重慶裝飾裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范本

1、編號：QC/RE-KA6552重慶裝飾裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范本In the case of disputes, the parties protected by the contract shall use the contract to apply for arbitration tosolve the disputes and safeguard their legitimate rights and interests.（正式協(xié)議示范文本）甲方：乙方：簽署時間：正式協(xié)議示范文木協(xié)議編號：QC/RE-KA6552重慶裝飾裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范本使用指南：本協(xié)議文件適合在平等主體的自然人、法人、組織之間設(shè)立

2、的各方可以執(zhí)以為憑的契約/文 書，作用于他們設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，同時明確參與合同的各方對應(yīng)的權(quán)利和義務(wù).文件可用word任意修改.可根據(jù)自己的情況編輯。重慶裝飾裝修合同樣本一：發(fā)包方（以下簡稱甲方）：委托代理人（或甲方代表）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱乙方）：營業(yè)執(zhí)照號：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號：注冊地址（或辦公地址）：法定代表人或負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：工程設(shè)計人：聯(lián)系電話：施工負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國合同法、住 宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及其他有關(guān)法 律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自 愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點：（二）

3、工程內(nèi)容（見附表一和四）（三）工程承包方式，采取下列第 種方 式：1、乙方包工、包全部材料（見附表 三）。2、乙方包工、包部分材料，甲方提供 其余材料（見附表二和三）。3、乙方包工、甲方提供全部材料（見附表二）。正式協(xié)議示范文木協(xié)議編號：QC/RE-KA6552（六）工程期限日。開工日期：年月日；竣工日期：年月日。（七）工程價款（見附表一）：本合同工程造價為（人民幣）元；金額大寫：。其中：材料費：元，人工費：元，設(shè)計費：元，垃圾清運費：元， 管理費：元，其他費用：元。（八）合同簽訂生效后，若要變更施工內(nèi) 容、材料或?qū)嶋H工程量增減,工程價款按 實結(jié)算。（九）乙方提出的工程報價，不得故意漏 項、缺

4、項。在甲方未對施工項目進行變更 的前提下，竣工結(jié)算價的增幅不超過第一 條（七）款所約定工程價款的5% ,超出5% 的部分,由乙方承擔(dān)。二、工程設(shè)計（一）見重慶市住宅裝飾設(shè)計合同，其設(shè) 計方應(yīng)提供施工圖紙或作法說明,應(yīng)付的 設(shè)計費由甲方另行結(jié)算。（二）設(shè)計施工圖紙應(yīng)符合國家有關(guān)設(shè)計 規(guī)范要求，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，將會審意見 記載于附表四內(nèi)。（三）施工圖紙所標(biāo)示項目與工程報價表 所列項目有差異或抵觸時,以工程報價表 為準(zhǔn)。三、工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理,由甲方與具 備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、 聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)范圍等書面 通知乙方。四、甲方義務(wù)（一

5、）對所裝飾裝修的住房擁有合法的所 有權(quán)或使用權(quán)，或已取得了合法所有權(quán)或 使用權(quán)人的委托，有權(quán)對該房屋進行裝飾 裝修。（二）甲方委派代表全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行及 與乙方接洽,對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督 檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及 工程驗收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲 方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲 方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表, 甲方應(yīng)提前三日以書面方式告知乙方。（三）施工前，向工程所在地物業(yè)管理 單位申報登記。（四）開工日前 天，若非乙方設(shè)計，甲 方負(fù)責(zé)督促設(shè)計人向乙方提供符合國家有 關(guān)設(shè)計規(guī)范要求的施工圖紙或作法說明， 并向乙方進行現(xiàn)場交底。（五）為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括：

6、 搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)，或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動 的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工 為原則。（六）負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方施工使 用，并承擔(dān)其費用。（七）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系，協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾 處理等工作。（八）如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管 線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手 續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。（九）施工期間甲方仍需部分使用該居室 的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工 作。（十）施工期內(nèi)，將進戶門鑰匙交給乙方 代表負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收合格移交 時，甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖，當(dāng)場 由乙方安裝后交付甲方。五、乙方義務(wù) （一）應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)

7、行政主管部門頒發(fā)的具 有建筑裝飾裝修工程承包范圍的建筑業(yè) 企業(yè)資質(zhì)證書，并不得超越其資質(zhì)證書許 可的范圍承攬工程。（二）乙方委派代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履 行,按設(shè)計要求組織施工，保質(zhì)、保量、 按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)處理 的各項事宜，其簽訂的文件視為乙方對有 關(guān)事宜的確認(rèn)。若需更換乙方代表，乙方 應(yīng)提前三日以書面方式告知甲方。（三）嚴(yán)格執(zhí)行住宅裝飾裝修工程施工 規(guī)范（GB503272019）,確保工程質(zhì) 量。嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)防火、安 全、環(huán)境保護的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場管 理，施工現(xiàn)場應(yīng)配備干粉滅火器。（四）保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保 證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由 于施工帶來

8、的擾民問題及與周圍住戶（單位） 的關(guān)系。（五）保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn) 場保衛(wèi)、垃圾處理工作。（六）合理使用甲方提供的水、電等條件 和設(shè)施,不得浪費。（七）工程竣工但未移交甲方之前，負(fù)責(zé) 對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。（八）若因乙方在施工中違反國家法律、 法規(guī)或物業(yè)管理等有關(guān)規(guī)定而受到罰款和 引起的賠償責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。（九）施工工人及管理人員應(yīng)持有相關(guān)資 格證或上崗證，甲方有權(quán)查驗。（十）負(fù)責(zé)施工人員的管理及施工安全。六、工程變更（一）工程項目及做法的變動，必須經(jīng)雙 方協(xié)商一致，以甲方代表與乙方簽定書面 變更單為準(zhǔn)（見附件五），確定增減項目及價 差后再施工，同時調(diào)整相關(guān)工程費用

9、及工 期。（二）若甲方私自與乙方工人商定更改施 工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔(dān);給 乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。七、材料供應(yīng)（-）按合同約定由甲方提供的材料、 設(shè)備（見附表二）應(yīng)為符合設(shè)計要求和合同約 定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn) 場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，由乙 方負(fù)責(zé)保管。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā) 生了質(zhì)量問題的損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。（二）按合同約定由乙方提供的材料、設(shè) 11正式協(xié)議示范文木協(xié)議編號：QC/RE-KA6552備（見附表三）應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場，雙方 共同驗收,由乙方負(fù)責(zé)保管。如未經(jīng)甲方 驗收或不符合附表三要求的，應(yīng)禁止使用； 若已使用，對工程造成的損失，責(zé)任

10、由乙 方承擔(dān)。（三）甲、乙雙方采購供應(yīng)的裝飾材料、 設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾裝 修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用或 替換為價廉質(zhì)劣的裝飾材料、設(shè)備。如乙 方違反此約定,應(yīng)按挪用或替換材料、設(shè) 備價款的雙倍金額賠償給甲方。（四）乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣 產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍金額 賠償給甲方。（五）甲方和乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)當(dāng) 符合室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量 10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用國家明令 淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。如甲方 供應(yīng)的材料、設(shè)備不符合有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或 規(guī)定的,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲 方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方 承擔(dān)。（六）若發(fā)生

11、材料、設(shè)備質(zhì)量爭議，可委 托有關(guān)法定機構(gòu)鑒定,鑒定費用的墊付由 雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，采取 誰提出誰墊付的原則處理。經(jīng)鑒定, 質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,鑒定費用由 責(zé)任方承擔(dān);質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒 定費用由質(zhì)量問題提出方承擔(dān)。八、工期正式協(xié)議示范文木協(xié)議編號：QC/RE-KA6552（一）因下列原因造成工期延誤，經(jīng)甲方 確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1、工程量變化或設(shè)計變更；2、不可抗力；3、甲方同意工期順延的其它情況。（二）甲方要求比合同約定的工期提前竣 工時，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費 并簽訂工期變更協(xié)議。（三）因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工 作和未按期支付工程進度款而影響工期 的

12、,工期相應(yīng)順延。（四）因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中 途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方 原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由 乙方承擔(dān)，工期不順延。九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(一)本工程施工質(zhì)量按下列第項標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行1、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī) 范(GB502102019)2、重慶市住宅裝飾裝修工程驗收規(guī) 程(DBJ/T50-053-2019)3、雙方約定：。(二)工程施工室內(nèi)環(huán)境污染控制，按照 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 (GB50325-2019)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(三)施工過程中雙方對施工質(zhì)量、室內(nèi) 空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，可委托有關(guān)法定機構(gòu) 鑒定,鑒定費用的墊付由雙方協(xié)商解決， 如不能達成協(xié)議，采取

13、誰提出誰墊付 的原則處理。經(jīng)鑒定，質(zhì)量不符合合同約 定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費用由責(zé)任方承擔(dān);質(zhì)量符 合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費用由質(zhì)量問題 提出方承擔(dān)。(四)木材、石材為天然物品,允許有自 然色差與紋理，乙方有義務(wù)提醒甲方。十、工程驗收、工程價款結(jié)算及保修(-)乙方應(yīng)提前二日通知甲方辦理隱蔽 工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，如果 甲方在約定時間內(nèi)不能參加驗收，需及時 通知乙方,另定驗收日期,由此造成停工 的，工期順延。若甲方既不及時通知乙 方,也不按時參加驗收，乙方可自行驗 收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗，乙 方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方 應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，若造成停工，工期順延； 若復(fù)驗不合格，

14、其復(fù)驗、返工費用由乙方 承擔(dān)，工期不予順延。（二）雙方約定在施工過程中分為下列 幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收，驗收合格 后填寫工程驗收單（見附表六）：1、2、3、（三）工程按時竣工后，乙方應(yīng)通知甲方 驗收，甲方自接到驗收通知之日起三日內(nèi) 組織驗收，驗收合格后辦理移交手續(xù)。如 果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及 時通知乙方,另定驗收日期,但甲方應(yīng)承 認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。若在工程竣工驗收中，存在 須由乙方整改返工的部分工程項目，乙方 應(yīng)在五日內(nèi)完成（特殊項目可由雙方在第十 六條中另行商定），并及時通知甲方對其復(fù) 驗。因乙方責(zé)任返工造成的工程延期交付 視同工期延誤。（四）

15、工程竣工后，雙方約定由 對本工程進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，費用由方承 擔(dān)。（五）驗收不合格，乙方負(fù)責(zé)在約定的期限內(nèi)返工，甲方不得使用,否則由此造成 的損失由甲方承擔(dān)。（六）竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量以及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問 遺留問題協(xié)議”（作為工程驗收單的附件）后 亦可先行入住。題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗收（七）工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提交 工程結(jié)算單（見附表七），并將施工部分的水 電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關(guān)資 料提交給甲方。乙方負(fù)責(zé)提供材料的，還 應(yīng)向甲方提交所提供材料的說明書、保修 單和環(huán)保說明書等資料;甲方在收齊資料之 日起三日內(nèi)對工程結(jié)算單進行審核，若到 期

16、未提出異議，視為同意。（八）驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù), 結(jié)清應(yīng)付款項，填寫工程保修單（見附件 八）。（九）本工程自竣工驗收合格雙方簽字之 日起，在正常使用條件下，保修期按下列第項執(zhí)行：1、除有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和因 裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修為五 年外，其余項目的保修期為二年。2、（注：第2項所約定的保修標(biāo)準(zhǔn)不得低 于第1項所約定的保修標(biāo)準(zhǔn)）（十）因甲方購買的材料未達到國家標(biāo)準(zhǔn) 而導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方不負(fù)責(zé)保 修。十一、安全施工和防火（-）甲方或乙方提供的施工圖或作法說 明,應(yīng)符合中華人民共和國消防條例 和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范，主要包括電氣線 路、管道、自來水和其它線路管道暢通、

17、21正式協(xié)議示范文木協(xié)議編號：QC/RE-KA6552合格。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖或作 法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條 例和防火設(shè)計規(guī)范,應(yīng)及時向甲方指出， 乙方有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)拒絕施工，由此造成的 停工等損失由甲方自行承擔(dān)。（二）甲方未辦理有關(guān)手續(xù),不得擅自要 求乙方變動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃 氣管道、設(shè)施,乙方有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)拒絕施 工,由此造成的停工等損失由甲方自行承 擔(dān)。（三）乙方擅自變動建筑主體、承重結(jié)構(gòu) 或拆改燃?xì)夤艿馈⒃O(shè)施，由此造成的損失 和責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān)。（四）乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑 安裝工程安全技術(shù)規(guī)程和建筑安裝工 人安全技術(shù)操作規(guī)程，注意施工安全。（

18、五）由于乙方在施工過程中違反有關(guān)操 作規(guī)程、消防條例等規(guī)定,導(dǎo)致發(fā)生安全 或火災(zāi)事故，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損 失,由乙方承擔(dān)和賠償。十二、工程價款支付方式（一）雙方約定按下表中第種方式支付 工程款：1、一次性付款：于簽訂合同時一次性 支付工程款 元（大寫）。2、根據(jù)工工程進度分期付款：合同簽定時第一次支付工程款的 40% :;于吊頂工程，廚、衛(wèi)墻磚工程，水 管、線管布線完工第一次支付工程款的40% :;于木工和泥工基本完工、漆工進場 第三次支付工程款的15% :;于竣工驗收合格之日起一周之內(nèi)支付工程款的5% :;3、雙方約定的其他付款方式：（二）甲方應(yīng)按第十二條（一）款的約定向 乙方支付工程款

19、，乙方應(yīng)向甲方開具有效 的收款憑據(jù)。（三）乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)拒 付工程款,直至乙方整改合格后為止。十三、違約責(zé)任（一）本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履 行合同所約定的各項條款。若任何一方需 變更合同內(nèi)容的，應(yīng)雙方協(xié)商一致后，簽 定補充協(xié)議。合同簽定后施工前，一方無 法定事由要求終止合同的，應(yīng)以書面形式 提出,并按合同總價款的支付違約金， 辦理終止合同手續(xù)。（二）施工過程中任何一方無法定事由要 求終止合同的，須向另一方以書面形式提 出,經(jīng)雙方同意后辦理清算手續(xù)，訂立終 止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價款 的賠償，解除本合同。（三）因施工質(zhì)量不合格，乙方不予整 改、未在約定期限內(nèi)整改，或經(jīng)

20、整改后仍 不合格的,甲方可另請他人整改，與整改 有關(guān)的一切費用由乙方承擔(dān)。（四）任何一方因違反法律、法規(guī)等規(guī)定 而受到罰款或給對方造成損失的，由責(zé)任 方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對方損失。（五）甲方責(zé)任正式協(xié)議示范文木協(xié)議編號：QC/RE-KA65521、未按規(guī)定的時間和要求提供材料、 場地、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原 因，造成乙方停工、誤工的，除工期順延 外,每停工或誤工一天，由甲方向乙方支 付工程款。的違約金。2、甲方未按期支付或未按期完全支付 合同約定款項，每逾期一天，由甲方向乙 方支付遲延部分工程款。的違約金。3、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，由 此造成無法驗收和損失的,由甲方自行承 擔(dān)。（六

21、）乙方責(zé)任1、應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損 壞，應(yīng)照價賠償。2、經(jīng)專業(yè)部門檢測，室內(nèi)空氣質(zhì)量不 達標(biāo)且屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)進行綜合 治理。因治理造成工程延期交付的視同工 期延誤。若乙方不予治理或未在約定期限 內(nèi)治理,甲方有權(quán)另請他人治理，與治理 有關(guān)的一切費用由乙方承擔(dān),若治理后仍 不達標(biāo)的,乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的 損失。若甲方對不達標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的,雙 方應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)有關(guān)費用和損 失。3、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到約 定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)返工，工期不得 順延。4、由于乙方原因致使工期延誤，每延 誤一天，由乙方向甲方支付工程款%。的違 約金

22、。十四、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由 雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào) 解。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成 的，當(dāng)事人也可按下列第 種方式解決：1、提交重慶仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。十五、附則1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后 生效。2、合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包，否則甲 方有權(quán)拒付工程款。3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各 執(zhí)一份。4、合同附表為本合同組成部分，與本 合同具有同等法律效力。十六、其它約定條款：合同附件：附表一：住宅裝飾裝修工程報價表（見 詳細(xì)預(yù)算表）附表二：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì) 表（見預(yù)算表的主材表）附表三：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì) 表（見

23、預(yù)算表的基材表）附表四：住宅裝飾裝修工程設(shè)計圖紙（見預(yù)算表的附件）甲方：乙方：年月日年月日重慶裝飾裝修合同樣本二：工程名稱：甲方：乙方：重慶時報便民服務(wù)裝修部簽定日期：重慶市建筑裝飾協(xié)會重慶市裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）：委托代理人（或甲方代表）：單位：聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱乙方）：重慶時報便民服務(wù)裝修部營業(yè)執(zhí)照號：渝高注冊號：500901000014343 聯(lián)系電話： （023）86158863注冊地址（或辦公地址）：重慶高新區(qū) 石橋鋪西部商城c座8-14委托代理人（或乙方代表）聯(lián)系電話：本工程設(shè)計：聯(lián)系電話：施工負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及其 它有關(guān)法律、

24、法規(guī)，結(jié)合本市裝飾裝修的 特點,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié) 商一致,就乙方承包甲方發(fā)包的裝飾裝修 工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié) 議：第一條工程概況1.1 工程地點。1.2 工程承包方式，雙方商定采取下列 第種承包方式。（1）乙方包工、包全部材料。（預(yù)算項目 每單項造價內(nèi)雙方確認(rèn)價格包干）O（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供 部分材料。（預(yù)算項目每單項造價內(nèi)價格包 干）。（3）乙方包工、不包全部材料，甲方提 供全部材料。（預(yù)算項目每單項造價內(nèi)人工 價格包干）1.3 工程期限天開工日期年月日竣工日期年月日1.4 合同價款：本合同工程造價為（人幣）兀。金額大寫:31正式協(xié)議示范

25、文木協(xié)議編號：QC/RE-KA6552詳見附表：工程報價書（工程涉及所有 內(nèi)容均以報價書為據(jù)，包干使用，自負(fù)盈 虧）第一條甲方工作2.1 由甲方業(yè)主委派為甲方代表，負(fù) 責(zé)合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量、 進度進行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各 種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和 其他事宜。甲方其他家庭成員對工程的意 見均需通過甲方代表與乙方洽談。2.2 開工前三天，乙方負(fù)責(zé)提供平面 布置圖、水電圖給甲方，方便甲方及時辦 理好入場手續(xù)，為乙方入場施工創(chuàng)造條 件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi) 不易搬動的家具陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為條件。2.3 甲方無償負(fù)責(zé)提供水源、電源為 乙方使用，并

26、承擔(dān)相關(guān)費用。2.4 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān) 系，協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾 處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.5 如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備 管線,甲方委托乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理 相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第二條乙方工作3.1 由乙方公司委派 游連發(fā)為乙方 代表，負(fù)責(zé)合同履行，嚴(yán)格執(zhí)行工程的安 全操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。3.2 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī) 程，安全、環(huán)境保護規(guī)定并做好施工現(xiàn)場 管理。3.3 保護好施工現(xiàn)場的家具和陳設(shè)， 保證廚衛(wèi)上、下水管道的暢通，處理好由 于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶） 的關(guān)系。3.4 施工期間

27、乙方因工程需要需使用 該場地，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)做好施工現(xiàn)場的保 衛(wèi)及消防等項工作。保證施工現(xiàn)場的清 潔，做好施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)、清潔及垃圾 處理工作。3.5 工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對 現(xiàn)場一切設(shè)施和工程成品進行保護。第三條工程變更工程項目及做法如需變更，雙方必協(xié) 商一致,由甲方代表與乙方簽定書面變更 單,支付增減項目價差之后再施工，同時 調(diào)整相關(guān)費用及工期（見附表三：工程變更 單）。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工 內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù);給乙方 造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。第五條材料供應(yīng)5.1 按合同約定由甲方提供的1、廚房：排氣扇，抽煙機,洗菜盆，灶具、2、衛(wèi)生間：洗浴三件套及蹲便器、

28、排 氣扇3、廳內(nèi)及臥室吸頂燈電視墻射燈、壁 燈4、室內(nèi)三部空調(diào)并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場， 雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。由甲方提 供的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差 異，對工程造成質(zhì)量問題或損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2 按合同約定由乙方提供的材料、 設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用.費由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延;甲方未 按期支付工程價款，合同工期相應(yīng)順延， 以拖延付款累計天數(shù)為延期竣工時間。6.4 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故 中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙 方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費 用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1本工程施工質(zhì)量按下列第(1)_項標(biāo)準(zhǔn)

29、執(zhí)行：(1)以施工圖紙、設(shè)計變更的內(nèi)容和重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。(2)簽定工程報價書的項目與甲乙雙方 簽定認(rèn)可的設(shè)計圖紙。7.2 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生 爭議,申請由有管轄權(quán)的相關(guān)部門對工程 質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費用采取誰提 出誰墊付的原則。經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不 符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費用由責(zé) 任方承擔(dān)，工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn) 的,認(rèn)證所需費用由甲方承擔(dān)。7.3 整個過程使用墻面材料和地板、 衣柜、蓄物柜、書柜等材料必須符合國家 規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第八條工程驗收、價款結(jié)算 及保修8.1 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程 和竣工后表面工程的檢查與驗收手續(xù)，甲 方不按時參加隱蔽工程

30、和竣工后表面工程 驗收，乙方可自行驗收，甲方對驗收結(jié)果 視為接受。8.2 雙方約定在施工過程中分為下列 兩個階段對工程質(zhì)量進行驗收：(1)隱蔽工程驗收(水電、防水工程)(2)竣工后表面工程驗收，乙方應(yīng)提前 二天通知甲方參加驗收,階段合格后應(yīng)填 寫工程驗收單(見附表四：工程驗收單)8.3 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗 收,甲方自接到驗收通知后一周內(nèi)組織驗 收,并辦理驗收移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi) 未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗 收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工工期。8.4 工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在 一月結(jié)清尾款，從竣工驗收合格起計算, 每超逾期一天甲方按合同未付價款的1%累 計計算向乙方支

31、付違約金。8.5 本工程自驗收合格雙方簽字之日 起隱蔽工程保修期為五年，墻體表面工程 保修期為二年。驗收合格簽字并結(jié)清尾款 后,填寫工程保修單。8.6 驗收不合格,乙方負(fù)責(zé)返工;甲方 未經(jīng)乙方同意擅自提前入住或收回鑰匙， 視為自動交房并合格竣工。8.7 因甲方自購材料或甲方要求乙方使 用的材料未達到國家標(biāo)準(zhǔn)而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，乙方不負(fù)責(zé)保修。8.8 因甲方原因工程價款未結(jié)清,乙方 不負(fù)責(zé)保修。第九條安全生產(chǎn)9.1 乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范和建筑安裝工 人安全操作規(guī)范，注意施工安全。9.2 乙方應(yīng)主動在施工前聯(lián)系物管部門、了解施工場地電源線布網(wǎng)設(shè)計，并嚴(yán) 格遵守相關(guān)規(guī)范

32、施工，如果由此發(fā)生和火 災(zāi),或冒險作業(yè)發(fā)生事故乙方應(yīng)承擔(dān)一切 經(jīng)濟損失。9.3 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反 有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生 冶安安全人生安全、火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承 擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟損失,并承擔(dān)相應(yīng)法律 責(zé)任。第十條工程價款支付方式（報價 書中未列項目不包含在此工程價款內(nèi)）合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間支付金額占總金額的第一次合同簽訂，第一批材料進場：40%第二次水電布線、布管水泥工進場：40%第二次木工和泥工基本完工、漆工進場即：17%第四次工程完工驗收合格一月內(nèi)結(jié)清，3%注：支付時間按工種進場為準(zhǔn)；合計：第十一條違約責(zé)任11.1 合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未 履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)，受 到罰款或給對方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān) 相關(guān)責(zé)任。11.2 因一方原因,造成合同無法繼續(xù) 履行時，應(yīng)及時通知對方，辦理合同終止 協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng) 濟損失。11.3 本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履 行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更 或解除合同，否則違約方將支付對方工程 價款20%的違約金，并承擔(dān)因此造成的經(jīng) 濟損失。甲方責(zé)任：A、未辦理任何手續(xù),乙方有權(quán)拒絕拆 改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,甲方強行要 求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及管線，由此發(fā) 生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān) 損失。B、按合同規(guī)