建筑工程造價管理名詞解釋

1、1、 建設工程 是各類房屋建設及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道的裝。2、建設工程造價是指完成宇哥建設項目所需費用的總和，或者書歐式一種承包交易價格或者合同價。3、工程造價管理是一項融技術(shù)、經(jīng)濟、法規(guī)于一體的綜合性的系統(tǒng)工程。4 .工程是將自然科學的原理應用到工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)部門中去而形成的各學科的總稱，是應用數(shù)學、物理學、 化學等基礎(chǔ)學科的原理，結(jié)合在生產(chǎn)實踐中所累積的技術(shù)經(jīng)驗而發(fā)展起來的。5 .咨詢是指利用科學技術(shù)和管理人才已有的專門知識技能和經(jīng)驗，根據(jù)政府、企業(yè)以至個人的委托要求，提供解決有關(guān)決策、技術(shù)和管理方面問題的優(yōu)化方案的智力服務活動過程。它以智力勞動為特點，以特定問題為目標，以委

2、托人為服務對象，按合同規(guī)定條件進行有償?shù)慕?jīng)營活動。6 .工程造價咨詢是指面向社會接受委托，承擔建設項目的可行性研究，投資估算，項目經(jīng)濟評價，工程概算、預算、結(jié)算、竣工決算及招標控制價、投標報價的編制和審核，對工程造價進行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價信息資料等業(yè)務工作。7 .直接工程費：是指施工過程中消費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費8 .人工費：對直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。9.措施費： 是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施公奇案和施工過程中非工程實體項目的費用。10.利潤：指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。11.稅金：指公家稅法規(guī)定的應計入

3、建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育附加費等。12.設備購置費：是指為建設項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)或者進口設備，工具，器具的購置費用。13.、固定資產(chǎn)其他費用：工程建設其他費用中按規(guī)定形成固定資產(chǎn)的費用，是固定資產(chǎn)費用的一部分。14、固定資產(chǎn)費用：指項目投產(chǎn)時將直接形成固定資產(chǎn)的建設投資，包括工程費用以及在工程建設其他費用中按規(guī)定形成固定資產(chǎn)的費用。15 .、建設管理費用：指建設單位從項目籌建開始直至工程竣工合格或教輔使用為止發(fā)生的項目建設管理費用。16 .土地使用權(quán)出讓金：是指建設項目通過土地使用權(quán)出讓方式，獲得有權(quán)限的土地使用權(quán)，依照 中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地

4、土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定，支付土地使用權(quán)出讓金。17、可行性研究費：指在建設項目前期工作中，編制和評估項目建設書、可行性研究報告所需的費用。18、研究試驗費：指為建設項目提供的驗證設計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進行的必要的實驗費用以及設計規(guī)定在施工中必須進行實驗、驗證所需的費用。19、無形資產(chǎn)費用：指直接形成無形資產(chǎn)的建設投資，主要是指專利及專有技術(shù)使用費。20、其他資產(chǎn)費用：指建設投資中除形成固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)意外的部分，主要包括生產(chǎn)準備及開辦費等21、 漲價預備費： 指建設項目在建設期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價彼岸花的預測預留費用。1.1. 勘察設計費：是指委托勘察設計單位進行工程水文

5、地質(zhì)勘察，工程設計所發(fā) 生的各項費用。23 .環(huán)境影響評價費：是指按照中華人民共和國環(huán)境保護法中華人民共和國環(huán)境影響評價法等規(guī)定， 為全面詳細評價本建設項目可能對環(huán)境產(chǎn)生的污染或造成的重大影響所需的費用。24 .勞動安全衛(wèi)生評價費：是指按照勞動部建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生檢查規(guī)定和建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生預評價管理辦法的規(guī)定，為預測建設項目存在的危險，并提出先進，科學合理的對策所需的費用。25 .建設項目場地準備費：是指建設項目為達到工程開工的條件而進行的場地平整和對建設場地余留有礙于施工建設的設施進行拆除清理的費用。26 .建設項目臨時設施費：是指為了滿足施工建設的需要而供到場地界區(qū)的

6、，未列入工程費用的臨時性的建筑建設費用，以及施工期間建設專用公路或橋梁的加固，養(yǎng)護，維修等費用。27 .工程保險費：是指建設項目在建設期間根據(jù)需要實施工程保險所需的費用。28 .聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費：是指新建項目或新增加生產(chǎn)能力的工程，在交付生產(chǎn)前按照設計文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標準和技術(shù)要求，進行整個生產(chǎn)線或者裝置的負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動試車所發(fā)生的費用凈支出。29 .特殊設備安全監(jiān)督檢驗費：是指在施工現(xiàn)場組裝的鍋爐及壓力容器，壓力管道，消防設備，燃氣設備，電梯等特殊設備和設施，由安全監(jiān)察部門按照有關(guān)安全監(jiān)察條例和實施細則以及設計技術(shù)要求進行安全檢查，由建設項目支付的向安全監(jiān)督部門繳納的費用。30 .

7、市政公用設施費：是指使用市政公用設施的建設項目，按照項目所在地省一級人民政府有關(guān)規(guī)定建設或繳納的市政公用設施建設配套費用，以及綠化工程補 償費用。1.1. 基本預備費：是指在初步設計及概算內(nèi)難以預料的工程費用。32 .工程建設定額：指在正常的施工條件下和合理勞動組織、合理使用材料及機械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、 施工機械臺班的數(shù)量標準。33 .人工工時分析：指將工人在整個生產(chǎn)過程中小號的時間，根據(jù)性質(zhì)、范圍和具體情況，予以科學的劃分、歸納，明確哪些屬于必須消耗的時間，哪些屬于損失時間。34 .定額測定：是指定定額的一個主要步驟。是才用科學的方法觀察、記錄、調(diào)整、分析施工

8、過程，為制定建筑工程定額提供可靠依據(jù)。通常時間計時觀察法。35 .計時觀察法：是研究工作時間消耗的一種技術(shù)測定方法。以研究工時消耗為對象， 以觀察測時為手段，通過密集抽樣和粗放抽樣等技術(shù)進行直接的時間研究。36 .施工額定又稱企業(yè)額定：是直接用于建設工程施工管理中的定額，是建設奇特的生產(chǎn)定額。它是以同一性質(zhì)的施工過程為標定對象，以工序為基礎(chǔ)編制的。37 .施工定額：是規(guī)定在正常施工條件下，為完成一定計量單位的某一施工過程或工序所需人工、材料和機械臺班消耗的數(shù)量標準。38 .人工定額又稱勞動定額：指在一定的技術(shù)裝備和勞動組織條件下，生產(chǎn)單位合格施工產(chǎn)品或完成一定的施工作業(yè)過程所必需的勞動消耗量的

9、額度或標準。39 .材料消耗定額：指在先進合理的施工條件下，節(jié)約和合理的使用材料時，產(chǎn)生質(zhì)量合格的單位產(chǎn)品所必需小號的某種一定規(guī)格的建筑材料、成品、半成品、零配件和水、電等資源的數(shù)量。他包括才亮的經(jīng)用量和必要的損耗量。40 .機械臺班定額：指在先進合理的勞動組織和生產(chǎn)組織條件下，由熟悉機械性能、技術(shù)熟練的工人或工人小組管理機械時該機械的生產(chǎn)效率。41 .預算定額：是一種計價定額，是工程建設中的一項重要的技術(shù)經(jīng)濟文件。是工程建設預算制度中的一項重要的技術(shù)經(jīng)濟法規(guī)。42 .預算定額：是一項綜合性定額，是按組成分項工程內(nèi)容的各工序綜合而成的。43 .概算定額：指在正常的生產(chǎn)建設條件下，為完成一定計量

10、單位的擴大分項工程或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件的生產(chǎn)任務所需人工、材料和機械臺班的消耗數(shù)量標準。44 .概算指標：是以整個建筑物或構(gòu)筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設備裝置的“臺”或“組”為計量單位，包括人工、材料和機械臺班的消耗量標準和造價指標。45 .投資估算：指建設項目的投資決策階段，確定擬建項目所需投資數(shù)量的費用計算文件。46 .建筑面積：是指建筑物各層外圍水平投影面積總和，由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積所組成。47 . 盤、柜配線：是指現(xiàn)場制作的非標準盤、柜內(nèi)組裝電氣元件之間的連接線。48 .焊銅、壓銅及鋁接線端子：是指多芯（股）單根導線與設備連接時需要加的接線端子、其工程量均按導線截面區(qū)分規(guī)格

11、，以“10 個頭”為單位計算。49 . 低壓電器安裝：指控制開關(guān)、熔斷器、接觸器、起動器、按鈕、電笛（鈴）等的安裝。其工程量一“個”、 “組”或“套”為單位計算。各自的元件另行劃價計算。50 .配管配線：是指從配電控制設備到用電器具的配電線路和控制敷設，它分為明配和暗配兩種形式。51 .避雷針引下線：是指從避雷針上向下沿建筑物、構(gòu)筑物和金屬構(gòu)件引下來的 防雷線。52 .接地跨接線：是指接地母線遇有障礙需跨越時相連的連接線，或利用金屬構(gòu)件、金屬管道作為接地線時需要焊接的連接線，但金屬管道敷設中通過箱、盤、盒等斷開點焊接的連線已包括在管道敷設定額中，不得算為跨接線。53場地平整：是指工程開工前，對

12、建筑場地挖、填土方厚度在正負30cm以內(nèi)的高低不平部分進行就地挖填、運輸和找平工作。54挖土方：是指正負30cm以上的豎向布置的挖土或山坡切土，是設計室外地坪標高以上的挖土，并包括指定范圍內(nèi)的土方運輸。55.挖石方：指人工鑿石、人工打眼爆破、機械打眼爆破等工作，并包括指定范圍內(nèi)的石方清除運輸。56.指定范圍內(nèi)的運輸：是指由招標人指定的棄土地點或取土地點的運距；若招標文件規(guī)定由投標人確定棄土地點或取土地點時，則此條件不必在工程量清單中進行描述。57.工料單價法：是指分部分項工程的單價為直接工程費單價，以分部分項工程量乘以對應分部分項工程單價后的合計為單位工程直接工程費，直接工程費，直接工程費匯總

13、后另加措施費、間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)報價。58.預算單價法：又稱基價法。就是用地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各分項工料預算單價乘以相應的各分項工程的工程費，求和后得到包括人工費、材料費和機械使用費在內(nèi)的單位工程直接工程費。59.實物量法：又稱實物法。是指按工程量計算規(guī)則和預算定額確定分部分項工程的人工、材料、 機械消耗量后，按照資源的市場價格計算出各分部分項工程的工料單價，以工料單價乘以工程量匯總得到直接工程費，再按照市場行情計算措施費、間接費、利潤和稅金等，匯總得到單位工程費用。1.1. 綜合單價：是指分部分項工程單價中綜合了既包括直接工程費又包括其他多項費用的單價。61 .全費用綜合單價：單

14、價中綜合了直接工程費、措施費、管理費、規(guī)費、利潤和稅金等，以各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，形成單位工程施工圖造價。62 .工程建設招標：是指建設單位就所建的工程發(fā)布通告，以法定方式吸引承包單位參加競爭，從中選擇條件優(yōu)越者完成工程建設任務的法律行為。1.1. 強制招標：是指法律規(guī)定某些類型的采購項目，凡是達到一定數(shù)額的，必須通過招標進行，否則采購單位將承擔法律責任。64 .建設工程施工招標：是指招標人就擬建的工程發(fā)布公告或者邀請，以法定方式吸引建筑施工企業(yè)參加競爭，招標人從中選擇優(yōu)越者完成工程建設任務的法律行為。65 .建設工程材料設備招標：是指招標人就擬購買的材料設備發(fā)布公告或者邀請，

15、一法定方式吸引建設工程材料設備供應商參加競爭，招標人從中選擇條件優(yōu)越者購買其材料設備的法律行為。66 .公開招標：又稱無限競爭性招標，是指由招標人通過報紙、刊物、廣播、電視等大眾媒體，向社會公開發(fā)布招標公告，凡對此招標項目感興趣并符合規(guī)定條件的不特定的承包商，都可自愿參加競標的一種工程發(fā)包方式。67 .邀請招標：又稱有限競爭性招標或選擇性招標，是指由招標人根據(jù)自己的經(jīng)驗和掌握的信息資料，向被認為又能力承擔工程任務，經(jīng)預先選擇的特定的承包商發(fā)出邀請書，要求他們參加工程的投標競爭。68 .法人：只是具有民事權(quán)利能力和行為能力，并依法享有民事權(quán)利、承擔民事義務的組織、包括法人、機關(guān)法人、事業(yè)單位法人

16、、社會團體法人。69 .其他組織：之不具備法人條件的組織、如企業(yè)的分支機構(gòu)、企業(yè)之間或企業(yè)、事業(yè)單位之間的聯(lián)合企業(yè)，合伙組織，個體工商戶，農(nóng)村承包經(jīng)營戶等。招標公告：是指采用公開招標的方式的招標人，向所有潛在的投標人發(fā)出的一種廣泛的通告。70 .開標：就是指單位在招標文件中規(guī)定的時間、地點，由招標方、工程項目的建設單位及其上級主管部門、項目的投資部門、當?shù)亟ㄔO主管部門或招標管理部門參加， 也可以邀請當?shù)毓C部門參加，當眾啟封標書，公布各家的報價及標書的主要內(nèi)容。71.評標：就是對所有投標單位的標書從技術(shù)、商務、法律、施工管理等方面進行分析和評定。工程合同：是指有關(guān)法人之間為了實現(xiàn)在某個工程項目

17、中的特定目的而簽訂的確定相互權(quán)利和義務關(guān)系的協(xié)議。72.總價合同：是指在合同中確定一個完成建設工程的總價，承包單位據(jù)此完成項目全部內(nèi)容的合同。1 3.單價合同：是承包單位在投標時按招標文件就分部分項工程熱所列出的工程量表確定各部分分項工程費用的合同類型。74,成本加酬金合同：是由業(yè)主向承包單位支付建設工程的實際成本，并按事先約定的某一種方式酬金的合同類型。75 .分包商：是指那些直接與承包商簽訂合同，分擔一部分承包商與業(yè)主簽訂合同中的任務的公司。76 .供應商：是指為了工程實施提供工程設備、材料和建筑機械的公司和個人。77 .爭議： 是指合同當事人一方認為另一方未能全部或部分履行合同規(guī)定的責任

18、而引起的糾紛，F(xiàn)IDIC 合同條件中稱之為爭端，爭端是關(guān)于事實上或法律上或?qū)δ稠棛?quán)益所持的立場、觀點和主張不同而發(fā)生的對立和沖突。78 .協(xié)商：是指合同爭議的雙方當事人通過談判的方式自愿達成協(xié)議從而解決糾紛的一種方式，需在“友好”的基礎(chǔ)上進行。79 .調(diào)解：是指合同爭議的雙方當事人在第三人主持下通過對雙方當事人進行說服勸導，促使雙方當事人自愿達成協(xié)議從而解決糾紛的活動。80 .爭端評審：是指爭議雙方通過事前的協(xié)商，選定獨立公正的第三人對其爭議作出決定，并約定雙方都愿意接受該決定的約束的一種非正式的解決爭議的程序。81 .仲裁：是指根據(jù)有關(guān)仲裁法律的規(guī)定及爭議雙方約定的仲裁條款，一方當事人向約定

19、仲裁機構(gòu)對對方提出權(quán)益主張并要求仲裁機構(gòu)予以解決和保護的請求。82.訴訟：是指按照民事訴訟程序向人民法院對特定主體提出權(quán)益主張并要求人民法院予以解決和保護的要求。38.投資：是指一定的投資主體，為了獲取預期效益，而投入一定數(shù)量的經(jīng)濟要素，以形成資產(chǎn)來從事某項活動的一種經(jīng)濟行為。83.預測：是指 用科學的方法預計、推測事物發(fā)展的必然性或可能性的行為，即根據(jù)過去和現(xiàn)在預計未來，由已知推斷未知的過程。84 .決策： 是指 在充分考慮各種可能的前提下，人們基于對各種客觀規(guī)律的認識，對未來實踐的方向、目標、原則和方法作出決定的過程。85 .個人判斷法：就是根據(jù)個人的經(jīng)驗、知識和判斷能力對預測問題作出預測

20、判斷，整個預測過程從統(tǒng)計資料的分析道最后預測結(jié)論的得出都靠個人經(jīng)驗。86 .專家會議法：是指由預測者組織有關(guān)專家一起開會，請專家們就預測的問題進行討論，然后對各專家的意見進行整理歸納，得出預測結(jié)論的方法。87 .建設項目可行性研究：是指在項目投資決策階段，通過對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證，即對項目有關(guān)工程技術(shù)、經(jīng)濟、 社會等方面的情況進行調(diào)查、研究和分析，對各種可能擬定的而技術(shù)方案和建設方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析和比較論證， 對項目建成后的經(jīng)濟效益進行科學的預測和評價，以考察擬建項目技術(shù)上的先進和適用性，經(jīng)濟上的合理性和盈利性，以及建設的必要性和可行性，繼而確定項目投資建設是否可行的科學分析方

21、法。88 .投資估算：是指子啊項目投資過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法，對建設項目投資數(shù)額進行的估計。89 .流動負債：是指一年（含一年）或者超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)償還的各種債務， 包括短期借款、應付票據(jù)、應付賬款、預付賬款、應付工資、應付福利費、應付股利、應交稅金、其他斬收應付款項、預提費用和一年內(nèi)到期的長期借款等。90 .擴大指標估算法：是根據(jù)現(xiàn)有同類企業(yè)的實際資料，求得各種流動資金率指標， 也可根據(jù)行業(yè)或部門給定的參考值或經(jīng)驗確定比率，將各類流動資金率乘以相對應的費用基數(shù)來估算流動資金。91 .工程內(nèi)容：是指完成該槍彈項目可能發(fā)生的具體工程和操作程序，可為招標人確定清單項目和投標人投

22、標報價提供參考。92 .工程量清單：是表示建設工程的分部分項工程項目、措施項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量等的明細清單，由一套具體表明各分部分項工程項目、 措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量等內(nèi)容相關(guān)表 格所組成。93 .暫估價：是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。94 .工程設計的含義：在工程開始施工之前，根據(jù)已批準的設計任務書，為具體實現(xiàn)擬建項目的技術(shù)、經(jīng)濟要求，擬定建筑、裝飾裝修及設備安裝等所需的規(guī)劃、圖紙、數(shù)據(jù)等技術(shù)文件的工作。95 .總平面圖設計：總圖運輸設計和總平面布置。主要包括的內(nèi)容為廠址方案

23、、占地面積和土地利用情況；總圖運輸、主要建筑物和構(gòu)筑物及公用設施的配置；水電氣及其外部協(xié)作條件等。96 .建筑物的密度：指廠區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物和各種露天倉庫及堆場、操作場地等的用地面積與整個廠區(qū)建設用地面積之比。97 .限額設計：按照批準的設計任務書及投資估算控制初步設計，按照批準的初步設計總概算控制施工圖設計，同時各專業(yè)在保證達到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設計，嚴格控制技術(shù)設計和施工圖設計的不合理變更，保證總投資限額不被突破。98 .優(yōu)化設計是保證投資限額的重要措施和行之有效的重要方法。99 .價值工程：又稱價值分析，是通過集體智慧和有組織的活動，對所研究對象的功能與費用進行系統(tǒng)

24、分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高研究對象價值的思想方法和管理技術(shù)。100 .價值工程活動的目的是以研究對象的最低壽命周期成本可靠的實現(xiàn)使用者的所需功能，以獲取最佳綜合效益。101 .ABC分析法：也叫成本比重分析法，是價值工程對象的常用方法。102 .設計標準：是國家的重要技術(shù)規(guī)范，是進行工程建設勘察、設計、施工及驗收的重要依據(jù)。103 .標準設計：也稱通用設計或定型設計，是按照現(xiàn)行的設計標準，對各種建筑物、 結(jié)構(gòu)和構(gòu)配件等編制的具有重復使用性質(zhì)的整套技術(shù)文件圖紙，經(jīng)主管門審查、批準后頒發(fā)的在全國、部門或地方通用的設計。104 .單項工程綜合概算：是確定單項工程建設費用的綜合性文件，是由該單項工程的各

25、專業(yè)的單位工程概算匯總而成的，是建設項目總概算的組成部分。105 .施工組織設計：是規(guī)劃和指導擬建工程投標、簽訂合同、施工準備到竣工驗收全過程的全局性技術(shù)經(jīng)濟文件。106 .施工組織設計的優(yōu)化：實際是一個決策的過程，造價工程師應根據(jù)所建工程的實際情況及其所處地質(zhì)條件、氣候條件、經(jīng)濟環(huán)境和承建單位的能力深入分析承建單位提交的施工組織設計，努力尋求多個改進方案，選擇最佳方案，并力促承建單位能夠接受最佳方案，使其造價控制在所確定的目標之內(nèi)。107.投資偏差：實際投資與計劃投資、實際工程進度與計劃的工程進度的差異。108 .絕對偏差：是指投資計劃值與實際值比較所得的差額。109 .相對偏差：指投資偏差

26、的相對數(shù)或比例數(shù)。110 .常用的偏差分析法：橫道圖法，時標網(wǎng)絡圖法，表格法，曲線法。111 .質(zhì)量成本：指為了保證工程質(zhì)量能滿足設計要求和用戶需要所作出的各項努力的費用，以及由于工程質(zhì)量為難題而造成的損失和進行返修賠償所小號的費用的總和。112 .工程成本： 指工程材料費用、施工前準備費用、施工費用和管理費用的綜合。113 .工期索賠：指由于非承包人的原因而導致施工進程延誤，要求主業(yè)批準順延 合同工期的索賠。114 .費用索賠：由于施工條件的改變導致承包人開支增加，要求業(yè)主對超出計劃成本的附加開支給予補償，以挽回不應由承包人承擔的經(jīng)濟損失。費用索賠的目的是要求經(jīng)濟補償，通常表現(xiàn)為要求調(diào)整合同

27、價格。115.工程索賠：指在工程承包合同履行中，并非自己的過錯，當事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務或出現(xiàn)應當由對方承擔的風險而遭受損失時，向另一方提出經(jīng)濟補償和時間補償要求的行為。116 .建設工期：一般是指建設項目中構(gòu)成固定資產(chǎn)的單項工程、單位工程從正式破土動工到按設計文件全部建成即竣工驗收交付使用所需的全部時間。117 .合理建設工期：是指建設項目在正常的建設條件、合理的施工工藝和管理下，建設過程中對人力、財力物力資源合理有效的利用，使項目的投資方和各參建單位均獲得滿意的經(jīng)濟效益的工期。118 .定額工期：是指在一定的經(jīng)濟和社會條件下，在一定時期內(nèi)由建設行政主管部門制定并發(fā)布建設所

28、消耗的時間標準。119 .合同工期：是指在定額工期的指導下，由工程建設的承發(fā)包雙方根據(jù)項目建設的具體情況，經(jīng)招標投標或協(xié)商一致后，在承包合同書中確認的建設工期。120 .建設周期：是指建設總規(guī)模與年度建設規(guī)模的比值。121 .安全防護、文明施工措施費：即安全文明施工費，是指按照國家現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準和有關(guān)規(guī)定，購置和更新施工安全防護用具及設施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費用。122 .合同中明示的索賠：是指索賠涉及的內(nèi)容在該工程項目的合同文件中有文字依據(jù)，發(fā)包人或承包人可以據(jù)此提出索賠要求，并取得經(jīng)濟補償。123 .合同中默示的索賠：指索賠涉及的內(nèi)容雖然在工程項

29、目的合同條款中沒有專門的文字敘述，但可抑制根據(jù)該合同的某些條款的的含義，推論出承包人有索賠權(quán)。124 .單項索賠：是指一事一索賠的方式，即在工程實施過程中每一件索賠事項發(fā)生后，立即進行索賠，要求單項解決支付。125 .總索賠：又稱為一攬子索賠和綜合索賠，即對整個工程項目實施過程中所發(fā)生的數(shù)起索賠事項，在工程竣工前，綜合在一起進行的索賠。126 .工程竣工結(jié)算：按施工合同、工程進度、建設監(jiān)理、特別是工程實施過程中發(fā)生的超出施工合同范圍的工程變更情況所辦理的工程價款的計算，它是調(diào)整施工圖預算價格，確定工程項目最終結(jié)算價格的過程與環(huán)節(jié)。127 .工程價款結(jié)算：是指承包商在工程施工安裝過程中依據(jù)承包合

30、同中關(guān)于付款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，以預付備料款和工程進度款的形式，按照規(guī)定的程序向建設單位收取工程價款的一項經(jīng)濟活動。128 .工程竣工決算：指建設項目竣工后，建設單位按照國家有關(guān)規(guī)定在新建、改建和擴建工程建設項目竣工驗收階段編制的竣工決算報告。129 .保修費：指在保修期間和保修范圍內(nèi)所發(fā)生的維修、返工等各項費用支出。130 .固定資產(chǎn)： 指使用期限超過一年，單位價值在1000元、1500元或2000元以上，并且在使用過程中保持原有實物形態(tài)的資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機械、運輸工具等。131 .流動資產(chǎn)：流動資產(chǎn)是指可以在一年或者超過一年的營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)。132 .無形資產(chǎn)：指特定主體所控制的，不具有實物形態(tài)，對生產(chǎn)經(jīng)營長期發(fā)