商店建筑設(shè)計規(guī)范JGJ48-88(試行)

1、定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn)商店建筑設(shè)計規(guī)范 JGJ4888（試行）主編單位：中南建筑設(shè)計院 批準(zhǔn)部門：中華人民共和國建設(shè)部 中華人民共和國商業(yè)部 實行日期： 1989年 4月 1日 關(guān)于發(fā)布專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)商店建筑設(shè)計規(guī)范的通知 （88）建標(biāo)字第 223 號 根據(jù)原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部（ 83）城科字第 224 號和原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部、商業(yè)部（ 83） 城設(shè)字第 189 號文的要求， 由中南建筑設(shè)計院負責(zé)編制的 商店建筑設(shè)計規(guī)范 ，經(jīng)審查，現(xiàn)批準(zhǔn) 為專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號 JGJ48 88，自一九八九年四月一日起實施。

2、在實施過程中如有問題和意見， 請函告中南建筑設(shè)計院。中華人民共和國建設(shè)部中華人民共和國商業(yè)部一九八八年九月十四日第一章 總則第 1.0.1 條 為保證商店建筑設(shè)計符合適用、安全、衛(wèi)生等基本要求，特制定本規(guī)范。第 1.0.2 條 本規(guī)范適用于全國城鎮(zhèn)及工礦區(qū)新建、 擴建和改建的商店建筑 （含綜合性建筑的 商店部分）。第 1.0.3 條 商店建筑設(shè)計應(yīng)符合城市規(guī)劃和環(huán)境保護的要求， 并應(yīng)合理地組織交通路線， 方 便群眾和體現(xiàn)對殘疾人員的關(guān)懷。第 1.0.4 條 商店建筑的規(guī)模， 根據(jù)其使用類別、 建筑面積分為大、 中、小型，應(yīng)符合表 1.0.4的規(guī)定。商店建筑的規(guī)模 表 1.0.4百貨商店、商場建

3、筑 面積（ ）菜市場類建筑面 積（）專業(yè)商店建筑 （）大型1500060005000中型3000150001200600010005000小型300012001000第 1.0.5 條 商店建筑設(shè)計，除應(yīng)符合本規(guī)范的規(guī)定外 , 還應(yīng)符合民用建筑設(shè)計通則（JGJ37 87）以及國家和專業(yè)部門頒發(fā)的有關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。第二章 基地和總平面第一節(jié) 選址和布置第 2.1.1 條 大中型商店建筑基地宜選擇在城市商業(yè)地區(qū)或主要道路的適宜位置。策劃方案 風(fēng)火廣告 合生創(chuàng)展 黑弧廣告 別墅專題 戴德梁行 地產(chǎn)知識 順馳地產(chǎn) 金地地產(chǎn) 博思堂廣告 各地區(qū)專題 北京、上海、深圳、廣州、天津、重慶、江蘇、浙江

4、、山東、 福建、遼寧、廣西、湖南定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn)大中型菜市場類建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口紅線轉(zhuǎn)彎起點處不應(yīng)小于70m。小區(qū)內(nèi)的商店建筑服務(wù)半徑不宜超過 300m。第 2.1.2 條 商店建筑不宜設(shè)在有甲、 乙類火災(zāi)危險性廠房、 倉庫和易燃、可燃材料堆場附近； 如因用地條件所限，其安全距離應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。第 2.1.3 條 大中型商店建筑應(yīng)有不少于兩個面的出入口與城市道路相鄰接 ; 或基地應(yīng)有不小 于 1/4 的周邊總長度和建筑物不少于兩個出入口與一邊城市道路相鄰接。第 2.

5、1.4 條 大中型商店基地內(nèi)， 在建筑物背面或側(cè)面， 應(yīng)設(shè)置凈寬度不小于 4m的運輸?shù)缆贰?基地內(nèi)消防車道也可與運輸?shù)缆方Y(jié)合設(shè)置。第 2.1.5 條 新建大中型商店建筑的主要出入口前， 按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要求， 應(yīng)留有適當(dāng)集散場 地。第 2.1.6 條 大中型商店建筑， 如附近無公共停車場地時， 按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要求， 應(yīng)在基地內(nèi) 設(shè)停車場地或在建筑物內(nèi)設(shè)停車庫。第二節(jié) 步行商業(yè)街第 2.2.1 條 步行商業(yè)街內(nèi)應(yīng)禁止車輛通行， 并應(yīng)符合城市規(guī)劃和消防、 交通部門的有關(guān)規(guī)定。第 2.2.2 條 原有城市道路改為步行商業(yè)街時，必須具備鄰近道路能負擔(dān)該區(qū)段車流量的條 件。第 2.2.3 條 步行商業(yè)街的

6、寬度，根據(jù)不同情況，應(yīng)符合下列規(guī)定：一、改、擴建兩邊建筑與道路成為步行商業(yè)街的紅線寬度不宜小于10m；二、新建步行商業(yè)街可按街內(nèi)有無設(shè)施和人行流量確定其寬度， 并應(yīng)留出不小于 5m的寬度供 消防車通行。第 2.2.4 條 步行商業(yè)街長度不宜大于 500m并在每間距不大于 160m處，宜設(shè)橫穿該街區(qū)的消 防車道。第 2.2.5 條 步行商業(yè)街上空如設(shè)有頂蓋時， 凈高不宜小于 5.50m，其構(gòu)造應(yīng)符合防火規(guī)范的 規(guī)定，并采用安全的采光材料。第 2.2.6 條 步行商業(yè)街兩側(cè)如為多層建筑， 因交通功能而設(shè)置外廊、 天橋和梯道時， 應(yīng)符合 防火規(guī)范的規(guī)定。第 2.2.7 條 步行商業(yè)街的各個出入口附近

7、應(yīng)設(shè)置停車場地。第三章 建筑設(shè)計第一節(jié) 一般規(guī)定第 3.1.1 條 商店建筑按使用功能分為營業(yè)、倉儲和輔助三部分。建筑內(nèi)外應(yīng)組織好交通 , 人 流、貨流應(yīng)避免交叉 , 并應(yīng)有防火、安全分區(qū)。第 3.1.2 條 商店建筑的營業(yè)、倉儲和輔助三部分建筑面積分配比例可參照表 3.1.2 的規(guī)定。 商店建筑面積分配比例 表 3.1.2建筑面積（）營業(yè)（ %）倉儲（ %）輔助（ %）15000>34<34<32300015000>45<30<253000>55<27<18注：商店建筑，如營業(yè)部分混有大量倉儲面積時，可僅采用其輔助部分配比。 倉儲及輔助部

8、分建筑可不全部建在同一基地內(nèi)。如城市設(shè)置集中商品儲配庫和社會服務(wù)設(shè)施等較完善時， 可適當(dāng)調(diào)減倉儲、 輔助部分配比。 第 3.1.3 條 商店建筑外部所有凸出的招牌、 廣告均應(yīng)安全可靠， 其底部至室外地面的垂直距 離不應(yīng)小于 5m。第 3.1.4 條 商店建筑，如設(shè)置外向櫥窗時，應(yīng)符合下列規(guī)定：一、櫥窗平臺高于室內(nèi)地面不應(yīng)小于 0.20m，高于室外地面不應(yīng)小于 0.50m；二、櫥窗應(yīng)符合防曬、防眩光、防盜等要求；三、采暖地區(qū)的封閉櫥窗一般不采暖，其里壁應(yīng)為絕熱構(gòu)造，外表應(yīng)為防霧構(gòu)造。第 3.1.5 條 營業(yè)和倉儲用房的外門窗應(yīng)符合下列規(guī)定：一、連通外界的底（樓）層門窗應(yīng)采取防盜設(shè)施；二、根據(jù)具體

9、要求，外門窗應(yīng)采取通風(fēng)、防雨、防曬、保溫等措施。第 3.1.6 條 營業(yè)部分的公用樓梯，坡道應(yīng)符合下列規(guī)定：一、室內(nèi)樓梯的每梯段凈寬不應(yīng)小于 1.40m，踏步高度不應(yīng)大于 0.16m，踏步寬度不應(yīng)小于 0.28m；二、室外臺階的踏步高度不應(yīng)大于 0.15m，踏步寬度不應(yīng)小于 0.30m；三、供輪椅使用坡道的坡度不應(yīng)大于 112，兩側(cè)應(yīng)設(shè)高度為 0.65m 的扶手，當(dāng)其水平投影長 度超過 15m時，宜設(shè)休息平臺。第 3.1.7 條 大型商店營業(yè)部分層數(shù)為四層及四層以上時， 宜設(shè)乘客電梯或自動扶梯； 商店的 多層倉庫可按規(guī)模設(shè)置載貨電梯或電動提升機、輸送機。第 3.1.8 條 營業(yè)部分設(shè)置的自動扶

10、梯應(yīng)符合下列規(guī)定：一、自動扶梯傾斜部分的水平夾角應(yīng)等于或小于 30°；二、自動扶梯上下兩端水平部分 3m范圍內(nèi)不得兼作它用；三、當(dāng)只設(shè)單向自動扶梯時，附近應(yīng)設(shè)置相配伍的樓梯。第 3.1.9 條 商店營業(yè)廳應(yīng)盡可能利用天然采光。第 3.1.10 條 營業(yè)廳內(nèi)采用自然通風(fēng)時 , 其窗戶等開口的有效通風(fēng)面積， 不應(yīng)小于樓地面面積 的 1/20 ，并宜根據(jù)具體要求采取有組織通風(fēng)措施，如不夠時應(yīng)采用機械通風(fēng)補償。第 3.1.11 條 設(shè)系統(tǒng)空調(diào)或采暖的商店營業(yè)廳的建筑構(gòu)造應(yīng)符合下列規(guī)定：一、圍護結(jié)構(gòu)應(yīng)符合建筑熱工要求；二、營業(yè)廳內(nèi)應(yīng)無明顯的冷（熱）橋構(gòu)造缺陷和滲透的變形縫；三、通風(fēng)道、口應(yīng)設(shè)消

11、音、防火裝置；四、營業(yè)廳與空氣處理室之間的隔墻應(yīng)為防火兼隔音構(gòu)造，并不得直接開門相通。第二節(jié) 營業(yè)部分第 3.2.1 條 普通營業(yè)廳設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：一、應(yīng)按商品的種類、選擇性和銷售量進行適當(dāng)?shù)姆止瘛⒎謪^(qū)或分層，顧客較密集的售區(qū)應(yīng) 位于出入方便地段；二、廳內(nèi)柱網(wǎng)尺寸，根據(jù)商店規(guī)模大小、經(jīng)營方式和結(jié)構(gòu)選型而定，應(yīng)便于柜臺、貨架布置 并有一定靈活性。通道應(yīng)便于顧客流動并有均勻的出入口。第 3.2.2 條 普通營業(yè)廳內(nèi)各售區(qū)面積可按不同商品種類和銷售繁忙程度而定。 營業(yè)廳面積指 標(biāo)可按平均每個售貨崗位 15 計（含顧客占用部分） ；也可按每位顧客 1.35 計。注：營業(yè)廳內(nèi)，如堆置大量商品時，應(yīng)將

12、指標(biāo)計算以外的面積計入倉儲部分。第 3.2.3 條 普通營業(yè)廳內(nèi)通道最小凈寬度應(yīng)符合表 3.2.3 的規(guī)定。 普通營業(yè)廳內(nèi)通道最小凈寬度 表 3.2.3通道位置最小凈寬度（ m）1、通道在柜臺與墻面或陳列窗之間2.202、通道在兩個平行柜臺之間，如：A 、每個柜臺長度小于 7.50mB 、一個柜臺長度小于 7.50m，另一個柜臺長度 7.50 15mC、每個柜臺長度為 7.50 15mD 、每個柜臺長度大于 15mE 、通道一端設(shè)有樓梯時2.203.003.704.00上下兩個梯段寬度之和再加 1m3、柜臺邊與開敞樓梯最近踏步間距離 4m，并不小于樓梯間凈寬度注：通道內(nèi)如有陳設(shè)物時，通道最小凈

13、寬度應(yīng)增加該物寬度。無柜臺售區(qū)、小型營業(yè)廳可根據(jù)實際情況按本表數(shù)字酌減不大于20%。菜市場、攤販?zhǔn)袌鰻I業(yè)廳宜按本表數(shù)字增加 20%。第 3.2.4 條 營業(yè)廳的凈高應(yīng)按其平面形狀和通風(fēng)方式確定，并應(yīng)符合表 3.2.4 的規(guī)定 營業(yè)廳的凈高 表 3.2.4通風(fēng)方式自然通風(fēng)機械排風(fēng)和自然通風(fēng)相結(jié)合系統(tǒng) 通風(fēng) 空調(diào)單面開窗前面敞開前后開窗最大進深與凈高比2：12.5：14：15：1不限最小凈高 （m）3.203.203.503.503.00注：設(shè)有全年不斷空調(diào)，人工采光的小型廳或局部空間的凈高可酌減，但不應(yīng)小于 2.40m 營業(yè)廳凈高應(yīng)按樓地面至吊頂或樓板底面之間的垂直高度計算。第 3.2.5 條

14、營業(yè)廳內(nèi)或近旁，為售貨需要年所加的小間或場地應(yīng)符合下列規(guī)定：一、出售服裝的柜臺較多時應(yīng)設(shè)試衣室；二、檢修鐘表、電器、電子產(chǎn)品等的用地面積可按每一工作人員 6 計；三、出售樂器和音響器材等宜設(shè)試音室，其面積不應(yīng)小于 2 。第 3.2.6 條 自選營業(yè)廳設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：一、綜合性營業(yè)廳內(nèi)宜分開設(shè)置工業(yè)制品類及食品類商品的自選場地；二、廳前應(yīng)設(shè)置顧客衣物寄存處、進廳閘位、供選購用盛器堆放位及出廳收款包裝位等，其 面積總數(shù)不宜小于營業(yè)廳面積的 8%；三、應(yīng)根據(jù)廳內(nèi)可容納顧客人數(shù)，在出廳位按每 100人設(shè)收款包裝臺 1 個（含 0.60m寬顧客 通過口）；四、每個面積超過 1000 的營業(yè)廳宜設(shè)閉路

15、電視監(jiān)控裝置。第 3.2.7 條 自選營業(yè)廳的面積指標(biāo)可按每位顧客 1.35 計（如用小車選購按 1.70 計）。第 3.2.8 條 自選營業(yè)廳內(nèi)通道最小凈寬度應(yīng)符合表 3.2.8 的規(guī)定，并應(yīng)按該廳設(shè)計容納人數(shù) 復(fù)核兼作疏散用的通道寬度。自選營業(yè)廳內(nèi)通道最小凈寬度 表 3.2.8通道位置最小凈寬度（ m）1、通道在兩個平行貨架之間，如：A 、靠墻貨架長度不限，離墻貨架長度小 于 15mB 、每個貨架長度小于 15mC 、每個貨架長度為 15 24m1.60 （1.80 ）2.20 （2.40 ）2.80 （3.00 ）2、與各貨架相垂直的通道，如：A 、通道長度小于 15m B 、通道長度不

16、小于 15m2.40 （3.00 ）3.00 （3.60 ）3、貨架與出入閘位間的通道3.80 （4.20 ）注：如采用貨臺、貨區(qū)時，其周圍留出的通道寬度，可按商品的選擇性強弱等情況，調(diào)整 上表所列數(shù)字。兼作疏散的通道應(yīng)盡量直通至出廳口或安全門。 括號內(nèi)數(shù)字為使用小車選購時要求。第 3.2.9 條 聯(lián)營商場、 商業(yè)中心類建筑設(shè)計， 除商店建筑部分應(yīng)符合本規(guī)范的規(guī)定外， 飲食 業(yè)、文娛建筑部分等還應(yīng)符合各有關(guān)專項建筑設(shè)計規(guī)范的規(guī)定。第 3.2.10 條 聯(lián)營商場內(nèi)連續(xù)排列店鋪設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：一、各店鋪的內(nèi)業(yè)運輸于營業(yè)時間內(nèi)不應(yīng)占用公共通道（內(nèi)街） ，必要時可另設(shè)作業(yè)通道；二、飲食店的灶臺不宜

17、面向公共通道，并應(yīng)有良好排煙通風(fēng)設(shè)施；三、店鋪內(nèi)，如有面向公共通道營業(yè)的柜臺，其前沿應(yīng)后退道邊線不小于0.50m；四、各店鋪的隔墻、吊頂?shù)鹊娘椕娌牧虾蜆?gòu)造不得降低商場建筑物的耐火等級規(guī)定，并不得 任意添加設(shè)計規(guī)定以外的超載物；策劃方案 風(fēng)火廣告 合生創(chuàng)展 黑弧廣告 別墅專題 戴德梁行 地產(chǎn)知識 順馳地產(chǎn) 金地地產(chǎn) 博思堂廣告 各地區(qū)專題 北京、上海、深圳、廣州、天津、重慶、江蘇、浙江、山東、福建、遼寧、廣西、湖南定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn)五、各公共通道的安全出口及其間距等應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定。第 3.2

18、.11 條 聯(lián)營商場內(nèi)連續(xù)排列店鋪間的公共通道最小凈寬度應(yīng)符合表 3.2.11 的規(guī)定連續(xù)排列店鋪間的公共通道最小凈寬度 表 3.2.11通道名稱最小凈寬度 （m）1. 主要通道4.00（3.00） ，并不小于通道長度的 1/10 （1/15）2. 次要通道3.00(2.00)3. 內(nèi)部作業(yè)通道（按需要）1.80注：括號內(nèi)數(shù)字為公共通道僅有一側(cè)設(shè)鋪面時的要求主要通道長度按其兩端安全出口間距離計。第 3.2.12 條 大中型商店為顧客服務(wù)的設(shè)施應(yīng)符合下列規(guī)定（不包括在營業(yè)廳面積指標(biāo)內(nèi)） ：一、顧客休息面積應(yīng)按營業(yè)廳面積的 11.40%計，如附設(shè)小賣柜臺（含儲藏）可增加不大于15 的面積；二、營業(yè)

19、廳每 1500 ，宜設(shè)一處市內(nèi)電話位置（應(yīng)有隔聲屏障） ，每處為 1 ；三、應(yīng)設(shè)顧客衛(wèi)生間；宜設(shè)服務(wù)問訊臺。第 3.2.13 條 大中型商店顧客衛(wèi)生間設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：一、男廁所應(yīng)按每 100 人設(shè)大便位 1 個、小便斗 2 個或小便槽 1.20m 長；二、女廁所應(yīng)按每 50 人設(shè)大便位 1 個，總數(shù)內(nèi)至少有坐便位 1 2 個；三、男女廁所應(yīng)設(shè)前室，內(nèi)設(shè)污水池和洗臉盆，洗臉盆按每 6 個大便位設(shè) 1 個，但至少設(shè) 1 個；如合用前室則各廁所間入口應(yīng)加遮擋屏；四、衛(wèi)生間應(yīng)有良好通風(fēng)排氣；五、商店宜單獨設(shè)置污洗、清潔工具間。第三節(jié) 倉儲部分第 3.3.1 條 倉儲部分應(yīng)根據(jù)商店規(guī)模大小、經(jīng)營需要

20、而設(shè)置供商品短期周轉(zhuǎn)的儲存庫房 （總 庫房、分部庫房、散倉）和與商品出入庫、銷售有關(guān)的整理、加工和管理等用房；該部分占商店 總建筑面積的比例數(shù)可按第 3.1.2 條的規(guī)定。第 3.3.2 條 房設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：一、建筑物應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定，并應(yīng)符合防盜、通風(fēng)、防潮、和防鼠等要求；二、分部庫房、散倉應(yīng)靠近營業(yè)廳內(nèi)有關(guān)售區(qū)，便于商品的搬運，少干擾顧客。第 3.3.3 條 食品類商店倉儲部分尚應(yīng)符合下列規(guī)定：一、根據(jù)商品不同保存條件和商品之間存在串味、污染的影響，應(yīng)分設(shè)庫房或在庫內(nèi)采取有 效隔離措施；二、各種用房地面、墻裙等均應(yīng)為可沖洗的面層，并嚴(yán)禁采用有毒和起化學(xué)反應(yīng)的涂料。三、如附設(shè)加工場

21、，其設(shè)施應(yīng)符合食品衛(wèi)生法的規(guī)定。第 3.3.4 條 庫內(nèi)存放商品應(yīng)緊湊、 有規(guī)律，貨架或堆垛間通道凈寬度應(yīng)符合表 3.3.4 的規(guī)定。 策劃方案 風(fēng)火廣告 合生創(chuàng)展 黑弧廣告 別墅專題 戴德梁行 地產(chǎn)知識 順馳地產(chǎn) 金地地產(chǎn) 博思堂廣告 各地區(qū)專題 北京、上海、深圳、廣州、天津、重慶、江蘇、浙江、山東、 福建、遼寧、廣西、湖南庫房內(nèi)通道凈寬度 表 3.3.4通道位置凈寬度（ m）1、貨架或堆垛端關(guān)與墻面內(nèi)的通風(fēng)通道>0.302、平行的兩組貨架或堆垛間手?jǐn)y商品通道，按貨架或堆垛寬度選擇0.70 1.253、與各貨架或堆垛間通道相連的垂直通道，可通行輕便手?jǐn)傑?.50 1.804、電瓶車通道

22、（單車道）>2.50注：單個貨架寬度為 0.30 0.90m，一般為兩架并靠成組；堆垛寬度為 0.60 1.80m。庫內(nèi)電瓶車行速不應(yīng)超過 75m/min，其通道宜取直，或設(shè)回車場地不宜小于 6m× 6m。第 3.3.5 條 庫房的凈高應(yīng)由有效儲存空間及減少至營業(yè)廳垂直運距等確定， 并應(yīng)符合下列規(guī) 定：一、設(shè)有貨架的庫房凈高不應(yīng)小于 2.10m；二、設(shè)有夾層的庫房凈高不應(yīng)小于 4.60m；三、無固定堆放形式的庫房凈高不應(yīng)小于 3m。注：庫房凈高應(yīng)按樓地面至上部結(jié)構(gòu)主梁或桁架下弦底面間的垂直高度計算。第 3.3.6 條 商店建筑的地下室、 半地下室， 如用作商品臨時儲存、 驗收、

23、整理和加工場地時， 應(yīng)有良好防潮、通風(fēng)措施。第四節(jié) 輔助部分第 3.4.1 條 輔助部分應(yīng)根據(jù)商店規(guī)模大小、經(jīng)營需要而設(shè)置。包括外向櫥窗、辦公業(yè)務(wù)和職 工福利用房，以及各種建筑設(shè)備用房和車庫等； 該部分所占商店總建筑面積的比例數(shù)可按第 3.1.2 條的規(guī)定。第 3.4.2 條 商店的辦公業(yè)務(wù)和職工福利用房面積可按每個售貨崗位配備 3 3.50 計。第 3.4.3 條 商店內(nèi)部用衛(wèi)生間設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：一、男廁所應(yīng)按每 50 人設(shè)大便位 1 個、小便斗 1 個或小便槽 0.60m 長；二、女廁所應(yīng)按每 30 人設(shè)大便位 1 個，總數(shù)內(nèi)至少有坐便位 1 2 個；三、盥洗室應(yīng)設(shè)污水池 1 個，并按

24、每 35 人設(shè)洗臉盆 1 個；四、大中型商店可按實際需要設(shè)置集中浴室，其面積指標(biāo)按每一定員 0.10 計。第五節(jié) 專業(yè)商店第 3.5.1 條 菜市場類建筑設(shè)計尚應(yīng)符合下列規(guī)定：一、如因基地所限而需場內(nèi)設(shè)商品運輸通道時，其寬度應(yīng)包括顧客避止范圍；二、商品裝卸和堆放場地應(yīng)與垃圾廢棄物場地相隔離；三、場內(nèi)凈高應(yīng)滿足良好通風(fēng)、排除異味的要求，其地面、貨臺和墻裙應(yīng)采用易于沖洗的面 層。第 3.5.2 條 大中型書店建筑設(shè)計尚應(yīng)符合下列規(guī)定：一、營業(yè)廳宜按書籍的文種、科目等適當(dāng)劃分范圍或?qū)哟?，顧客較密集的售區(qū)應(yīng)位于出入方 策劃方案 風(fēng)火廣告 合生創(chuàng)展 黑弧廣告 別墅專題 戴德梁行 地產(chǎn)知識 順馳地產(chǎn) 金地

25、地產(chǎn) 博思堂廣告 各地區(qū)專題 北京、上海、深圳、廣州、天津、重慶、江蘇、浙江、山東、 福建、遼寧、廣西、湖南定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn) 便地段；二、營業(yè)部分宜單獨設(shè)置機關(guān)供應(yīng)部和郵購業(yè)務(wù)部，并可按經(jīng)營需要設(shè)置書展場地（可不占 營業(yè)廳面積指標(biāo)）；三、設(shè)有較大的語音、聲象售區(qū)時，宜設(shè)試聽小室或利用書展室兼作試看室；四、如采用開架書廊營業(yè)方式時，可充分利用空間設(shè)置夾層，其凈高不應(yīng)小于2.10m；五、開架書廊和書庫儲存面積指標(biāo)，可按 400500 冊/ 計； 書庫底層入口宜設(shè)汽車卸貨平臺。第 3.5.3 條 糧

26、油店建筑設(shè)計尚應(yīng)符合下列要求：一、營業(yè)廳內(nèi)，應(yīng)分設(shè)糧、油售區(qū)，收款發(fā)票臺位面積可按 1520 計（含顧客等候面積） ；二、糧油庫房宜與營業(yè)廳隔開，并應(yīng)采取防火、防潮、防鼠雀等措施，同時具有良好通風(fēng)和 易于清掃的地面；三、一般糧油店庫房面積可按不大于營業(yè)廳面積的 200%計； 如按規(guī)定存放量來確定面積時， 則庫房總面積可按糧油堆垛總面積的 170%計（含通道和空位）。 第 3.5.4 條 中藥店建筑設(shè)計尚應(yīng)符合下列規(guī)定：一、營業(yè)廳內(nèi)，配售飲片的每個售貨崗位面積指標(biāo)可按 20 計（含顧客占用部分） ；二、營業(yè)部分如附設(shè)門診時，面積指標(biāo)可按每一醫(yī)師 10 計（含顧客候診面積） ，但單獨診 室面積不宜

27、小于 12 ；三、倉儲部分建筑宜按各類藥材、 飲片及成藥不同保存溫濕度和防止霉變的要求而分設(shè)庫房；四、飲片、膏、劑加工場和煎藥間均應(yīng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和消防規(guī)定。第 3.5.5 條 西醫(yī)藥商店建筑設(shè)計尚應(yīng)符合下列規(guī)定：一、營業(yè)廳內(nèi)，應(yīng)按藥品性質(zhì)與醫(yī)療器材種類進行適當(dāng)?shù)姆謪^(qū)、分柜；二、營業(yè)部分如附設(shè)配方部時，應(yīng)設(shè)專用調(diào)劑室，其面積為 2540 （含儲藥小間，其設(shè)施 可參照中小門診部調(diào)劑室） 。收方發(fā)藥柜位面積宜為 20 （含顧客等候面積） ；三、倉儲部分建筑應(yīng)設(shè)置與商店規(guī)模相適應(yīng)的整理包裝間、檢驗間及按藥品性質(zhì)、醫(yī)療器材 類別而分設(shè)庫房；一般藥品庫應(yīng)通風(fēng)良好，空氣干燥，無陽光直射和室溫不大于30。第

28、3.5.6 條 專業(yè)商店附設(shè)的作坊或工場部分建筑設(shè)計， 應(yīng)按生產(chǎn)工藝要求和防火、 衛(wèi)生有關(guān) 規(guī)范進行設(shè)計。第四章 防火與疏散第一節(jié) 防火第 4.1.1 條 商店建筑防火與疏散設(shè)計， 除應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定外， 尚應(yīng)符合本章各項規(guī)定。第 4.1.2 條 商店的易燃、易爆商品庫房宜獨立設(shè)置；存放少量易燃、易爆商品庫房如與其它 庫房合建時，應(yīng)設(shè)有防火墻隔斷。第 4.1.3 條 專業(yè)商店內(nèi)附設(shè)的作坊、工場應(yīng)限為丁、戊類生產(chǎn)，其建筑物的耐火等級、層數(shù) 和面積應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定。第 4.1.4 條 綜合性建筑的商店部分應(yīng)采用耐火極限不低于 3h的隔墻和耐火極限不低于 1.50h 策劃方案 風(fēng)火廣告 合生

29、創(chuàng)展 黑弧廣告 別墅專題 戴德梁行 地產(chǎn)知識 順馳地產(chǎn) 金地地產(chǎn) 博思堂廣告 各地區(qū)專題 北京、上海、深圳、廣州、天津、重慶、江蘇、浙江、山東、 福建、遼寧、廣西、湖南定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn)的非燃燒體樓板與其它建筑部分隔開 ; 商店部分的安全出口必須與其它建筑部分隔開。 注：多層住宅底層商店的頂樓板耐火極限可不低于 1h。第 4.1.5 條 商店營業(yè)部分的吊頂和一切飾面裝修， 應(yīng)符合該建筑物耐火等級規(guī)定， 并采用非 燃燒材料或難燃燒材料。第 4.1.6 條 大中型商業(yè)建筑中有屋蓋的通廊或中庭（共享空

30、間）及其兩邊建筑，各成防火分 區(qū)時，應(yīng)符合下列規(guī)定：一、當(dāng)兩邊建筑高度小于 24m則通廊或中庭的最狹處寬度不應(yīng)小于 6m，當(dāng)建筑高度大于 24m 則該處寬度不應(yīng)小于 13m；二、通廊或中庭的屋蓋應(yīng)采用非燃燒體和防碎的透光材料，在兩邊建筑物支承處應(yīng)為防火構(gòu) 造；三、通廊或中庭的自然通風(fēng)要求應(yīng)符合第 3.1.10 條的規(guī)定。 當(dāng)為封閉中庭時應(yīng)設(shè)自動排煙裝置；四、通廊或中庭的消防設(shè)施應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定。第 4.1.7 條 商店建筑內(nèi)如設(shè)有上下層相連通的開敞樓梯、 自動扶梯等開口部位時， 應(yīng)按上下 連通層作為一個防火分區(qū)，其建筑面積之和不應(yīng)超過防火規(guī)范的規(guī)定。第 4.1.8 條 防火分區(qū)間應(yīng)采用防火

31、墻分隔， 如有開口部位應(yīng)設(shè)防火門窗或防火卷簾并裝有水 幕。第二節(jié) 疏散第 4.2.1 條 商店營業(yè)廳的每一防火分區(qū)安全出口數(shù)目不應(yīng)少于兩個； 營業(yè)廳內(nèi)任何一點至最 近安全出口直線距離不宜超過 20m。注：小面積營業(yè)室可設(shè)一個門的條件應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定。第 4.2.2 條 商店營業(yè)廳的出入門、安全門凈寬度不應(yīng)小于 1.40m，并不應(yīng)設(shè)置門檻。第 4.2.3 條 商店營業(yè)部分的疏散通道和樓梯間內(nèi)的裝修、 櫥窗和廣告牌等均不得影響設(shè)計要 求的疏散寬度。第 4.2.4 條 大型百貨商店、商場建筑物的營業(yè)層在五層以上時 , 宜設(shè)置直通屋頂平臺的疏散 樓梯間不少于 2 座，屋頂平臺上無障礙物的避難面積不

32、宜小于最大營業(yè)層建筑面積的50%。第 4.2.5 條 商店營業(yè)部分疏散人數(shù)的計算， 可按每層營業(yè)廳和為顧客服務(wù)用房的面積總數(shù)乘 以換算系數(shù)（人 / ）來確定：第一、二層，每層換算系數(shù)為 0.85 ； 第三層，換算系數(shù)為 0.77 ； 第四層及以上各層，每層換算系數(shù)為 0.60 。 第 4.2.6 條 商店營業(yè)部分的底層外門、 樓梯、 走道的各自總寬度計算應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān) 規(guī)定。第五章 建筑設(shè)備 第一節(jié) 給水排水 第 5.1.1 條 商店的用水量標(biāo)準(zhǔn)， 應(yīng)根據(jù)商店的性質(zhì)、 衛(wèi)生設(shè)備完善程度和當(dāng)?shù)貧夂驐l件等因 策劃方案 風(fēng)火廣告 合生創(chuàng)展 黑弧廣告 別墅專題 戴德梁行 地產(chǎn)知識 順馳地產(chǎn) 金地

33、地產(chǎn) 博思堂廣告 各地區(qū)專題 北京、上海、深圳、廣州、天津、重慶、江蘇、浙江、山東、 福建、遼寧、廣西、湖南定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn)素綜合考慮確定，并應(yīng)符合表 5.1.1 的規(guī)定。商店用水量標(biāo)準(zhǔn)表 5.1.1用水項目用水量飲用水2 4L/ 人· d生活用水2030L/ 人·d注：生活用水包括洗刷、沖洗廁所用水商店加工生產(chǎn)和空調(diào)冷卻用水量可按實際需要確定。第 5.1.2 條 給水應(yīng)盡量利用自來水壓力，當(dāng)自來水壓力不足時，應(yīng)設(shè)內(nèi)部貯水箱，其貯備量 按日用水量確定。第 5.1.3 條 空

34、調(diào)設(shè)備的冷卻用水量按工藝要求確定。 冷卻水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)水量大小、 氣象條件、 空調(diào)方式等情況而定。一般采用冷卻循環(huán)用水。第 5.1.4 條 給水管道不宜穿過櫥窗、壁柜、木裝修等設(shè)施； 營業(yè)廳內(nèi)的各種給、排水管道宜隱蔽敷設(shè)。第 5.1.5 條 設(shè)置屋項貯水箱和敷設(shè)管道， 在冬季不采暖而又有可能冰凍的地區(qū)， 應(yīng)采取防凍 措施。第 5.1.6 條 副食品商店、菜市場等建筑內(nèi)應(yīng)設(shè)灑水栓和排水設(shè)施。第 5.1.7 條 廁所內(nèi)應(yīng)設(shè)置有沖洗水箱或自閉閥沖洗的便器。第 5.1.8 條 排出的污廢水，應(yīng)根據(jù)排水要求進行處理，達到規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，才能排入城市 下水道、明溝或自然水體。第 5.1.9 條 商店的營業(yè)和

35、倉儲部分建筑的消防設(shè)施應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定。第二節(jié) 暖通空調(diào)第 5.2.1 條 位于采暖地區(qū)的商店建筑，當(dāng)室內(nèi)經(jīng)常有人逗留時，宜設(shè)置集中采暖。 注：采暖面積不大于 1000 的一般商店建筑，當(dāng)無集中采暖熱源或距熱網(wǎng)較遠時，可采用分 散采暖（如火爐、火墻等） ，但必須符合防火要求。第 5.2.2 條 商店營業(yè)廳開啟頻繁的主要大門可設(shè)置風(fēng)幕。但應(yīng)符合下列規(guī)定：一、嚴(yán)寒地區(qū)，大中型商店營業(yè)廳，當(dāng)不可能設(shè)置門斗或前室時，可設(shè)熱風(fēng)幕；二、寒冷地區(qū)，經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟比較認為合理時，可設(shè)熱風(fēng)幕；三、設(shè)有空氣調(diào)節(jié)時，大中型商店應(yīng)設(shè)空氣幕，小型商店可設(shè)空氣幕。第 5.2.3 條 商店營業(yè)廳應(yīng)根據(jù)其規(guī)模大小設(shè)計通風(fēng)或

36、空調(diào)：一、小型商店營業(yè)廳應(yīng)有良好的自然通風(fēng)，如自然通風(fēng)不能保證衛(wèi)生條件時，應(yīng)設(shè)置機械通 風(fēng)；二、大中型百貨商店營業(yè)廳空氣溫度不應(yīng)高于 32，當(dāng)采用一般通風(fēng)降溫不能滿足要求時， 應(yīng)設(shè)置空氣調(diào)節(jié)；三、專業(yè)商店應(yīng)視供應(yīng)對象、商品儲存時間和要求，可設(shè)置空調(diào)。第 5.2.4 條 當(dāng)商店營業(yè)廳設(shè)置采暖通風(fēng)時，室內(nèi)空氣計算參數(shù)宜按下列情況采用：一、冬季采暖計算溫度宜采用 1618，平均風(fēng)速不應(yīng)大于 0.3m/s ；二、夏季通風(fēng)室內(nèi)計算濕度應(yīng)根據(jù)夏季通風(fēng)室外計算溫度按表 5.2.4 確定；夏季通風(fēng)室內(nèi)計算溫度（） 表 5.2.4夏季通風(fēng)室外計算溫度 （）22232425262728夏季通風(fēng)室內(nèi)計算溫度 （）3

37、232三、除有特殊要求外，室內(nèi)相對濕度可不予考慮。第 5.2.5 條 當(dāng)商店營業(yè)廳設(shè)置空氣調(diào)節(jié)時，室內(nèi)空氣計算參數(shù)應(yīng)符合表 5.2.5 規(guī)定 空氣調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣計算參數(shù) 表 5.2.5參數(shù)名稱夏季冬季人工冷源天然冷源干球溫度 （）262828301618相對溫度 （%）556565803050平均風(fēng)速 （m/s）0.2 0.50>0.50.1 0.3CO2濃度(%)0.2最小新風(fēng)量 （m3/ 人· h）8.5第 5.2.6 條 商店營業(yè)廳通風(fēng)設(shè)備允許噪聲， 頂層宜取 4555dB（ A），底層宜取 5060dB（A）； 當(dāng)周圍環(huán)境噪聲級較低時，采用下限允許值，當(dāng)周圍環(huán)境噪聲級較高

38、時，采用上限允許值。第 5.2.7 條 當(dāng)計算空氣調(diào)節(jié)冷負荷時， 營業(yè)廳人數(shù)應(yīng)包括顧客和售貨員兩部分， 顧客人數(shù)應(yīng) 按星期日平均流量計算。第 5.2.8 條 當(dāng)計算人體散熱量時， 應(yīng)考慮顧客和售貨員中成年男子、 成年女子和兒童的比例 及其散熱量不同的群集系數(shù)，一般可取 0.92 。第 5.2.9 條 商店營業(yè)廳空氣調(diào)節(jié)宜采用低速全空氣單風(fēng)道系統(tǒng)； 有條件時， 可采用變風(fēng)量系 統(tǒng)。第 5.2.10 條 商店營業(yè)廳空氣調(diào)節(jié)，空氣處理宜采用噴水室或帶噴水的冷水表曲式冷卻器； 冬季不應(yīng)加濕。第 5.2.11 條 機械送風(fēng)系統(tǒng)（包括與熱風(fēng)采暖合并的系統(tǒng)）的送風(fēng)方式應(yīng)采用上側(cè)送；當(dāng)有 吊頂可以利用時，可采

39、用散流器直送。第 5.2.12 條 大門熱風(fēng)幕或空氣幕宜采用自上向下送風(fēng)，條縫和孔口處的送風(fēng)速度應(yīng)保證氣 流射向地面；熱風(fēng)幕送風(fēng)溫度不宜超過 50。第三節(jié) 電氣第 5.3.1 條 商店建筑電氣負荷，根據(jù)其重要性和中斷供電所造成的影響和損失程度而分級， 并應(yīng)符合下列規(guī)定：一、大型百貨商店、商場的營業(yè)廳、門廳、公共樓梯和主要通道的照明及事故照明應(yīng)為一級 負荷，自動扶梯和乘客電梯應(yīng)為二級負荷；二、高層民用建筑附設(shè)商店的電氣負荷等級應(yīng)與其相應(yīng)的最高負荷等級相同；三、中型百貨商店、商場的營業(yè)廳、門廳、公共樓梯和主要通道的照明及事故照明、乘客電 梯應(yīng)為二級負荷，其余應(yīng)為三級負荷；四、凡不屬于本條一至三款的

40、其它商店建筑的電氣負荷可為三級負荷；五、在商店建筑中，當(dāng)有大量一級負荷時，其附屬的鍋爐房、空調(diào)機房等的電力及照明可為 二級負荷；六、商店建筑中如設(shè)電話總機房， 其交流電源負荷等級應(yīng)與其電氣設(shè)備之最高負荷等級相同；七、商店建筑中的消防用電設(shè)備的負荷等級應(yīng)符合相應(yīng)防火規(guī)范的規(guī)定。第 5.3.2 條 商店建筑的照明設(shè)計，為達到顯示商品特點、吸引顧客和美化室內(nèi)環(huán)境等目的， 應(yīng)符合下列要求：一、照明設(shè)計應(yīng)與室內(nèi)設(shè)計和商店工藝設(shè)計統(tǒng)一考慮；二、對照度、亮度在平面和空間均宜配置恰當(dāng)，使一般照明、局部重點照明和裝飾藝術(shù)照明 能有機組合；三、為表達不同商店、商場的營業(yè)廳的特定光色氣氛和商品的真實性或強調(diào)性顯色、

41、立體感 和質(zhì)感，應(yīng)合理選擇光色間對比度、不同色溫和照度要求。第 5.3.3 條 各類商店建筑的一般照明， 在距地面 0.80m 參考水平工作面處的推薦照度值可參 照表 5.3.3 的規(guī)定。般照明推薦照度 表 5.3.3房間或場所名稱推薦照度（ Lx）百貨自選商場（超級市場）的營業(yè)廳150300百化商店、商場、文物字畫商店、中西藥店等的營業(yè)廳及選購用房100200書店、服裝店、鐘表眼鏡店、鞋帽店等的營業(yè)廳及選購用房75150百貨商店、商場的大門廳、廣播室、電視監(jiān)控室、美工室和試衣間75150糧油店、副食店等的營業(yè)廳50100值班室、換班室和一般工作室3075一般商品庫及主要的樓梯間、走道、衛(wèi)生間

42、2050供內(nèi)部使用的樓梯間、走道、衛(wèi)生間、更衣室1020注：表中推薦照度適合任一種光源設(shè)在地下層（室）內(nèi)建筑物深處的商店營業(yè)廳，如無天然光或天然光不足時，宜將表 中推薦照度提高一級。當(dāng)采用熒光燈等氣體放電光源時，其推薦照度不宜低于 30Lx。第 5.3.4 條 大中型百貨商店、商場宜設(shè)重點照明，各類商店、商場的收款臺、修理臺、貨架 柜（按需要）等宜設(shè)局部照明， 櫥窗照明的照度宜為營業(yè)廳照度 24 倍，貨架柜的垂直照度不宜 低于 50Lx。第 5.3.5 條 商店、商場營業(yè)廳照明 , 除滿足一般垂直照度外 , 柜臺區(qū)的照度宜為一般垂直照度23 倍（近街處取低值，廳內(nèi)深處取高值） 。第 5.3.6

43、 條 商店建筑營業(yè)廳內(nèi)的照度和亮度分布應(yīng)符合下列規(guī)定：一、一般照明的均勻度（工作面上最低照度與平均照度之比）不應(yīng)低于0.6 ；二、頂棚的照度應(yīng)為水平照度的 0.3 0.9 ；三、墻面的照度應(yīng)為水平照度的 0.5 0.8 ；四、墻面的亮度不應(yīng)大于工作區(qū)的亮度；五、視覺作業(yè)亮度與其相鄰環(huán)境的亮度比宜為 31；六、在需要提高亮度對比或增加陰影的地方可裝設(shè)局部定向照明。第 5.3.7 條 按不同商品類別來選擇光源的色溫和顯色性，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、商店建筑主要光源的色溫，在高照度處宜采用高色溫光源，低照度處宜采用低色溫光源； 二、按需反映商品顏色的真實性來確定顯色指數(shù) Ra，一般商品 Ra 可取

44、6080，需高保真反 映顏色的商品 Ra宜大于 80；三、當(dāng)一種光源不能滿足光色要求時，可采用兩種及兩種以上光源混光的復(fù)合色；四、各類商店建筑常用光源的色溫、顯色指數(shù)、特征及用途可參照表 5.3.7 的規(guī)定。商店建筑常用光源的色溫、顯色指數(shù)、特征及用途 表 5.3.7光源色溫（K）顯色 指數(shù) （Ra）主要特征主要用途白 熾 燈 類白熾 燈24003000100鹵素 燈3000100·亮度高 ·發(fā)光效率低、發(fā)熱大 ·穩(wěn)重、溫暖·壽命短·營業(yè)廳部分照明，或主工商 品的局部或重點照明·低照度營業(yè)廳可作一般照明 ·高照度面積大的營業(yè)

45、廳，不 宜作一般照明氣 體 放 電 燈 類熒光 燈6500 （日光色）4800 （白色）6399·擴散光發(fā)光效率高 ·色溫、顯色性的種類 多·壽命長·營業(yè)廳的基本照明·可按各類商品要求，選擇色溫和顯色性熒光 水銀 燈330041004055·發(fā)光效率高 ·單燈可獲得較大光束 ·顯色性差·壽命長多用于商店外部照明金屬 鈉鹽 燈380060006392·效率高，顯色性好·外管有透明和擴散型·用于商店的人口·商店內(nèi)的高頂棚 ·小瓦數(shù)用于局部照明和點光 源第 5.

46、3.8 條 對防止變、退色要求較高的商品（如絲綢、文物、字畫等）應(yīng)采用截阻紅外線和 紫外線的光源。第 5.3.9 條 一般商店營業(yè)廳在無具體工藝設(shè)計情況下有使用靈活性， 除其基本的一般照明可 作均勻布置外，可在適當(dāng)位置預(yù)留插座， 每組插座容量可按貨柜、 架為 100200W及櫥窗為 200 300W計算。第 5.3.10 條 商店建筑應(yīng)裝設(shè)各類事故照明，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、大型百貨商店、商場的營業(yè)廳（含高層民用建筑附設(shè)的這類商店營業(yè)廳）應(yīng)裝設(shè)供繼續(xù) 營業(yè)的事故照明，其照度不應(yīng)低于一般照明推薦照度的 10%；二、中型百貨商店、商場的營業(yè)廳：如由兩個高壓電源供電時，宜按一款處理；如由一個高壓電

47、源供電時，應(yīng)裝設(shè)供人員疏散用的事故照明，其照度不應(yīng)低于 0.5Lx ，并應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明燈； 供電方式宜與正常照明供電干線自低壓配電柜或母干線上分開；三、其它商店的營業(yè)廳，可按實際需要，裝設(shè)供人員疏散的臨時應(yīng)急照明燈；四、事故照明不作為正常照明的一部分使用時，必需采用能瞬時點燃的光源，其電源應(yīng)為自 動投入；如事故照明作為正常照明一部分使用時，其電源可不需自動投入，應(yīng)將兩者的配線及開 關(guān)分開裝設(shè)；五、值班照明宜利用正常照明中能單獨控制的一部分，或事故照明的一部分或全部。第 5.3.11 條 商店建筑宜采用鋁芯導(dǎo)線；大中型百貨商店、商場的營業(yè)廳、電梯、自動扶梯、 事故照明、易燃品庫等則宜采用銅芯導(dǎo)線

48、。第 5.3.12 條 商店、商場的電腦系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、電話電聲系統(tǒng)以及防火防盜系統(tǒng)等設(shè) 計應(yīng)執(zhí)行有關(guān)專業(yè)規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定。附錄一 名詞解釋1、百貨商店：銷售多種類、多花色品種（以工業(yè)制品為主）商場：民用商品的商店或商場。2、專業(yè)商店：專售某一類商品的商店。3、菜市場類：銷售菜、肉類、禽蛋、水產(chǎn)和副食品的場、店。4、自選商場：向顧客開放，可直接挑選商品，按標(biāo)價付款的（超級市場）營業(yè)場所。5、聯(lián)營商場：集中各店鋪、攤位在一起的營業(yè)場所，也可與百貨營業(yè)廳并存或附有飲食、修 理等服務(wù)業(yè)鋪位。6、步行商業(yè)街：供人們進行購物、飲食、娛樂、美容、憩息等而設(shè)置的步行街道。策劃方案 風(fēng)火廣告 合生創(chuàng)展 黑

49、弧廣告 別墅專題 戴德梁行 地產(chǎn)知識 順馳地產(chǎn) 金地地產(chǎn) 博思堂廣告 各地區(qū)專題 北京、上海、深圳、廣州、天津、重慶、江蘇、浙江、山東、福建、遼寧、廣西、湖南定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn)一 內(nèi)容包括標(biāo)桿房地產(chǎn)公司內(nèi)部管理表格/ 制度 / 崗位說明 / 績效薪酬 / 考核制度 / 財務(wù)控制 / 管控模式 / 房地產(chǎn)企業(yè)行政管理資料和企業(yè)管理 / 企業(yè)戰(zhàn)略咨詢報告等二 最新全國各大城市房地產(chǎn)市場研究、房地產(chǎn)項目研究、最新房地產(chǎn)行業(yè)分析、走勢、預(yù)測以及全國各地區(qū) 項目市場調(diào)研報告、投資可行性研究報告研究報告 2

50、010年09月更新 2010年中國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控走向分析 -41 頁 pdf研究報告 2010年09月更新 2010年上半年全國房地產(chǎn)市場研究報告-163 頁 pdf研究報告 2010年09月更新 2010年上半年北京別墅銷售排行 -2 頁 pdf研究報告 2010年09月更新 2010年8月上海房地產(chǎn)市場月度報告 -38 頁 ppt研究報告 2010年09月更新 2010年8月南通房地產(chǎn)市場成交分析 -6 頁 word研究報告 2010年09月更新 2010年8月哈爾濱房地產(chǎn)市場月報 -18 頁 word研究報告 2010年09月更新 2010年8月成都房地產(chǎn)住宅市場成交分析 -8 頁 wo

51、rd研究報告 2010年09月更新 2010年8月北京房地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)市場分析報告 -7 頁 word研究報告 2010年09月更新 仲量梁行 2010年合肥公寓市場研究報告 -54 頁 ppt研究報告 2010年09月更新 中原 2010年上半年長沙房地產(chǎn)市場報告 -36 頁 word策劃方案 風(fēng)火廣告 合生創(chuàng)展 黑弧廣告 別墅專題 戴德梁行 地產(chǎn)知識 順馳地產(chǎn) 金地地產(chǎn) 博思堂廣告 各地區(qū)專題 北京、上海、深圳、廣州、天津、重慶、江蘇、浙江、山東、 福建、遼寧、廣西、湖南定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn) 研

52、究報告 2010年09月更新 中瑞 2010年3月三亞鳳凰水城項目市場研究報告 -27 頁 ppt企業(yè)管理 2010年02月更新 某建筑工程公司經(jīng)營管理標(biāo)準(zhǔn) -56 頁 pdf 企業(yè)管理 2010年02月更新 2008 年浙江耀江城市建設(shè)開發(fā)有限公司精細管理工程培訓(xùn)-33 頁 ppt 企業(yè)管理 2010年02月更新 2009 年深圳市建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查合同-6 頁 word 企業(yè)管理 2010年02月更新 泛海建設(shè)集團 2008 年半年度報告 -90 頁 pdf 企業(yè)管理 2010年 02月更新 某小區(qū)日常保潔合同 -19 頁 word 企業(yè)管理 2010年 02月更新 房地產(chǎn)風(fēng)水基礎(chǔ)

53、知識課程（一）基礎(chǔ)常識部分-30 頁 ppt企業(yè)管理 2010年01月更新 2008年石家莊遠洋城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司檔案管理制度-8 頁 word 企業(yè)管理 2010年 01月更新 金地房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn) -62 頁 ppt 企業(yè)管理 2010年 01月更新 園林綠化工程驗收標(biāo)準(zhǔn)試行檢驗批表格 -37 頁 word 企業(yè)管理 2010年 01月更新 四川豐瑞建筑工程有限公司各部門管理規(guī)章制度-16 頁 word 企業(yè)管理 2010年 01月更新 上海置富行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司勞動合同制定-10 頁 word 企業(yè)管理 2010年01月更新 2007 年寧波萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金色水岸一期二標(biāo)段

54、項目施工合同 企業(yè)管理 2010年 01月更新 房地產(chǎn)公司部門崗位說明書 -22 頁 word 企業(yè)管理 2010年 01月更新 保利地產(chǎn) 2008 年中國房地產(chǎn)品牌品牌價值研究 PSDEA專項報告 -70 頁 pdf 企業(yè)管理 2010年 01月更新 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司財務(wù)管理制度-20 頁 pdf 企業(yè)管理 2010年 01月更新 恒大集團項目工程承建商工作手冊 -85 頁 word 企業(yè)管理 2010年 01月更新 恒大地產(chǎn)集團工程管理手冊 -143 頁 word 企業(yè)管理 2010年 01月更新 中國遠大集團房地產(chǎn)企業(yè)企業(yè)管理流程與規(guī)范手冊-129 頁 word 企業(yè)管理

55、2010年 01月更新 萬韜房地產(chǎn)成本如何管理 -29 頁 pdf 企業(yè)管理 2010年01月更新 2007 年上海萬科產(chǎn)業(yè)化住宅研討會 -88 頁 pdf 企業(yè)管理 2010年 01月更新 盛廣匯商業(yè)管理公司招商管理規(guī)定 -6 頁 word 企業(yè)管理 2010年 01月更新 廣泰建設(shè)集團有限公司樁基施工承包合同-8 頁 word 企業(yè)管理 2010年01月更新 2008 年某物業(yè)公司安全管理委托合同 -7 頁 word 企業(yè)管理 2010年 01月更新 戴德梁行人事行政部運作程序 -34 頁 word 企業(yè)管理 2010年 01月更新 企業(yè)戰(zhàn)略研究凱德置地 -25 頁 ppt 企業(yè)管理 2009年 12月更新 城市建設(shè)與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展探討 -128 頁 ppt 企業(yè)管理 2009年 12月更新 工業(yè)園區(qū)（住宅小區(qū)）綠化養(yǎng)護合同 -4 頁 Word 企業(yè)管理 2009年 12月更