無(wú)極造價(jià)咨詢(xún)方案

1、5、工作方案及實(shí)力5.1造價(jià)咨詢(xún)整體方案依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和建設(shè)行政管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目各階段的工程造價(jià)咨詢(xún)和審核，實(shí)施以工程造價(jià)管理為核心的項(xiàng)目管理，實(shí)現(xiàn)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)有效控制與調(diào)整，縮小投資偏差，控制投資風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行建設(shè)投資合理籌措與投入，確保工程造價(jià)的控制目標(biāo)，確保國(guó)家投資的安全和效益。在項(xiàng)目的招投標(biāo)階段的招標(biāo)控制價(jià)設(shè)置上、項(xiàng)目施工階段變更、簽證費(fèi)用處理上和項(xiàng)目結(jié)算階段結(jié)算金額確定上實(shí)施有效控制，節(jié)約建設(shè)資金。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)，保證建設(shè)資合理、合法使用，正確評(píng)價(jià)資金使用效益，協(xié)助項(xiàng)目指揮部健全規(guī)章制度，促進(jìn)和加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)管理行為，提高建設(shè)項(xiàng)目管理水平，

2、提供技術(shù)支持和管理咨詢(xún)服務(wù)。一、造價(jià)咨詢(xún)階段劃分咨詢(xún)業(yè)務(wù)操作一般由業(yè)務(wù)準(zhǔn)備、業(yè)務(wù)實(shí)施及業(yè)務(wù)終結(jié)三個(gè)階段組成。操作的一般程序如下：  1、為取得咨詢(xún)項(xiàng)目開(kāi)展的各項(xiàng)工作，包括獲取業(yè)務(wù)信息，接受委托人的邀請(qǐng)，提供咨詢(xún)服務(wù)書(shū)等； 2、簽訂咨詢(xún)合同，明確咨詢(xún)標(biāo)的、目的及相關(guān)事項(xiàng)； 3、接受并收集咨詢(xún)服務(wù)所需的資料、踏勘現(xiàn)場(chǎng)、了解情況；4、制定咨詢(xún)實(shí)施方案，成立工作小組，確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人； 5、根據(jù)咨詢(xún)實(shí)施方案開(kāi)展工程造價(jià)的各項(xiàng)計(jì)量、確定、控制和其它工作； 6、形成咨詢(xún)初步成果并征詢(xún)有關(guān)各方的意見(jiàn)； 7、召開(kāi)咨詢(xún)成果的審定會(huì)議或簽批確定咨

3、詢(xún)成果資料； 8、咨詢(xún)成果交付與資料交接； 9、咨詢(xún)資料的整理歸檔； 10、咨詢(xún)服務(wù)回訪與總結(jié)； 11、咨詢(xún)成果的信息化處理 二、工作內(nèi)容及要求 1、參與審核所有施工圖設(shè)計(jì)，書(shū)面提交審核意見(jiàn)和優(yōu)化設(shè)計(jì)的合理化建議； 2、參與對(duì)供應(yīng)商、承建商的考察、評(píng)估； 3、主導(dǎo)編制招標(biāo)文件、工程量清單、預(yù)算書(shū)，協(xié)助委托方調(diào)查市場(chǎng)價(jià)格信息，參與商務(wù)標(biāo)評(píng)審工作，并提出造價(jià)合理化建議； 4、主導(dǎo)工程的現(xiàn)場(chǎng)投資成本控制，協(xié)助委托人確定項(xiàng)目發(fā)包方式及發(fā)包范圍，參與對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制等目標(biāo)制定； 5、協(xié)

4、助委托人編制、修訂工程合同； 6、編制項(xiàng)目資金控制計(jì)劃及各階段工程款支付計(jì)劃； 7、參與、配合工程驗(yàn)收； 8、公正客觀參與審核設(shè)計(jì)變更、工程變更、現(xiàn)場(chǎng)工程簽證工作；9、審查、審核施工單位的各類(lèi)工程聯(lián)系單、工程款支付申請(qǐng)單，向委托人提出客觀、公正、明確的審查和處理意見(jiàn)。 10、參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查，提出明確的事故原因分析、危害或損失程度、預(yù)防對(duì)策、對(duì)責(zé)任方的處罰和處理意見(jiàn)； 11、參與現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)工作范圍內(nèi)的各種溝通協(xié)調(diào)會(huì)議； 12、提交“咨詢(xún)工作月報(bào)”，提出階段性咨詢(xún)工作報(bào)告、咨詢(xún)專(zhuān)題、專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告、咨詢(xún)工作總結(jié)等。 13、

5、協(xié)助建設(shè)單位處理不可預(yù)見(jiàn)、不可抗力或突發(fā)性事件，特別對(duì)施工單位可能存在索賠事件，應(yīng)提前向建設(shè)單位提出合理化建議； 14、參與調(diào)解建設(shè)單位和施工單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期等； 15、提供全天候咨詢(xún)服務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)人員工作時(shí)間與委托人同步； 16、參與委托人工程決算； 17、對(duì)于新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)技術(shù)鑒定出具審核意見(jiàn)。 三、工作計(jì)劃 在接受項(xiàng)目委托后，由公司造價(jià)咨詢(xún)部負(fù)責(zé)人根據(jù)委托人要求時(shí)限及項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目特點(diǎn)組建項(xiàng)目組，并會(huì)同項(xiàng)目經(jīng)理制定詳細(xì)工作實(shí)施計(jì)劃。 1、時(shí)間計(jì)劃。根據(jù)項(xiàng)目要求結(jié)束時(shí)間節(jié)點(diǎn)，制訂各專(zhuān)業(yè)工

6、程進(jìn)度計(jì)劃，包含：熟悉資料、工程量計(jì)算、價(jià)格計(jì)算、初稿匯總及提交、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核、對(duì)賬過(guò)程、定案及報(bào)告提交等各階段的完成時(shí)間等。 2、人員安排。保證委托項(xiàng)目所需的人員業(yè)務(wù)水平、人數(shù)、到位率、專(zhuān)業(yè)配備，滿(mǎn)足項(xiàng)目實(shí)際工作和業(yè)主需求，項(xiàng)目經(jīng)理及各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人均為注冊(cè)造價(jià)工程師。 3、技術(shù)支持。我公司常年聘任各領(lǐng)域?qū)＜医M成技術(shù)專(zhuān)家組，含大專(zhuān)院校教授、工程造價(jià)協(xié)會(huì)專(zhuān)家、評(píng)標(biāo)專(zhuān)家、法律顧問(wèn)等。對(duì)于項(xiàng)目涉及施工高科技、新材料、新工藝的，造價(jià)、法律領(lǐng)域的或其他在項(xiàng)目實(shí)施中遇到疑難問(wèn)題需相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)家提供技術(shù)支持的，我公司總師辦的技術(shù)專(zhuān)家組可隨時(shí)提供答疑解惑。充分保證項(xiàng)目難題及時(shí)得到解決，保證項(xiàng)目的順

7、利進(jìn)行。 4、后勤保障。公司提供項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)并配備必需的車(chē)輛，辦公環(huán)境寬敞明亮、電腦空調(diào)等辦公設(shè)備先進(jìn)、技術(shù)工具齊全，所需的造價(jià)軟件及軟件狗配備齊全，各類(lèi)定額、信息價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)圖集及相關(guān)文件資料齊備，充分保證執(zhí)業(yè)人員的工作條件。四、造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)操作流程圖 5.2擬配備人員的組織機(jī)構(gòu)和人員配備、分工一、機(jī)構(gòu)組織根據(jù)造價(jià)咨詢(xún)工作的需要，公司選派一名同時(shí)具有國(guó)家造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格和高級(jí)工程師專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的人員任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，根據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的提名，公司擬派造價(jià)工程師和相關(guān)工作人員組成造價(jià)咨詢(xún)小組，并由公司專(zhuān)家組監(jiān)督和協(xié)助項(xiàng)目部工作。土建專(zhuān)業(yè)組裝飾專(zhuān)業(yè)組安裝專(zhuān)業(yè)組市政專(zhuān)業(yè)組道路專(zhuān)業(yè)組園林專(zhuān)

8、業(yè)組項(xiàng)目負(fù)責(zé)人造價(jià)工程師和相關(guān)工作人員二、人員配備序號(hào)姓名擬任職務(wù)從事專(zhuān)業(yè)工作時(shí)間從事專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)注冊(cè)造價(jià)工程師或造價(jià)員證編號(hào)備注1馮偉項(xiàng)目負(fù)責(zé)人21 年工程管理高級(jí)工程師建造013700016192韓麗娟造價(jià)工程師18年工程管理高級(jí)工程師建造073700071643王玉娟造價(jià)工程師16年市政工程工程師建造103700084994魏偉造價(jià)工程師15年建筑工程工程師建造053700052365肖秀華造價(jià)工程師22年電氣工程師建造113700090666相關(guān)工作人員若干三、職責(zé)分工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)年度或階段性工作計(jì)劃的編制、組織實(shí)施和執(zhí)行結(jié)果的反饋；（2）負(fù)責(zé)造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目的生產(chǎn)調(diào)度；通過(guò)填列

9、造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目安排表的方式，完成與項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量有關(guān)的約束性指標(biāo)的編制和下達(dá)工作；（3）強(qiáng)化項(xiàng)目的過(guò)程控制和過(guò)程監(jiān)管，努力將各盡其責(zé)、各司其職、分級(jí)負(fù)責(zé)、層層把關(guān)的造價(jià)咨詢(xún)質(zhì)量三級(jí)復(fù)核制度落到實(shí)處；（4）定期召開(kāi)內(nèi)部專(zhuān)題業(yè)務(wù)會(huì)，及時(shí)分析、診治審核過(guò)程中存在的技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題，助推隊(duì)伍整體業(yè)務(wù)水平不斷提升；（5）負(fù)責(zé)重要計(jì)價(jià)依據(jù)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，審價(jià)條件的合法、合規(guī)、適用性審查；主持前期資料的收集、核對(duì)、確認(rèn)和各類(lèi)造價(jià)成果文件的匯總、凋整、會(huì)簽、送審、備案和建檔工作；（6）負(fù)責(zé)造價(jià)信息（政策、市場(chǎng)）的收集、分析、積累和內(nèi)部共用物品、專(zhuān)用資料、各類(lèi)工具書(shū)的合理使用和規(guī)范管理；（7）負(fù)責(zé)公司內(nèi)部業(yè)務(wù)的協(xié)

10、調(diào)，負(fù)責(zé)與業(yè)主方的信息交換、意見(jiàn)溝通和外埠業(yè)務(wù)指導(dǎo)、技術(shù)對(duì)接等業(yè)務(wù)聯(lián)系。造價(jià)工程師職責(zé)：（1）熟悉省、市各有關(guān)預(yù)決算定額、估價(jià)表及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，熟悉全套施工圖紙；（2）隨時(shí)掌握國(guó)家和地方政策性調(diào)價(jià)文件及材料價(jià)格的變動(dòng)情況,并隨時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；（3）參加發(fā)包工程標(biāo)書(shū)、標(biāo)底的編制,并對(duì)投標(biāo)單位的投標(biāo)價(jià)進(jìn)行審核、評(píng)定；（4）審查施工單位提交的工程預(yù)算,按月審核施工單位提交的工程量,并提交當(dāng)月工程進(jìn)度款撥付計(jì)劃；（5）配合施工單位提交的年度、季度、月度用款計(jì)劃,并報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)；（6）審查工程進(jìn)度款，提出審核意見(jiàn)；（7）審查合理化建議的費(fèi)用節(jié)省情況；（8）審核承建單位工程進(jìn)度用款和材料采購(gòu)用款計(jì)劃，嚴(yán)格控

11、制投資；（9）編制工程投資完成情況的圖表，及時(shí)進(jìn)行投資跟蹤；（10）參與組織工程及設(shè)備、材料招標(biāo)過(guò)程中的各項(xiàng)工作；（11）參與工程技術(shù)方案的調(diào)研、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底；（12）參與招標(biāo)合同和各項(xiàng)目發(fā)包工程合同的編制工作；（13）對(duì)有爭(zhēng)議的計(jì)量計(jì)價(jià)問(wèn)題提出處理意見(jiàn)，對(duì)工程變更對(duì)投資的影響提出意見(jiàn)；（14）負(fù)責(zé)審查項(xiàng)目工程計(jì)量和造價(jià)管理工作；（15）負(fù)責(zé)施工圖預(yù)算的審核，根據(jù)工程實(shí)際情況適時(shí)進(jìn)行修改，并實(shí)施過(guò)程成本控制；（16）負(fù)責(zé)審核承建單位提交的竣工結(jié)算；（17）負(fù)責(zé)本部門(mén)相關(guān)文件、資料的整理、歸檔工作。（18）承擔(dān)上級(jí)交辦的其它工作。相關(guān)工作人員職責(zé)：（1）配合公司和項(xiàng)目部做好咨詢(xún)?nèi)蝿?wù)的實(shí)施工

12、作，做到及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確的信息反饋，配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和造價(jià)工程師做好工程造價(jià)咨詢(xún)工作。（2）協(xié)助配合公司及本部門(mén)進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)性工作。（3）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。5.3咨詢(xún)服務(wù)工作的范圍、內(nèi)容、要點(diǎn)、步驟和程序一、設(shè)計(jì)概算編制與審核設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分,是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明、定額(或指標(biāo))、計(jì)價(jià)依據(jù)、各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備和材料預(yù)算價(jià)格等資料,編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。經(jīng)審核批準(zhǔn)后的設(shè)計(jì)概算既是工程建設(shè)投資的最高限額,又是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù),也是衡量設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性選擇最佳設(shè)計(jì)方

13、案的重要依據(jù)。另外,設(shè)計(jì)概算是整個(gè)工程建設(shè)造價(jià)控制過(guò)程中非常重要的環(huán)節(jié),在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行概算審查可以提高投資控制效率,使控制工作更主動(dòng)。1、設(shè)計(jì)概算說(shuō)明設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是編制基本建設(shè)計(jì)劃，實(shí)行基本建設(shè)投資大包干，控制基本建設(shè)撥款和貸款的依據(jù)，也是考核設(shè)計(jì)方案和建設(shè)成本是否經(jīng)濟(jì)合理的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算包括：?jiǎn)挝还こ谈潘恪雾?xiàng)工程綜合概算、其他工程的費(fèi)用概算，建設(shè)項(xiàng)目總概算以及編制說(shuō)明等。是由單個(gè)到綜合，局部到總體，逐個(gè)編制，層層匯總而成。設(shè)計(jì)概算應(yīng)按建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、隸屬關(guān)系和審批程序報(bào)請(qǐng)審批?？偢潘惆匆?guī)定的程序經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，就成為國(guó)家控制該建設(shè)項(xiàng)目總投資額的主要依據(jù)，不得任意

14、突破。根據(jù)初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)編制的工程造價(jià)的概略估算，是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。其特點(diǎn)是編制工作相對(duì)簡(jiǎn)略，無(wú)需達(dá)到施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確程度。在中國(guó)，經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算是控制工程建設(shè)投資的最高限額。建設(shè)單位據(jù)以編制投資計(jì)劃，進(jìn)行設(shè)備訂貨和委托施工；設(shè)計(jì)單位作為評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算文件主要有建設(shè)項(xiàng)目（如工廠、學(xué)校等）總概算、單項(xiàng)工程(如車(chē)間、教室樓等)綜合概算、單位工程（如土建工程、機(jī)械設(shè)備及安裝工程）概算、其他工程和費(fèi)用概算。2、設(shè)計(jì)概算的作用（1）設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)。（2）設(shè)計(jì)概算是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。

15、（3）設(shè)計(jì)概算是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。（4）設(shè)計(jì)概算是衡量設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。（5）設(shè)計(jì)概算是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。3、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容采用兩階段設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目，初步設(shè)計(jì)階段必須編制設(shè)計(jì)概算；采用三階段設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目，擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段必須編制修正概算。設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)。建設(shè)項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用文件，它是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息概算匯總編制而成的。單項(xiàng)工程綜合概算是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能

16、力或工程效益的項(xiàng)目。單項(xiàng)工程是一個(gè)復(fù)雜的綜合體，是具有獨(dú)立存在意義的一個(gè)完整工程，由各單位工程概算匯總編制而成，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。單位工程概算是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、能夠獨(dú)立組織施工過(guò)程，是單項(xiàng)工程的組成部分。其內(nèi)容包括土建工程概算、給排水、采暖工程概算，通風(fēng)、空調(diào)工程概算包括機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算，電氣設(shè)備及安裝工程概算，熱力設(shè)備及安裝工程概算，工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)概算等。其他工程和費(fèi)用概算其內(nèi)容包括：土地征購(gòu)、遷移和清除障礙物等項(xiàng)及其費(fèi)用。4、設(shè)計(jì)概算的編制原則（1）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策原則。（2）要完整、準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容的原則。（3）要堅(jiān)持結(jié)合擬建工程的實(shí)際

17、，反應(yīng)工程所在地當(dāng)時(shí)價(jià)格水平的原則。5、設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)（1）國(guó)家、行業(yè)和地方政府有關(guān)建設(shè)和造價(jià)管理的法律、法規(guī)、規(guī)定。（2）批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)（或批準(zhǔn)的可行性研究文件）和主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。（3）初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表。（4）能滿(mǎn)足編制設(shè)計(jì)概算的各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)圖紙、文字說(shuō)明和主要設(shè)備表。（5）正常施工組織設(shè)計(jì)。（6）當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T(mén)的現(xiàn)行建筑工程和專(zhuān)業(yè)安裝工程的概算定額（或預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額）、單位估價(jià)表、材料及構(gòu)配件預(yù)算價(jià)格、工程費(fèi)用定額和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定的文件等資料。（7）現(xiàn)行有關(guān)設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)率。（8）現(xiàn)行的有關(guān)其他費(fèi)用定額、指標(biāo)和價(jià)格。（9）資金籌措方式。（10）建設(shè)場(chǎng)地的自然條件

18、和施工條件。（11）類(lèi)似工程的概、預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。（12）建設(shè)單位提供的有關(guān)工程造價(jià)的其他資料。（13）有關(guān)合同、協(xié)議等其他資料。6、設(shè)計(jì)概算的編制方法設(shè)計(jì)概算的編制取決于設(shè)計(jì)深度、資料完備程度和對(duì)概算精確程度的要求。當(dāng)設(shè)計(jì)資料不足，只能提供建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、單項(xiàng)工程組成、工藝流程和主要設(shè)備選型，以及建筑、結(jié)構(gòu)方案等概略依據(jù)時(shí)，可以類(lèi)似工程的預(yù)算或決算為基礎(chǔ)，經(jīng)分析、研究和調(diào)整系數(shù)后進(jìn)行編制；如無(wú)類(lèi)似工程的資料，則采用概算指標(biāo)編制；當(dāng)設(shè)計(jì)能提供詳細(xì)設(shè)備清單、管道走向線路簡(jiǎn)圖、建筑和結(jié)構(gòu)型式及施工技術(shù)要求等資料時(shí)，則按概算定額和費(fèi)用指標(biāo)進(jìn)行編制。單位工程編制（1）概算定額法列出單位工程中分

19、項(xiàng)工程或擴(kuò)大分項(xiàng)工程的項(xiàng)目名稱(chēng)，并計(jì)算其工程量。確定各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的概算定額單價(jià)。計(jì)算分部分項(xiàng)的直接工程費(fèi)，合計(jì)得到單位直接工程費(fèi)總和。按照有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算措施費(fèi)，合計(jì)得到單位工程直接費(fèi)。按照一定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算間接費(fèi)和稅金。計(jì)算單位工程概算造價(jià)。計(jì)算單位建筑工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。（2）概算指標(biāo)法當(dāng)設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量，而工程設(shè)計(jì)技術(shù)比較成熟而又有類(lèi)似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可采用概算指標(biāo)法。由于擬建工程（設(shè)計(jì)對(duì)象）往往與類(lèi)似工程的概算指標(biāo)的技術(shù)條件不盡相同，而且概算指標(biāo)的編制年份的設(shè)備、材料、人工等價(jià)格與擬建工程當(dāng)時(shí)的當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格也不會(huì)一樣，因此，必須進(jìn)行調(diào)整。設(shè)計(jì)對(duì)象

20、的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)調(diào)整。設(shè)備、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用的調(diào)整。（3）類(lèi)似工程預(yù)算法利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類(lèi)似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來(lái)編制擬建工程設(shè)計(jì)概算方法。設(shè)備及安裝單位工程概算的編制方法（1）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（2）設(shè)備安裝工程費(fèi)概算編制預(yù)算單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)較深，有詳細(xì)的設(shè)備清單時(shí)，可直接按按安裝工程預(yù)算定額單價(jià)編制安裝工程概算，精確性較高。擴(kuò)大單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)備清單不完備，只有主體設(shè)備或僅有成套設(shè)備重量時(shí)，可采用綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)來(lái)編制概算。設(shè)備價(jià)值百分比法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，只有設(shè)備出廠價(jià)而無(wú)詳細(xì)規(guī)格重量時(shí)，安裝費(fèi)

21、可按占設(shè)備費(fèi)的百分比計(jì)算。常用于價(jià)格波動(dòng)不大的定型產(chǎn)品和通用設(shè)備產(chǎn)品。設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×安裝費(fèi)率（%）綜合噸位指標(biāo)法設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備噸重×每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)（元/噸）單項(xiàng)工程（1）編制說(shuō)明。列在綜合概算表前面，其內(nèi)容包括：工程概況（建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、特點(diǎn)、生產(chǎn)規(guī)模、建設(shè)周期、建設(shè)地點(diǎn)等）編制依據(jù)。包括國(guó)家和有關(guān)部門(mén)的規(guī)定設(shè)計(jì)文件。編制方法。其他必要說(shuō)明。（2）綜合概算表。應(yīng)按照國(guó)家或部委的所規(guī)定的統(tǒng)一格式進(jìn)行編制。7、當(dāng)前設(shè)計(jì)概算編制存在的問(wèn)題（1）概算編制按建設(shè)單位提供的立項(xiàng)投資額為依據(jù)。由于不少建設(shè)單位為了爭(zhēng)項(xiàng)目，故意少報(bào)投資，預(yù)留缺口，設(shè)計(jì)單位在編制概算時(shí)也沒(méi)有按照初

22、步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行認(rèn)真的編制，而是為了迎合建設(shè)單位編制粗糙，以求盡快得到批復(fù)。但在實(shí)際施工中，建設(shè)單位作為項(xiàng)目建成后的收益人，在缺乏控制投資的內(nèi)在動(dòng)力機(jī)制情況下，往往從滿(mǎn)足自身需要出發(fā)，擅自變更合同內(nèi)容，隨意提高標(biāo)準(zhǔn)檔次，致使政府投資項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)大大超出概算投資總額。（2）由于設(shè)計(jì)深度不夠，使概算編制人員無(wú)法詳細(xì)、準(zhǔn)確地編制設(shè)計(jì)概算。很多工程項(xiàng)目因?yàn)闀r(shí)間緊，設(shè)計(jì)院做的初步設(shè)計(jì)就十分粗糙，設(shè)計(jì)深度遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到要求，從而影響到概算的編制。為保證各階段設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量和完整性，國(guó)家建設(shè)部頒布的建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定，其中對(duì)在初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件應(yīng)達(dá)到何種編制深度都作了具體的規(guī)定。但很多設(shè)計(jì)院在設(shè)計(jì)

23、文件中往往沒(méi)有達(dá)到這個(gè)要求，致使在編制概算時(shí)無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)算，從而造成與實(shí)際造價(jià)的不符。（3）設(shè)計(jì)單位缺乏足夠的概算編制力量。設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，但設(shè)計(jì)單位普遍存在重設(shè)計(jì)輕概算的現(xiàn)象，甚至有些設(shè)計(jì)院沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的造價(jià)編制人員，而是由一些設(shè)計(jì)人員附帶完成，編制人員責(zé)任心不強(qiáng)，造成設(shè)計(jì)概算質(zhì)量不高，缺漏項(xiàng)或高估冒算的現(xiàn)象較多。編制人員對(duì)定額的理解模糊，工程量不準(zhǔn)、定額錯(cuò)套、取費(fèi)錯(cuò)誤等問(wèn)題時(shí)有發(fā)生。8、設(shè)計(jì)概算審查的意義（1）有利于合理分配投資資金、加強(qiáng)投資計(jì)劃管理，有助于合理確定和有效控制工程造價(jià)。（2）有利于促進(jìn)概算編制單位嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)概算編制規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，從而提高概算的編制質(zhì)量。（

24、3）有利于促進(jìn)設(shè)計(jì)的技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性。（4）有利于核定建設(shè)項(xiàng)目的投資規(guī)模，可以使建設(shè)項(xiàng)目總投資力求做到完整、準(zhǔn)確。（5）經(jīng)審查的概算，有利于為建設(shè)項(xiàng)目投資的落實(shí)提供可靠依據(jù)。9、設(shè)計(jì)概算審核的必要性概算不但是控制投資規(guī)模和工程造價(jià)的主要依據(jù)，也是投資主體安排資金年度計(jì)劃和貸款合同的重要依據(jù)。設(shè)計(jì)概算偏高或偏低，嚴(yán)重影響工程造價(jià)的控制，影響投資資金的合理分配。作為工程建設(shè)投資的最高限額，設(shè)計(jì)概算在整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目投資控制過(guò)程中的作用非常重要。設(shè)計(jì)概算的審核，有助于促進(jìn)設(shè)計(jì)的技術(shù)先進(jìn)性與合理性，有利于核定建設(shè)項(xiàng)目的投資規(guī)模，可以使建設(shè)項(xiàng)目總投資作到完整和準(zhǔn)確。10、設(shè)計(jì)概算審查的內(nèi)容（1）審

25、查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)審查編制依據(jù)合法性。審查編制依據(jù)的時(shí)效性。審查編制依據(jù)的適用范圍。（2）審查概算編制深度審查編制說(shuō)明審查概算編制完整性審查概算編制范圍（3）設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容是否符合黨和國(guó)家的方針、政策。審查建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套工程、設(shè)計(jì)定員。審查編制方法、計(jì)價(jià)依據(jù)和程序是否符合現(xiàn)行規(guī)定。審查工程量是否正確。審查材料用量和價(jià)格。審查設(shè)備規(guī)格、數(shù)量和配置是否符合設(shè)計(jì)要求，是否與清單相一致。審查建筑安裝工程的各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取是否符合國(guó)家或者地方有關(guān)部門(mén)的現(xiàn)行規(guī)定，計(jì)算程序和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否正確。審查綜合概算、總概算的編制內(nèi)容、方法是否符合現(xiàn)行規(guī)定和設(shè)計(jì)文件要求。審查總概算文件的組成內(nèi)容是否完整的

26、包括了全部費(fèi)用組成。審查建設(shè)工程其他費(fèi)用。審查項(xiàng)目的“三廢”治理。審查技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。審查經(jīng)濟(jì)投資效果。11、設(shè)計(jì)概算審查的重點(diǎn)（1）審查編制依據(jù)的正確性。首先審查設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)的選用是否正確合理，這是決定設(shè)計(jì)概算編制質(zhì)量的關(guān)鍵。編制設(shè)計(jì)概算的定額和選用的指標(biāo)要符合規(guī)定。（2）審查編制深度。審查概算編制說(shuō)明的錯(cuò)誤，概算文件的完整性，編制范圍及具體內(nèi)容是否與批準(zhǔn)的項(xiàng)目范圍及具體工程內(nèi)容相一致，審查其他費(fèi)用項(xiàng)目是否符合規(guī)定。（3）審查概算編制的完整和準(zhǔn)確性。單位工程概算的審查。單位工程概算是建設(shè)項(xiàng)目總概算的基礎(chǔ)，是審查的重點(diǎn)。單位工程造價(jià)是整個(gè)建設(shè)工程造價(jià)的重要組成部分。由于多種原因，設(shè)計(jì)概算中該

27、項(xiàng)的錯(cuò)誤比較多，如工程量多算、定額子目錯(cuò)套、漏項(xiàng)較多、設(shè)備及材料價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格偏離等。在審核時(shí)，要根據(jù)設(shè)計(jì)文件、圖紙及國(guó)家有關(guān)工程造價(jià)的計(jì)算方法、定額所包含的工作內(nèi)容、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按不同專(zhuān)業(yè)分別進(jìn)行計(jì)算、核對(duì)。對(duì)圖紙標(biāo)注不清楚的和在設(shè)計(jì)階段尚未明確的設(shè)備、材料的定位等問(wèn)題，要及時(shí)與建設(shè)單位溝通，了解他們的要求，并根據(jù)有關(guān)部門(mén)發(fā)布價(jià)格信息及價(jià)格調(diào)整指數(shù)，考慮建設(shè)期的價(jià)格變動(dòng)因素等，對(duì)設(shè)計(jì)概算進(jìn)行調(diào)整、修正，使審核后的設(shè)計(jì)概算盡可能真實(shí)地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工條件和實(shí)際價(jià)格，以避免設(shè)計(jì)概算與工程預(yù)算嚴(yán)重脫節(jié)。有些設(shè)計(jì)單位在初步設(shè)計(jì)中不考慮某些分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)，如室外工程、零星附屬工程等，但這些分項(xiàng)工程應(yīng)

28、該是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目不可或缺的。由于無(wú)設(shè)計(jì)圖紙，所以概算編制人員通常不將其考慮到總概算中去，無(wú)形中造成了概算漏項(xiàng)。為此，在概算審核中，要根據(jù)項(xiàng)目要求，將漏項(xiàng)部分補(bǔ)充到總概算中，使審核后的概算能充分反映項(xiàng)目的實(shí)際投資狀況。單位工程概算的審核是整個(gè)概算審核中較為耗時(shí)的工作，我公司采用審核軟件在單位工程設(shè)計(jì)概算審核階段提高工作效率。利用該審核軟件可以準(zhǔn)確的定位可疑項(xiàng)，快速完成審查過(guò)程，一鍵輸出結(jié)果報(bào)表。工程建設(shè)其它費(fèi)用的審查工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用的整個(gè)建設(shè)期間，除了建筑工程費(fèi)用和設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)以外的，為保證工程建設(shè)順利完成并交付后能正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支。編制

29、的其他費(fèi)用往往出現(xiàn)漏算、誤算，重算，所以在概算審核中，對(duì)其他費(fèi)用一定要十分關(guān)注是否按規(guī)定來(lái)計(jì)取，某些在初步設(shè)計(jì)階段已經(jīng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用（如可行性研究費(fèi)），就可以按實(shí)際計(jì)取。12、設(shè)計(jì)概算的審查方法（1）對(duì)比分析法對(duì)比分析法主要是通過(guò)建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)與立項(xiàng)批文對(duì)比；工程數(shù)量與設(shè)計(jì)圖紙對(duì)比；綜合范圍、內(nèi)容與編制方法、規(guī)定對(duì)比；各項(xiàng)取費(fèi)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比；材料、人工單價(jià)與統(tǒng)一信息對(duì)比；引進(jìn)設(shè)備、技術(shù)投資與報(bào)價(jià)要求對(duì)比；技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與同類(lèi)工程對(duì)比等等；通過(guò)以上對(duì)比，容易發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)概算存在的主要問(wèn)題和偏差。（2）查詢(xún)核實(shí)法查詢(xún)核實(shí)法是對(duì)一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全、難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢(xún)

30、核對(duì)，逐項(xiàng)落實(shí)的方法。主要設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)向設(shè)備供應(yīng)部門(mén)或招標(biāo)公司查詢(xún)核實(shí)；重要生產(chǎn)裝置、設(shè)施向同類(lèi)企業(yè)（工程）查詢(xún)了解；引進(jìn)設(shè)備價(jià)格及有關(guān)費(fèi)稅向進(jìn)出口公司調(diào)查落實(shí)；復(fù)雜的建筑安裝工程向同類(lèi)工程的建設(shè)、承包、施工單位征求意見(jiàn)；深度不夠或不清楚的問(wèn)題直接同原概算編制人員、設(shè)計(jì)者詢(xún)問(wèn)清楚。（3）聯(lián)合會(huì)審法聯(lián)合會(huì)審前，可先采取多種形式分頭審查，包括設(shè)計(jì)單位自審，主管、建設(shè)、承包單位初審，工程造價(jià)咨詢(xún)公司評(píng)審，邀請(qǐng)同行專(zhuān)家預(yù)審，審批部門(mén)復(fù)審等，經(jīng)層層審查把關(guān)后，由有關(guān)單位和專(zhuān)家進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審。在會(huì)審大會(huì)上，由設(shè)計(jì)單位介紹概算編制情況及有關(guān)問(wèn)題，各有關(guān)單位、專(zhuān)家匯報(bào)初審、預(yù)審意見(jiàn)。然后進(jìn)行認(rèn)真分析、討論，結(jié)合

31、對(duì)各專(zhuān)業(yè)技術(shù)方案的審查意見(jiàn)所產(chǎn)生的投資增減，逐一核實(shí)原概算出現(xiàn)的問(wèn)題。經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，認(rèn)真聽(tīng)取設(shè)計(jì)單位意見(jiàn)后，實(shí)事求是地處理和調(diào)整。二、預(yù)算編制與審查1、施工圖預(yù)算的概念和作用（1）施工圖預(yù)算的概念施工圖預(yù)算即單位工程預(yù)算書(shū)，是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，工程開(kāi)工前，根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙，在施工方案或施工組織設(shè)計(jì)已確定的前提下，按照國(guó)家或省市頒發(fā)的現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格等有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行逐項(xiàng)計(jì)算工程量、套用相應(yīng)定額、進(jìn)行工料分析、計(jì)算直接費(fèi)、并計(jì)取間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用，確定單位工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。建筑安裝工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備及安裝工程預(yù)算。建筑工程預(yù)算又可分為一般土建工

32、程預(yù)算、給排水工程預(yù)算、暖通工程預(yù)算、電氣照明工程預(yù)算、構(gòu)筑物工程預(yù)算及工業(yè)管道、電力、電信工程預(yù)算；設(shè)備及安裝工程預(yù)算又可分為機(jī)械設(shè)備及安裝工程預(yù)算和電氣設(shè)備及安裝工程預(yù)算。（2）施工圖預(yù)算的作用確定工程造價(jià)的依據(jù)施工圖預(yù)算可作為建設(shè)單位招標(biāo)的“標(biāo)底”，也可以作為建筑施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)“報(bào)價(jià)”的參考。實(shí)行建筑工程預(yù)算包干的依據(jù)和簽訂施工會(huì)同的主要內(nèi)容通過(guò)建設(shè)單位與施工單位協(xié)商，可在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，考慮設(shè)計(jì)或施工變更后可能發(fā)生的費(fèi)用增加一定系數(shù)作為工程造價(jià)一次包死。同樣，施工單位與建設(shè)單位簽定施工合同，也必須以施工圖預(yù)算為依據(jù)。否則，施工合同就失去約束力。建設(shè)單位辦理?yè)芸罱Y(jié)算的依據(jù)經(jīng)建設(shè)單位審

33、查認(rèn)定后的工程預(yù)算，是施工企業(yè)根據(jù)工程進(jìn)度辦理?yè)芸詈徒Y(jié)算的依據(jù)。施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量，組織材料供應(yīng)的依據(jù)施工單位各職能部門(mén)可依此編制勞動(dòng)力計(jì)劃和材料供應(yīng)計(jì)劃，做好施工前的準(zhǔn)備。建筑安裝企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和進(jìn)行成本管理的依據(jù)正確編制施工圖預(yù)算和確定工程造價(jià)，有利于鞏固與加強(qiáng)建筑安裝企業(yè)的經(jīng)濟(jì)核算，有利于發(fā)揮價(jià)值規(guī)律的作用。是進(jìn)行“兩算”對(duì)比的依據(jù)。2、施工圖預(yù)算編制與審查工作的指導(dǎo)思想（1）以“服務(wù)性、公正性、獨(dú)立性和科學(xué)性”為宗旨，在工程造價(jià)控制前期依法維護(hù)建設(shè)單位利益，確保取得最佳投資效益。（2）認(rèn)真編制，確保該項(xiàng)目的總投資控制在概算范圍內(nèi)，并通過(guò)造價(jià)工程師的努力工作，力爭(zhēng)使工程總造價(jià)降低

34、。（3）嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)，以及公司的有關(guān)規(guī)章制度、業(yè)主在工程造價(jià)咨詢(xún)合同中授予的權(quán)力，對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行前期控制，確保工程順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)業(yè)主的建設(shè)意圖。3、施工圖預(yù)算編制與審查工作的目的對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行編制，是為了明確施工圖范圍內(nèi)的項(xiàng)目預(yù)算的真實(shí)性，從而保證預(yù)算造價(jià)的可參考性和可控制性；對(duì)施工圖預(yù)算分析的材料、設(shè)備進(jìn)行總體掌握，便于材料采購(gòu)計(jì)劃的安排；對(duì)專(zhuān)業(yè)要求較強(qiáng)、宜采用專(zhuān)業(yè)分包的項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，便于建設(shè)單位專(zhuān)業(yè)分包計(jì)劃的實(shí)施。4、施工圖預(yù)算編制與審查工作的主要任務(wù)（1）收集有關(guān)圖紙、概算資料；（2）參與建設(shè)工程施工合同的簽訂工作；（3）參與圖紙會(huì)審；（4）參與施工組

35、織設(shè)計(jì)（施工方案）的審批；（5）收集建設(shè)單位確定的主要設(shè)備、材料價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)；（6）編制施工圖預(yù)算；（7）列出工程所需主要設(shè)備、材料明細(xì)；（8）與施工單位核對(duì)施工圖預(yù)算。5、施工圖預(yù)算編制與審查的依據(jù)（1）施工圖紙是指經(jīng)過(guò)會(huì)審的施工圖，包括所附的文字說(shuō)明、有關(guān)的通用圖集和標(biāo)準(zhǔn)圖集及施工圖紙會(huì)審記錄。它們規(guī)定了工程的具體內(nèi)容、技術(shù)特征、建筑結(jié)構(gòu)尺寸及裝修做法等。因而是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù)之一。（2）現(xiàn)行預(yù)算定額或地區(qū)單位估價(jià)表現(xiàn)行的預(yù)算定額是編制預(yù)算的基礎(chǔ)資料。編制工程預(yù)算，從分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的劃分到工程量的計(jì)算，都必須以預(yù)算定額為依據(jù)。地區(qū)單位估價(jià)表是根據(jù)現(xiàn)行預(yù)算定額、地區(qū)工人工資標(biāo)準(zhǔn)、施工機(jī)

36、械臺(tái)班使用定額和材料預(yù)算價(jià)格等進(jìn)行編制的。它是預(yù)算定額在該地區(qū)的具體表現(xiàn)，也是該地區(qū)編制工程預(yù)算的基礎(chǔ)資料。（3）經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是建筑施工中重要文件，它對(duì)工程施工方法、材料、構(gòu)件的加工和堆放地點(diǎn)都有明確規(guī)定。這些資料直接影確工程量的計(jì)算和預(yù)算單價(jià)的套用。（4）地區(qū)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（或間接費(fèi)定額）和有關(guān)動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)文件按當(dāng)?shù)匾?guī)定的費(fèi)率及有關(guān)文件進(jìn)行計(jì)算。（5）工程的承包合同（或協(xié)議書(shū)）、招標(biāo)文件（6）最新市場(chǎng)材料價(jià)格是進(jìn)行價(jià)差調(diào)整的重要依據(jù)（7）預(yù)算工作手冊(cè)預(yù)算工作手冊(cè)是將常用的數(shù)據(jù)、計(jì)算公式和系數(shù)等資料匯編成手冊(cè)以便查用，可以加快工程量計(jì)算速度。（8）有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的

37、擬建工程概算文件6、施工圖預(yù)算編制與審查的條件（1）施工圖經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)交底和會(huì)審后，由建設(shè)單位、施工單位和設(shè)計(jì)單位共同認(rèn)可；（2）施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，經(jīng)過(guò)其上級(jí)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)；（3）建設(shè)單位和施工單位在設(shè)備、材料、構(gòu)件等加工定貨方面已有明確分工。7、施工圖預(yù)算編制與審查的原則（1）格遵守獨(dú)立、客觀、公正、公平、公開(kāi)的執(zhí)業(yè)原則；（2）嚴(yán)格執(zhí)行“施工圖預(yù)算不宜超出設(shè)計(jì)概算”的原則；（3）堅(jiān)持“無(wú)依據(jù)不予編制審核和計(jì)量”的原則；（4）工程量與工程量的計(jì)算應(yīng)符合有關(guān)的計(jì)算規(guī)則；（5）對(duì)工程量的審核應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)進(jìn)行。8、施工圖預(yù)算編制的方法與步驟施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)由成本、利潤(rùn)

38、和稅金構(gòu)成。其編制可以采用工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法兩種計(jì)價(jià)方法。工料單價(jià)法是傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式采用的計(jì)價(jià)方式，綜合單價(jià)法是工程量清單計(jì)價(jià)模式采用的計(jì)價(jià)方式。工料單價(jià)法是指以分部分項(xiàng)工程單價(jià)為直接工程費(fèi)單價(jià)，用分部分項(xiàng)工程量乘以對(duì)應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價(jià)后的合計(jì)為單位工程直接工程費(fèi)。直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成工程承發(fā)包價(jià)。按照分部分項(xiàng)工程單價(jià)產(chǎn)生方法的不同，工料單價(jià)法又可以分為預(yù)算單價(jià)法和實(shí)物法。（1）預(yù)算單價(jià)法編制施工圖預(yù)算預(yù)算單價(jià)法就是用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工料預(yù)算單價(jià)乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接工程費(fèi)。措施費(fèi)、間

39、接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率乘以相應(yīng)的計(jì)取基數(shù)求得。將上述費(fèi)用匯總后得到單位工程的施工圖預(yù)算。預(yù)算單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的基本步驟如下：1)準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙。準(zhǔn)備施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、現(xiàn)行建筑安裝定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格等各種資料。在此基礎(chǔ)上詳細(xì)了解施工圖紙，全面分析工程各分部分項(xiàng)工程，充分了解施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，注意影響費(fèi)用的關(guān)鍵因素。2)計(jì)算工程量。工程量計(jì)算一般按如下步驟進(jìn)行：根據(jù)工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列出需計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程;根據(jù)一定的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則，列出分部分項(xiàng)工程量的計(jì)算式;根據(jù)施工圖紙上的設(shè)計(jì)尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù)，代人計(jì)算

40、式進(jìn)行數(shù)值計(jì)算;對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與定額中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。3)套預(yù)算單價(jià)，計(jì)算直接工程費(fèi)。核對(duì)工程量計(jì)算結(jié)果后，利用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)，計(jì)算出各分項(xiàng)工程合價(jià)，匯總求出單位工程直接工程費(fèi)。單位工程直接工程費(fèi)計(jì)算公式如下：?jiǎn)挝还こ讨苯庸こ藤M(fèi)=(分項(xiàng)工程量×預(yù)算單價(jià))計(jì)算直接工程費(fèi)時(shí)需注意以下幾項(xiàng)內(nèi)容：分項(xiàng)工程的名稱(chēng)、規(guī)格、計(jì)量單位與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表中所列內(nèi)容完全一致時(shí)，可以直接套用預(yù)算單價(jià);分項(xiàng)工程的主要材料品種與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表中規(guī)定材料不一致時(shí)，不可以直接套用預(yù)算單價(jià);需要按實(shí)際使用材料價(jià)格換算預(yù)算單價(jià);分項(xiàng)工程施工工

41、藝條件與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表不一致而造成人工、機(jī)械的數(shù)量增減時(shí)，一般調(diào)量不換價(jià);分項(xiàng)工程不能直接套用定額或不能換算和調(diào)整時(shí)，應(yīng)編制補(bǔ)充單位估價(jià)表。4)編制工料分析表。根據(jù)各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目實(shí)物工程量和預(yù)算定額項(xiàng)目中所列的用工及材料數(shù)量，計(jì)算各分部分項(xiàng)工程所需人工及材料數(shù)量，匯總后算出該單位工程所需各類(lèi)人工、材料的數(shù)量。5)按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用，并匯總造價(jià)。根據(jù)規(guī)定的稅率、費(fèi)率和相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)，分別計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。將上述費(fèi)用累計(jì)后與直接工程費(fèi)進(jìn)行匯總，求出單位工程預(yù)算造價(jià)。6)復(fù)核。對(duì)項(xiàng)目填列、工程量計(jì)算公式、計(jì)算結(jié)果、套用的單價(jià)、采用的取費(fèi)費(fèi)率、數(shù)字計(jì)算、數(shù)據(jù)精確度等進(jìn)行全面

42、復(fù)核，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)，及時(shí)修改，提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。7)填寫(xiě)封面、編制說(shuō)明。封面應(yīng)寫(xiě)明工程編號(hào)、工程名稱(chēng)、預(yù)算總造價(jià)和單方造價(jià)、編制單位名稱(chēng)、負(fù)責(zé)人和編制日期以及審核單位的名稱(chēng)、負(fù)責(zé)人和審核日期等。編制說(shuō)明主要應(yīng)寫(xiě)明預(yù)算所包括的工程內(nèi)容范圍、依據(jù)的圖紙編號(hào)、承包方式、有關(guān)部門(mén)現(xiàn)行的調(diào)價(jià)文件號(hào)、套用單價(jià)需要補(bǔ)充說(shuō)明的問(wèn)題及其他需說(shuō)明的問(wèn)題等。（2）實(shí)物法編制施工圖預(yù)算實(shí)物法編制施工圖預(yù)算是按工程量計(jì)算規(guī)則和預(yù)算定額確定分部分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械消耗量，再按照資源的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的工料單價(jià)，以工料單價(jià)乘以工程量匯總得到直接工程費(fèi)，再按照市場(chǎng)行情計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等，匯

43、總得到單位工程費(fèi)用。實(shí)物法中單位工程直接工程費(fèi)的計(jì)算公式為：分部分項(xiàng)工程工料單價(jià)=(材料預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格)+(人工預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià))+(施工機(jī)械預(yù)算定額臺(tái)班用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià))單位工程直接工程費(fèi)=(分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程工料單價(jià))通常采用實(shí)物法計(jì)算預(yù)算造價(jià)時(shí)，在計(jì)算出分部分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械消耗量后，先按類(lèi)相加求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量，再分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，求得人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)并匯總求和。實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟具體為：1

44、)準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙。全面收集各種人工、材料、機(jī)械的當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格，應(yīng)包括不同品種、不同規(guī)格的材料預(yù)算價(jià)格;不同工種、不同等級(jí)的人工工資單價(jià);不同種類(lèi)、不同型號(hào)的機(jī)械臺(tái)班單價(jià)等。要求獲得的各種實(shí)際價(jià)格應(yīng)全面、系統(tǒng)、真實(shí)、可靠。具體可參考預(yù)算單價(jià)法相應(yīng)步驟。2)計(jì)算工程量。本步驟與預(yù)算單價(jià)法相同，不再贅述。3)套用消耗定額，計(jì)算人機(jī)材消耗量。定額消耗量中的“量”在相關(guān)規(guī)范和工藝水平等未有較大突破性變化之前具有相對(duì)穩(wěn)定性，據(jù)此確定符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求、并反映當(dāng)時(shí)施工工藝水平的分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)所需的人工、材料、施工機(jī)械的消耗量。根據(jù)預(yù)算人工定額所列各類(lèi)人工工日的數(shù)量，乘以各分項(xiàng)工程的工

45、程量，計(jì)算出各分項(xiàng)工程所需各類(lèi)人工工日的數(shù)量，統(tǒng)計(jì)匯總后確定單位工程所需的各類(lèi)人工工日消耗量。同理，根據(jù)預(yù)算材料定額、預(yù)算機(jī)械臺(tái)班定額分別確定出工程各類(lèi)材料消耗數(shù)量和各類(lèi)施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量。4)計(jì)算并匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)。根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)定期發(fā)布的或企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格確定的人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)分別乘以人工、材料、機(jī)械消耗量，匯總即為單位工程人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。計(jì)算公式為：?jiǎn)挝还こ讨苯庸こ藤M(fèi)=(工程量×材料預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格)+(工程量×人工預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià))+(工程量

46、×施工機(jī)械預(yù)算定額臺(tái)班用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià))5)計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià)。對(duì)于措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等的計(jì)算，可以采用與預(yù)算單價(jià)法相似的計(jì)算程序，只是有關(guān)的費(fèi)率是根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)供求情況予以確定。將上述單位工程直接工程費(fèi)與措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等匯總即為單位工程造價(jià)。6)復(fù)核。檢查人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量計(jì)算是否準(zhǔn)確，有無(wú)漏算、重算或多算;套取的定額是否正確;檢查采用的實(shí)際價(jià)格是否合理。其他內(nèi)容可參考預(yù)算單價(jià)法相應(yīng)步驟的介紹。7)填寫(xiě)封面、編制說(shuō)明。本步驟的內(nèi)容和方法與預(yù)算單價(jià)法相同。9、工程量計(jì)算的原則和方法（1）工程量計(jì)算的原則工程量是編制施工圖

47、預(yù)算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，同時(shí)也是施工圖預(yù)算中最繁瑣、最細(xì)致的工作。而且工程量計(jì)算項(xiàng)目是否齊全，結(jié)果準(zhǔn)確與否，直接影響著預(yù)算編制的質(zhì)量和進(jìn)度。為快速準(zhǔn)確的計(jì)算工程量，計(jì)算時(shí)應(yīng)遵循以下原則：1）熟悉基礎(chǔ)資料在工程量計(jì)算前，應(yīng)熟悉現(xiàn)行預(yù)算定額、施工圖紙、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖、施工組織設(shè)計(jì)等資料，因?yàn)樗麄兌际怯?jì)算工程量的直接依據(jù)。2）計(jì)算工程量的項(xiàng)目應(yīng)與現(xiàn)行定額的項(xiàng)目一致工程量計(jì)算時(shí)，只有當(dāng)所列的分項(xiàng)工程項(xiàng)目與現(xiàn)行定額中分項(xiàng)工程的項(xiàng)目完全一致時(shí)，才能正確使用定額的各項(xiàng)指標(biāo)。尤其當(dāng)定額子目中綜合了其他分項(xiàng)工程時(shí)，更要特別注意所列分項(xiàng)工程的內(nèi)容是否與選用定額分項(xiàng)工程所綜合的內(nèi)容一致，不可重復(fù)計(jì)算。例如，現(xiàn)行定額樓地面工程找

48、平層子目中，均包括刷素水泥漿一道，在計(jì)算工程量時(shí)，不可再列刷素水泥漿子目。3）工程量的計(jì)量單位必須與現(xiàn)行定額的計(jì)量單位一致現(xiàn)行定額中各分項(xiàng)工程的計(jì)量單位是多種多樣的。有的是m3、有的是m2、還有的是延長(zhǎng)米m、t和個(gè)等。所以，計(jì)算工程量時(shí)，所選用的計(jì)量單位應(yīng)與之相同。4）必須嚴(yán)格按照施工圖紙和定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算計(jì)算工程量必須在熟悉和審查圖紙的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格按照定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，以施工圖所標(biāo)注尺寸（另有規(guī)定者除外）為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算，不能隨意加大或縮小構(gòu)件尺寸，以免影響工程量的準(zhǔn)確性。5）工程量的計(jì)算應(yīng)采用表格形式為計(jì)算清晰和便于審核，在計(jì)算工程量時(shí)常采用表格形式。（2）工程量計(jì)算的一般

49、方法為了防止漏項(xiàng)、減少重復(fù)計(jì)算，在計(jì)算工程量時(shí)應(yīng)該按照一定的順序，有條不紊地進(jìn)行計(jì)算。下面分別介紹土建工程中工程量計(jì)算通常采用的幾種順序。1）按施工順序計(jì)算按施工先后順序依次計(jì)算工程量，即按平整場(chǎng)地、挖地槽、基礎(chǔ)墊層、磚石基礎(chǔ)、回填土、砌墻、門(mén)窗、鋼筋混凝土樓板安裝、屋面防水、外墻抹灰、樓地面、內(nèi)墻抹灰、粉刷、油漆等分項(xiàng)工程進(jìn)行計(jì)算。2）按定額順序計(jì)算按當(dāng)?shù)囟~中的分部分項(xiàng)編排順序計(jì)算工程量，即從定額的第一分部第一項(xiàng)開(kāi)始，對(duì)照施工圖紙，凡遇定額所列項(xiàng)目，在施工圖中有的，就按該分部工程量計(jì)算規(guī)則算出工程量。凡遇定額所列項(xiàng)目，在施工圖中沒(méi)有，就忽略，繼續(xù)看下一個(gè)項(xiàng)目，若遇到有的項(xiàng)目，其計(jì)算數(shù)據(jù)與其

50、它分部的項(xiàng)目數(shù)據(jù)有關(guān)，則先將項(xiàng)目列出，其工程量待有關(guān)項(xiàng)目工程量計(jì)算完成后，再進(jìn)行計(jì)算。例如：計(jì)算墻體砌筑，該項(xiàng)目在定額的第四分部，而墻體砌筑工程量為：（墻身長(zhǎng)度×高度-門(mén)窗洞口面積）×墻厚-嵌入墻內(nèi)混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件所占體積+垛、附墻煙道等體積。這時(shí)可先將墻體砌筑項(xiàng)目列出，工程量計(jì)算可暫放緩一步，待第五分部混凝土及鋼筋混凝土工程及第六分部門(mén)窗工程等工程量計(jì)算完畢后，再利用該計(jì)算數(shù)據(jù)補(bǔ)算出墻體砌筑工程量。這種按定額編排計(jì)算工程量順序的方法，對(duì)初學(xué)者可以有效地防止漏算重算現(xiàn)象。3）按圖紙擬定一個(gè)有規(guī)律的順序依次計(jì)算按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算從平面圖左上角開(kāi)始，按順時(shí)針?lè)较蛞来斡?jì)算。按

51、先橫后豎，先上后下，先左后右的順序計(jì)算以平面圖上的橫豎方向分別從左到右或從上到下依次計(jì)算。按照?qǐng)D紙上的構(gòu)、配件編號(hào)順序計(jì)算在圖紙上注明記號(hào)，按照各類(lèi)不同的構(gòu)、配件，如柱、梁、板等編號(hào)，順序地按柱Z1、Z2、Z3、Z4；梁L1、L2、L3，板B1、B2、B3等構(gòu)件編號(hào)依次計(jì)算。根據(jù)平面圖上的定位軸線編號(hào)順序計(jì)算對(duì)于復(fù)雜工程，計(jì)算墻體、柱子和內(nèi)外粉刷時(shí)，僅按上述順序計(jì)算還可能發(fā)生重復(fù)或遺漏，這時(shí)，可按圖紙上的軸線順序進(jìn)行計(jì)算，并將其部位以軸線號(hào)表示出來(lái)。如位于A軸線上的外墻，軸線長(zhǎng)為，可標(biāo)記為A:。此方法適用于內(nèi)外墻挖地槽、內(nèi)外墻基礎(chǔ)、內(nèi)外墻砌體、內(nèi)外墻裝飾等工程量的計(jì)算。4）統(tǒng)籌法計(jì)算工程量統(tǒng)籌

52、法計(jì)算工程量的基本原理。一個(gè)單位工程是由幾十個(gè)甚至上百個(gè)分項(xiàng)工程組成的。在計(jì)算工程量時(shí)，無(wú)論按哪種計(jì)算順序，都難以充分利用項(xiàng)目之間數(shù)據(jù)的內(nèi)在聯(lián)系，及時(shí)地編出預(yù)算，而且還會(huì)出現(xiàn)重算、漏算和錯(cuò)算現(xiàn)象。運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量，就是分析工程量計(jì)算中各分項(xiàng)工程量計(jì)算之間的固有規(guī)律和相互之間的依賴(lài)關(guān)系，運(yùn)用統(tǒng)籌法原理和統(tǒng)籌圖圖解來(lái)合理安排工程量的計(jì)算程序，以達(dá)到節(jié)約時(shí)間、簡(jiǎn)化計(jì)算、提高工效、為及時(shí)準(zhǔn)確地編制工程預(yù)算提供科學(xué)數(shù)據(jù)的目的。根據(jù)統(tǒng)籌法原理，對(duì)工程量計(jì)算過(guò)程進(jìn)行分析，可以看出各分項(xiàng)工程量之間，既有各自的特點(diǎn)，也存在著內(nèi)在聯(lián)系。例如在計(jì)算工程量時(shí)，挖地槽體積為墻長(zhǎng)乘地槽橫斷面面積、基礎(chǔ)墊層是按墻長(zhǎng)乘墊

53、層斷面面積、基礎(chǔ)砌筑是按墻長(zhǎng)乘基礎(chǔ)斷面面積、墻基防潮層是用墻長(zhǎng)乘基礎(chǔ)寬度、混凝土地圈梁是墻長(zhǎng)乘圈梁斷面積。在這六個(gè)分項(xiàng)工程中，都要用到墻體長(zhǎng)度。外墻計(jì)算外墻中心線，內(nèi)墻計(jì)算凈長(zhǎng)線。又如平整場(chǎng)地為建筑物底層建筑面積每邊各加2m；地面面層和找平層為建筑物底層建筑面積減去墻基防潮層面積，在這三個(gè)分項(xiàng)工程中，底層建筑面積是其工程量計(jì)算的共同依據(jù)。再如外墻勾縫、外墻抹灰、散水、勒腳等分項(xiàng)工程量的計(jì)算，都與外墻外邊線長(zhǎng)度有關(guān)。雖然這些分項(xiàng)工程工程量的計(jì)算各有其不同的特點(diǎn)，但都離不開(kāi)墻體長(zhǎng)度和建筑物的面積。這里的“線”和“面”是許多分項(xiàng)工程計(jì)算的基數(shù)，它們?cè)谡麄€(gè)工程量計(jì)算中反復(fù)多次運(yùn)用，找出了這個(gè)共性因素，

54、再根據(jù)預(yù)算定額的工程量計(jì)算規(guī)則，運(yùn)用統(tǒng)籌法的原理進(jìn)行仔細(xì)分析，統(tǒng)籌安排計(jì)算程序和方法，省略重復(fù)計(jì)算過(guò)程，從而快速、準(zhǔn)確地完成工程量計(jì)算工作。統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)是：“統(tǒng)籌程序、合理安排；利用基數(shù)，連續(xù)計(jì)算；一次算出，多次使用；結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng)”。10、施工圖預(yù)算的審核內(nèi)容（1）編制依據(jù)是否真實(shí)、合理、有效；（2）工程量是否準(zhǔn)確；（3）有無(wú)疏漏和虛列項(xiàng)目；（4）計(jì)算有無(wú)錯(cuò)誤；（5）采用定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否正確；（6）選用的人、材、機(jī)價(jià)格是否符合市場(chǎng)狀況和建設(shè)單位要求的標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定；（7）相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析是否合理；（8）附表是否齊全。11、施工圖預(yù)算編制與

55、審查的工作進(jìn)度和計(jì)劃安排根據(jù)工程造價(jià)咨詢(xún)合同和其他相關(guān)合同約定的期限，確保在時(shí)限內(nèi)完成編審工作。根據(jù)總時(shí)間細(xì)化各項(xiàng)工作的天數(shù)，各階段的內(nèi)容劃分如下：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人吃透合同條款，并匯總合同約定要點(diǎn)，印發(fā)所有編審人員，確定具體天數(shù)；（2）踏勘現(xiàn)場(chǎng)，確定具體天數(shù)；（3）熟悉設(shè)計(jì)施工圖紙等資料，確定具體天數(shù)；（4）進(jìn)行工程量計(jì)算和計(jì)價(jià)，出具初步結(jié)果，確定具體天數(shù)；（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將編審過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題與委托方進(jìn)行溝通，確定具體天數(shù)；（6）與相關(guān)單位（委托單位或施工單位）進(jìn)行核對(duì)，確定具體天數(shù)；（7）各方共同解決分歧問(wèn)題，確定具體天數(shù)；（8）編審人員將經(jīng)過(guò)相關(guān)單位確認(rèn)的初步核定結(jié)果提交項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并報(bào)

56、送委托方審閱和公司三級(jí)復(fù)核，確定具體天數(shù)；（9）根據(jù)公司三級(jí)復(fù)核的意見(jiàn)以及委托方的最終意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整，確定具體天數(shù)；（10）進(jìn)行會(huì)簽定案，確定具體天數(shù)；（11）出具工程正式預(yù)算編審成果報(bào)告，確定具體天數(shù)。12、施工圖預(yù)算的編制與審查措施成立預(yù)算編審小組，要求各專(zhuān)業(yè)配套，人員精良；采用先進(jìn)的工程算量軟件和計(jì)價(jià)軟件；確立編審工期，采取措施確保按時(shí)完成；按照公司質(zhì)量保證體系進(jìn)行質(zhì)量控制。三、招標(biāo)控制價(jià)（一）編制招標(biāo)控制價(jià)的工作程序（二）工作內(nèi)容1、招標(biāo)控制價(jià)編制前期準(zhǔn)備招標(biāo)控制價(jià)編制前期準(zhǔn)備，主要包括收集資料、踏勘現(xiàn)場(chǎng)、初步研究、制定實(shí)施方案等工作步驟，目的是為招標(biāo)控制價(jià)編制做好準(zhǔn)備。（1）收集資料清

57、單：建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范；國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法；建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料，包括施工圖紙等；與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算或修正概算；工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息及市場(chǎng)價(jià)格；其他相關(guān)資料。（2）踏勘現(xiàn)場(chǎng)了解工程布置、地形條件、施工條件、料場(chǎng)開(kāi)采條件、場(chǎng)內(nèi)外交通運(yùn)輸條件等。（3）初步研究對(duì)以上收集到的各種資料認(rèn)真研究，深入了解此項(xiàng)目的相關(guān)情況，明確咨詢(xún)目的及相關(guān)情況，為制定實(shí)施方案及招標(biāo)控制價(jià)編制做準(zhǔn)備。 （4）制定實(shí)施方案 主要包括以下內(nèi)容： 招標(biāo)控制價(jià)編制工作要求和依據(jù) 計(jì)算基礎(chǔ)價(jià)格的基本條件和參數(shù) 計(jì)算招標(biāo)控制價(jià)工程單價(jià)所采用的標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)取費(fèi)數(shù)據(jù) 編制、校審人員安排及計(jì)劃工作量 招標(biāo)控制價(jià)編制進(jìn)度及最終招標(biāo)控制價(jià)的提交時(shí)間 2、招標(biāo)控制價(jià)編制 招標(biāo)控制價(jià)編制，包括分部分項(xiàng)工程