樣板展示施工方案

1、目錄1. 編制依據(jù)2.1.1. 施工組織設(shè)計(jì) 2.1.2. 施工圖紙2.1.3. 相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程 2.2. 工程概況2.2.1. 工程簡(jiǎn)介2.2.2. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況2.2.3. 建筑設(shè)計(jì)概況4.3. 樣板展示工作組織6.3.1. 人員組織6.3.2. 樣板先行工作管理辦法 6.3.3. 樣板先行管理要求 Z.4. 樣板確定7.4.1. 樣板展示區(qū)7.4.2. 樣板工序展示內(nèi)容7.5. 主要樣板工序8.5.1. 剪力墻樣板展示 8.5.2. 二次結(jié)構(gòu)樣板展示 8.5.3. 屋面工程樣板展示9.5.4. 裝飾裝修樣板展示 .1.15.5. 外檐保溫樣板展示1.25.6. 細(xì)部節(jié)點(diǎn)樣板展示1.3

2、1. 編制依據(jù)1.1. 施工組織設(shè)計(jì)12施工圖紙1.3.相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程2. 工程概況2.1. 工程簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi)容1工程名稱香河富力新城H17區(qū)工程2工程地址河北省廊坊市香河縣蔣辛屯鎮(zhèn)3建設(shè)單位富力（香河）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4設(shè)計(jì)單位廣州市住宅建筑設(shè)計(jì)院有限公司5監(jiān)理單位北京科鴻建筑工程監(jiān)理有限責(zé)任公司6質(zhì)量監(jiān)督單位河北省香河縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站7施工總承包單位廣州天力建筑工程有限公司8計(jì)劃工期2012年04月25日至2014年06月25日22結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況序 號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ) 形式CFG砼樁基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式主樓：剪力墻、短肢剪力墻車庫(kù)：框架-剪力墻屋蓋結(jié) 構(gòu)形式全現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2

3、土質(zhì)水位建筑場(chǎng) 地類別川類凍土深度0.8m地下水 靜止水 位及相 應(yīng)主要 土質(zhì)第一 層為 潛水-2.5-3.7m素填土（含少量碎磚渣及植物 根等物，成分以粘性土為主， 該層土質(zhì)不均勻，密室程度 低，但回填時(shí)間已大于十年， 已完成自重固結(jié)。第二 層為 潛水-8.7-10.4m粉質(zhì)粘土：很濕、可塑、局部 軟塑，含有少量云母片和有機(jī) 質(zhì)第3 層為 為微 承壓水-17.1-18.2m粘土：灰色，很濕、可塑，含 有少量云母片和有機(jī)質(zhì)。土質(zhì) 不均，夾粉質(zhì)粘土。6層8層-15.70-29.80細(xì)沙：為樁端持力層，地層飽 和，呈密實(shí)狀態(tài)。地下水 質(zhì)腐蝕 性該場(chǎng)地地下水對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕作用，在干濕 交替的

4、作用下對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具弱腐蝕 性，腐蝕介質(zhì)為氯化物和硫酸鹽?？垢≡O(shè) 計(jì)水位10.00m地基承 載力具有一層地下室地基承載力特征值為 100 KPa；具有 兩層地下室的地基承載力特征值為 120KPa回填土 類型素土3地下防水混凝土自防水抗?jié)B等級(jí)為S6材料防 水SBS高分子改性瀝青卷材4建筑結(jié)構(gòu) 基本參數(shù)建筑結(jié) 構(gòu)抗震設(shè)防 類別丙類地下車庫(kù)三級(jí)26層咼層一級(jí)11層住宅樓二級(jí)抗震設(shè)防烈度8度結(jié)構(gòu)安 全等級(jí)二級(jí)耐久 年限50年5后澆帶結(jié)構(gòu)內(nèi)有沉降后澆帶，為1000m寬，待結(jié)構(gòu)封頂兩個(gè)月后澆筑施工后澆帶1000mn寬，摻入膨脹劑，可以隨結(jié)構(gòu)同時(shí)澆筑6混凝土強(qiáng) 度等級(jí)主樓C15 C25 C30

5、 C35車庫(kù)C15 C30 C40 C30S6 C40S67砌筑材料混凝土輕型砌塊8鋼筋類別HPB235 HRB335 HRB4009鋼筋接頭直徑大于等于16米用剝肋滾軋直螺紋連接，其它為綁扎接頭10一般混凝 土構(gòu)件保位置板、墻梁柱強(qiáng)度等級(jí)C25-C45C25-C45C25-C4護(hù)層厚度(mm)5地上152530地下25353511防水混凝 土構(gòu)件保 護(hù)層厚度(mm)地下室底板地下室外墻水箱、水池獨(dú)立基礎(chǔ)板梁墻柱上20下50上25 下50內(nèi)20 外50內(nèi)30 外50內(nèi)50 外2040迎水面：縱筋保護(hù)層取40,非迎水面取2512主要 構(gòu)件 斷面 尺寸(mm)基礎(chǔ)底板主樓400車庫(kù)400外墻主樓2

6、00車庫(kù)400、 550內(nèi)墻主樓200車庫(kù)300框架柱車庫(kù)600X600, 600X 700, 600X350樓板主樓100/120/140車庫(kù)370mm13樓梯結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土板式樓梯14結(jié)構(gòu)混凝土工程預(yù)防堿集料反應(yīng)管理類 別室內(nèi)潮濕、露天及與水土直接接觸 部分為二b類；室內(nèi)正常環(huán)境為一 類23建筑設(shè)計(jì)概況序 號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1斤凡匕匕 務(wù)厶冃 &一 - ru 建#車庫(kù)、住宅、商業(yè)2建筑 特點(diǎn)單體多、層數(shù)多、外立面比較復(fù)雜、外窗面積占外立面面積比重大。3建總建筑面積99546 m2筑面積(m2)地下建筑面積24669rn6#樓6856.18#樓1029611#樓20274.515#樓20

7、274.518#樓20274.54建筑 層數(shù)住宅樓6#樓：地上 12層；8、11#、15#、18#樓: 26層；車庫(kù)地下1層層咼(m)地下：3m、3.55m地上部分：3m、4.8m、5.1m5建筑 高度(m± 0.00標(biāo)咼12.50m/12.05m室內(nèi)外高 差住宅樓S1、S2基底 標(biāo)咼-7.85/-4.00取深基 坑標(biāo)咼8.10m、建筑 檐口高度6#樓36.2建筑坡屋 頂咼度6#樓37.68#樓77.258#樓80.22511#樓11#樓15#樓75.215#樓79.96518#樓77.2518#樓80.2257內(nèi)裝 修樓地面踢腳內(nèi)墻頂棚20厚水泥砂漿壓 光、細(xì)石砼面層壓 光100高

8、水泥砂漿 踢腳水泥砂漿、乳膠漆墻 面、耐擦洗涂料、抗 裂砂漿乳膠漆、 水泥砂 漿8外裝 修外墻保溫外墻保溫為：復(fù)合巖棉板保溫厚度為：70mm 90mm外墻裝修外墻涂料屋面工程分為上人屋面和非上人屋面9建筑 防火 設(shè)計(jì)建筑類別為一類高層建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)10防水 等級(jí)地下防水：一級(jí)屋頂防水：U級(jí)11設(shè)計(jì)50年使用 年限3. 樣板展示工作組織3.1. 人員組織組長(zhǎng)：黃悅文副組長(zhǎng)：封軍、趙建華施工員：曹成收、屈士海、王良春、侯春明、田曉瑞、劉閆、崔立寧 質(zhì)檢員：張付林、許紅盼水 電：王軍發(fā)、牛寧寧、沈長(zhǎng)衛(wèi)、馬丙東安全員：陳正再、薛傳貴32樣板先行工作管理辦法本著“廣州天力建筑工程有限公司”的經(jīng)營(yíng)理

9、念，近幾年來，本公司始終重視住宅工程的質(zhì)量管理， 并采取了一系列措施，使住宅工 程質(zhì)量有了顯著的提高，同時(shí)也深得業(yè)主好評(píng)。為進(jìn)一步提高住宅工 程質(zhì)量，增強(qiáng)公司的社會(huì)信譽(yù)和綜合競(jìng)爭(zhēng)力， 本工程項(xiàng)目貫徹落實(shí)公 司的決定，加大對(duì)住宅工程的樣板管理工作，以攻克住宅施工的各個(gè) 難關(guān)，特別是關(guān)于滲漏方面的必須實(shí)行樣板引路制。為此，本工程特 制定此管理辦法，具體有以下幾點(diǎn)：樣板工作開展范圍：本項(xiàng)目施工的主要工序。樣板管理目標(biāo)：項(xiàng)目部施工范圍內(nèi)的主要工序?qū)嵭袠影逑刃兄疲?工程竣工交付業(yè)主時(shí)，保證無返修，特別是滲漏，重點(diǎn)狠抓。如有出 現(xiàn)有不合格處，將嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)建筑工程質(zhì)量保修辦法 免費(fèi)負(fù)責(zé)保修。33

10、樣板先行管理要求3.3.1. 項(xiàng)目部對(duì)規(guī)定的每個(gè)工序樣板項(xiàng)目，均實(shí)行指導(dǎo)、檢查雙 向管理，即項(xiàng)目部成立樣板先行管理小組，由項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目 副經(jīng)理?yè)?dān)任，把樣板工作具體化，即分工明確，責(zé)任到人，層 層落實(shí)，道道工序把關(guān)。工程項(xiàng)目實(shí)體施工中嚴(yán)格按照工序樣 板展示成果指導(dǎo)施工，由施工員監(jiān)督、質(zhì)檢員把關(guān)。杜絕將樣 板工序流于形式，確保工程實(shí)體的施工質(zhì)量達(dá)到既定要求。3.3.2. 項(xiàng)目部樣板先行領(lǐng)導(dǎo)小組制訂詳細(xì)的樣板工作計(jì)劃，并把 樣板先行工作納入正常的工作范圍，進(jìn)行定期或不定期的抽查、 監(jiān)督。當(dāng)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目部不按規(guī)定執(zhí)行時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)樣板先行工作未落 實(shí)到位或出現(xiàn)工序質(zhì)量問題時(shí)，均有權(quán)要求相關(guān)工班停工、整 改，對(duì)

11、違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重的，并有權(quán)進(jìn)行罰款。3.3.3. 樣板先行相關(guān)工序技術(shù)方案要適合于本工程，即具有針對(duì) 性，不能流于形式、抱著應(yīng)付的態(tài)度。3.3.4. 項(xiàng)目工程師或項(xiàng)目質(zhì)檢員要對(duì)有關(guān)班組或人員進(jìn)行樣板工 序技術(shù)交底，并形成書面的交底記錄。4. 樣板確定4.1. 樣板展示區(qū)本項(xiàng)目部經(jīng)研究決定，在項(xiàng)目部單獨(dú)設(shè)置樣板展示區(qū)作為工序樣 板房。設(shè)置位置見附圖1。4.2. 樣板工序展示內(nèi)容根據(jù)本工程圖紙綜合考慮，樣板展示區(qū)設(shè)置會(huì)議室及工序展示區(qū)，其中工序展示區(qū)對(duì)本項(xiàng)目工程的主要工序進(jìn)行重點(diǎn)展示，展示工序內(nèi)容如下表:序 號(hào)1內(nèi)容展示項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)剪力墻鋼筋綁扎2剪力墻混凝土澆筑4陶粒砌塊隔墻砌筑6女兒墻及構(gòu)造柱7屋

12、面工程上人屋面8坡屋面9裝飾裝修外墻保溫、檐口細(xì)部10門窗安裝11會(huì)議室墻地面、頂棚12衛(wèi)生間墻、地面、頂棚吊頂13內(nèi)墻抹灰、耐水膩?zhàn)?4樓梯地面磚、扶手15電氣工程配電箱、開關(guān)、插座、照明燈電器安裝16水暖工程地埋管、暖氣、給排水管道、衛(wèi)生器具安裝等展示區(qū)域布置見附圖5. 主要樣板工序5.1. 剪力墻樣板展示展示工序：鋼筋綁扎、混凝土澆筑（見附圖）52二次結(jié)構(gòu)樣板展示521. 展示工序：陶粒磚砌筑、構(gòu)造柱澆筑、板帶拉結(jié)筋設(shè)置、斜壓頂砌筑522. 注意事項(xiàng)522.1. 砌筑前樓面應(yīng)清掃干凈，根據(jù)圖紙尺寸排磚，使組砌方法 合理，便于操作。5222 砌筑砂漿宜隨拌隨用，一般在拌后34小時(shí)內(nèi)用完，嚴(yán)

13、禁 用過夜砂漿。5223 砌筑方法應(yīng)正確，上、下錯(cuò)縫，轉(zhuǎn)角處相互咬砌搭接，垂直平正，每隔二皮砌塊設(shè)置通常拉結(jié)筋，灰縫砂漿飽滿。5224 砌到接近上層梁、板底部時(shí)，應(yīng)留 3050mm空隙，待大約 七天后用水泥砌塊磚斜壓頂砌實(shí)。522.5. 按照要求設(shè)置構(gòu)造柱。5.3. 屋面工程樣板展示5.3.1. 展示工藝上人屋面：（基層處理、最薄40加氣混凝土碎塊2%找坡、20 厚DS砂漿找平、3+3SBS I型聚酯胎防水卷材、70厚擠塑聚苯板保 溫、0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔離層、40厚C20細(xì)石混凝土、5厚 DTA砂漿鋪臥、10厚彩色防滑釉面磚）坡屋面：（基層處理、找平層、4厚SBS防水卷材、75厚保溫?cái)D

14、 塑聚苯板、25X 5鍍鋅扁鋼順?biāo)畻l、25X 25防腐木枋掛瓦條、彩色水 泥瓦）5.3.2. 注意事項(xiàng)5.3.2.1. 卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長(zhǎng)邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結(jié)不密實(shí)，接槎損壞、空鼓；施工操作中應(yīng)按程序彈標(biāo)準(zhǔn)線，使與卷材規(guī)格相符，操作中齊線鋪貼，使卷 材接長(zhǎng)邊不小于100mm短邊不小于150mm5322 空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不潔凈、產(chǎn)生基層 與卷材間窩氣、空鼓；鋪設(shè)時(shí)排氣不徹底，窩住空氣，也可使 卷材間空鼓；施工時(shí)基層應(yīng)充分干燥，卷材鋪設(shè)應(yīng)均勻壓實(shí)。5323 滲漏：轉(zhuǎn)角、管根、變形縫處不易操作而滲漏。施工時(shí)附 加層應(yīng)仔細(xì)操作；保護(hù)好接槎卷材，搭接應(yīng)滿足

15、寬度要求，保 證特殊部位的質(zhì)量。5324 面層起砂、起皮：由于水泥標(biāo)號(hào)不夠或使用過期水泥、水 灰比過大抹壓遍數(shù)不夠、養(yǎng)護(hù)期間過早進(jìn)行其它工序操作，都 易造成起砂現(xiàn)象。在抹壓過程中撒干水泥面（應(yīng)撒水泥砂拌合 料）不均勻，有厚有薄，表面形成一層厚薄不勻的水泥層，未與混凝土很好的結(jié)合，會(huì)造成面層起皮。如果面層有泌水現(xiàn)象， 要立即撒水泥砂（1： 1=水泥：砂）干拌合料，撒均勻、薄厚 一致，木抹子搓壓時(shí)要用力，使面層與混凝土緊密結(jié)合成整體。5.325.面層空鼓、有裂縫：由于鋪細(xì)石混凝土之前基層不干凈， 如有水泥漿皮及油污，或刷水泥漿結(jié)合層時(shí)面積過大用掃帚 掃，甩漿等都易導(dǎo)致面層空鼓。由于混凝土的坍落度過

16、大滾壓 后面層水分過多，撒干拌合料后終凝前尚未完成抹壓工序， 造 成面層結(jié)構(gòu)不緊密易開裂。5326 面層抹紋多、不光：主要原因是鐵抹子抹壓遍數(shù)不夠或交 活太早，最后一遍抹壓時(shí)應(yīng)抹壓均勻，將抹紋壓平壓光。54裝飾裝修樣板展示541.展示工藝541.1般內(nèi)墻裝飾：（基層清理、素水泥漿摻膠一道、8厚粉刷石 膏砂漿打底、2厚面層粉刷石膏罩面、第一遍耐水膩?zhàn)?、第?遍耐水膩?zhàn)樱?41.2衛(wèi)生間內(nèi)墻：（基層清理、9厚1:3水泥砂漿打底壓實(shí)抹平、聚氨酯涂膜防水1.8M高、4厚強(qiáng)力膠粉泥粘接層、56厚面 磚、面磚勾縫）一般地面：（基層處理、50厚輕集料砼、素水泥漿摻膠一道、25厚1:3干硬性水泥砂漿粘接層、地

17、磚鋪設(shè)、水泥漿擦縫）樓梯地面：（基層清理、素水泥漿摻建筑膠一道、20厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層、810厚帶防滑條地磚）541.5. 衛(wèi)生間地面：（預(yù)留孔洞及基層處理、最薄處 35厚C15細(xì)石 混凝土門口朝地漏1%找坡、管根及墻四周1:3水泥砂漿抹小 八字、摻建筑膠素水泥漿一道、聚氨酯涂膜防水層、25厚1:3干硬性水泥砂漿粘接層、防滑地磚鋪設(shè)、水泥漿擦縫）一般頂棚樣板：（基層處理、模板拼縫處理、粉刷石膏找平、 耐水膩?zhàn)右槐?、耐水膩?zhàn)佣椋┬l(wèi)生間頂棚：（L40 X 40 X 4角鋼雙向中距1200膨脹螺釘固 定、0 4吊桿安裝、U型輕鋼龍骨吊件吊掛、鋁條板安裝）5.4.2. 注意事項(xiàng)5.4.2.

18、1. 粘結(jié)不牢、空鼓、裂縫：這是墻面抹灰的通病之一，主要原因是基層清掃不干凈，不刮界面劑，使砂漿在強(qiáng)度增長(zhǎng)、硬 化過程中產(chǎn)生不均勻的收縮應(yīng)力而形成。5422 抹灰層過厚：抹灰層厚度如超過規(guī)定，尤其是一次成活，將抹灰層墜落。操作時(shí)應(yīng)分層、間隙抹灰，每遍厚度宜為78mm 應(yīng)在第一遍灰終凝后再抹第二遍，切忌一次成活。5423 抹灰配合比使用不合適：底子灰的強(qiáng)度太高，使灰層出現(xiàn) 大面積空鼓、開裂。5424 抹灰表面不平、陰陽角不垂直、不方正：其原因主要是抹灰前掛線、做灰餅、沖筋不認(rèn)真，沖筋時(shí)間過短或過長(zhǎng)，造成 收縮量不同，出現(xiàn)高低不同，陰陽角不順直、不方正。抹灰前 應(yīng)用托線板、靠尺對(duì)抹灰墻面尺寸預(yù)測(cè)，

19、安排好陰陽角不同兩 個(gè)面的灰層厚度和方正，認(rèn)真做好灰餅、沖筋。陰陽角處用方 尺套方。做到墻面垂直、平整，陰陽角方正。542.5. 地面基層處理干凈，預(yù)留洞封堵嚴(yán)實(shí)。衛(wèi)生間等防水房間設(shè)混凝土防水臺(tái)，管根做防水附加層，房間四周抹小八字。5.5. 外檐保溫樣板展示5.5.1. 展示工藝東、西外墻：（基層處理、1:3水泥砂漿找平層、聚合物砂漿DEA 粘貼90厚擠塑聚苯板、抹20厚膨脹?；⒅?、35厚聚合物砂漿 DBI壓一層耐堿玻纖網(wǎng)格布、面層涂料）南、北外墻：（基層處理、1:3水泥砂漿找平層、聚合物砂漿DEA 粘貼70厚擠塑聚苯板、抹20厚膨脹?；⒅椤?5厚聚合物砂漿DBI壓一層耐堿玻纖網(wǎng)格布、面層涂料）5.52注意事項(xiàng)5.521. 外墻基層清理到位，穿墻螺栓孔做好防水封堵。5.522. 擠塑聚苯板合理排布，固定螺栓嚴(yán)