空調(diào)工程分包合同樣本

1、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝合同發(fā)包人：大連萬(wàn)方機(jī)電設(shè)備工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）分包人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程分包合作事項(xiàng)協(xié)議一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑規(guī)模：總建筑面積1.4作業(yè)范圍：第二條 合同價(jià)款:第三條 施工前期工作3.1圖紙甲方向乙方免費(fèi)提供施工圖紙壹套二乙方應(yīng)認(rèn)真核查甲方所提供的施工圖紙，作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的分包單位，有義務(wù)指出甲方提供施工圖紙中可能存在的缺陷和漏點(diǎn)并在施工之前將發(fā)現(xiàn)的圖紙上錯(cuò)漏及時(shí)通知甲方，避免造成損失，否

2、則，在施工過(guò)程中因乙方未能盡職而導(dǎo)致的一切變更不予增加費(fèi)用。乙方對(duì)甲方所提供的設(shè)計(jì)圖紙施工工藝等亦有提出合理化建議的義務(wù)。3.2臨時(shí)設(shè)施甲方提供臨時(shí)用水及電源接駁點(diǎn)，接駁點(diǎn)后（水、電免費(fèi)）設(shè)施、維護(hù)等由乙方按甲方要 求配備，費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。3.3施工所需辦公及生活設(shè)施由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并包含在合同總價(jià)內(nèi)。第四條 甲方代表： 4.1甲方駐工地代表行使合同約定權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。4.2甲方代表有權(quán)要求乙方調(diào)離不稱職的有關(guān)人員。4.3甲方代表發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包、再分包行為或無(wú)履約能力，有權(quán)停止乙方的工作，一切損失由 乙方承擔(dān)，并終止合同。第五條乙方駐工地代表：5.1乙方駐工地代表

3、，代表乙方行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)，乙方駐工地代表簽署的任何文 件均視為乙方已認(rèn)可。5.2乙方駐工地代表行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。乙方的要求、請(qǐng)求和通知均 應(yīng)以書(shū)面形式送交甲方，辦理簽收。5.3乙方代表應(yīng)按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案和依據(jù)合同發(fā)出的指令、指示組織施工。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目管理目標(biāo)、安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、安全、工期、文明施工、 監(jiān)督和驗(yàn)收。6.2負(fù)責(zé)審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工預(yù)算及材料計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃等各種報(bào)表，并辦理 報(bào)酬撥款。6.3負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位和有關(guān)部門的工作關(guān)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)單位的關(guān)系。 第七條乙方權(quán)利

4、義務(wù)7.1必須配備完全勝任本工程各項(xiàng)要求的各工種管理人員、熟練工人投入工作，并具有相應(yīng)資 格證書(shū)，持證上崗，服從甲方的管理，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、勞動(dòng)力調(diào)配、材料供應(yīng)、 安全及職工生活安排等具體事項(xiàng)的具體管理。對(duì)本合同承包范圍內(nèi)的施工作業(yè)向甲方負(fù)責(zé)。全部施工任務(wù)必須組織自有力量完成，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包和再分包。7.2乙方在開(kāi)工前向甲方提供施工管理人員組織機(jī)構(gòu)，管理人員名單及施工人員花名冊(cè)、中小 型機(jī)械設(shè)備表、施工進(jìn)度表、提供所有進(jìn)場(chǎng)工人的務(wù)工手續(xù)（上崗證、身份證等勞務(wù)用工 協(xié)議）。7.3參加甲方主持的圖紙會(huì)審、技術(shù)交底；嚴(yán)格按施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn) 和規(guī)范、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)施工。

5、7.5做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線的保護(hù)工作，如因乙方原因造成損壞，乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括罰款）。暫停施工期間對(duì)所涉施工部位妥善進(jìn)行保護(hù)。7.6確保工作面及施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，做到日清。7.7交工前做好半成品、成品的保護(hù)工作，并負(fù)責(zé)修復(fù)造成的損壞。參與交工驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)對(duì) 交工驗(yàn)收時(shí)提出的由于乙方造成的缺陷進(jìn)行無(wú)償?shù)男蘩?，直至達(dá)到交工驗(yàn)收，符合約定的 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八條工程價(jià)款及支付：8.1工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)：本工程執(zhí)行固定總價(jià)合同。工程價(jià)款已經(jīng)包含所有可能發(fā)生的設(shè)計(jì)變 更（單位工程重新設(shè)計(jì)有事項(xiàng)，雙方不得以任何理由調(diào)整工程價(jià)款（對(duì)于竣工工程量明顯小于工程量清單中的工程量的，甲

6、方有權(quán)予以扣除）。以上合同價(jià)款是完成本工程施工范圍內(nèi)的所需的所有費(fèi)用，包括并不限于以下內(nèi)容：直接費(fèi)：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)（含檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等）、機(jī)械費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)（安全文明施工措施費(fèi)、其他措施項(xiàng)目費(fèi)）等；間接費(fèi)：企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等；利潤(rùn)；8.2甲方根據(jù)本工程形象進(jìn)度撥付工程款，乙方于每月25日向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告。甲方每月按審核后已完工程量的70%支付，支付時(shí)扣除當(dāng)期罰款和應(yīng)扣款等；乙方承諾施工全部完成，經(jīng)竣工驗(yàn)收達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)行竣工結(jié)算，結(jié)算完成后付至結(jié)算造價(jià)的95%，支付時(shí)扣除當(dāng)期罰款和應(yīng)扣款等，余額作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn) 題后無(wú)息返

7、還。第九條工期9.1工期：9.2工期延誤乙方根據(jù)工期及甲方施工總進(jìn)度計(jì)劃要求，周密安排進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí) 施，接受甲方的檢查、監(jiān)督。施工實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求采取補(bǔ)救措 施，保證按時(shí)完工。如補(bǔ)救無(wú)效連續(xù)三次仍達(dá)不到計(jì)劃要求，視為乙方無(wú)按期完工的能力。甲方有權(quán)解除合同，乙方接到通知5日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。因甲方、業(yè)主及其他參建方等原因造成的工期延誤，甲方給予順延。因乙方原因造成工期延誤，乙方承擔(dān)建設(shè)單位對(duì)甲方的工期罰款，以及對(duì)甲方造成的其 它損失，并處以1000元/天的罰款。第十條施工質(zhì)量10.1質(zhì)量要求：合格。第十一條材料供應(yīng)與管理11.1本工程

8、所需的全部材料均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。施工用各類乙供材料和設(shè)備，乙方均需向甲方報(bào)送供應(yīng)商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)甲方審定并封樣后方可采購(gòu)與使用。第十二條安全生產(chǎn)和文明施工12.1乙方的安全責(zé)任：（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)的法 律法規(guī)尤其是建設(shè)工程安全生產(chǎn)方面的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求組織施工，采取必要的 安全防護(hù)措施，消除事故隱患。（2）因乙方原因發(fā)生的安全事故、人身?yè)p害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。12.2甲方的安全責(zé)任：（1）甲方應(yīng)對(duì)其在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)乙方安全管理進(jìn)行考核。（2）不得

9、要求乙方違反安全施工管理規(guī)定進(jìn)行施工。第十三條工程保修13.1工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：乙方承擔(dān)施工的范圍和內(nèi)容。13.2質(zhì)量保修期：質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格起計(jì)算。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：保修 年。13.3質(zhì)量保修責(zé)任保修期間乙方必須在接到修理通知書(shū)起2日內(nèi)派人修理，否則甲方按排其他人員進(jìn)行修理，費(fèi)用從保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方另行支付。13.4質(zhì)量保修金及質(zhì)量目標(biāo)保證金的返還：工程竣工驗(yàn)收合格后2年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)量保證金全部無(wú)息返還乙方。第十四條爭(zhēng)議雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成應(yīng)向人民法院提起訴訟。第十五條違約責(zé)任15.1如有違約，違約方承擔(dān)合同價(jià)款30%違約金。第十六條合同生效和終止本合同自雙方簽字，蓋章后生效，工程全部完工并交付業(yè)主，工程款支付完畢，除有關(guān)保修條款外，其他條款即告終止。保修期滿，完結(jié)保修事項(xiàng)，結(jié)清