精裝房土建移交標(biāo)準(zhǔn)

1、精品文檔精裝修接收施工界面要求一、客廳、臥室、過道、陽臺、露臺、廚衛(wèi)間1、實(shí)體隔墻完成，熱水器、抽油煙機(jī)、排風(fēng)扇、浴霸等按要求預(yù)留、預(yù)埋完成；孔、洞位置及數(shù)量、尺寸應(yīng)符合設(shè)計圖紙及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。2、門、窗洞口位置、尺寸正確。3、門窗安裝應(yīng)牢固、開啟靈活，無擦掛、無異響、無損傷、變形，五金件合 格，打膠應(yīng)飽滿、均勻、順直。4、天花、墻、樓梯等一般抹灰完成。一般抹灰平整、垂直、陰陽角方正偏差小于± 4 毫米，抹灰厚度符及質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。5、頂部無水漬、無裂痕、無傾斜、無彎曲、無起浪、無隆起或凹陷。6、墻身無裂紋、空鼓、翻砂、爆灰。7、地面表面平整，無裂縫

2、、空鼓、翻砂。8、露臺地面坡度正確，無空鼓、翻砂。9、陽臺頂棚結(jié)構(gòu)質(zhì)量滿足細(xì)部質(zhì)量要求。10、廚衛(wèi)間、陽臺、露臺等有防水要求的房間無滲漏。二、電梯廳、大堂1、地面：結(jié)構(gòu)砼表面拉毛。2、結(jié)構(gòu)面修補(bǔ)平整。3、頂棚砼面修平，表面清理干凈。精裝修接收施工界面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一、頂棚（層高）、開間尺寸1、頂棚應(yīng)平整度、水平，檢查點(diǎn)每個房間 3-5 個點(diǎn)。不應(yīng)有爆灰、裂縫，表面應(yīng) 光滑、潔凈。2、凈高允許偏差 -20mm 極差 20mm每個房間抽查不少于5 處。3、開間尺寸允許偏差土15 伽，允許極差 20mm每個房間抽查不少于2 處。4、其它檢查項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)同內(nèi)墻面。二、煙道1 、反光鏡在底層排煙道向上照射，能觀察到

3、頂，暢通無堵阻現(xiàn)象。2、排煙口位置正確，配件安裝結(jié)束。1歡迎。 下載精品文檔3、煙道動力帽完好無損傷，轉(zhuǎn)動靈活無異響。三、出墻洞1、排氣孔、空調(diào)洞無遺漏，位置正確、坡度內(nèi)高外低，符合設(shè)計要求。2、洞口粉刷圓順、無歪斜、缺口現(xiàn)象。3、洞內(nèi)套管、洞口帽蓋齊全，安裝牢固、與墻面吻合、無歪斜、起翹現(xiàn)象。四、室內(nèi)墻、地面1、檢查每個面不少于5 個點(diǎn)。2、墻地面應(yīng)應(yīng)潔凈，無脫皮、開裂、空鼓，翻砂，強(qiáng)度符合要求。3、墻面平整度采用 2m靠尺、塞尺檢查，平整度允許偏差小于4mm4、 立面垂直允許偏差小于4mm陰陽角方正順直，允許偏差小于4mm5、踢腳線部位無外撇、內(nèi)斜現(xiàn)象，與整面墻壁體順直平整。6、踢腳線部位

4、高度一致，無空鼓開裂，與墻面結(jié)合牢固，上下接槎平整，分色清楚。檢查每個面不少于3 個點(diǎn)。7、預(yù)留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確，出墻口整潔、順直。8、地坪用 2m靠尺和塞尺檢查平整度，允許偏差小于5mm五、 屋面盛水試驗(yàn)屋面（含露臺）48 小時盛水試驗(yàn)，以水覆蓋滿地面為準(zhǔn)，達(dá)到不滲不漏。六、 外墻淋水試驗(yàn)1、在鋁門窗上部合適部位懸掛淋水裝置，保持適當(dāng)水壓，模擬中大強(qiáng)度降雨，以確保門窗兩側(cè)框墻連接部和門窗立面能夠淋到足量的水，檢查人員在上下班時對淋水部位、水量進(jìn)行檢查，檢查量檢查是否符合要求，中間每三小時巡查一次。淋水 24小時后達(dá)到不滲不漏。2、根據(jù)第一次淋水試驗(yàn)及雨后滲漏檢查的結(jié)果，重點(diǎn)對已發(fā)現(xiàn)的滲漏點(diǎn)進(jìn)行整改并再次進(jìn)行淋水試驗(yàn)，直至無滲漏現(xiàn)象。2歡迎。 下載精品文檔土建移交精裝修質(zhì)量驗(yàn)收表工程名稱樓號房號位置存在冋題臥室客廳走道衛(wèi)生間廚房露臺監(jiān)理單位意見簽字：日期：年 月曰裝修單位意見簽字：日期：年 月曰總包單位簽收3歡迎下載精品文檔土建移交精裝修移交表工程名稱樓號房號位置已書面提出但還沒