)別是月沖沖還的是貸款本息，年沖沖還的是貸款本金。個人建議借款人和配偶合計按月繳存的公積金與按月償還的貸款本息相近或低于按月償

8、還的貸款本息可選擇月沖；借款人和配偶合計按月繳存的公積金大于按月償還的貸款本息可選擇年沖，具體可視貸款家庭經(jīng)濟(jì)情況確定。14、問：按月沖還貸須要什么資料？答：申請公積金“按月沖還貸”應(yīng)提供：借款合同、公積金存折、身份證、公積金貸款還款儲蓄賬戶卡（折）、公積金中心要求提供的其他材料。注意：單位第一個來申請辦理月沖的人，需提供湖州市委托按月提取住房公積金還貸單位審核確認(rèn)書。15、問：我上個月剛用了年沖，現(xiàn)在覺得還款壓力較大，想申請月沖，請問什么時候能夠申請月沖？還有如果申請了月沖，我有了錢還能一下子去還點(diǎn)本金么？答：借款人首次辦理年沖后，可以直接辦理月沖。除該情況外，改變還貸方式都需間隔一年以上。

9、用自有資金1萬以上才可以辦理提前還貸，如辦理提前還清則沒有影響。16、問：我于2012年11月份辦理過一次公積金的年沖，2013年11月份我忘記辦理年沖了，12月份到你們那里補(bǔ)辦可以嗎？年沖是否一定要與上一次正好是周年？還是只要一周年以上的間隔，都可以辦理下一次的年沖？答：年沖只要辦理時間中間間隔一年以上就可以了，不需要正好一年。17、問：停月沖辦年沖，要辦什么手續(xù)？停止月沖后多久才能辦年沖。答：停辦月沖需要帶身份證、公積金卡、公積金借款合同和銀行還貸卡。如果夫妻都交公積金的話需夫妻同時到場簽字。月沖停辦一年后才可以申請年沖。18、問：你好，我已辦理公積金月沖還貸，而且也不打算改成年沖，能否在

10、保留賬戶余額滿一年金額的前提下，提取契證辦理時間之前累積的公積金余額？答：已經(jīng)辦理了月沖，在貸款還清之前不能提取公積金賬戶內(nèi)的余額，只能用于還貸。19、問：您好，我想問下，辦理月沖之前，超過一年還款額可以提現(xiàn)嗎？ 答：購買住房可以提取個人賬戶內(nèi)的公積金，如果買房時沒提取過，在辦月沖前還是可以提取的。已經(jīng)辦理了月沖，在貸款還清之前不能提取公積金賬戶內(nèi)的余額，只能用于還貸。20、問：你好！請問要辦理年沖需要具備什么條件以及辦理需要準(zhǔn)備哪些手續(xù)，謝謝！答：辦理年沖需要自己還公積金貸款還滿一年，繳存賬戶中的存款余額不少于12個月應(yīng)還貸本息總額，有多余的公積金才可以沖還貸款。需要的資料：單位蓋章的公積金

11、提取審批表、身份證、公積金卡、借款合同、銀行還貸卡（還貸卡應(yīng)當(dāng)存好當(dāng)月要還的本息）。21、問：夫妻兩共同買房，已經(jīng)付好首付款，拿到了開發(fā)商給的購房合同了，想公積金辦理月沖，我現(xiàn)在需要帶哪些資料到公積金中心辦理。另外公積金提取審批表這個網(wǎng)上哪里有嗎，還是要先去趟公積金中心拿表？謝謝答：公積金月沖的前提是要公積金貸款還款滿6個月，繳存賬戶中的存款余額不少于12個月應(yīng)還貸本息總額。公積金提取審批表公積金網(wǎng)上可以下載的。二、購建房提取類（40個）1、問：我的戶口在德清。想在深圳買房子，可以提取公積金嗎？答：可以。提取時需提供深圳所購住房的房屋所有權(quán)證及契稅證、本人身份證、公積金卡折、單位蓋章的提取審批

12、表等資料。2、問：如果房產(chǎn)證上有父母（本人）和未成年子女的名字，是不是還可以用公積金？答：父母與子女共同購買住房，按產(chǎn)權(quán)份額確定公積金的提取和貸款額度。3、問：我從<提取指南>和2011年2月1日起實施的文件得知,在房屋翻建或大修時可以提取帳戶內(nèi)余額。現(xiàn)請問：1、可以提取多少；2、商品房裝修算不算大修，怎么才算大修；3、需要提供的房屋鑒定部門出具的房屋鑒定通知書，是哪個部門負(fù)責(zé)出具的；4、為父母的房屋翻修可以提取嗎？謝謝！答：屬大修住房的，提取截止到房屋鑒定證明所載明的時間后一年。商品房裝修不算大修，如屬大修理住房的，提供房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證，并提供危房鑒定證明。？翻修不能提

13、取住房公積金。4、問：現(xiàn)與老公已經(jīng)有兩套住戶，要買第三套可以提取自己帳戶里的公積金嗎？答：在沒有公積金貸款的基礎(chǔ)上，購買自有產(chǎn)權(quán)的自住住房時可以提取公積金。5、我老家在農(nóng)村，想把老家的房子改建一下，是不是可以拿公積金呢？答：農(nóng)村建房、大修需提供的證明材料及注意事項：如符合農(nóng)村建房的需提供農(nóng)村村民建住宅用地呈報表、農(nóng)村拆遷安置建房協(xié)議書、選址意見書、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或縣區(qū)以上規(guī)劃、建設(shè)、土管部門出具的有效證明，還需提供農(nóng)村戶口簿證明。如屬大修住房的，提供房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證，并提供危房鑒定證明。6、問：我在婚前以個人名義用我自己的公積金貨了30萬買了一套期房,結(jié)婚登記

14、后去辦房產(chǎn)證,寫的是我們夫妻兩人的名字,我老婆以前沒用過公積金買房,那么,現(xiàn)在我老婆的公積金存款能不能一次性提取出來?答：不可以提取，但可以參與共同還貸。7、問：你好，我想問一下，我和老公都有住房公積金，我們現(xiàn)在在農(nóng)村有拆遷安置房，是否可提取公積金？如果可以，提取額度多少？答：可以，需提供正規(guī)的拆遷公司出具的拆遷協(xié)議和補(bǔ)差款發(fā)票，憑公積金卡、身份證、公積金提取審批表、戶口本、結(jié)婚證等相關(guān)材料到我中心辦理，提取額度不超過補(bǔ)差款發(fā)票所載明的補(bǔ)差額度。8、問：本人戶口在湖州，父母戶口在安吉，老家安吉在新農(nóng)村建設(shè)，我能不能提取公積金為父母建房用，需要哪些資料。答：父母親購建房,不能提取子女的住房公積金

15、。9、問：請問下我的戶口在農(nóng)村，農(nóng)村房子想翻新，戶主是我父親的，能否把我的公積金提??？答：不可以。10、問：外地人，老家拆遷時取過公積金，現(xiàn)買房，能否再一次提取，謝謝！答：購買具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房可以提取公積金。11、問：我在長興工作，老公婚前在溫嶺買了套房子，房產(chǎn)證是他一個人的名字。請問如果我要提取公積金，有什么條件？答：在房屋沒有產(chǎn)權(quán)的情況下不能提取。12、問：一次性付清購買二手房，可不可以提取公積金？答：可以。憑契證、房產(chǎn)證可以提取。提取額度控制到立契（或填發(fā)發(fā)票）時間。13、問：您好。我戶口是居民，戶口在單位，我老婆屬農(nóng)村戶口，現(xiàn)在都在小鎮(zhèn)上上班生活，現(xiàn)在她家碰到土地征用，并打算自建

16、住房，這樣的情況能否提取公積金？如果可以，必需準(zhǔn)備什么材料？走怎樣的程序？答：在城鎮(zhèn)建房，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證；在農(nóng)村建房，提供農(nóng)村村民建住宅用地呈報表、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證、選址意見書、農(nóng)村拆遷安置建房協(xié)議書等相關(guān)審批文件中的一項，或者由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府上（含鄉(xiāng)鎮(zhèn)）及相關(guān)部門的審批手續(xù)也可辦理提取。提取人必須是房主或房主的配偶，并且有一方必須是該地農(nóng)村戶口。14、問：請問下，買了二手房，現(xiàn)在公積金卡的錢一次取出后，過幾年我還能申請取出嗎？是不是可以多年多次申請取出的？答：提取金額拿到立契（或填發(fā)發(fā)票）時間。以后除非有購房行為發(fā)生，否則無法提取。15、問：你好！我是湖州公積金，杭州戶口，現(xiàn)打算在杭州買

17、房，可以用湖州公積金嗎？答：可以在買房后憑房屋所有權(quán)證、土地證、契稅證辦理提取，不可以公積金貸款。16、問：你好！我老婆在她戶口所在的村里內(nèi)買了一套農(nóng)村宅基地自建的房屋，該房屋土地屬集體土地，但房產(chǎn)證、土地證都齊全，并已完全過戶到我老婆名下。請問：我現(xiàn)在能否提取公積金來支付該套房屋的房款？答：能提供房產(chǎn)證、契證的，可以到公積金繳存地提取公積金。17、問：我在我們村上買了塊土地，集體性質(zhì)（只有土地證），和村委簽了買賣合同，自己想造房子？可不可以支取住房公積金，如果可以要辦什么手續(xù)？謝謝答：在農(nóng)村建房，提供農(nóng)村村民建住宅用地呈報表、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證、選址意見書、農(nóng)村拆遷安置建房協(xié)議書等相關(guān)審批文

18、件中的一項，或者由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府上（含鄉(xiāng)鎮(zhèn)）及相關(guān)部門的審批手續(xù)也可辦理提取。提取人必須是房主或房主的配偶，并且有一方必須是該地農(nóng)村戶口。18、問：請問我于2011年買了期房，是首套，2012年1月9日在自已公積金賬戶里提了5萬現(xiàn)金，現(xiàn)在公積金賬戶里還有幾萬的余額,我想再提一次，可以嗎？答：如無公積金貸款，可以提取到契證上所載明的時間。如果有公積金貸款，則不可以再次提取。19、問：您好，我在德清交了有6年左右的公積金，和單位解除勞動合同有近3年了，戶口還在德清。但是我現(xiàn)在在深圳剛剛買了一套二手房，但是房主記錄的名字是我的妻子，請問我可能全額提取我在德清的公積金嗎？謝謝。答：可以，需提供深圳所購房屋的

19、房屋所有權(quán)證、契稅證或總結(jié)算發(fā)票或完稅證明；雙方身份證、結(jié)婚證、或能證明夫妻關(guān)系的戶口簿；湖州市住房公積金提取審批表加蓋單位印章；提取到契證上所載明的時間，并且不超過發(fā)票上載明的金額。20、問：我女兒在杭州工作,現(xiàn)在想以她的名字在杭州買房,我的名字可以寫在女兒后面嗎?我的公積金可以提取嗎？答：可以。購買外地自住住房提取的，需提供提取人及配偶房屋所有權(quán)證、契稅證或總結(jié)算發(fā)票或完稅證明等其他材料，提取金額按產(chǎn)權(quán)份額計算。21、問：問下我買二套房，想把公積金里面的錢取出來，請問要什么手續(xù)或資料？謝謝答：需提供本人身份證，湖州市住房公積金提取審批表加蓋單位印章，帳戶托管或單位已破產(chǎn)解散可不蓋單位印章，

20、住房公積金存折或存儲卡或公積金聯(lián)名卡，以及房屋所有權(quán)證、契稅證或經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案登記的房屋買賣合同，有產(chǎn)權(quán)的并要提取的請出示身份證，結(jié)婚證或能證明夫妻關(guān)系的戶口簿等。22、問：外地買房能取湖州的公積金嗎？答：公積金在湖州繳存的是可以的，憑在外地所購買房屋的房屋所有權(quán)證、契證以及公積金聯(lián)名卡、提取審批表、身份證等資料申請辦理公積金提取。23、問：你好，請問，本人父母在德清，已經(jīng)退休，名下有一套當(dāng)時候母親單位集資建的房子（三證不全）。本人在湖州名下有一套房。如果父母來湖州買房，若房產(chǎn)證上不寫我的名字，我可以提取我的公積金么？答：如房屋所有權(quán)是您父母，不能提取你的公積金。24、問：我爸爸買房子，

21、他沒有公積金，是否可以提取我的公積金余額支付房款？公積金卡里余額是否可以取完？還是要留一部分？答：如房屋所有權(quán)是您父母，不能提取你的公積金。25、問：我在外省異地買房，想在湖州提取公積金需要出示什么證件？購房合同和發(fā)票可以嗎？還是一定要拿房產(chǎn)證才能提?。糠蚱迌蓚€的公積金都可以提出嗎？答：公積金在湖州繳存的是可以的。異地購房材料及注意事項：房屋所有權(quán)證、契稅證或總結(jié)算發(fā)票或完稅證明；身份證、公積金聯(lián)名卡、結(jié)婚證或能證明夫妻關(guān)系的戶口簿；湖州市住房公積金提取審批表加蓋單位印章；提取到契證上所載明的時間，并且不超過發(fā)票上載明的金額。26、問：您好，我問一下，再買房子以后想提取公積金的話，可以取到什么

22、時間，是合同時間還是房產(chǎn)證的時間？要那些資料辦理？謝謝。答：購房可以提取公積金，提取額度截止到購房付款憑證所載明的時間。提取公積金需提供以下資料：購房合同或房屋所有權(quán)證；首付款稅務(wù)收據(jù)或結(jié)算發(fā)票或契稅證；本人身份證、結(jié)婚證、公積金卡；單位蓋章的湖州市住房公積金提取審批表。27、問：你好：我名下有兩套住房，現(xiàn)另購置兩手房一套，問可提取雙方公積金帳戶存款嗎？提取額度截止時間是？答：可以，提取額度截止到立契（或填發(fā)發(fā)票）日期。28、問：十年前我夫妻全款買了套商品房，由于各種原因，現(xiàn)在才能辦房產(chǎn)證，請問我們夫妻兩的公積金提取額度是截止到現(xiàn)在契稅證的日期嗎？提取時都需要寫什么？謝謝！答：公積金提取額度一

23、般要求提取到結(jié)算發(fā)票開具的時間或契證上注明的時間。29、問：我的父母在農(nóng)村，現(xiàn)年紀(jì)大了，想在湖州城里以他們的名字買房（或二手房）居住，請問一下我的公積金能提取使用嗎？謝謝！答：不可以。申請購房提取公積金的基本條件是提取人必須擁有所購住房的產(chǎn)權(quán)，您擁有此房產(chǎn)權(quán)的，可提供購房資料申請?zhí)崛」e金，但提取額度不得超出您所擁有產(chǎn)權(quán)（提取時需確定各人所擁有產(chǎn)權(quán)）比例所支付的房款額。30、問：請問買車庫時可否提取公積金卡內(nèi)的錢直接沖抵？答：購買與住房同一住宅小區(qū)內(nèi)并具有產(chǎn)權(quán)的車庫，可以申請?zhí)崛」e金。31、問：買個有獨(dú)立房產(chǎn)證的汽車庫，可以提取住房公積金嗎？答：購買與自主住房統(tǒng)一小區(qū)的有產(chǎn)權(quán)證的汽車庫，可以

24、提取公積金。32、問：你好，我買房首付已經(jīng)付了，之前上班的單位有交住房公積金的，但現(xiàn)在上班單位沒有公積金，請問我能不能將卡里的錢拿出來？需要什么手續(xù)？感謝！答：購買自住住房可憑首付款收據(jù)、購房合同、公積金卡、單位提取審批表、結(jié)婚證、身份證等相關(guān)資料提取公積金。33、問：請問一下當(dāng)時買房時沒有提取公積金，現(xiàn)在以買房名義提取公積金有時間限制嗎？我的意思是我現(xiàn)在去提公積金是只能提到當(dāng)時買房的時間，還是可以提到現(xiàn)在的某個時間。文件也看了，只是還不是很明白，幫忙耐心指導(dǎo)下，心里很急，真心的感謝您。答：現(xiàn)在提取只能提取到當(dāng)時買房時間，以你提供的結(jié)算發(fā)票或契證上的時間為準(zhǔn)。34、問：你好，想咨詢一下夫妻兩人

25、的公積金賬戶余額買房一次性提取完可以嗎？需要留剩下點(diǎn)嗎有數(shù)額規(guī)定否？謝謝。答：可以，但是不能超過購房所支付的總額。35、問：你好，我是省級單位的一名公務(wù)員，公積金繳納在湖州。目前想在杭州購買第一套住房，請問公積金能用嗎？答：公積金交在湖州，在杭州買房是可以提取公積金但不能申請公積金貸款。36、問：你好！我想問一下，我現(xiàn)在在湖州工作，我要是在江蘇買房子的話，拿著購房合同可以來湖州提取我自己公積金中的錢嗎？謝謝。答：外地購買的住房提取公積金時，憑房屋所有權(quán)證和結(jié)算稅務(wù)發(fā)票提取，不能憑合同提取。37、問：我想翻造在小鎮(zhèn)上的老房子，但老房子無房產(chǎn)證和土地證，可以提取我的公積金嗎？如果行需要哪些材料？答

26、：在城鎮(zhèn)建房，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證；在農(nóng)村建房，提供農(nóng)村村民建住宅用地呈報表、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證、選址意見書、農(nóng)村拆遷安置建房協(xié)議書等相關(guān)審批文件中的一項，或者由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府上（含鄉(xiāng)鎮(zhèn)）及相關(guān)部門的審批手續(xù)也可辦理提取。提取人必須是房主或房主的配偶，并且有一方必須是該地農(nóng)村戶口。38、問：我是農(nóng)村戶口，現(xiàn)在我們村建設(shè)新農(nóng)村，即老房子拆掉折價然后自出差價購買村里統(tǒng)一建造的房子，我可以提取公積金嗎？如果可以，需要什么手續(xù)？答：如果是農(nóng)村拆遷補(bǔ)差價，拆遷人或配偶可以提取差價金額。需提供拆遷協(xié)議、補(bǔ)差款發(fā)票、身份證、結(jié)婚證、公積金卡、住房公積金提取審批表（單位蓋章）等資料。39、問：我第一套房用了公積金

27、，09年已經(jīng)還清；現(xiàn)在家中老人想來湖州幫忙帶孩子，想用公積金買一套小戶型的二手房。可以直接提取公積金還是先買房后再提取公積金。答：購買二手房，需要提供已經(jīng)辦理過戶的契稅證，房產(chǎn)證或者買賣合同，身份證，公積金聯(lián)名卡，結(jié)婚證，單位蓋章的提取審批表等資料前來辦理提取。40、問：你好，我想購買在小區(qū)內(nèi)的二手車庫，對方只能提供原始發(fā)票，其它資料沒有，這能辦理提取公積金嗎？需要什么資料？答：如果購買同一小區(qū)的有產(chǎn)權(quán)的汽車庫，且無公積金貸款或者貸款已還清的狀態(tài)下，是可以提取公積金的。需提供買方汽車庫的房產(chǎn)證和契證，買方房屋的房產(chǎn)證，提取人身份證、公積金卡、提取公積金審批表（單位蓋章）。以配偶身份提取的還需要

28、結(jié)婚證。41、問：你好，我2月底買了一套房子，現(xiàn)在想提取公積金，請問是不是要在購房合同備案的一年內(nèi)申請嗎？一年后行嗎？答：購房提取額度截止時間：立契（或填發(fā)發(fā)票）日期、結(jié)算發(fā)票日期、完稅證日期為準(zhǔn)。42、問：公積金支付首付什么時候開始？公積金是否可以支付二手房首付？答：住房公積金用于支付首付款的政策從2004年3月1日開始實施。不適用于二手房首付。43、問：你好，請問我現(xiàn)在戶口在吳興區(qū)，公積金也交了6年了，現(xiàn)在參加海寧老家的農(nóng)民新村統(tǒng)建房改造，我能不能提取湖州的公積金帳戶？答：在農(nóng)村建房的，提供農(nóng)村村民建住宅用地呈報表、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證、選址意見書、農(nóng)村拆遷安置建房協(xié)議書等相關(guān)審批文件中的一

29、項，或者由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府上（含鄉(xiāng)鎮(zhèn)）及相關(guān)部門的審批手續(xù)也可辦理提取。提取人必須是房主或房主的配偶。44、問：你好，目前使用公積金賬戶內(nèi)余額支付首付這一政策已經(jīng)開始實施，請問這個政策在購買二手房時能否使用？如可以，需要什么資料？答：不適用于二手房。使用范圍：凡從未辦理過或雖辦理但已全部清償住房公積金貸款的職工及其配偶，在本市區(qū)域內(nèi)購買自住住房時，可先申請支取職工本人及其配偶賬戶內(nèi)的住房公積金轉(zhuǎn)入出售該房產(chǎn)的開發(fā)企業(yè)賬戶，用于支付購房首付款。45、問：買二手房可提取公積金嗎，額度有規(guī)定嗎？答：買二手房可以提取公積金的，提取時間不得超過立契（或填發(fā)發(fā)票）日期，提取金額不得超過所購房款。三、租房提取類（1

30、1個）1、您好！如果某人名下無住房（但配偶有住房），如今租房自住，是否可以提取公積金用于支付房租？謝謝！答：不可以。租賃人及配偶需在本市區(qū)域內(nèi)工作，且無自有產(chǎn)權(quán)住房的，并在工作所在地租房居住。2、問：租賃房能提用住房公積金嗎？如果可以，有房屋要求嗎？農(nóng)民房可以嗎？答：可以。申請租賃住房的條件：本市正常繳存住房公積金的職工，或封存賬戶中有公積金繳存余額的職工。承租的住房，包括：直管公房、公租房、人才公寓、農(nóng)民工公寓、單位自建住宅或集體宿舍、私有住宅或單位非自建住宅等，且職工或配偶為承租人。有實際租賃住房支付房租行為。在本市區(qū)域內(nèi)工作，且無自有產(chǎn)權(quán)住房的，并在工作所在地租房居住。簽訂的租賃協(xié)議期限

31、滿半年以上。住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）規(guī)定的其他條件。3、問：你好，我想申請租賃住房提取公積金，請問額度有沒有控制？可以全額提取嗎？答：租賃提取可以按年度、半年度或按月提取。具體提取額度有控制。提取申請人未婚的，計算可提取住房公積金的租賃面積（按建筑面積計算，下同）控制在60平方米以內(nèi)（含60平方米，下同）；提取申請人已婚的，計算可提取住房公積金的租賃面積控制在80平方米以內(nèi)；低于控制面積的，按提供的房租收取憑證和租房協(xié)議上載明的租賃面積計算。計算每平方米可提取住房公積金的月租金控制在15元以內(nèi)，低于15元的，按提供的房租收取憑證和租房協(xié)議上載明的實際金額計算。公積金中心將不

32、定期公布租賃住房提取住房公積金支付房租每平方米。4、問：我已經(jīng)離職一年多，無房，現(xiàn)租房。請問：我這情況可否提取公積金？如果可以應(yīng)如何辦理？謝謝！答：租房提取需提供：房屋產(chǎn)權(quán)查詢單、并顯示本市無房產(chǎn)；單位、社區(qū)蓋章的租賃住房審批表；租期為6個月以上的租賃合同，并且現(xiàn)在仍處于租期內(nèi)；身份證、戶口簿、單位蓋章的公積金提取審批表這些原件。夫妻的話，還需結(jié)婚證。5、問：在南潯上班，南潯有房子，現(xiàn)在小孩要到湖州上學(xué)，湖州沒有房子，公積金貸過款已還清，現(xiàn)在想在湖州租房子，能不能提取公積金支付房租？答：按您的情況不能提取。租賃人及配偶需在本市區(qū)域內(nèi)工作，且無自有產(chǎn)權(quán)住房的，并在工作所在地租房居住。6、問：我在

33、湖州租了套90平方的房子月租金1200租了6個月 我公積金里有7400 我能提取多少呢 有限制嗎答：請辦理租賃住房提取證，兩年內(nèi)都可按月持證提取，或按協(xié)議提取已付租金,但不能超過提取標(biāo)準(zhǔn)。提取申請人未婚的，租賃面積控制在建筑面積60平方米及以下，提取申請人已婚的，租賃面積控制在建筑面積80平方米及以下。低于控制面積的，按房租收取憑證和租房協(xié)議上載明的租賃面積計算。每平方米15元，低于15元的，按實際租賃金額計算。7、問：我租了一年房子 2012年4月1日開始租到2013年4月1日 10月去南潯公積金中心領(lǐng)取了4600也就是2012年4月1日到2012年10月1日的租房公積金 那我11月還可以領(lǐng)

34、取2012年11月1日到2013年4月1日的租房公積金嗎 是11月里還是11月過完后？答：你可以申請領(lǐng)取剩余月份的租金。8、問：請問，我在外租房兩年想提取公積金交房租（無自有產(chǎn)權(quán)住房），一次最多能提取多少公積金？答：租房提取適用于在工作地?zé)o自住產(chǎn)權(quán)并租房的繳存職工，用公積金支付房租的最高限額取決于租房的面積及月租金。按現(xiàn)行政策，單職工租房的最高限額為900元/月，雙職工租房的最高限額為1200元/月。提取申請人未婚的，租賃面積控制在建筑面積60平方米及以下，提取申請人已婚的，租賃面積控制在建筑面積80平方米及以下。低于控制面積的，按房租收取憑證和租房協(xié)議上載明的租賃面積計算。每平方米15元，低

35、于15元的，按實際租賃金額計算。9、問：去年12月份提取過公積金交房租。今年9月可不可以繼續(xù)提取呢？是不是不需要帶證明申請表格了？如果需要請告訴要帶什么？謝謝了！答：如你已經(jīng)有租賃證的話，可憑租賃證、身份證、單位提取審批表（單位蓋章）等資料每月提取。10、問：我和我老婆租的門面房，我們兩個都有公積金。去取公積金的時候他們說我們兩個只能取一個人的，是不是真的？謝謝答：你好！如果你租的是門面房，是不能提取的。租房提取一定要是住宅。11、問：租房提取公積金要辦理什么手續(xù)。答：租賃私有住房或單位非自建住房的需提供以下資料：租賃雙方簽訂的房屋租賃協(xié)議；戶籍證明。包括戶口簿、集體戶籍證明、暫住證、戶籍掛靠

36、證明等；租賃私有住房的，需提供經(jīng)單位、租賃住房座落地社區(qū)或村委會審核的提取住房公積金支付房租審批表；經(jīng)工作所在地房屋產(chǎn)權(quán)部門查詢的租賃住房職工家庭自有房屋權(quán)屬登記查詢單；住房公積金提取審批表；身份證，委托他人提取的，提供受托人身份證；住房公積金繳存憑證；以配偶身份提取的，提供結(jié)婚證件；四、其他提取類（45個）1、問：請問我戶口在湖州城區(qū)的，與單位解除勞動關(guān)系后多久能提取住房公積金。答：本市城鎮(zhèn)戶籍的與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿二年并且家庭生活嚴(yán)重困難的，提供職工失業(yè)保險手冊或再就業(yè)優(yōu)惠證等有效證明。2、問：原來在湖州工作,現(xiàn)在工作調(diào)動到溫嶺，戶口一直在溫嶺,這樣的情況公積金可以取出來嗎?

37、辦理手續(xù)是怎樣?如果不能取的話,是不是要辦理轉(zhuǎn)移,轉(zhuǎn)移手續(xù)又是怎樣?答：非本市城鎮(zhèn)戶籍，與單位解除或終止勞動關(guān)系的，提供終止勞動關(guān)系證明和已注明外籍地址的戶口簿或外來人員暫住證等資料；若屬工作調(diào)動，需要辦理異地轉(zhuǎn)移手續(xù)，把住房公積金轉(zhuǎn)入溫嶺。異地轉(zhuǎn)移需提供溫嶺公積金管理中心出具的已設(shè)立個人賬戶證明、身份證、公積金卡、轉(zhuǎn)移單（如封存在公積金托管賬戶內(nèi)的，轉(zhuǎn)移單無需到原單位蓋章；如封存在原單位的，轉(zhuǎn)移單需到原單位蓋章），到公積金繳交地辦理異地轉(zhuǎn)移手續(xù)。3、問：您好，我失業(yè)快兩年了，以前單位交的公積金幾時可以來領(lǐng)取?要帶什么證件？答：本市城鎮(zhèn)戶籍的與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿二年并且家庭生活嚴(yán)

38、重困難的，提供職工失業(yè)保險手冊或再就業(yè)優(yōu)惠證等有效證明。非本市城鎮(zhèn)戶籍，與單位解除或終止勞動關(guān)系的，提供終止勞動關(guān)系證明和已注明外籍地址的戶口簿或外來人員暫住證等資料。4、問：您好！我是本市農(nóng)村戶口，現(xiàn)在想提取自己戶口的公積金，請問需要什么手續(xù)能夠全部提出來？答：屬于本市農(nóng)村戶口的職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的，提供終止勞動關(guān)系證明、農(nóng)村戶口本、身份證、公積金卡折、單位蓋章的公積金提取審批表。5、問：您好！我想請問一下，我在杭州工作，交的是省直公積金。我想要回湖州工作了，那公積金要全部取出來，還是能轉(zhuǎn)到湖州的呢？如果要取出來的話怎么取?。看穑喊匆?guī)定應(yīng)當(dāng)辦理異地轉(zhuǎn)移手續(xù)，首先應(yīng)在湖州設(shè)立個人繳存

39、賬戶，然后將在省直賬戶里的金額轉(zhuǎn)到湖州。6、問：我的公積金現(xiàn)有貸款6.5萬，實行的是每月公積金還款，現(xiàn)在本人和老婆的公積金賬號上有3萬5，能不能自己再加3萬+公積金上的錢，把欠款還清？是不是需要停用公積金還款1年，再可以這樣做？謝謝！答、如提前一次性還清，你現(xiàn)在就可以申請辦理。7、問：您好，我以前是在德清工作的，戶口也在那邊，所以住房公積金也是在那邊交的，我現(xiàn)在換工作到杭州了，請問我的住房公積金是不是可以取了，什么時候可以取？答：若你是非本市城鎮(zhèn)戶籍的，那你與德清的單位解除勞動合同后，攜帶戶口本、解除合同書、身份證、公積金存折、經(jīng)單位蓋章的提取審批表，就可以辦理提取手續(xù)了；若你是本市城鎮(zhèn)戶籍的

40、與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿二年并且家庭生活嚴(yán)重困難的，提供職工失業(yè)保險手冊或再就業(yè)優(yōu)惠證等有效證明。8、問：我的房子2011年1月1日交房時補(bǔ)了差價，現(xiàn)在還能提取公積金嗎？發(fā)票日期就是當(dāng)天開的日子，能提取嗎？答：如果沒有貸款可提取至總結(jié)算發(fā)票日期或契稅證上所載明的時間。9、問：你好，我婚前買了套房子，貸了5萬，現(xiàn)在我想先將自己卡內(nèi)的公積金先還掉部分，剩下的還款余額是否可以使用配偶的公積金還款。如果可以需要什么材料嗎？答：可以，婚后配偶作為共同還款人的，須簽訂共同還款補(bǔ)充協(xié)議，然后可以按規(guī)定申請?zhí)崛_還貸。需要的材料有：夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、公積金卡折、還貸卡以及配偶的戶口本。10、

41、問：我想問一下我是在湖州繳納公積金的，現(xiàn)在已離職，想提取公積金，但是戶口本因為某種原因沒辦法提供，這樣的情況如何到湖州來領(lǐng)取公積金？謝謝！答：如果你是本市城鎮(zhèn)戶籍的，與單位終止勞動關(guān)系后未重新就業(yè)滿二年并且家庭生活嚴(yán)重困難的可以申請?zhí)崛。杼峁┞毠なI(yè)保險手冊或再就業(yè)優(yōu)惠證等有效證明。如果你是非本市城鎮(zhèn)戶籍，與單位解除或終止勞動關(guān)系的，需提供終止勞動關(guān)系證明和已注明外籍地址的戶口簿或外來人員暫住證或公安部門出具的戶籍證明等資料。11、問：本人城鎮(zhèn)戶口，離職一年，請問有什么辦法能提取公積金？答：本市城鎮(zhèn)戶口的，與單位終止勞動關(guān)系后未重新就業(yè)滿五年，或滿二年并且家庭生活嚴(yán)重困難的，可憑失業(yè)證或再就

42、業(yè)優(yōu)惠證提取公積金。12、問：麻煩問一下本人戶口是外省農(nóng)村戶口，在溫州總部工作，后調(diào)湖州分公司工作，在湖州公積金交了一年左右，現(xiàn)已離職，提取公積金需要什么手續(xù)證明？還有可以提取全部還是自己交一部分？答：可以全額提取，需提供本人身份證、公積金單位提取審批表（需原單位蓋章）、公積金卡、終止勞動關(guān)系證明和戶籍證明等原件。13、問：本人06年公積金貸過款，07年一次性還清。11年登記結(jié)婚，妻子也有公積金。這樣的情況，現(xiàn)在買房。購房提取公積金存款額是否按照各自比例計算？月沖的話，各自保留存款數(shù)是否按照各自比例計算？月沖款是否也按照比例計算？答：夫妻雙方買房提取或月沖都與具體產(chǎn)權(quán)占多少無關(guān)。14、問：我現(xiàn)

43、在工作關(guān)系轉(zhuǎn)到了紹興，湖州的公積金就不繳納了，怎么提出來啊 ？戶籍證明，身份證能代表戶籍證明嗎？答：如果你是非本市城鎮(zhèn)戶籍，與單位解除或終止勞動關(guān)系的，需提供終止勞動關(guān)系證明和注明外籍地址的戶口簿或外來人員暫住證、身份證、單位提取審批表（單位蓋章）等其他資料可辦理提取。15、問：在湖州工作了三年時間，現(xiàn)已離職去江蘇工作，近半年時間，原單位公積金怎么提??？需要哪些證件？因為工作比較忙，可以請別人代領(lǐng)嗎？謝謝"答：如果你是非本市城鎮(zhèn)戶籍，與單位解除或終止勞動關(guān)系的，需提供終止勞動關(guān)系證明和注明外籍地址的戶口簿或外來人員暫住證、身份證、單位提取審批表（單位蓋章）等其他資料可辦理提取。以上材

44、料需提供原件。可代領(lǐng)，代領(lǐng)人需提供身份證。16、問：您好，我在湖州交了3年的住房公積金，我是外地遷入湖州落在人才中心的集體戶口，現(xiàn)離職到杭州工作，憑杭州的租房證明、湖州住房公積金提取申請表、原單位證明及解除勞動合同證明可以提取住房公積金嗎？答：不能提取。建議你將戶口遷至杭州以后，憑杭州的戶籍證明可辦理提取。非本市城鎮(zhèn)戶籍，與單位解除或終止勞動關(guān)系的，需提供終止勞動關(guān)系證明和注明外籍地址的戶口簿或外來人員暫住證、身份證、單位提取審批表（單位蓋章）等其他資料可辦理提取。以上材料需提供原件。17、問：您好，我在杭州已經(jīng)買房，然后我的戶口在老家，但是我的住房公積金交在安吉，我在安吉工作，那請問，我的住

45、房公積金能不能提出來，或者可以以什么方法提出來？答：可以憑杭州買房的相關(guān)資料辦理提取，需提供房屋所有權(quán)證、契稅證或總結(jié)算發(fā)票或完稅證明、身份證、單位提取審批表（單位蓋章）等其他資料，提取到契證上所載明的明間，并且不超過發(fā)票上載明的金額。18、問：您好！請問拆遷安置房能否提取公積金？答：如是差額安置，則可以提取公積金。19、問：父母已退休，申請經(jīng)適房，無能力一次購買，能否提取兒子的公積金？答：如經(jīng)濟(jì)適用房有兒子的產(chǎn)權(quán)，則可以按產(chǎn)權(quán)份額提取兒子的公積金。20、問：您好!買第三套房能提取夫妻兩人的公積金嗎?能否全額提出?答：可以提取。購買商品房提取額度截止時間，截止到售房單位出具的付款憑證（稅務(wù)發(fā)票

46、或稅務(wù)收據(jù)）所載明的時間。購買二手房提取額度截止時間，截止到房屋契稅證所載明的時間。21、問：您好!我想問一下，我丈母娘于2009年由于腦溢血動了開顱手術(shù)，手術(shù)后雖努力恢復(fù)，但無明顯效果，由2012確疹為癱瘓。2009年3月至5月住院期間，共用去醫(yī)療費(fèi)用7萬多元，自付為4萬多元。我和我愛人（都有公積金）想提取部分公積金，不知道可不可以？答：可以。重大疾病的認(rèn)定：職工本人、配偶及其直系親屬患醫(yī)保部門明確的七種特殊病種（惡性腫瘤、尿毒癥、組織器官移植、白血病、慢性再生障礙性貧血、重性精神病、重癥癱瘓）以及醫(yī)院出具的重大疾病證明。重大疾病提取額度的控制：憑醫(yī)療部門或醫(yī)保中心出具的自負(fù)醫(yī)療費(fèi)用，包括醫(yī)

47、保藥店的正規(guī)發(fā)票，應(yīng)扣除當(dāng)年提取人收入，如活躍繳存的，原則上以繳存工資基數(shù)的12個月認(rèn)定，如停止正常繳存的，由單位或街道出具的個人收入證明。提取額度不得超出當(dāng)期支付自負(fù)醫(yī)療費(fèi)用之和。22、問：你好，我家第一套房正在還貸中，公積金賬戶上有余額3萬余元，能不能提取現(xiàn)金？如果可以，提取出來了會不會造成其他影響？答：公積金貸款未還清的情況下，公積金賬戶的金額只能優(yōu)先用于還貸。23、問：婚前自己商貸買的房，打算年前能一次還清提取公積金。但我現(xiàn)在已婚，請問我能否同時提取老婆的公積金，需要什么手續(xù)嗎？答：在目前沒有住房公積金個人住房貸款的情況下，商業(yè)住房按揭貸款還清前已婚的，還清后配偶的公積金也可以提取，需

48、配偶到場認(rèn)可共同債務(wù)。24、問：你好，請問一下已辦理公積金貨款后還能提取公積金卡里的錢嗎？答：在貸款還清之前不能提取公積金賬戶內(nèi)的余額，只能優(yōu)先用于還貸。25、問：城鎮(zhèn)戶口，現(xiàn)就業(yè)，公積金已停2年，賬戶余額何時可提取。答：屬本市城鎮(zhèn)戶籍的，未重新就業(yè)滿五年或滿二年的生活困難的，提供職工失業(yè)保險手冊或再就業(yè)優(yōu)惠證等有效證明，證明上必須體現(xiàn)本人無就業(yè)的情況才可以辦理提取。26、問：我已從單位離職一年多了，公積金也沒交一年多了。請問以前交的公積金現(xiàn)在能取出來嗎？需要什么手續(xù)？答：本市城鎮(zhèn)戶籍的，未重新就業(yè)滿二年，提供失業(yè)保險手冊，身份證，公積金聯(lián)名卡，原單位蓋章的公積金提取審批表提取。非本市城鎮(zhèn)戶籍

49、的繳存職工，提供終止勞動關(guān)系證和戶籍證明，原單位蓋章的提取審批表和身份證可以提取。27、問：提前還貸可以把公積金卡里的錢全部提取的吧?答：提前一次性還清公積金貸款，可以將公積金帳戶里的余額全部用來沖抵貸款。借款人及配偶提取額度之和，不得超過償還貸款本息總額。28、問：公積金貸款未還清。可一方到了退休年齡，問公積金卡上的錢如何辦理? 可以取出？一次性沖公積金還款？答：公積金貸款未還清，如果一方退休是不能提取現(xiàn)金的，只能用于沖還貸款。29、問：你好，我是2012年與公司解除勞動合同的，因為當(dāng)時是城鎮(zhèn)戶口，公積金說是要滿兩年才能提取，現(xiàn)在我戶口遷到鄉(xiāng)下了，請問什么時候可以提取，需要哪些材料？答：農(nóng)村戶口解除勞動合同可以立即提取公積金，需要的材料：農(nóng)村戶口簿原件；身份證原件、住房公積金繳存折卡或聯(lián)名卡；解除勞動合同原件；單位蓋有公章的提取審批表。30、問：大病提取公積金的話，提取金額不超過自費(fèi)部分呢還是醫(yī)保的自付部分。答：大病提取金額不超過自費(fèi)部分，即總金額扣除醫(yī)保報銷后的金額。31、問：我們有一套回遷房，面積比原來大了，需要補(bǔ)5萬元，我可以用我的公積金支付一部分嗎？答：購買拆遷安置房且自己補(bǔ)差的是可以提取公積金的，不過需要提供拆遷協(xié)議和補(bǔ)差款發(fā)票等其他資料可以提取。32、問：原來上班的工廠關(guān)停了，住房公積金存折上的錢怎么辦？能不能拿出來？答：如果你的戶口是湖