買賣合同范文二手房買賣合同格式

1、精品資料范文二手房買賣合同格式拾元整給甲方,剩余房款人民幣元整申請銀行按揭如銀行實際審批數(shù)額缺乏 前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方,并于銀行放款當 日付給甲方.、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中央 繳交稅費當日支付首付款含定金人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方,剩余房款人民 幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方. 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將等費用結(jié)清.第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶 手續(xù)所需繳納的稅費.經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由方承當,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶

2、 手續(xù)費由方承當.第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,假設(shè)乙方中途違約,應 書面通知甲方,甲方應在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方,但購房定金 歸甲方所有.假設(shè)甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起日內(nèi)應以乙方 所付定金的雙倍及已付款返還給乙方.第七條本合同主體1甲方是共人,委托代理人即甲方代表人.2乙方是,代表人是第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公 證機關(guān)公證處公證.第九條本合同一式份.甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一 份,乙方一份,省、市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中央一份、公證處各一份.第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、 訴訟方式解決.第十一條本合同

3、未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng) 雙方簽章與本合同同具法律效力.第十二條雙方約定的其他事項：出賣方甲方： 購置方乙方身份證號： 身份證號：地址：地址；郵 編：郵編電 話：電 話：代理人甲方:代理人乙方：身份證號： 身份證號 碼：見證方： 鑒證機關(guān)：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代 表：經(jīng)辦人： 日期： 年月日鑒證日期：年月曰購房合同范本甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下：房屋座落在,面積為平方米.房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,布局結(jié)構(gòu)平方米, 門面為第二條房屋所有權(quán)證編號：,房產(chǎn)證號：,土地所有權(quán)號：第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負責,室內(nèi)裝

4、飾統(tǒng)一為水泥地面,墻壁為防水白色涂料,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,自愿購置 上述房地產(chǎn).第四條乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣大寫：元整.甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲方.具體時間 為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元年月日前付伍萬元；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清.第五條 甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素 外,甲方定于年月日將上述房地產(chǎn)交付乙方以房產(chǎn)證交付為標志.第六條 上述 房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方.第七條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費.在上述房 地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移

5、前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)治理費、水電費、煤氣、電訊 費等其它費用由甲方負責支付.第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應的權(quán)益承當相應的義務,并應維護公共設(shè) 施和公共利益.乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應的權(quán)利和承當相 應的義務.第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾 紛.如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務糾紛,由甲方承當 全部責任.第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自 應付款之日起第二天至實際付款日止,利息按銀行同期利率計算,逾期天后,

6、甲、 乙雙方同意按以下之一處理.1、乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的向 甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行.2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從 乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款的違約金,余款返還給乙方,已 付款缺乏違約金局部,乙方應在接到書面通知之日起日內(nèi)向甲方支付,假設(shè)乙方違 約給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際 經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償.第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方 的,應按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日 止,利息按銀行同期利率計算.逾期天后,甲、乙

7、雙方同意按以下之一處理.1、 甲方除應支付利息外,還應按已收款的向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行.2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,甲方除應在接到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已 支付的房款和利息自乙方支付房款之日起至解除合同之日止外,還應按已支付 房款的向乙方支付違約金.假設(shè)甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償. 第十二條交易會攤位制作協(xié)議甲方：乙方：根據(jù)交易會的籌備方案和經(jīng)費預算安排,甲方對參加交易會的 企業(yè)補貼元/每個標準攤位的設(shè)計制作費.乙方已確定為參加交易會的企業(yè)之一. 為此,甲乙雙方就展位的設(shè)計制作工程達成以下協(xié)議：一、乙方參加交易會的攤 位設(shè)計制作由甲方統(tǒng)一委托有關(guān)單位承辦,設(shè)計制作費由甲方按補貼的標準元/每個標準攤位直接支付給承辦單位,設(shè)計制作費超出補貼標準的局部由乙方支付. 二、乙方必須按方案提供本企業(yè)的資料供甲方安排設(shè)計