建設(shè)工程監(jiān)理基本知識(shí)建設(shè)工程監(jiān)理概論

1、單元單元1 1建設(shè)工程監(jiān)理建設(shè)工程監(jiān)理根本知識(shí)根本知識(shí)( (建設(shè)工程建設(shè)工程監(jiān)理概論監(jiān)理概論2021-12-20能力目標(biāo)知識(shí)要點(diǎn)權(quán)重自測(cè)分?jǐn)?shù)了解基本建設(shè)程序,掌握工程監(jiān)理的作用基本建設(shè)程序、建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念30%掌握實(shí)施監(jiān)理程序中不同階段的工作要點(diǎn)我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施原則和程序30%能初步運(yùn)用法律法規(guī)規(guī)范監(jiān)理行為建設(shè)監(jiān)理法律法規(guī)體系30%了解國(guó)外建設(shè)監(jiān)理的發(fā)展情況國(guó)外工程監(jiān)理的特點(diǎn)10%2021-12-201.1.1 工程建設(shè)程序與建設(shè)監(jiān)理制度1工程建設(shè)程序 工程工程建設(shè)程序是工程建設(shè)全過(guò)程中各項(xiàng)工作都必須遵循的先后順序。一項(xiàng)建設(shè)工程從提出設(shè)想到?jīng)Q策，經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)、施工，直至投產(chǎn)或交付使用

2、，整個(gè)過(guò)程中有其內(nèi)在的規(guī)律。 按照現(xiàn)行規(guī)定，對(duì)于我國(guó)一般大中型及限額以上的工程，將建設(shè)程序劃分為以下幾個(gè)階段。2021-12-201) 工程建議書(shū)階段工程建議書(shū)是投資人向政府提出建設(shè)某一工程的建議性文件，是對(duì)擬建工程的初步設(shè)想。(1) 工程建議書(shū)通常包括以下內(nèi)容。 擬建工程提出的必要性和依據(jù)。 產(chǎn)品方案、擬建或建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想。 資源情況、建設(shè)條件和協(xié)作條件的初步分析。 投資估算和資金籌措設(shè)想 工程進(jìn)度的初步安排。 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估計(jì)。2021-12-201) 工程建議書(shū)階段(2) 工程建議書(shū)的審批。工程建議書(shū)批準(zhǔn)后，并不說(shuō)明工程正式成立，而只是反映國(guó)家同意該工程進(jìn)行下一步工作，即

3、進(jìn)行可行性研究。2021-12-202) 可行性研究階段可行性研究是指在工程決策之前，通過(guò)調(diào)查、研究、分析與工程有關(guān)的工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的條件和情況，對(duì)可能的多種方案進(jìn)行比較論證，同時(shí)對(duì)工程建成后的經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)的一種投資決策分析研究方法和科學(xué)分析活動(dòng)。可行性研究大體可概括為市場(chǎng)研究、技術(shù)研究和經(jīng)濟(jì)研究三項(xiàng)內(nèi)容。 2021-12-203) 設(shè)計(jì)工作階段工程立項(xiàng)以后，就可以通過(guò)招標(biāo)或直接委托具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)工作。一般工程進(jìn)行兩階段的設(shè)計(jì)，即初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。技術(shù)上比較復(fù)雜而又缺乏經(jīng)驗(yàn)的工程，可按三階段進(jìn)行設(shè)計(jì)，即初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。4) 建設(shè)準(zhǔn)備

4、階段建設(shè)準(zhǔn)備階段的內(nèi)容主要包括：征地、拆遷和“六通一平等工程；組織設(shè)備、材料訂貨；報(bào)請(qǐng)監(jiān)督；委托工程監(jiān)理；擇優(yōu)選定施工單位等 。同時(shí)，在工程開(kāi)工前，建設(shè)單位還應(yīng)向工程所在地縣級(jí)以上的人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證或開(kāi)工報(bào)告。2021-12-20申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)具備以下條件。(1) 已經(jīng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)。(2) 已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。(3) 已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。(4) 已經(jīng)確定監(jiān)理單位。(5) 需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度應(yīng)符合施工要求。(6) 有滿足施工要求的施工圖樣及技術(shù)資料。(7) 有保證工程質(zhì)量和平安的具體設(shè)施。(8) 建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。2021-12-205) 施工階段施

5、工階段的主要任務(wù)就是按設(shè)計(jì)進(jìn)行施工安裝，建成工程實(shí)體。在此階段，施工單位按照方案、設(shè)計(jì)文件的規(guī)定，編制施工組織設(shè)計(jì)，進(jìn)行施工，將建設(shè)工程的設(shè)計(jì)變成可供人們進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑物、構(gòu)筑物等固定資產(chǎn)。6) 建設(shè)工程投產(chǎn)準(zhǔn)備階段7) 竣工驗(yàn)收階段建設(shè)工程竣工驗(yàn)收、交付生產(chǎn)和使用，應(yīng)到達(dá)以下標(biāo)準(zhǔn)。(1) 生產(chǎn)性工程和輔助公用設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求建完，并能滿足生產(chǎn)要求。(2) 主要工藝設(shè)備已安裝配套，經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車合格，構(gòu)成生產(chǎn)線，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的產(chǎn)品。(3) 職工宿舍和其他必要的生產(chǎn)福利設(shè)施能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要。(4) 生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要。2021-12-202建

6、設(shè)監(jiān)理制度按照我國(guó)有關(guān)規(guī)定，在工程建設(shè)中應(yīng)當(dāng)實(shí)行工程法人制、工程招標(biāo)投標(biāo)制、建設(shè)工程監(jiān)理制、合同管理制等主要制度。這些制度相互關(guān)聯(lián)、相互支持，共同構(gòu)成了建設(shè)工程管理制度體系。工程法人制是實(shí)行建設(shè)工程監(jiān)理制的必要條件，建設(shè)工程監(jiān)理制是實(shí)行工程法人制的根本保障。 2021-12-201.1.2 建設(shè)工程監(jiān)理的根本概念1建設(shè)工程監(jiān)理的定義建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其工程管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化活動(dòng)。2021-12-202建設(shè)工程監(jiān)理概念要點(diǎn)1) 建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體2) 建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施的前提3) 建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)4)

7、 建設(shè)工程監(jiān)理的范圍建設(shè)工程監(jiān)理范圍可以分為監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的階段范圍。 2021-12-201.1.3 建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)我國(guó)在1996年實(shí)施的?建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定?中的第四條規(guī)定“從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)的準(zhǔn)那么，也明確界定了建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)，可以將建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)概括為公正性、獨(dú)立性、效勞性和科學(xué)性。 2021-12-201.1.4 建設(shè)工程監(jiān)理的作用我國(guó)實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理的時(shí)間雖然不長(zhǎng)，但它已經(jīng)發(fā)揮出明顯的作用，主要表現(xiàn)在以下幾方面。1有利于標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為2有利于提高建設(shè)工程投資決策的科學(xué)水平3有利于控制建設(shè)工程的功能和使用價(jià)值4有利于促

8、使承建單位保證建設(shè)工程的質(zhì)量和使用平安5有利于實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程投資效益的最大化2021-12-201.1.5 建設(shè)工程監(jiān)理的開(kāi)展趨勢(shì)從1988年我國(guó)開(kāi)始監(jiān)理試點(diǎn)以來(lái)，建設(shè)工程監(jiān)理在我國(guó)取得了長(zhǎng)足的開(kāi)展，但目前仍處于初級(jí)階段，無(wú)論是效勞的內(nèi)容、范圍，還是效勞的水平，都有待于進(jìn)一步提高。1) 建設(shè)工程監(jiān)理向標(biāo)準(zhǔn)化、法制化開(kāi)展2) 由單純的施工階段監(jiān)理向全方位、全過(guò)程監(jiān)理開(kāi)展3) 工程監(jiān)理企業(yè)結(jié)構(gòu)向多層次開(kāi)展4) 監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)水平向高層次開(kāi)展5) 建設(shè)工程監(jiān)理向國(guó)際化開(kāi)展2021-12-20知識(shí)鏈接1-12021-12-201.2.1 工程工程監(jiān)理實(shí)施的根本原那么監(jiān)理企業(yè)受工程業(yè)主委托對(duì)工程工程實(shí)施

9、監(jiān)理時(shí)，應(yīng)遵守下面的根本原那么。1公正、獨(dú)立、自主的原那么2權(quán)責(zé)一致原那么3總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的原那么4嚴(yán)格監(jiān)理、熱情效勞的原那么5綜合效益原那么2021-12-201.2.2 建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施程序1監(jiān)理委托前的工作1) 制定監(jiān)理大綱2) 簽訂監(jiān)理合同2監(jiān)理委托后的準(zhǔn)備工作1) 決定工程總監(jiān)理工程師，組建工程監(jiān)理組織2) 熟悉工程情況，收集有關(guān)資料3施工階段的監(jiān)理工作(1) 編制監(jiān)理規(guī)劃。 (2) 編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么。 (3) 施工階段具體監(jiān)理工作的實(shí)施。 (4) 參與竣工驗(yàn)收，并整理監(jiān)理資料。2021-12-204保修階段的監(jiān)理工作 (1) 定期對(duì)工程回訪，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、確定缺陷責(zé)任并催促維修

10、。(2) 責(zé)任期結(jié)束時(shí)全面檢查。(3) 協(xié)助建設(shè)單位與施工單位辦理合同終止手續(xù)。2021-12-20我國(guó)建設(shè)工程法律法規(guī)體系是指根據(jù)?中華人民共和國(guó)立法法?的規(guī)定，制定和公布施行的有關(guān)建設(shè)工程的各項(xiàng)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例、部門(mén)規(guī)章和地方政府規(guī)章的總稱。法律法規(guī)規(guī)章的效力是：法律的效力高于行政法規(guī)，行政法規(guī)的效力高于部門(mén)規(guī)章。其中，與建設(shè)工程監(jiān)理有關(guān)的主要法律法規(guī)規(guī)章如下: 2021-12-201法律(1)?中華人民共和國(guó)建筑法?。(2)?中華人民共和國(guó)合同法?。(3)?中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法?。(4)?中華人民共和國(guó)土地管理法?。(5)?中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法?。(

11、6)?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法?。(7)?中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法?。(8)?中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法?。2021-12-202行政法規(guī)(1)?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?。(2)?建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例?。(3)?中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例?。(4)?筑工程平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例?。2021-12-203部門(mén)規(guī)章(1)?工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理?xiàng)l例?。(2)?監(jiān)理工程師資格考試和注冊(cè)試行方法?。(3)?建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)?。(4)?建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理方法?。(5)?房屋建筑和市政根底設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)方法?。(6)?評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定?。(7)?建筑工程施工發(fā)包與

12、承包計(jì)價(jià)管理方法?。(8)?建筑工程施工許可管理方法?。2021-12-20(9)?實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定?。(10)?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?。(11)?房屋建筑工程和市政根底設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行方法?。(12)?建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定?。(13)?建筑平安生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定?。(14)?工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定?。(15)?城市建設(shè)檔案管理規(guī)定?。2021-12-20知識(shí)鏈接1-22021-12-20近年來(lái)，西方興旺國(guó)家的建設(shè)監(jiān)理制正逐步向法律化、程序化開(kāi)展，在西方國(guó)家的工程建設(shè)領(lǐng)域中已形成工程建設(shè)工程建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位三足鼎立的根本格局。進(jìn)入20世紀(jì)

13、80年代后，建設(shè)監(jiān)理制在國(guó)際上得到了較大的開(kāi)展。一些開(kāi)展中國(guó)家也開(kāi)始效仿興旺國(guó)家的作法，結(jié)合本國(guó)實(shí)際，設(shè)立或引進(jìn)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)工程建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理。目前，在國(guó)際上工程建設(shè)監(jiān)理已成為工程建設(shè)必須遵循的制度。國(guó)外建設(shè)工程監(jiān)理與國(guó)內(nèi)的監(jiān)理有較大的區(qū)別，具體特點(diǎn)如下:2021-12-201起步早、規(guī)模大、社會(huì)化程度高2管理科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)、工作效率高3監(jiān)理(咨詢參謀)公司同其他組織的關(guān)系 (1) 監(jiān)理(咨詢參謀)公司與政府部門(mén)的關(guān)系。在國(guó)外，政府部門(mén)負(fù)責(zé)制定有關(guān)法律管理咨詢公司的資質(zhì)，但不過(guò)問(wèn)具體業(yè)務(wù)。由于市場(chǎng)機(jī)制的作用，那些資質(zhì)低、信譽(yù)差、技術(shù)水平低的咨詢公司很難生存和開(kāi)展。(2) 監(jiān)理(咨詢參謀)公司與

14、法制的關(guān)系。 2021-12-20工程質(zhì)量是承包商或營(yíng)建公司的生命線，咨詢公司和業(yè)主主要依靠法律手段來(lái)控制質(zhì)量。由于國(guó)外的法制健全、執(zhí)法嚴(yán)格、民眾的法律意識(shí)強(qiáng)，因此，誰(shuí)也不敢貿(mào)然違反法律而不顧工程質(zhì)量。(3) 監(jiān)理與業(yè)主的關(guān)系是委托和被委托方的合同 關(guān)系，監(jiān)理(參謀)工程師行使業(yè)主所授予的權(quán)利。(4) 監(jiān)理方與承包商的關(guān)系既是監(jiān)理與被監(jiān)理的 關(guān)系，同時(shí)也是合作關(guān)系。 承包商服從監(jiān)理方，一切施工資料、施工組織方案、進(jìn)度方案都必須報(bào)監(jiān)理方。監(jiān)理工程師下達(dá)的指令，承包商必須堅(jiān)決執(zhí)行。2021-12-20應(yīng)用案例1-1、1-22021-12-20本單元主要介紹了兩個(gè)方面的內(nèi)容，一個(gè)是根本建設(shè)程序中監(jiān)理

15、的實(shí)施原那么和程序；另一個(gè)是建設(shè)監(jiān)理法律法規(guī)體系。根本建設(shè)程序是工程建設(shè)必須遵守的根本程序，該程序要求監(jiān)理工作應(yīng)當(dāng)遵循公正、獨(dú)立、自主、權(quán)責(zé)一致、總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制、嚴(yán)格監(jiān)理、熱情效勞和綜合效益的原那么；建設(shè)法規(guī)是指導(dǎo)和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)行為的法律和標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容豐富、覆蓋面較廣。本單元教學(xué)的目標(biāo)是，讀者要深刻理解根本建設(shè)程序的特點(diǎn)，仔細(xì)體會(huì)工程監(jiān)理的工作程序；同時(shí)，要熟悉與工程監(jiān)理相關(guān)的法律法規(guī)的內(nèi)容。本單元介紹的內(nèi)容的法規(guī)性較強(qiáng)，所以在學(xué)習(xí)中，只有及時(shí)地對(duì)照相關(guān)法規(guī)原文及其“實(shí)施意見(jiàn)進(jìn)行全面地理解，才能深刻地體會(huì)其精神實(shí)質(zhì)。2021-12-20 1中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)主席令第91號(hào)2中華人

16、民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)主席令第15號(hào)3中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法中華人民共和國(guó)主席令第21號(hào)4中華人民共和國(guó)土地管理法中華人民共和國(guó)主席令第8號(hào)5中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法中華人民共和國(guó)主席令第23號(hào)6中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國(guó)主席令第22號(hào)7建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)8工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理?xiàng)l例9監(jiān)理工程師資格考試和注冊(cè)試行方法中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第18號(hào)10建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第86號(hào)11建筑平安生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第13號(hào)12工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定13城市建設(shè)檔案管理規(guī)定中華人民共和國(guó)建

17、設(shè)部令第90號(hào) 2021-12-20一、單項(xiàng)選擇題1工程建設(shè)監(jiān)理的根本目的是( )。A控制工程工程目標(biāo) B對(duì)工程工程進(jìn)行規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào) C做好信息管理、合同管理D協(xié)助業(yè)主在方案目標(biāo)內(nèi)建成工程工程 2?中華人民共和國(guó)建筑法?規(guī)定，實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托( )的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。A具有相應(yīng)資質(zhì)條件B信譽(yù)卓著 C具有法人資格D專業(yè)化、社會(huì)化 2021-12-203根據(jù)我國(guó)建筑法的規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日( )內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。 A15日B1個(gè)月C2個(gè)月D3個(gè)月4根據(jù)我國(guó)工程建設(shè)監(jiān)理程序規(guī)定，工程監(jiān)理組織開(kāi)展監(jiān)理工作的第一步是( )。A制定監(jiān)理大綱

18、B制定監(jiān)理規(guī)劃C確定工程總監(jiān)理工程師D簽訂監(jiān)理合同5某在建的建筑工程，因建設(shè)單位資金的原因于2000年4月15 日中止施工，該建設(shè)單位應(yīng)在( )之前向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。A2000年4月30日B2000年5月15日C2000年6月15日D2000年7月15日 2021-12-20二、多項(xiàng)選擇題1申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，以下( )條件必需具備。A已經(jīng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù) B施工現(xiàn)場(chǎng)全部拆遷工作完畢C施工人員、施工設(shè)備及局部建筑材料已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)D建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí) E有保證工程質(zhì)量和平安的具體措施2施工招標(biāo)中作為一個(gè)獨(dú)立合同，招標(biāo)單位依據(jù)工程的具體內(nèi)容，可區(qū)分不同情況在( )范圍內(nèi)進(jìn)行招標(biāo)。A全部工程 B單位工程

19、C特殊工程D分局部項(xiàng)工程 E土建工程和安裝工程3?合同法?規(guī)定，以下經(jīng)濟(jì)合同中屬于無(wú)效的有( )。A違反法律的合同 B欺詐、脅迫訂立的合同 C惡意串通訂立的合同 D乘人之危訂立的合同2021-12-204監(jiān)理單位的投標(biāo)書(shū)由( )組成。A技術(shù)標(biāo) B監(jiān)理規(guī)劃 C商務(wù)標(biāo) D監(jiān)理細(xì)那么 E資質(zhì)資格證書(shū)5依據(jù)?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?的規(guī)定，在實(shí)行監(jiān)理的工程中，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)要對(duì)( )進(jìn)行約束和協(xié)調(diào)，以使建設(shè)主體各盡其責(zé)。A政府建設(shè)主管部門(mén)B建設(shè)單位 C勘察單位D施工單位 E設(shè)計(jì)單位三、簡(jiǎn)答題1我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)程序的內(nèi)容是什么？2何謂建設(shè)工程監(jiān)理？3建設(shè)工程監(jiān)理的前提是什么？4國(guó)家強(qiáng)制監(jiān)理的范圍是什么？5如何解

20、釋建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)？2021-12-20四、案例題渤海市一家投資商準(zhǔn)備在該市建一座年產(chǎn)100萬(wàn)噸的磷肥廠，具體的操作過(guò)程如下。(1) 投資商委托一家有資質(zhì)的咨詢單位為其編制可行性研究報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容如下。 總論，包括工程提出的背景，投資的必要性和經(jīng)濟(jì)意義及研究工作的依據(jù)和范圍。 需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模。 工程設(shè)計(jì)方案。 建廠條件和廠址方案，包括建廠的地理、氣象、水文、地質(zhì)、地形條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀；交通、運(yùn)輸及水、電、氣的現(xiàn)狀和開(kāi)展趨勢(shì)；廠址比較與選擇意見(jiàn)。2021-12-20 資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況。 企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)估算數(shù)。 工程實(shí)施方案和進(jìn)度方案。 投資估算和資金籌措，包

21、括主體工程和協(xié)作配套工程所需的投資；生產(chǎn)流動(dòng)資金的估算；資金來(lái)源、籌措方式和貸款的償付方式等。 財(cái)務(wù)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。 評(píng)價(jià)結(jié)論。(2) 通過(guò)招標(biāo)方式委托一家甲級(jí)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。(3) 當(dāng)施工條件具備時(shí)，投資商直接委托了具備資質(zhì)的兩家單位開(kāi)始監(jiān)理和施工。(4) 施工結(jié)束時(shí)，直接投入生產(chǎn)。問(wèn)：以上程序中有無(wú)不妥之處？怎樣才是正確的？2021-12-20單項(xiàng)選擇題答案單項(xiàng)選擇題答案1D,2A,3B,4A,5B多項(xiàng)選擇題答多項(xiàng)選擇題答1ADE,2ABE,3ABC,4ACE,5BCDE.2021-12-20簡(jiǎn)答題答案：簡(jiǎn)答題答案：1.工程工程建設(shè)程序是工程建設(shè)全過(guò)程中各工程工程建設(shè)程序是工程建設(shè)

22、全過(guò)程中各項(xiàng)工作都必須遵循的先后順序。一項(xiàng)建設(shè)工項(xiàng)工作都必須遵循的先后順序。一項(xiàng)建設(shè)工程從提出設(shè)想到?jīng)Q策，經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)、施工，直程從提出設(shè)想到?jīng)Q策，經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)、施工，直至投產(chǎn)或交付使用，整個(gè)過(guò)程中有其內(nèi)在的至投產(chǎn)或交付使用，整個(gè)過(guò)程中有其內(nèi)在的規(guī)律。按照現(xiàn)行規(guī)定，我國(guó)一般大中型及限規(guī)律。按照現(xiàn)行規(guī)定，我國(guó)一般大中型及限額以上的工程，將建設(shè)程序劃分為以下幾個(gè)額以上的工程，將建設(shè)程序劃分為以下幾個(gè)階段：階段：1工程建議書(shū)階段工程建議書(shū)階段2.可行性研究階可行性研究階段段3.設(shè)計(jì)工作階段設(shè)計(jì)工作階段4.建設(shè)準(zhǔn)備階段建設(shè)準(zhǔn)備階段5.施工階施工階段段6.建設(shè)工程投產(chǎn)準(zhǔn)備階段建設(shè)工程投產(chǎn)準(zhǔn)備階段7.竣工驗(yàn)收階段

23、竣工驗(yàn)收階段2021-12-20簡(jiǎn)答題答案：簡(jiǎn)答題答案：2.建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)工程監(jiān)理建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其工程管企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其工程管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化活動(dòng)。行為進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化活動(dòng)。3. 建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)訂建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面監(jiān)理合同。也就是說(shuō)，建設(shè)工程監(jiān)理立書(shū)面監(jiān)理合同。也就是說(shuō)，建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施需要建設(shè)單位的委托和授權(quán)。工程監(jiān)的實(shí)施需要建設(shè)單位的委托和授權(quán)。工程監(jiān)理的監(jiān)理內(nèi)容和范圍，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同

24、來(lái)確理的監(jiān)理內(nèi)容和范圍，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同來(lái)確定。定。2021-12-20簡(jiǎn)答題答案：簡(jiǎn)答題答案：4. 建設(shè)工程監(jiān)理范圍可以分為監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的階建設(shè)工程監(jiān)理范圍可以分為監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的階段范圍。段范圍。工程范圍：根據(jù)工程范圍：根據(jù)?建筑法建筑法?和國(guó)務(wù)院公布的和國(guó)務(wù)院公布的?建設(shè)工程質(zhì)量建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例管理?xiàng)l例?，對(duì)實(shí)行強(qiáng)制性監(jiān)理的工程范圍作了原那么性的，對(duì)實(shí)行強(qiáng)制性監(jiān)理的工程范圍作了原那么性的規(guī)定，建設(shè)部在規(guī)定，建設(shè)部在?建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?中中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第華人民共和國(guó)建設(shè)部令第86號(hào)，號(hào)，2001年中對(duì)實(shí)行強(qiáng)制性年中對(duì)實(shí)行強(qiáng)制性監(jiān)理的工程范圍作了具體規(guī)定。監(jiān)理的工程范圍作了具體規(guī)定。以下建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：以下建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：1國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程：依據(jù)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程：依據(jù)?國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程管理方國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程管理方法法?所確定的對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開(kāi)展有重大影響的骨干工程；所確定的對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開(kāi)展有重大影響的骨干工程；2大中型公用事業(yè)工程：工程總投資額在大中型公用事業(yè)工程：工程總投資額在3000萬(wàn)元以上萬(wàn)元以上的供水、供電、供氣、供熱等市政工程工程，科技、教育、的供水、