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文檔簡(jiǎn)介

1、商業(yè)土地出租合同商業(yè)土地出租合同 甲方（出租方）： 乙方（轉(zhuǎn)租方）： 丙方（承租方）： 丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條租賃土地范圍、面積位于市×××路 號(hào)（附圖），面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。 第二條租賃土地用途丙方開設(shè)汽車銷售中心。 第三條租賃期限自年 月 日至年 月日止。 第四條租金及支付方式自年 月日至 年 月 日 的租金為3萬元/年，自年 月 日至年 月日的租金為 萬元/年。 租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方， 個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款

2、日為以后每年租金的付款日。 第五條續(xù)租合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。 第六條合同終止國(guó)家征用該土地時(shí)，合同終止。各自損失自行承擔(dān)。 第七條合同解除1.乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除； 2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí)，丙方有權(quán)解除合同； 3.丙方不按時(shí)支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除合同。 第八條違約責(zé)任1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失 萬元； 2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失 萬元； 3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn)）外，另再賠償丙方損失 萬元。 第九條其他1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé)，丙方給予配合； 2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途； 3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。 第十條爭(zhēng)議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。 未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。 本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

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