最新整理20xx年房屋租賃合同范本下載

1、最新整理 20xx 年房屋租賃合同范本下載出租方： ,以下簡稱甲方.承租方： ,以下簡稱乙方.根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.第一條 房屋概況甲方將自有的坐落在 市街巷_號小區(qū) _棟_單元_樓_號的房屋_間套,建筑面積_平方米、使用面積 _平方米,類 型 _ 出 租 給 乙 方 作 _ 使 用 . 裝 修 及 設(shè) 備 情 況 ：第二條 租賃期限租賃期共 _個月,甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用, 至 _年_月_日收回.乙方有以下情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入

2、股或與他人調(diào)劑交換的；2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的；3. 拖欠租金 _個月或空置 _月的. 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán). 租賃合同因期滿而終止時, 如乙方確實(shí)無法找到房屋, 可與甲方協(xié)商酌情延 長租賃期限.第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 _元,交納方式為 支付,計(jì)人們幣大寫 元元由乙方在 _年_月_日交納給甲方.先付后用.以后 每個 _月付款一次,應(yīng)在付款期末前 _天支付.第四條 租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查, 及時修繕,做到不漏、不淹、三通戶 內(nèi)上水、下水、照明電和門窗好,以保證乙方平安正常使用.乙方應(yīng)

3、當(dāng)積極配 合.第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時, 在無約定的情況下, 本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2. 乙方需要與第三人互換用房時, 應(yīng)事先征得甲方同意, 甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方 的合理要求.第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度. 按時交納水、電氣、 收視、 、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用.乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé).水、電、氣底數(shù) 各是：水 噸,電 度,氣方.第七條 甲方收乙方押金 元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金 元.第八條 違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、 二條的約定向乙方交付符合要求的房屋, 負(fù)責(zé)賠償 _元.2.

4、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的, 違約方負(fù)責(zé)賠償對方 _元.3. 乙方逾期交付租金, 除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外, 并按租金的 _%,以天數(shù)計(jì)算向 甲方交付違約金.4. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用, 甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為, 終止租 賃合同.同時按約定租金的 _%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金.5. 本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的 _%, 以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán).第九條 免責(zé)條款1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的, 甲乙雙方互不承當(dāng) 責(zé)任.2. 因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋, 使甲乙雙方造成損失, 互不承 擔(dān)責(zé)任.因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時間計(jì)算,多退少補(bǔ). 第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議, 雙方應(yīng)協(xié)商解決； 協(xié)商不成時, 任何一方均可 向房屋租賃治理機(jī)關(guān)申請調(diào)解, 調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁, 也可向人民法院起訴.第十一條 其他約定事宜1.2.第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商.本合同一式 2