甲方工程部工作流程

1、 主要內(nèi)容： 1、部門職責 2、施工過程中的工程管理 3、辦事流程 4、幾個需要了解的事項一、工程管理部部門職責（二）、征地拆遷：負責用地范圍內(nèi)的征地和拆遷工作 。完成對被征地拆遷范圍內(nèi)土地、被拆遷的建構筑物的調(diào)查摸底、丈量、統(tǒng)計、測算、請款工作，并聯(lián)系、配合、協(xié)調(diào)市有關部門做好項目的征地動員、補償、安置和回訪等工作；管線遷移方面，與管線產(chǎn)權單位確定遷移方案及預算費用，并組織遷移。（一）、工程管理：負責工程實施前的招投標、簽訂合同、“三通一平”、辦理質(zhì)量安全登記、辦理施工許可證等工作；工程實施過程中的“三控三管一協(xié)調(diào)”工作：三控指投資控制、質(zhì)量控制和進度控制，三管指合同管理、安全管理和信息管理

2、，一協(xié)調(diào)就是做參建各方及與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)；工程完工后的竣工驗收、結算、移交、質(zhì)保期的管理工作。二、施工過程中的工程管理 （一）、投資控制 工程付款的審核 施工方案的技術經(jīng)濟方案比較 資金使用計劃的審核及執(zhí)行 施工索賠及工程變更管理 （二）、質(zhì)量控制 PDCA管理循環(huán) 施工、監(jiān)理的質(zhì)量控制體系（人、設備、手段） 現(xiàn)場的檢測與試驗 組織隱蔽工程的檢測、驗收 第三方檢測實施（D）檢查（C）處置（A）計劃（P） （三）、進度控制 確定工程進度目標（年、季度、月度） 檢查進度計劃并控制執(zhí)行 評價進度情況 進度計劃的調(diào)整 （四）、合同管理 合同的起草及簽訂 合同執(zhí)行情況的跟蹤與檢查 處理合同糾紛與索賠 （

3、五）、安全管理 業(yè)主、施工、監(jiān)理的安全體系建立 安全制度的落實與執(zhí)行 安全及文明施工的檢查 應急預案建立 （六）、信息管理 工程管理臺賬的建立 工程會議制度（信息溝通） 工程信息、資料的搜集、整理、歸檔 （七）、組織與協(xié)調(diào) 協(xié)調(diào)參與工程建設的各單位的關系 向政府主管部門辦理各項審批事宜 組織工程會議 技術溝通三、工程管理中的幾個流程 工程管理流程 征地拆遷流程 工程招投標流程 工程變更流程 工程管理流程征地拆遷工作項目招投標工作項目前期工作項目實施過程管理竣工驗收結算、移交質(zhì)保期管理 征地拆遷流程建設用地規(guī)劃紅線圖興賓區(qū)政府華僑投資區(qū)管委會現(xiàn)場放出紅線位置征地拆遷款報市政府征地拆遷費用測算請款

4、道路征地圖現(xiàn)場放出征地拆遷線市國土局、財政局審核向財政局請款征地拆遷款補償?shù)轿豁椖坑玫卣鞯夭疬w款結算 項目招標流程確定招標代理機構簽訂代理合同公告及招標文件完成審批程序發(fā)布招標公告發(fā)售招標文件工程量清單及預算書完成審批公布預算控制價開標評標中標結果公示中標通知書合同備案簽訂施工合同 工程設計變更流程工作聯(lián)系單工作聯(lián)系單明確：變更理由變更投資概算等來文處理單來文處理單（業(yè)主內(nèi)審，現(xiàn)場代表完成）業(yè)主單位不同意變更退回施工單位工程變更審批表工程變更審批表010萬(含)由業(yè)主審定1050萬(含)由財務總監(jiān)辦審批50100萬(含)由市政府分管領導審批100以上由市政府常務會審批現(xiàn)場簽證單現(xiàn)場簽證單含現(xiàn)場

5、工程量確認單、工程量計算書、彩色相片、變更圖等（施工單位收集、整理、完善）工程變更預算書工程變更預算書（施工單位編制、由現(xiàn)場代表送業(yè)主各部門或財政審核）市財局或總監(jiān)辦或市政府不同意變更退回施工單位工程變更現(xiàn)場確認表工程變更現(xiàn)場確認表（現(xiàn)場填寫，同意變更簽認，參與單位或代表：財務總監(jiān)辦、業(yè)主、勘察、設計、監(jiān)理、施工等）四、幾個需要了解的事項 辦理質(zhì)量安全登記的資料 辦理施工許可證的資料 招投標的規(guī)定 辦理質(zhì)量安全登記的資料 1、建設工程規(guī)劃許可證； 2、施工、監(jiān)理單位中標通知書、合同； 3、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)證書； 4、經(jīng)監(jiān)理單位審定包含施工安全技術措施的施工組織設計； 5、經(jīng)建設行政主管部門審

6、查的全套施工圖設計文件； 6、施工設計文件審查備案表； 7、巖土工程勘察報告； 8、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及年審記錄； 9、施工單位施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理機構人員名單； 10、施工單位項目建造師：建造師注冊證書 安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）、年審記錄年度安全培訓教育記錄 11、施工單位專職安全員:專職安全員上崗證書 安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）、年審記錄 年度安全培訓教育記錄12監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的執(zhí)業(yè)證書；13、按規(guī)定可不委托監(jiān)理的項目，建設單位在現(xiàn)場應配有相應的 工程技術人員、管理人員和見證員：技術人員職稱證書 管理人員職稱證書見證員崗位證書14、建設單位危險性較大的分部分項工

7、程安全管理措施15、施工單位危險性較大的分部分項工程安全管理制度16、監(jiān)理單位危險性較大的分部分項工程安全管理制度一、建設單位須提供資料一、建設單位須提供資料1、建筑工程施工許可證申請表原件；2、建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表復印件；3、建筑工程消防設計審核意見復印件（視項目而定）；4、建設工程規(guī)劃許可證復印件；5、工程施工承包合同原件（非直接發(fā)包項目需招標辦備案）；6、施工中標通知書原件（施工招標項目）；7、工程項目投資計劃批文復印件；8、安全防護、文明施工措施費支付計劃原件； 9、建設單位交納的建筑行業(yè)農(nóng)民工工資保障金憑證復印件；10、繳納新型墻材專項基金、建筑安裝工程勞動保險、白蟻防治費發(fā)票

8、復印件； 辦理施工許可證資料二、施工單位須提供資料11、安全生產(chǎn)許可證復印件；12、項目經(jīng)理的建造師證、安全生產(chǎn)考核合格證、年度安全培訓合格證三證原件及復印件；12.1施工員的年度安全培訓合格證、崗位證復印件；13、施工組織設計原件（經(jīng)建設單位或監(jiān)理單位審批）；14、工程項目開工前安全生產(chǎn)文明施工措施審查表原件（近兩個月內(nèi)）；15、 建筑工程施工人員團體人身意外傷害保險憑證復印件；16、施工單位繳納建筑行業(yè)農(nóng)民工工資保障金憑證復印件；21、駐桂企業(yè)單項承接工程項目備案表或年度備案登記證復印件（區(qū)外）；22、施工、監(jiān)理企業(yè)進駐來賓市備案登記表復印件（區(qū)內(nèi)） 。17、監(jiān)理合同原件；18、監(jiān)理中標通知書復印件（監(jiān)理招標項目）；19、總監(jiān)及監(jiān)理人員執(zhí)業(yè)資格證復印件；20、監(jiān)理規(guī)劃書復印件；三、監(jiān)理單位提供的資料四、有廣西區(qū)外施工、監(jiān)理單位進駐的項目 政府投資工程建設項目，包括項目勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，達到下列標準之一的，必須進行公開招投標： （一）、施工單項合同估算價在200萬元人民幣