塑鋼模板與木模板費(fèi)用對(duì)比

1、塑鋼模板與木模板費(fèi)用對(duì)比例如一棟住宅樓的總面積是30000 m2, 30層，框剪結(jié)構(gòu)。一、用木模板：周轉(zhuǎn)次數(shù)為 6次，36元/ itf。1、單層面積為1000 m2,那么現(xiàn)澆頂用木模板四套，1000 X 5=5000 m2 X 0.85=4250 m2。2、現(xiàn)澆墻用木模板為：1000 m2X2.6 X 5套= 13000 m2o3、木模總用量為4250 m2+13000 itf =17250 ttf,（未計(jì)算梁、柱）。4、造價(jià)為：17250X 36=621000元。5、刷脫模齊I1.5 元/ nfx 30000x3.25=146250 元，（外墻及天棚粉刷：外墻刷:30000 X 0.7=21

2、000 X 25元/ ttf =525000 元）；（天棚粉刷：30000 X 0.75=22500 X 10 元/ itf =225000元； ）6、共計(jì)費(fèi)用：621000+146250=767250元。二、用塑鋼模板：周轉(zhuǎn)次數(shù) 30次，120元/itf。1、單層面積1000 itf ,現(xiàn)澆頂用塑鋼模板三套，1000 x 3x0.85=25503=850（ 注： 30層樓使用壽命三分之一）2、剪力墻用塑鋼模板為：1000 m2X2.6 X1/套=2600 m2。3、模板總用量為850+2600=3450 m2o4、無(wú)需涂脫模劑和二次粉刷，省工省料又省錢！5、總造價(jià)為：3450X 120 元/

3、 m2=414000元。6、廢舊塑鋼模板的回收價(jià)值：廠家按出廠價(jià)1/4 回收。120+ 4=30 元 / ttf X 3450x0.95 ttf=98325 元。7、實(shí)際投入塑鋼模板成本為：414000-98325 =315675 元。三、共計(jì)節(jié)約 767250-315675=451575元。河南恒泰塑業(yè)有限公司塑鋼模板使用注意事項(xiàng)1、 裝卸車時(shí)，必須使用布帶吊裝，防止滑落。禁止使用鋼絲繩吊裝。2、 做房建頂板時(shí)支撐的方木應(yīng)不小于50x100mm ，間隔應(yīng)不大于 200mm。 做柱模時(shí)方木應(yīng)不小于 50x100mm， 間隔應(yīng)不大于150mm。做大型公用設(shè)施（橋梁、隧道等大體積混凝土），楣柵 方

4、木的尺寸、間距等，須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況作適當(dāng)調(diào)整。3、 釘子要釘在離模板外邊線大于10mm 處的木方上，不可釘在空處。4、 每張模板之間縫隙處用雙面膠連接好，接混凝土面，表面要用寬膠帶粘貼好，防止漏漿。澆灌混凝土?xí)r需將模板表面浮著雜物、垃圾等，用水沖刷干凈;避免影響澆灌物體表面效果。5、 遇高溫時(shí)可用水降溫減小模板微小膨脹系數(shù)，因此安裝模板時(shí)請(qǐng)盡量選擇氣溫較低時(shí)進(jìn)行。6、 在綁扎，焊鋼筋時(shí)，要鋪上耐溫布一類物質(zhì)，防止電、氣焊燒傷模板和尖銳利器損傷模板， 給下次循環(huán)使用帶來(lái)不必要的麻煩及混凝土的表面觀感效果7、 不詳之處，請(qǐng)按照國(guó)家建筑施工規(guī)范處理。河南恒泰塑業(yè)有限公司新思維開創(chuàng)新局面Pvc塑料建

5、筑工程模板市場(chǎng)營(yíng)銷新模式一即由產(chǎn)品營(yíng)銷模式向服務(wù)營(yíng)銷模式轉(zhuǎn)變雷城【來(lái)源于實(shí)踐又高于實(shí)踐，這就是創(chuàng)新】一、工程模板的屬性建筑工程模板不論是鋼質(zhì)的、木質(zhì)的、還是塑料模板，它的屬性均屬于工程建設(shè)過(guò)程中的一種生產(chǎn)工具。1、作為一種生產(chǎn)工具，它的價(jià)值是通過(guò)不斷地使用才逐步轉(zhuǎn)移到工程項(xiàng)目中去的。2、建筑工程模板這種生產(chǎn)工具有一個(gè)非常明顯的特征，就是易破損、消耗量（需求量）大。3、性價(jià)比要求不高，模板的使用壽命一般僅要求滿足一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)即可。究其原因可歸結(jié)為以下二個(gè)方面，一是使用者承接 的工程項(xiàng)目具有不確定性，二是管理者的管理能力和工人的勞動(dòng)素養(yǎng) 隨意性強(qiáng)，基本上都是在按照一種隨大流的慣性在運(yùn)做。4、

6、最受市場(chǎng)追捧的產(chǎn)品是，一方面質(zhì)量比較好，另一方面價(jià)格又比較合適，而不是質(zhì)量非常好價(jià)格非常高，或者質(zhì)量非常一般價(jià)格 也非常低的產(chǎn)品。:、pvc建筑工程模板與木質(zhì)膠合板的比較優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo) （好 較好 一般 差）Pvc塑料模板木質(zhì)膠合板1、表面平整度好好2、耐磨性好差（硅在澆筑過(guò)程中砂石料對(duì)模板產(chǎn)生磨損）3、防水性好差（硅呈弱堿性，它對(duì)木質(zhì)膠合板有較強(qiáng)的侵蝕作用。）4、操作簡(jiǎn)便性安裝好安裝好拆除易拆除拆除周轉(zhuǎn)使用二次以后易與混凝土粘連難拆除5、耐久性（周轉(zhuǎn)）好（可周轉(zhuǎn)所有20次以上）T發(fā)（依質(zhì)量?jī)r(jià)格不向，通 ?？芍苻D(zhuǎn)使用2-7次）6、剛性一 （可滿足使用要求）較好7、穩(wěn)定性膨脹伸縮 性膨脹伸縮性

7、好抗變形好抗變形差8、價(jià)格（規(guī)格為：920 mmx 1830 mm1.2 cm厚145元/張1.2 cm厚42-70元/張1.5 cm厚180元/張1.5 cm 厚50-80元/張9、性價(jià)比好10、殘值回收價(jià)值高無(wú)價(jià)值三、現(xiàn)有企業(yè)的營(yíng)銷模式1、經(jīng)銷商模式價(jià)格紅線 工程模板無(wú)形中有一條價(jià)格紅線，既每張模板的銷售 價(jià)格不能跨越100元，100元是承包商（使用者或者說(shuō)是產(chǎn)品的消費(fèi) 者）的心理價(jià)位，原因有二：一是承包商的資金壓力，二是承包商的 承包工程項(xiàng)目不具有穩(wěn)定性和連續(xù)性。 因此，只要每張模板的價(jià)格超過(guò) 100 元，無(wú)論產(chǎn)品質(zhì)量多好，產(chǎn)品的銷售都會(huì)非常困難。2、客戶直銷模式同樣因?yàn)槊繌埬０宓膬r(jià)格超

8、過(guò)了 100 元的心理價(jià)位， 不論生產(chǎn)廠家對(duì)客戶提供怎樣的服務(wù)，其可能的銷售量都不足以養(yǎng)活企業(yè)。3、租賃模式還是因?yàn)楫a(chǎn)品的生產(chǎn)成本和價(jià)格的原因，既然直接銷售很困難，有很多企業(yè)就想到了租賃， 既每張模板的租賃價(jià)格確定為 0.5 -0.2 元/每天。有意思的是此種銷售模式也曾經(jīng)被一部分承包商（使用者或者說(shuō)是客戶 ）所接受，但是，根據(jù)我的觀察和研究，我認(rèn)為對(duì)模板采用租賃的銷售模式不可持續(xù)， 原因很簡(jiǎn)單， 因?yàn)檫@違背了租賃的基本規(guī)律， 既租賃產(chǎn)品或者工具一定要是耐用品， 而工程模板則是一種易損耗的生產(chǎn)工具。 可能的情況是， 開始的時(shí)候甲乙雙方都認(rèn)為有利可圖，可一旦執(zhí)行以后才發(fā)現(xiàn)很多問(wèn)題無(wú)法回避。問(wèn)題一

9、、 短期租賃對(duì)承包商方有利， 長(zhǎng)期租賃對(duì)生產(chǎn)方有利， 此為一種矛盾的兩個(gè)方面，基本上不可調(diào)和。問(wèn)題二、自然損耗和人為損耗如何控制，損耗部分由誰(shuí)承擔(dān)。問(wèn)題三、 使用方愿意使用新模板， 而生產(chǎn)方則愿意持續(xù)租賃舊模板，新舊模板怎么界定。等等。建筑工程中也有很多生產(chǎn)工具是租賃的，如鋼管腳手架極其扣件，大型工程機(jī)械，但這都是耐用生產(chǎn)工具。四、新思維的來(lái)源基礎(chǔ)機(jī)會(huì)縫隙首先必須肯定的是，pvc建筑工程模板其性能遠(yuǎn)優(yōu)于木質(zhì)膠合板，但就因?yàn)樯a(chǎn)成本導(dǎo)致的價(jià)格原因， 致使產(chǎn)品營(yíng)銷困難重重。 一方面產(chǎn)品質(zhì)量非常好， 另一方面產(chǎn)品價(jià)格又非常高， 按現(xiàn)階段的市場(chǎng)情況，這一矛盾的兩個(gè)方面基本上不可調(diào)和， 按照一般的產(chǎn)品市

10、場(chǎng)規(guī)律進(jìn)行考量， 該產(chǎn)品或者該項(xiàng)目應(yīng)該是沒(méi)有市場(chǎng)前途的了。 但有一點(diǎn)又非常不能忽視， 或者說(shuō)非常重要， 即 pvc 建筑工程模板的性價(jià)比非常高 【1、服務(wù)性能好，既使用該模板后可有效提高混凝土的表面質(zhì)量；2、耐用性好，是普通木質(zhì)膠合板的 10 倍（價(jià)格 4 倍） ，是優(yōu)質(zhì)木質(zhì)膠合板的 5倍（價(jià)格 2.6倍） ； 3、可回收再利用。】 ，如果從戰(zhàn)略的高度來(lái)審視該產(chǎn)品的話， 有可能蘊(yùn)涵著非常大的商業(yè)機(jī)會(huì)， 關(guān)鍵是如何才能找到這個(gè)機(jī)會(huì)縫隙，找到機(jī)會(huì)縫隙以后又如何把握和運(yùn)作。Pvc建筑工程模板的機(jī)會(huì)縫隙在哪里呢？不妨這樣來(lái)理解，從廣義的角度來(lái)看，模板可歸屬為建筑材料；而從俠義的角度來(lái)分析，模板又可以說(shuō)

11、它不是建筑材料，準(zhǔn)確地歸位應(yīng)該是一種建筑生產(chǎn)工具。如鋼筋、 水泥和砂石料， 它們作為建筑材料都會(huì)被直接使用在建筑工程中，而模板不同，它不是直接被使用到建筑工程中，而是制作安裝好以后以載體的形式對(duì)混凝土起支護(hù)作用， 作用完成以后還都需要拆除， 也就是說(shuō)它是作為一種生產(chǎn)工具為建筑工程生產(chǎn)服務(wù)的。 既然模板這種產(chǎn)品起到的作用是一種服務(wù)功能， 那么把模板由產(chǎn)品營(yíng)銷轉(zhuǎn)化為服務(wù)營(yíng)銷從理論上來(lái)說(shuō)應(yīng)該是成立的。理論上成立，但往往在實(shí)踐中未必可行。下面我就來(lái)輸理建筑工程建筑活動(dòng)過(guò)程， 看在過(guò)程中能不能尋找到所謂的縫隙。在我國(guó)，現(xiàn)在普遍采用的建筑工程承包模式是:甲方（項(xiàng)目建設(shè)單位）有資質(zhì)的建筑工程公司承包 收取管

12、理費(fèi)再轉(zhuǎn)包承包商掛靠有資質(zhì)的建筑公司應(yīng)承上交管理費(fèi)臨時(shí)組建工程隊(duì)承包建設(shè)鋼筋工包工頭木工包工頭泥水工包工頭架子工包工頭自帶工具和輔材以 建筑面積合約勞務(wù) 承包（加工機(jī)械和扎 絲）自帶工具和輔材 以建筑面積合約 勞務(wù)承包（木工機(jī) 具和釘子）混凝土澆筑、墻 體砌筑、或者抹 灰等等，以單位 體積或者面積勞 務(wù)承包。外腳手架 勞務(wù)承包穩(wěn)定成本人工費(fèi)穩(wěn)定+物料 消耗穩(wěn)定口艾動(dòng)成本 人工費(fèi)穩(wěn)定+物料 消耗不穩(wěn)定（物料消耗取決 于1、原材料質(zhì)量 2、工人的勞動(dòng)技 能3、責(zé)任心穩(wěn)定成本人工費(fèi)和物料消 耗都比較穩(wěn)定穩(wěn)定成本人工費(fèi)和物料消 耗都比較穩(wěn)定建筑材料自主采購(gòu)再勞務(wù)分包由于可變成本難于控制，有些承包商要求

13、木工包工頭連輔材一起 承包，既木工承包費(fèi)二人工費(fèi)+模板費(fèi)+方才費(fèi)，也有一些分包商在包 勞務(wù)的時(shí)候連同模板和方木一起承包的。分包商既然可以在勞務(wù)承包工程中承包模板和方木輔料， 那為什 么pvc生產(chǎn)廠家不可以呢？應(yīng)該說(shuō)廠家承包條件更優(yōu)越。 一，廠家可以利用產(chǎn)品的性價(jià)比降低承包費(fèi)用； 二， 廠家還可以為承包商臨時(shí)分擔(dān)承包資金（材料付款）壓力。由廠家直接承包建設(shè)工程中的模板和方木使用費(fèi)， 這應(yīng)該說(shuō)就是pvc 建筑工程模板的市場(chǎng)機(jī)會(huì)縫隙，平衡點(diǎn)則是承包價(jià)格。即忽略模板這種產(chǎn)品的價(jià)格， 而由影子價(jià)格來(lái)平衡甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益。 這樣一來(lái)， 用戶既得到了滿意的產(chǎn)品使用， 同時(shí)又避開了產(chǎn)品的價(jià)格紅線；而模板生產(chǎn)

14、廠家呢，既賣出了產(chǎn)品，又獲得了非常豐厚的回報(bào)。這就是由賣產(chǎn)品轉(zhuǎn)變?yōu)橘u服務(wù)的新思路。針對(duì)這一新思路， 在現(xiàn)實(shí)中我也征詢了幾個(gè)承包商， 有承包商認(rèn)為不可行，理由是現(xiàn)在的工人素質(zhì)差，管理起來(lái)很困難，在工地隨意鋸隨意裁切的現(xiàn)象難以避免。 我說(shuō)如果就按照一般的要求進(jìn)行施工情況會(huì)怎么樣呢？他們說(shuō)如果你們不介意把價(jià)格這么高質(zhì)量這么好的產(chǎn)品進(jìn)行裁切的話，那沒(méi)問(wèn)題。也就是說(shuō)，只要廠家對(duì)施工過(guò)程中必然產(chǎn)生的裁切和正常損失認(rèn)可， 這個(gè)市場(chǎng)對(duì)這種新思路的營(yíng)銷也就是認(rèn)可的。五、操作步驟及系統(tǒng)參數(shù)以 1 棟 20 層 12000平方米的樓盤為例1 、確定承包價(jià)格，既以建筑面積為基礎(chǔ)確定承包單價(jià)和總價(jià)。如以現(xiàn)在的原材料價(jià)格

15、水平， 在一般情況下， 框架結(jié)構(gòu)房屋工程中的模板費(fèi)和方木費(fèi)大致為每平方米40 元左右，既該工程總承包價(jià)應(yīng)該是 12000 m2X40%/ itf =480000元。2、確定模板和方才的實(shí)際需要量【預(yù)估參考系數(shù) a、單層建筑面積為600 m混凝土展開面積是建筑面積的 2 倍，既粱、柱、剪力墻的展開面積與樓板面積相當(dāng)；b、高層建筑一般需要配足 3套模板；c、保險(xiǎn)系數(shù)10% d、模板的 生產(chǎn)成本為80元/nf； e、模板殘值回收：綜合回收完好率 40%廢 品回收率40%， 損耗率20%； f 、 方木殘值回收： 綜合回收完好率60%，廢品回收率25%，損耗率15%?！浚?1） 、模板A：模板需要量=

16、600!12><2倍><3套=3600 m2 +3600 m2 X 10%=3960 m2B:模板的實(shí)際價(jià)值量=3960!12><80元/1112=316800元 C :模板的殘值回收價(jià)值=316800元X40%+3960m2X40%X （80元-25元廢品再加工成本）=126720元+87120元=213840元 D :模板實(shí)際成本=B-C=316800元-213840元= 102960元（ 2） 、塑料方木A：方木需要量=3960 m2 X 5m/m2 =19800mB:方木的實(shí)際價(jià)值量=19800nm< 15元/m=297000元C:方木的殘值回

17、收價(jià)值=297000元X 60%+19800m 25%< （15 元/ m2-4元/m<廢品回收再加工成本）=178200元+54450 元=232650元D：方木實(shí)際成本=B-C=297000元-232650元=64350元（3）、毛利潤(rùn)=合同價(jià)480000元-成本（模板102960元+64350元）=312690元（4）、項(xiàng)目投資毛利潤(rùn)率=毛利潤(rùn)+投入的模板和塑料方木的實(shí)際價(jià)值量=312690 元+ （316800 元+297000 元）=312690 元+ 613800 元=50.94%5） 、盈虧平衡點(diǎn)當(dāng)承包價(jià)之合等于成本價(jià)時(shí)，這個(gè)單價(jià)就是盈虧平衡點(diǎn)。單價(jià)平衡點(diǎn)=（102960元+64350元）+ 12000 itf （承包面積）= 167310 元+ 12000 m2 =13.94 元/ m26） 、透過(guò)現(xiàn)象看本質(zhì)A:如果僅僅從表面來(lái)看的話，就以該項(xiàng)目為例，投入 613800元的貨物，而合同價(jià)值才僅480000元，似乎是投入多產(chǎn)出少，這樣的生意不能做，而實(shí)際上這當(dāng)中卻隱含著一個(gè)非常詭異的道理，既表面上看賣方吃虧，買方占便宜，殊不知